试论涤除权在的适用
为使抵押权人与受让人两者之间的利益达到最大限度的平衡，立法者们为此而创设了各种法律制度。其中，学者们对于涤除权制度的争议较大，这也是目前民法典中的债权立法争议的焦点之一。关于涤除权制度，学者们形成了比较有代表性的两大观点，其一认为，涤除权制度对于抵押权人与受让人之间的利益平衡来说，是最佳的选择；其二则强烈排斥这一制度，对其概念和内涵的界定较为模糊，认为其不具备法务适用性。本文希望通过分析来从源头上厘清涤除权制度的概念与内涵，对涤除权制度的性质与内涵进行深刻的剖析，将其与其他的抵押物转让制度进行全面的比较，并进行深入而详细的研究，同时对其是否引入我国的合理性和必要性进行探讨。
目录
摘要......................................................................1
关键词....................................................................1
Abstract..................................................................1
Key words.................................................................1
一、关于涤除权制度的概念及性质.............................................2
(一）涤除权的概念..........................................................2
(二）涤除权的性质..........................................................2
二、涤除权与其他抵押物转让制度的异同之处...................................3
(一）涤除权制度与代价清偿制度的异同........................................3
(二）涤除权制度与替代清偿制度 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
的异同........................................3
(三）涤除权制度与权利瑕疵担保制度的异同....................................4
(四）涤除权制度与价金代位制度的异同........................................4
三、涤除权制度应纳入我国物权法.............................................5
(一）涤除权在我国目前的现状................................................5
(二）是否应该赋予抵押权追及效力............................................6
(三）在中国引入涤除权制度的必要性..........................................6
结语......................................................................6
致谢......................................................................6
参考文献..................................................................7 试论涤除权在我国的适用
引言
随着如今市场经济的进一步稳步提升，贸易往来大幅提高，买卖双方之间的合同，涉及的资金量越来越高。为了顺利实现主合同的合作内容，保证债权人在合理期限内能够获得还款，债权人往往都会选择签订担保合同，选择将抵押贷款担保作为第一顺位还款担保。由此而产生了大量的财产抵押合同，使得抵押物转让逐渐成为保证买卖合同顺利实现的一种重要担保方式。抵押设定后，抵押物依然能够进行转让，对于抵押物是否能够转移，如何科学设计出合理的抵押制度等，它已经成为学者们争夺的一个课题，它已经被争论了很长时间，至今还没有达成共识，形成共同的结论。抵押权作为保障制度之中的首位选择，其重要的优点是，抵押贷款的建立并不要求拥有抵押贷款作为一个有效的因素。抵押虽然是在抵押物上建立的，但抵押人依然能够合理有效的利用抵押物。通过对现行民法制度立法的考察，可以清楚地看出，在民法国家和地区，抵押人的抵押财产的转让通常是允许的，抵押权人的权利一般不易会被影响到。不管抵押品如何转手，它最终都会落到人民手里。抵押权人最终可以在那里行使他应有的权利。在理论上和实践中，对抵押贷款转移的限制具有显著的优势。它会挖掘出物的基本功能，并将其转移到不同的需求者手中，使物的价值充分发挥在每个人的手中。
业主们无所事事，抵押物无法发挥其功效，不能够正真实现立法原则的最有效的运用。就相反而言，如果抵押品的转移是不被允许的的，那么大量的抵押资产闲置甚至因此过期，并且会使交易环境无法做到公平、公正与公开。市场经济的全球化发展，全球贸易量猛增，也因此而带动着抵押担保被广泛应用，抵押社会财产的总额也将随者着增长。
就对于涤除权制度而言，抵押权的移除意味着在抵押权的实施之前，抵押权人的第三人将以一定的价格抵押给抵押权人。一但这个要求被抵押权人所接受,那么抵押权被取消,抵押权人在被抵押权人不接受要求时承担一定的责任。在此篇文章中笔者明确了涤除权制度的概念及其与其他担保转移制度相比而言的优点，以及将其引入中国的意义所在。
关于涤除权制度的概念及性质
（一）涤除权的概念
什么是涤除权，顾名思义，就是将抵押物上的所承担的抵押权清除掉。但是，涤除权到现在为止并没有出现过明确的完整被接受的概念。部分学者研究认为，“涤除权”指的是抵押物的受让人，在获得其相应的权利后，根据双方约定的价格，清除掉该抵押物的主债务，由此而获得抵押物。在我国《物权法》正式颁布实施以来，中国学者对于涤除权的定义就有了许多相异的看法：
目录
摘要......................................................................1
关键词....................................................................1
Abstract..................................................................1
Key words.................................................................1
一、关于涤除权制度的概念及性质.............................................2
(一）涤除权的概念..........................................................2
(二）涤除权的性质..........................................................2
二、涤除权与其他抵押物转让制度的异同之处...................................3
(一）涤除权制度与代价清偿制度的异同........................................3
(二）涤除权制度与替代清偿制度 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
的异同........................................3
(三）涤除权制度与权利瑕疵担保制度的异同....................................4
(四）涤除权制度与价金代位制度的异同........................................4
三、涤除权制度应纳入我国物权法.............................................5
(一）涤除权在我国目前的现状................................................5
(二）是否应该赋予抵押权追及效力............................................6
(三）在中国引入涤除权制度的必要性..........................................6
结语......................................................................6
致谢......................................................................6
参考文献..................................................................7 试论涤除权在我国的适用
引言
随着如今市场经济的进一步稳步提升，贸易往来大幅提高，买卖双方之间的合同，涉及的资金量越来越高。为了顺利实现主合同的合作内容，保证债权人在合理期限内能够获得还款，债权人往往都会选择签订担保合同，选择将抵押贷款担保作为第一顺位还款担保。由此而产生了大量的财产抵押合同，使得抵押物转让逐渐成为保证买卖合同顺利实现的一种重要担保方式。抵押设定后，抵押物依然能够进行转让，对于抵押物是否能够转移，如何科学设计出合理的抵押制度等，它已经成为学者们争夺的一个课题，它已经被争论了很长时间，至今还没有达成共识，形成共同的结论。抵押权作为保障制度之中的首位选择，其重要的优点是，抵押贷款的建立并不要求拥有抵押贷款作为一个有效的因素。抵押虽然是在抵押物上建立的，但抵押人依然能够合理有效的利用抵押物。通过对现行民法制度立法的考察，可以清楚地看出，在民法国家和地区，抵押人的抵押财产的转让通常是允许的，抵押权人的权利一般不易会被影响到。不管抵押品如何转手，它最终都会落到人民手里。抵押权人最终可以在那里行使他应有的权利。在理论上和实践中，对抵押贷款转移的限制具有显著的优势。它会挖掘出物的基本功能，并将其转移到不同的需求者手中，使物的价值充分发挥在每个人的手中。
业主们无所事事，抵押物无法发挥其功效，不能够正真实现立法原则的最有效的运用。就相反而言，如果抵押品的转移是不被允许的的，那么大量的抵押资产闲置甚至因此过期，并且会使交易环境无法做到公平、公正与公开。市场经济的全球化发展，全球贸易量猛增，也因此而带动着抵押担保被广泛应用，抵押社会财产的总额也将随者着增长。
就对于涤除权制度而言，抵押权的移除意味着在抵押权的实施之前，抵押权人的第三人将以一定的价格抵押给抵押权人。一但这个要求被抵押权人所接受,那么抵押权被取消,抵押权人在被抵押权人不接受要求时承担一定的责任。在此篇文章中笔者明确了涤除权制度的概念及其与其他担保转移制度相比而言的优点，以及将其引入中国的意义所在。
关于涤除权制度的概念及性质
（一）涤除权的概念
什么是涤除权，顾名思义，就是将抵押物上的所承担的抵押权清除掉。但是，涤除权到现在为止并没有出现过明确的完整被接受的概念。部分学者研究认为，“涤除权”指的是抵押物的受让人，在获得其相应的权利后，根据双方约定的价格，清除掉该抵押物的主债务，由此而获得抵押物。在我国《物权法》正式颁布实施以来，中国学者对于涤除权的定义就有了许多相异的看法：
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