汕头百载商埠风情体验区营销策划
本文选择留存汕头历史文化与建筑的汕头百载商埠风情体验区作为旅游营销策划对象，通过市场调查与分析，了解游客对目前商埠区的满意度及理想中商埠区的模样，利用描述性统计分析方法，发现目前存在的问题和不足，最后进行旅游营销策划，提高商埠区的知名度，使之成为汕头标志性的旅游景点之一。
目录
摘要 4
关键词 4
Abstract 4
Key words 4
引言 5
一、百载商埠风情体验区简介与策划目标 5
（一）区位与交通 5
（二）历史文化与旅游资源 5
（三）策划目标 5
二、汕头商埠风情体验区SWOT分析 5
（一）优势分析 6
（二）劣势分析 6
（三）机会分析 6
（四）威胁分析 6
三、市场调查与分析 6
（一）问卷设计与调查实施 6
（二）样本特征 7
（三）消费者旅游需求分析 8
四、简要结论 13
五、目标市场营销策划 13
（一）市场细分 13
（二）目标市场选择 13
（三）目标市场分析 13
六、汕头商埠风情体验区旅游营销战略策划 14
（一）市场定位 14
（二）发展目标 14
（三）建设思路 14
七、汕头商埠风情体验区旅游营销项目策划 14
（一）潮汕风情街 14
（二）英国风情街 15
（三）法国风情街 15
（四）荷兰风情街 15
（五）日本风情街 16
（六）其它旅游活动策划 16
致谢 16
参考文献: 17
附件：调查问卷 18
汕头百载商埠风情体验区营销策划
营销131 辛惠萍
引言
引言
随着经济社会的发展和生活水平的提高，以及闲暇时间的增多，人们的旅游观念、旅游方式、旅游行为，正在发生改变，对传统的走马观花式的浅层次旅游已经厌倦，人们更青睐 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
于休闲体验式的深层次的深度旅游。汕头小公园商埠区是个具有百年历史的商业街区，虽随着时间流逝，街区的功能已经改变，但昔日的商铺、建筑，仍保留完好，见证街区往日的车水马龙和商业繁华的现象。如何迎合人们新的旅游需求和欲望，使传统商业街区的历史文化和经典建筑焕发新春，本策划对此进行了深入研究和精心策划，意在将其打造成集文化旅游与休闲体验于一体的综合性的百载商埠风情体验区。
一、百载商埠风情体验区简介与策划目标
（一）区位与交通
1、区位
百载商埠风情体验区（后文简称商埠区）位于汕头市中心城区的西南部，距离市中心7.1公里。距高铁站38.9公里，距机场35.7公里。商埠区周边人文资源丰富，包括开埠文化陈列馆、侨批文化陈列馆等多个文化展览馆。
2、交通
商埠区呈环行放射状的路网格局，整个片区以小公园亭为核心，向升平、国平、安平路五向辐射，居平、永平等道路环行连接，构成了完整的放射加环形。商埠区的交通十分便捷，汕头市内多条线路到达，更有11条线路直达商埠区内。
（二）历史文化与旅游资源
1、历史文化
商埠区原是韩江出海口一个小渔村，明中叶以后逐渐成为贸易港。第二次鸦片战争后汕头埠开放为通商□岸，各种外事机构、商业机构先后在汕设立。小公园街区现存的主要建筑多是在抗战前夕建成，其中侨资约占总投资的2/3、侨房达2000多栋。商埠区几乎集中了全市的商店、酒家、银号、客栈、戏院、邮局等商业服务设施，在当时成为汕头最繁华的商业中心。南生公司、广发公司、振源公司和平平公司号称百货业中的四大名店，多是华侨、归侨为主集资创办的股份公司。
商埠区以法国巴黎街区为蓝本，以中山纪念亭为中心，呈放射型扩张；街区格局完整，空间布局典型。同时，小园片区一带的建筑装饰精美，立面协调，融入了巴洛克、洛可可和汕头市地方的风格。作为汕头市旧城繁华商业区的中心，商埠区是汕头市“百载商埠”的历史见证，经过长期的发和传承，其保留了独特的潮汕文化、海洋文化、商业文化、开埠文化和宗教慈善文化，文化价值丰富而独特。
2、旅游资源
汕头自开埠之后，150年间所建成的历史建筑及其风貌景观，印记着开埠以来艰苦开拓的人文精神和辉煌成绩，是汕头城市发展和时代变迁的历史见证。商埠区附近的人文资源十分丰富，包括开埠文化陈列馆、侨批文化陈列馆等多个文化展览馆。
（三）策划目标
充分利用园区历史建筑、区位优势、周边的文物旅游市场环境，将异域文化与潮汕的文化休闲旅游业有机地结合起来，巧妙地融为一体，因地制宜开发设置富有特色的文化休闲旅游项目，将园区打造成为具有鲜明异域和潮汕文化特色的园区，成为汕头市具有重要影响力的旅游胜地。
二、汕头商埠风情体验区SWOT分析
（一）优势分析
1、历史文化遗留优势。
作为汕头市旧城繁华商业区的中心，商埠区是汕头市“百载商埠”的历史见证，经过长期的发展和传承，其保留了独特的潮汕文化、海洋文化、商业文化、开埠文化和宗教慈善文化，文化价值丰富而独特。
区位优势。
商埠区距离汕头市中心仅7.1公里，交通较便利。商埠区周围人文资源丰富，展览馆众多，为商埠区的发展创造了条件，营造了良好的市场环境和氛围。
（二）劣势分析
商埠区的知名度较低。
由于缺乏良好的建设及宣传，商埠区在汕头市外的知名度低。因此，园区应加强品牌建设和形象宣传，加大广告与促销力度，加强公共关系的建设。
商埠区面积较小，基础设施薄弱。
交通与环境卫生还有很大提升空间。
（三）机会分析
1、市场机会。
目录
摘要 4
关键词 4
Abstract 4
Key words 4
引言 5
一、百载商埠风情体验区简介与策划目标 5
（一）区位与交通 5
（二）历史文化与旅游资源 5
（三）策划目标 5
二、汕头商埠风情体验区SWOT分析 5
（一）优势分析 6
（二）劣势分析 6
（三）机会分析 6
（四）威胁分析 6
三、市场调查与分析 6
（一）问卷设计与调查实施 6
（二）样本特征 7
（三）消费者旅游需求分析 8
四、简要结论 13
五、目标市场营销策划 13
（一）市场细分 13
（二）目标市场选择 13
（三）目标市场分析 13
六、汕头商埠风情体验区旅游营销战略策划 14
（一）市场定位 14
（二）发展目标 14
（三）建设思路 14
七、汕头商埠风情体验区旅游营销项目策划 14
（一）潮汕风情街 14
（二）英国风情街 15
（三）法国风情街 15
（四）荷兰风情街 15
（五）日本风情街 16
（六）其它旅游活动策划 16
致谢 16
参考文献: 17
附件：调查问卷 18
汕头百载商埠风情体验区营销策划
营销131 辛惠萍
引言
引言
随着经济社会的发展和生活水平的提高，以及闲暇时间的增多，人们的旅游观念、旅游方式、旅游行为，正在发生改变，对传统的走马观花式的浅层次旅游已经厌倦，人们更青睐 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
于休闲体验式的深层次的深度旅游。汕头小公园商埠区是个具有百年历史的商业街区，虽随着时间流逝，街区的功能已经改变，但昔日的商铺、建筑，仍保留完好，见证街区往日的车水马龙和商业繁华的现象。如何迎合人们新的旅游需求和欲望，使传统商业街区的历史文化和经典建筑焕发新春，本策划对此进行了深入研究和精心策划，意在将其打造成集文化旅游与休闲体验于一体的综合性的百载商埠风情体验区。
一、百载商埠风情体验区简介与策划目标
（一）区位与交通
1、区位
百载商埠风情体验区（后文简称商埠区）位于汕头市中心城区的西南部，距离市中心7.1公里。距高铁站38.9公里，距机场35.7公里。商埠区周边人文资源丰富，包括开埠文化陈列馆、侨批文化陈列馆等多个文化展览馆。
2、交通
商埠区呈环行放射状的路网格局，整个片区以小公园亭为核心，向升平、国平、安平路五向辐射，居平、永平等道路环行连接，构成了完整的放射加环形。商埠区的交通十分便捷，汕头市内多条线路到达，更有11条线路直达商埠区内。
（二）历史文化与旅游资源
1、历史文化
商埠区原是韩江出海口一个小渔村，明中叶以后逐渐成为贸易港。第二次鸦片战争后汕头埠开放为通商□岸，各种外事机构、商业机构先后在汕设立。小公园街区现存的主要建筑多是在抗战前夕建成，其中侨资约占总投资的2/3、侨房达2000多栋。商埠区几乎集中了全市的商店、酒家、银号、客栈、戏院、邮局等商业服务设施，在当时成为汕头最繁华的商业中心。南生公司、广发公司、振源公司和平平公司号称百货业中的四大名店，多是华侨、归侨为主集资创办的股份公司。
商埠区以法国巴黎街区为蓝本，以中山纪念亭为中心，呈放射型扩张；街区格局完整，空间布局典型。同时，小园片区一带的建筑装饰精美，立面协调，融入了巴洛克、洛可可和汕头市地方的风格。作为汕头市旧城繁华商业区的中心，商埠区是汕头市“百载商埠”的历史见证，经过长期的发和传承，其保留了独特的潮汕文化、海洋文化、商业文化、开埠文化和宗教慈善文化，文化价值丰富而独特。
2、旅游资源
汕头自开埠之后，150年间所建成的历史建筑及其风貌景观，印记着开埠以来艰苦开拓的人文精神和辉煌成绩，是汕头城市发展和时代变迁的历史见证。商埠区附近的人文资源十分丰富，包括开埠文化陈列馆、侨批文化陈列馆等多个文化展览馆。
（三）策划目标
充分利用园区历史建筑、区位优势、周边的文物旅游市场环境，将异域文化与潮汕的文化休闲旅游业有机地结合起来，巧妙地融为一体，因地制宜开发设置富有特色的文化休闲旅游项目，将园区打造成为具有鲜明异域和潮汕文化特色的园区，成为汕头市具有重要影响力的旅游胜地。
二、汕头商埠风情体验区SWOT分析
（一）优势分析
1、历史文化遗留优势。
作为汕头市旧城繁华商业区的中心，商埠区是汕头市“百载商埠”的历史见证，经过长期的发展和传承，其保留了独特的潮汕文化、海洋文化、商业文化、开埠文化和宗教慈善文化，文化价值丰富而独特。
区位优势。
商埠区距离汕头市中心仅7.1公里，交通较便利。商埠区周围人文资源丰富，展览馆众多，为商埠区的发展创造了条件，营造了良好的市场环境和氛围。
（二）劣势分析
商埠区的知名度较低。
由于缺乏良好的建设及宣传，商埠区在汕头市外的知名度低。因此，园区应加强品牌建设和形象宣传，加大广告与促销力度，加强公共关系的建设。
商埠区面积较小，基础设施薄弱。
交通与环境卫生还有很大提升空间。
（三）机会分析
1、市场机会。
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