vr技术于房产广告的应用前景展望(附件)【字数：10625】
摘 要 近年来随着房产价格的不断走高，房产市场日益火热。然而房产市场的火热并没有带动房产广告的发展。房产仍然处于大众需求，小众传播的状态。而近年来VR技术的出现并引起人们的广泛关注，那么我们是否能够将VR技术运用于房产广告中？这是一个值得探讨的话题。本文通过现有房产广告的状况分析，消费者体验式消费心理和VR技术所对房产广告所带来的实际应用进行分析和阐述。目的是为了探讨VR技术在房产广告中的可操作性和所带来的影响，为房产广告和广告媒体提供一种新的可能并且进行使用前景的展望。
目 录
第一章 绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究意义 1
1.2.1理论意义 1
1.2.2实际意义 2
1.3文献综述 2
1.3.1VR技术的定义 2
1.3.2VR技术的发展现状 2
1.3.3房产广告的定义 5
1.3.4房产广告发展的现状 5
第二章 VR技术在房产中的应用现状 7
2.1 VR技术在房产中的应用特点 7
2.2 VR消费者虚拟体验特点 9
第三章 VR技术在房产广告中发展潜力分析 9
3.1 受众分析 10
3.2 开发商利益分析 12
3.3 ＶＲ与房产广告的前景展望 13
第四章 VR技术在房产广告中应用的局限性 14
4.1 VR市场的局限 14
4.2 现阶段技术发展的局限性 14
第五章 总结 15
致 谢 16
参考文献 17
附录 18
第一章 绪论
现阶段我国房地产界正在飞速的发展，房价的不断升高。房产的营销就显现的尤为重要，而房产广告是最重要和实用的营销手段。然而我国现阶段房产广告还是小众传播，以房产销售人员站街站点发宣传单页和普通平面广告为主。但是消费者对房产广告的需求是存在的比如：陈志宏在2001年就在《利用媒体广告，促进房产销售》.（上海经济20010530）中提到：目前,房产市场已进入了买方市场,因此开发商更加注重营销策划,房产广告策划更 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
是得到长足的发展。广告策划在整个房产营销系统中占有重要的地位,因此房产广告的效果如何,直接影响到房产销售,进而影响到房产开发商的生存力和竞争力。由此我们可以看出房产市场的不断发展对广告也得发展起着深刻的影响，所以广告媒体的发展则可以更好的为房产广告做出营销效果。ＶＲ技术在房地产界的应用已经到了实质性的阶段，那么在这种情况下怎么样让人们更好的了解ＶＲ技术在房地产界的应用，ＶＲ技术在房地产广告的应用现状和发展前景是一个值得我们深入探究的问题。
1.1研究背景
虽然现阶段VR技术的发展与人们所期待的理想状况有一定的差距，但VR技术的发展已经引起了人们广泛的关注。特别是一些科技巨头的关注，Facebook的创始人扎克伯格称为“下一个计算平台”可以看出VR技术已经掀起了一轮热潮。那么“VR+”的发展更是引的国内外关注，VR产品的研发也愈发加速。“VR+房产”现在看来不仅仅是一个噱头，而是现实中很有可能引发房产广告的一次实实在在的变革，那么”VR+房产“是怎样运行，又将给房地产广告甚至整个广告业的发展带来什么？这是一个令我们需要思考和探讨的问题。
1.2研究意义
1.2.1理论意义
VR技术所提供给人们的房产房产广告是一种虚拟体验式的广告，体验是当人们的情绪、体力、精神在某一特定的情况下，意识中所产生的特别感觉，或者说，是人体对外来刺激产生回应的不同感受，在房产销售中运用，体验营销就是凭借企业服务，利用商品道具为消费者创造出值得回忆的特殊体验感受，VR技术利用其新颖性和独特性可以从各个方面为消费者提供感官和精神上的体验享受。所以VR技术在房产广告的应用是大势所趋。
1.2.2实际意义
“VR+房产”的模式在解决房产市场“时间成本、资金成本和空间成本”三个痛点上有实际的意义。近年来房产市场火热，每一分每一秒对开发商来说都很重要。利用VR技术可以使房产消费者看到房屋的详细情况和周边的环境以及周边的未来规划，很大程度减少用户花在看房上的时间，同时能够更大批量且更丰富的为客户呈现样板房，不用花费大量的经费在样板间的制作上，给客户带去舒适体验感的同时也能节省开发商的成本费用，性价比很高。VR 制作近来旅游地产、以开发商为例，近来旅游地产、异地购房、海外置业火爆，VR看房可以缓解海外房产无法迅速现场带看的行业痛点。
1.3文献综述
1.3.1VR技术的定义
VR技术,是Virtual Reailty的简称,也被称为虚拟现实技术,这种概念最早起源是在20世纪50年代的美国,主要的工作原理就是将计算机技术和最细的常感器技术融合创造出来的一种新的交互手段, 刘家怿在《VR技术发展现状与未来趋势》（中国新通信20160520期刊）中指出这种技术的特征就是让人们沉浸在虚拟的现实环境中,利用计算机图形技术、计算机仿真技术以及显示技术等多种科学技术,实现人们与机器的互相作用 ,启发人们的思维 ,对情况进行预演。此技术设计主要从三个因素着手,目前虚拟现实技术不仅仅在计算机图像领域得到长足的发展 ,在网络技术、分布计算技术等多个领域得到推广,现在网络情况下的视频会议就是此技术的作用 ,并且在新产品的开发方面虚拟现实技术已经成为了能手。V R 技术成本低、效能高、传输速度极快的巨大优势 ,促进了社会经济和生产力的进步国内外多数企业已经对此斥巨资进行研究,具有良好的前景。
1.3.2VR技术的发展现状
我们也可以从国内外众多企业对VR技术的重视和投资我们可以看出ＶＲ技术到底有多火。
目 录
第一章 绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究意义 1
1.2.1理论意义 1
1.2.2实际意义 2
1.3文献综述 2
1.3.1VR技术的定义 2
1.3.2VR技术的发展现状 2
1.3.3房产广告的定义 5
1.3.4房产广告发展的现状 5
第二章 VR技术在房产中的应用现状 7
2.1 VR技术在房产中的应用特点 7
2.2 VR消费者虚拟体验特点 9
第三章 VR技术在房产广告中发展潜力分析 9
3.1 受众分析 10
3.2 开发商利益分析 12
3.3 ＶＲ与房产广告的前景展望 13
第四章 VR技术在房产广告中应用的局限性 14
4.1 VR市场的局限 14
4.2 现阶段技术发展的局限性 14
第五章 总结 15
致 谢 16
参考文献 17
附录 18
第一章 绪论
现阶段我国房地产界正在飞速的发展，房价的不断升高。房产的营销就显现的尤为重要，而房产广告是最重要和实用的营销手段。然而我国现阶段房产广告还是小众传播，以房产销售人员站街站点发宣传单页和普通平面广告为主。但是消费者对房产广告的需求是存在的比如：陈志宏在2001年就在《利用媒体广告，促进房产销售》.（上海经济20010530）中提到：目前,房产市场已进入了买方市场,因此开发商更加注重营销策划,房产广告策划更 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
是得到长足的发展。广告策划在整个房产营销系统中占有重要的地位,因此房产广告的效果如何,直接影响到房产销售,进而影响到房产开发商的生存力和竞争力。由此我们可以看出房产市场的不断发展对广告也得发展起着深刻的影响，所以广告媒体的发展则可以更好的为房产广告做出营销效果。ＶＲ技术在房地产界的应用已经到了实质性的阶段，那么在这种情况下怎么样让人们更好的了解ＶＲ技术在房地产界的应用，ＶＲ技术在房地产广告的应用现状和发展前景是一个值得我们深入探究的问题。
1.1研究背景
虽然现阶段VR技术的发展与人们所期待的理想状况有一定的差距，但VR技术的发展已经引起了人们广泛的关注。特别是一些科技巨头的关注，Facebook的创始人扎克伯格称为“下一个计算平台”可以看出VR技术已经掀起了一轮热潮。那么“VR+”的发展更是引的国内外关注，VR产品的研发也愈发加速。“VR+房产”现在看来不仅仅是一个噱头，而是现实中很有可能引发房产广告的一次实实在在的变革，那么”VR+房产“是怎样运行，又将给房地产广告甚至整个广告业的发展带来什么？这是一个令我们需要思考和探讨的问题。
1.2研究意义
1.2.1理论意义
VR技术所提供给人们的房产房产广告是一种虚拟体验式的广告，体验是当人们的情绪、体力、精神在某一特定的情况下，意识中所产生的特别感觉，或者说，是人体对外来刺激产生回应的不同感受，在房产销售中运用，体验营销就是凭借企业服务，利用商品道具为消费者创造出值得回忆的特殊体验感受，VR技术利用其新颖性和独特性可以从各个方面为消费者提供感官和精神上的体验享受。所以VR技术在房产广告的应用是大势所趋。
1.2.2实际意义
“VR+房产”的模式在解决房产市场“时间成本、资金成本和空间成本”三个痛点上有实际的意义。近年来房产市场火热，每一分每一秒对开发商来说都很重要。利用VR技术可以使房产消费者看到房屋的详细情况和周边的环境以及周边的未来规划，很大程度减少用户花在看房上的时间，同时能够更大批量且更丰富的为客户呈现样板房，不用花费大量的经费在样板间的制作上，给客户带去舒适体验感的同时也能节省开发商的成本费用，性价比很高。VR 制作近来旅游地产、以开发商为例，近来旅游地产、异地购房、海外置业火爆，VR看房可以缓解海外房产无法迅速现场带看的行业痛点。
1.3文献综述
1.3.1VR技术的定义
VR技术,是Virtual Reailty的简称,也被称为虚拟现实技术,这种概念最早起源是在20世纪50年代的美国,主要的工作原理就是将计算机技术和最细的常感器技术融合创造出来的一种新的交互手段, 刘家怿在《VR技术发展现状与未来趋势》（中国新通信20160520期刊）中指出这种技术的特征就是让人们沉浸在虚拟的现实环境中,利用计算机图形技术、计算机仿真技术以及显示技术等多种科学技术,实现人们与机器的互相作用 ,启发人们的思维 ,对情况进行预演。此技术设计主要从三个因素着手,目前虚拟现实技术不仅仅在计算机图像领域得到长足的发展 ,在网络技术、分布计算技术等多个领域得到推广,现在网络情况下的视频会议就是此技术的作用 ,并且在新产品的开发方面虚拟现实技术已经成为了能手。V R 技术成本低、效能高、传输速度极快的巨大优势 ,促进了社会经济和生产力的进步国内外多数企业已经对此斥巨资进行研究,具有良好的前景。
1.3.2VR技术的发展现状
我们也可以从国内外众多企业对VR技术的重视和投资我们可以看出ＶＲ技术到底有多火。
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