青客租房的品牌战略研究
如今房屋出租已经成为中国住房市场结构体系中不可或缺的重要组成部分，在房价越来越高的当下，租房成为越来越多人的选择。旧式租房市场上出现大量的“二房东”和中介公司，使很多人无法租到自己心仪的房间。为了打破这个旧有模式，一个新兴产业诞生——长租公寓。本文以“青客公寓”为例具体介绍了互联网租房企业的现状，并通过对其品牌战略的研究，充分阐述了青客租房在现有租房市场中如何实施正确、有效的品牌战略，从而在与其他租房企业的竞争中脱颖而出，收获更多的客户与市场份额。并且对其中的一些问题与不足提出建议，希望中国新型租房市场能够快速崛起，更加的规范化，让更多的人受益。
目录
摘要 I
ABSTRACT I
第一章品牌战略相关理论介绍 1
1.1 品牌及品牌战略的定义 1
1.2 企业品牌战略与其他经营战略的差异 1
1.3 品牌战略的内容 1
第二章青客租房及行业相关内容介绍 1
2.1 新型租房企业——青客的崛起 1
2.2 分析目前中国租房市场中出现的问题 1
2.3 青客与中国旧式租房品牌之间的比较 1
2.4 针对旧式租房市场提出解决的办法 1
第三章青客的品牌战略研究 1
3.1青客租房的品牌化决策 1
3.2青客租房的品牌模式 1
3.3青客租房的品牌定位 1
3.4青客租房的品牌传播 1
3.5青客租房的品牌文化 1
3.6青客租房的品牌延伸 1
3.7青客租房的品牌管理 1
3.8青客品牌战略的具体实施: 1
第四章青客的品牌战略总评及启示 1
4.1 青客品牌战略中出现的问题与分析 1
4.2 青客租房相关品牌战略的优点 1
4.3 对青客租房品牌战略的相关建议 1
第五章总结 1
结束语 1
致谢 1
参考文献 1
第一章 品牌战略相关理论介绍
1.1 品牌及品牌战略的定义
品牌是公众消费者对于某一固定的事物产生的综合性感受或是
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
评价的结合物。产品、人、企业、风景等，这些都可以发展成为树立品牌的参照物。我们在市场营销中所说的品牌，指的就是公众对于某一商业事物的综合体验和评价的结晶物。
世界著名广告大师大卫奥格威对品牌有着这样的解释：“品牌是一种错综复杂的象征，它是品牌属性、名称、包装、价格、历史声誉、广告方式的无形总和。品牌同时也因消费者对其使用的印象，以及自身的经验而有所界定。”有着现代营销学之父之称的科特勒，在《营销管理》中也有着这样的定义：“品牌是销售者向购买者长期提供的一组特定的特点、利益和服务。”
把企业所有重要的信息全部整合成一个品牌符号，集中通过推广这个品牌符号将其产品的特性展现给消费者，着重扩大产品的社会知名度和客户美誉度，让产品特性随着品牌符号一起走进消费者的意识里，把企业品牌形象真正烙印到消费者心中，形成这样的过程其实就是企业打造品牌的过程，在宣传推广中潜移默化的影响消费者的意识及消费行为。
而品牌战略就是公司将品牌竞争作为企业长期发展的核心价值力，通过市场上对品牌的推广，获取产品的差别利润与价值的企业经营战略。也就是企业为了扩大产品市场占有率，提高自身的竞争力，根据产品的品牌所制定的长期有效的总体发展规划和行动方案。
企业实现快速发展的必要条件就是要有看重产品品牌的观念，而实施品牌战略则是一个企业发展过程中的重中之重。说起品牌战略，其实就是在品牌战略与战略管理的结合中展现企业文化，衡量并把握目标消费者所能接受的产品尺度，从而充分推广自身产品及其所包含的品牌文化，并使得产品深入人心。在品牌战略上取得优势的企业也就能改变客户的消费选择意向，在销售层级方面也就有了持续增量的可能，在市场层面上也就有了品牌资产的持续累计，如此在企业层级才有资本形成的可能，这样的企业才能实现更好更快的发展。
1.2 企业品牌战略与其他经营战略的差异
如今，很多企业已经意识到品牌战略的重要性，纷纷利用品牌战略来抢占市场，一些企业也因此在取得了非常大的成功。在信息高速发展的当下，企业的产品、技术及管理手段等都很容易被对手模仿，无法成为企业在市场上长期竞争发展的核心要素，但品牌不一样，企业一旦树立特有的品牌，不仅具有巨大的产品价值意义而且无法被模仿及剽窃，也提高了公司产品的独特性。因为品牌一旦被消费者所认知，就会很深刻的在他们心里留下一种强烈的心理感觉，这种感觉不能被轻易模仿或者改变，会长时间停留在消费者的潜意识里，最终成为消费者的消费习惯。
如何影响消费者的意识与消费行为是实施品牌战略的关键之处，在了解消费者购买产品时的主要驱动力和竞争品牌联想的基础上，深入研究消费者的内心世界，定位好以品牌为企业核心竞争价值的识别系统，从而引导企业的一切商业价值活动，更好、更快地吸引客户，促进成交。
1.3 品牌战略的内容
品牌战略，包括品牌化决策、品牌模式选择、品牌识别界定、品牌传播推广、品牌企业文化、品牌延伸规划与品牌管理规划这六个方面。下面笔者具体讲述品牌战略的内容：
品牌化决策
产品商业品牌化的发展非常迅速，到如今，已经没有企业、产品不使用品牌。品牌就是企业给自己的产品制定的商业名称，用作一个企业和产品特有的标志，以便同市场上其他竞争者的产品相区别。品牌化决策就是指企业是否一定要给自己产品制定品牌名称以及选取几个或者更多品牌名称的决策。
2、品牌模式选择
企业可以选择单一品牌或者多品牌；也可以选择联合品牌或者主副品牌等，根据不一样的品牌模式所制定的品牌结构就不一样，这些都是企业需要长远考虑的。每种品牌结构模式都不一样，优劣不一，但在不同的发展时间里有着不一样的企业品牌适应性。选择不同的品牌模式，对企业未来的发展都有着不一样深远的影响。
3、品牌定位识别
品牌定位确立的是品牌的形象，就是企业希望客户心理所想要认可的企业品牌形象，能否正确的识别品牌定位是企业发挥品牌战略的重心。品牌的思想、外表等涵义由品牌的理念、行为符号所规范着、
4、品牌传播
在品牌传播中，企业以品牌为核心竞争价值，选择用广告、销售、人际等方式进行传播品牌，建立良好的公众品牌形象，从而抢占市场份额，吸引更多的消费者。品牌传播满足了企业良好的品牌形象，有利于培养消费者的忠诚度。
5、品牌文化
企业品牌文化是在拥有共同的价值观基础上企业品牌所呈现的文化理念，它体现了整个企业的精神和行为方式，一个品牌特有的品牌文化是其区别于其他品牌的有力说明，而且企业文化会在实际使用价值之外给消费者一种心理性附加价值，例如归属感、层次感等。如家居品牌“宜家”在塑造品牌文化上就做的很好，客户每次进入宜家商场，就像就回到了自己家里一样，给人的感觉很温馨。
目录
摘要 I
ABSTRACT I
第一章品牌战略相关理论介绍 1
1.1 品牌及品牌战略的定义 1
1.2 企业品牌战略与其他经营战略的差异 1
1.3 品牌战略的内容 1
第二章青客租房及行业相关内容介绍 1
2.1 新型租房企业——青客的崛起 1
2.2 分析目前中国租房市场中出现的问题 1
2.3 青客与中国旧式租房品牌之间的比较 1
2.4 针对旧式租房市场提出解决的办法 1
第三章青客的品牌战略研究 1
3.1青客租房的品牌化决策 1
3.2青客租房的品牌模式 1
3.3青客租房的品牌定位 1
3.4青客租房的品牌传播 1
3.5青客租房的品牌文化 1
3.6青客租房的品牌延伸 1
3.7青客租房的品牌管理 1
3.8青客品牌战略的具体实施: 1
第四章青客的品牌战略总评及启示 1
4.1 青客品牌战略中出现的问题与分析 1
4.2 青客租房相关品牌战略的优点 1
4.3 对青客租房品牌战略的相关建议 1
第五章总结 1
结束语 1
致谢 1
参考文献 1
第一章 品牌战略相关理论介绍
1.1 品牌及品牌战略的定义
品牌是公众消费者对于某一固定的事物产生的综合性感受或是
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
评价的结合物。产品、人、企业、风景等，这些都可以发展成为树立品牌的参照物。我们在市场营销中所说的品牌，指的就是公众对于某一商业事物的综合体验和评价的结晶物。
世界著名广告大师大卫奥格威对品牌有着这样的解释：“品牌是一种错综复杂的象征，它是品牌属性、名称、包装、价格、历史声誉、广告方式的无形总和。品牌同时也因消费者对其使用的印象，以及自身的经验而有所界定。”有着现代营销学之父之称的科特勒，在《营销管理》中也有着这样的定义：“品牌是销售者向购买者长期提供的一组特定的特点、利益和服务。”
把企业所有重要的信息全部整合成一个品牌符号，集中通过推广这个品牌符号将其产品的特性展现给消费者，着重扩大产品的社会知名度和客户美誉度，让产品特性随着品牌符号一起走进消费者的意识里，把企业品牌形象真正烙印到消费者心中，形成这样的过程其实就是企业打造品牌的过程，在宣传推广中潜移默化的影响消费者的意识及消费行为。
而品牌战略就是公司将品牌竞争作为企业长期发展的核心价值力，通过市场上对品牌的推广，获取产品的差别利润与价值的企业经营战略。也就是企业为了扩大产品市场占有率，提高自身的竞争力，根据产品的品牌所制定的长期有效的总体发展规划和行动方案。
企业实现快速发展的必要条件就是要有看重产品品牌的观念，而实施品牌战略则是一个企业发展过程中的重中之重。说起品牌战略，其实就是在品牌战略与战略管理的结合中展现企业文化，衡量并把握目标消费者所能接受的产品尺度，从而充分推广自身产品及其所包含的品牌文化，并使得产品深入人心。在品牌战略上取得优势的企业也就能改变客户的消费选择意向，在销售层级方面也就有了持续增量的可能，在市场层面上也就有了品牌资产的持续累计，如此在企业层级才有资本形成的可能，这样的企业才能实现更好更快的发展。
1.2 企业品牌战略与其他经营战略的差异
如今，很多企业已经意识到品牌战略的重要性，纷纷利用品牌战略来抢占市场，一些企业也因此在取得了非常大的成功。在信息高速发展的当下，企业的产品、技术及管理手段等都很容易被对手模仿，无法成为企业在市场上长期竞争发展的核心要素，但品牌不一样，企业一旦树立特有的品牌，不仅具有巨大的产品价值意义而且无法被模仿及剽窃，也提高了公司产品的独特性。因为品牌一旦被消费者所认知，就会很深刻的在他们心里留下一种强烈的心理感觉，这种感觉不能被轻易模仿或者改变，会长时间停留在消费者的潜意识里，最终成为消费者的消费习惯。
如何影响消费者的意识与消费行为是实施品牌战略的关键之处，在了解消费者购买产品时的主要驱动力和竞争品牌联想的基础上，深入研究消费者的内心世界，定位好以品牌为企业核心竞争价值的识别系统，从而引导企业的一切商业价值活动，更好、更快地吸引客户，促进成交。
1.3 品牌战略的内容
品牌战略，包括品牌化决策、品牌模式选择、品牌识别界定、品牌传播推广、品牌企业文化、品牌延伸规划与品牌管理规划这六个方面。下面笔者具体讲述品牌战略的内容：
品牌化决策
产品商业品牌化的发展非常迅速，到如今，已经没有企业、产品不使用品牌。品牌就是企业给自己的产品制定的商业名称，用作一个企业和产品特有的标志，以便同市场上其他竞争者的产品相区别。品牌化决策就是指企业是否一定要给自己产品制定品牌名称以及选取几个或者更多品牌名称的决策。
2、品牌模式选择
企业可以选择单一品牌或者多品牌；也可以选择联合品牌或者主副品牌等，根据不一样的品牌模式所制定的品牌结构就不一样，这些都是企业需要长远考虑的。每种品牌结构模式都不一样，优劣不一，但在不同的发展时间里有着不一样的企业品牌适应性。选择不同的品牌模式，对企业未来的发展都有着不一样深远的影响。
3、品牌定位识别
品牌定位确立的是品牌的形象，就是企业希望客户心理所想要认可的企业品牌形象，能否正确的识别品牌定位是企业发挥品牌战略的重心。品牌的思想、外表等涵义由品牌的理念、行为符号所规范着、
4、品牌传播
在品牌传播中，企业以品牌为核心竞争价值，选择用广告、销售、人际等方式进行传播品牌，建立良好的公众品牌形象，从而抢占市场份额，吸引更多的消费者。品牌传播满足了企业良好的品牌形象，有利于培养消费者的忠诚度。
5、品牌文化
企业品牌文化是在拥有共同的价值观基础上企业品牌所呈现的文化理念，它体现了整个企业的精神和行为方式，一个品牌特有的品牌文化是其区别于其他品牌的有力说明，而且企业文化会在实际使用价值之外给消费者一种心理性附加价值，例如归属感、层次感等。如家居品牌“宜家”在塑造品牌文化上就做的很好，客户每次进入宜家商场，就像就回到了自己家里一样，给人的感觉很温馨。
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