汤山乡村民宿发展策略研究以乐泊为例(附件)【字数：12448】
摘 要随着乡村旅游业的高速发展，传统乡村旅游已无法满足人们的体验要求，尤其是在周围环境较好的地区，乡村旅游的热潮不断上涨，带动了乡村民宿的发展。乡村民宿成了我国当前乡村旅游中的一种主要形式，是乡村旅游的高级发展模式。汤山乡村民宿展具有较好的资源基础，虽然近年来处于飞速发展的状态，但发展水平仍然与国外成熟地区有较大差距。因此，本文以乐泊民宿为切入点，将乡村民宿旅游的可行性分析作为主要研究内容。以乐泊民宿为研究对象，通过文献资料法、SPSS数据分析法、案例分析研究法等作为主要研究方法，对现有民宿质量、服务、定位、监管等方面进行剖析。本文通过数据分析，得出了汤山民宿已经度过高速发展期、发展趋缓的现状，并对经营提出了区分淡旺季、增强营销能力，发挥互联网作用、加强区域合作、准确定位，产品特色化等建议。
目 录
第一章 绪论 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究意义 1
1.2.1理论意义 1
1.2.2实践意义 1
1.3 研究内容 2
1.3.1理论内容 2
1.3.2实证内容 2
1.4 研究思路 2
1.5研究方法 2
1.5.1文献资料法 2
1.5.2SPSS数据分析法 2
1.5.3案例分析研究法 2
第二章 相关概念及理论基础 3
2.1民宿起源 3
2.2内涵概述 3
2.2.1乡村旅游内涵 3
2.2.2民宿内涵 3
2.2.3乡村民宿内涵 3
2.3国内外研究综述 3
2.3.1国外研究综述 3
2.2.2国内研究综述 5
2.4理论基础 7
2.4.1消费者行为理论理论基础 7
2.4.2体验理论 7
第三章 汤山乡村民宿“乐泊”经营情况分析 8
3.1“网红”乐泊民宿简介 8
3.2数据调查分析 8
3.3乐泊现有经营情况 8
3.3.1经营模式分析 8
3.3.2经营周期分析 9
3.4乐 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
泊营销情况 13
3.4.1自媒体平台 13
3.5消费者住宿体验 14
3.6小结 18
3.6.1乐泊经营方面 18
3.6.2乐泊营销方面 18
3.6.3乐泊消费者住宿体验方面 18
第四章 经营问题及发展策略 19
4.1主要经营问题 19
4.1.1依赖温泉资源,淡旺季明显 19
4.1.2缺少自媒体平台营销 19
4.1.3合作渠道缺失 19
4.1.4收入构成单一 19
4.2乡村民宿发展策略 19
4.2.1区分淡旺季 19
4.2.2增强营销能力，发挥互联网作用 19
4.2.3 加强区域合作 20
4.2.4准确定位，产品特色化 20
第五章 结论 22
致 谢 23
第一章 绪论
1.1 研究背景
我国乡村民宿行业相对于其他国家起步较晚。早期是产生于酒店供给不足的背景下，以“家庭旅馆”、“农家乐” 、“民居客栈”的形式呈现，借助乡土的自然、人文环境，向游客提供以住宿为主的休闲度假旅游服务。随着旅游业的不断发展进步，近几年乡村民宿行业发展迅速，乡村民宿的数量增加呈现井喷式状态，它以其更具特色的休闲体验产品、亲情化的服务方式契合了当今城市居民的消费心理需求。
1993年民宿行业估值为11亿美元。2017年，仅民宿平台之一的Airbnb 估值就已达 300 亿美元。2016年1月中共中央“一号文件”中提出:“要根据各地的具体条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品”[1]，这是史上首次明确地把民宿的建设作为了乡村旅游的重点发展方向之一。
汤山地属南京江宁区东北部，处于我国长江三角洲，是南京市通往苏锡常经济圈和上海都市圈的重要门户地区，客源市场充足，交通便利，境内有沪宁高速、宁杭公路等便捷的对外交通联系，可进出性强，旅游资源丰富，特别是温泉资源，发展乡村旅游和乡村民宿可挖掘潜力大。
虽然近年来汤山乡村民宿有了较大程度的发展，但发展水平仍然与国外成熟地区有较大差距。如何使得乡村民宿区别于传统的农家乐民居并使其良好的发展是我们需要研究的一个问题。
1.2 研究意义
1.2.1理论意义
2015年汤山温泉旅游度假区成为首批国家级旅游度假区[2]，住宿需求增加，市场有很大发展潜力。具有价格优势的经济型酒店占了绝大多数的游客选择。位居第二的是客栈民宿，但由于旅游住宿向差异化发展的明显趋势，客栈民宿的市场份额在将来会逐渐提升。
汤山乡村民宿有很大市场，起步虽晚，但在市场的需求推动下发展得很快，而关于汤山乡村民宿的理论研究严重滞后于现实的发展。本文这一选题以汤山乐泊民宿作为典型案例，运用社会科学统计软件SPSS statistics 24.0，对搜集到的第一手资料和数据进行交叉分析，从而对汤山乡村民宿的住宿体验口碑评价等分析结果找出汤山乡村民宿的发展策略，对推动汤山乡村民宿发展，推动城乡和产业发展，提高乡村就业率，具有一定学术意义。
1.2.2实践意义
传统意义上的观光、旅游已经无法满足游客的精神文化需求。而民宿这种放松体验的的崭新模式恰恰迎合了游客自我解放的需要[3]。
本文以汤山乡村民宿作为研究对象，以汤山乐泊民宿为典型案例，具体分析其现有经营情况，针对等问题提出建议，确保汤山乡村民宿的可持续发展，促进经济发展，为我国其他区域乡村旅游的发展提供借鉴。
目 录
第一章 绪论 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究意义 1
1.2.1理论意义 1
1.2.2实践意义 1
1.3 研究内容 2
1.3.1理论内容 2
1.3.2实证内容 2
1.4 研究思路 2
1.5研究方法 2
1.5.1文献资料法 2
1.5.2SPSS数据分析法 2
1.5.3案例分析研究法 2
第二章 相关概念及理论基础 3
2.1民宿起源 3
2.2内涵概述 3
2.2.1乡村旅游内涵 3
2.2.2民宿内涵 3
2.2.3乡村民宿内涵 3
2.3国内外研究综述 3
2.3.1国外研究综述 3
2.2.2国内研究综述 5
2.4理论基础 7
2.4.1消费者行为理论理论基础 7
2.4.2体验理论 7
第三章 汤山乡村民宿“乐泊”经营情况分析 8
3.1“网红”乐泊民宿简介 8
3.2数据调查分析 8
3.3乐泊现有经营情况 8
3.3.1经营模式分析 8
3.3.2经营周期分析 9
3.4乐 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
泊营销情况 13
3.4.1自媒体平台 13
3.5消费者住宿体验 14
3.6小结 18
3.6.1乐泊经营方面 18
3.6.2乐泊营销方面 18
3.6.3乐泊消费者住宿体验方面 18
第四章 经营问题及发展策略 19
4.1主要经营问题 19
4.1.1依赖温泉资源,淡旺季明显 19
4.1.2缺少自媒体平台营销 19
4.1.3合作渠道缺失 19
4.1.4收入构成单一 19
4.2乡村民宿发展策略 19
4.2.1区分淡旺季 19
4.2.2增强营销能力，发挥互联网作用 19
4.2.3 加强区域合作 20
4.2.4准确定位，产品特色化 20
第五章 结论 22
致 谢 23
第一章 绪论
1.1 研究背景
我国乡村民宿行业相对于其他国家起步较晚。早期是产生于酒店供给不足的背景下，以“家庭旅馆”、“农家乐” 、“民居客栈”的形式呈现，借助乡土的自然、人文环境，向游客提供以住宿为主的休闲度假旅游服务。随着旅游业的不断发展进步，近几年乡村民宿行业发展迅速，乡村民宿的数量增加呈现井喷式状态，它以其更具特色的休闲体验产品、亲情化的服务方式契合了当今城市居民的消费心理需求。
1993年民宿行业估值为11亿美元。2017年，仅民宿平台之一的Airbnb 估值就已达 300 亿美元。2016年1月中共中央“一号文件”中提出:“要根据各地的具体条件，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品”[1]，这是史上首次明确地把民宿的建设作为了乡村旅游的重点发展方向之一。
汤山地属南京江宁区东北部，处于我国长江三角洲，是南京市通往苏锡常经济圈和上海都市圈的重要门户地区，客源市场充足，交通便利，境内有沪宁高速、宁杭公路等便捷的对外交通联系，可进出性强，旅游资源丰富，特别是温泉资源，发展乡村旅游和乡村民宿可挖掘潜力大。
虽然近年来汤山乡村民宿有了较大程度的发展，但发展水平仍然与国外成熟地区有较大差距。如何使得乡村民宿区别于传统的农家乐民居并使其良好的发展是我们需要研究的一个问题。
1.2 研究意义
1.2.1理论意义
2015年汤山温泉旅游度假区成为首批国家级旅游度假区[2]，住宿需求增加，市场有很大发展潜力。具有价格优势的经济型酒店占了绝大多数的游客选择。位居第二的是客栈民宿，但由于旅游住宿向差异化发展的明显趋势，客栈民宿的市场份额在将来会逐渐提升。
汤山乡村民宿有很大市场，起步虽晚，但在市场的需求推动下发展得很快，而关于汤山乡村民宿的理论研究严重滞后于现实的发展。本文这一选题以汤山乐泊民宿作为典型案例，运用社会科学统计软件SPSS statistics 24.0，对搜集到的第一手资料和数据进行交叉分析，从而对汤山乡村民宿的住宿体验口碑评价等分析结果找出汤山乡村民宿的发展策略，对推动汤山乡村民宿发展，推动城乡和产业发展，提高乡村就业率，具有一定学术意义。
1.2.2实践意义
传统意义上的观光、旅游已经无法满足游客的精神文化需求。而民宿这种放松体验的的崭新模式恰恰迎合了游客自我解放的需要[3]。
本文以汤山乡村民宿作为研究对象，以汤山乐泊民宿为典型案例，具体分析其现有经营情况，针对等问题提出建议，确保汤山乡村民宿的可持续发展，促进经济发展，为我国其他区域乡村旅游的发展提供借鉴。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jmgl/lygl/146.html
