民宿的发展现状和前景探究
随着传统旅游产业发展的转型和游客们对满足内心需求的日益提升，“民宿”已然成为了这个多层次旅游体系中的重要一位成员。日益发展的经济使得民宿业的发展进入火热阶段，这是一种以家庭的经营模式为主，提供各种特色的服务和接待设施的住宿。了解民宿的发展现状以及对这类民宿的前景探究是必然的。所以我们要了解民宿的起源、民宿的发展现状以及它的未来发展前景。我们要用坚持可持续发展和创新的理念去健康的推动民宿的发展，使得民宿行业持续不断的发展下去。
目录
引言 5
一、民宿的概况 5
（一）民宿的起源和历史 5
（二）民宿的定义 6
（三）民宿的类型 6
1.乡村体验民宿 6
2.海滨度假民宿 6
3.温泉休闲民宿 7
4.一般传统型民宿 7
（四）民宿的特点 7
1.消费特点 7
2.地理特点 7
二．民宿的发展现状 8
1.民宿的快速发展加快了旅游住宿的中国化进程 8
2.更好的满足不同消费者的各种需求 8
3.带动了乡村的居民更直接的参与旅游业 8
4.推动和提升乡村旅游业的发展 8
三．民宿的优势和劣势 9
（一）民宿的优势 9
1.独特的建筑风格 9
2.富有文化韵味 9
3.特殊的主客关系 9
（二）民宿的劣势 9
1.服务质量 9
2.民宿的定价 9
3.缺乏营销手段和有效宣传 10
4.专业程度 10
5.安全问题 10
四．民宿的发展趋势和建议 10
（一）发展趋势 10
1.从相对低端向高端的转化 10
2.民宿逐步走向商业化 11
（二）发展的建议 11
结论 12
致谢 13
参考文献 14
引言
在这个经济快速发展的时代下，人们追去的不再是简单的衣食住行，更多的偏向精神层面的追求。所以旅游这个蓬勃发展的行业又迎来了一位新的成员“民宿 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
” ，民宿的产生标志着旅游行业进入了一个新的发展阶段同时也是一种新的挑战。民宿的出现更多体现了旅游者在生活中一种情感上的追求，它代表着一种特殊的情感民宿。这一词成为了现代旅游业的热门词汇。本文主要对民宿作出一系列的现状问题的探究和民宿的生存之道。
一、民宿的概况
（一）民宿的起源和历史
近几年来，我国旅游业的快速发展，大部分的旅游者对吃住行都有了质量上的要求，在这样的需求下民宿的产生也是自然而然的，民宿作为旅游业的“新宠”逐渐被人们认知和接受。其实民宿的起步不算晚，在一些发达国家它可以说是一个发展历史悠久的旅游产业，所以有关它的起源与产生自然也成了旅游方面有关的学者们所关注的热门话题，民宿的起源和产生业界是众说纷纭，一部分的人们认为他们所了解到的民宿最开始的产生是在古希腊、古罗马时期，宗教的信徒们去徒步参加朝圣，他们有着不同的信仰，一路远行累了、饿了就在街头或是庙宇住上一晚吃自己所带的干粮，但是这样的出行方式极其的不方便，这样的一幕被当地的居民看到，他们很不忍心，所以为了让这些朝圣者们方便一些，就开始为她们提供了餐食和住宿，“民宿”就此产生。
深入了解民宿的起源，可能追溯到20世纪六十年代的欧洲国家，民宿的产生一定是市场有所需求，而最开始出现供求的出现也一定是经济发达地区。而英国作为欧盟的一员，高度发达的资本主义国家，两次世界大战的盛利者，所以最早的民宿起源于这是毫无疑问，这就是欧洲民宿的“鼻祖”。最开始英国的民宿是一种家庭式招待模式。等到70年代经营的范围也是逐步的扩大，用私家平房、露营地结合集体营销的方式与当地农家自发成立自治会。在之后的几年里由于英国政府的干预和管理，出台相关政策使得民宿的发展趋于规范化、专业化。英国的民宿得以更好的发展。
中国最早的民宿发展于台湾地区，民宿在这里发展也有很长一段历史，最早大规模的民宿发展地区是垦丁国家公园，约在1981年左右，因为游玩休息的度假区出现住宿供应不足或者是缺乏服务等现象。当地的一些居民发现这一现象，就开始利用自己家里空余的房间，开始挂起民宿的招牌招揽游客，或是直接到饭店门口、景区、车站等等地点招揽游客。但在当时这些“民宿”只是一种简单的提供住宿，没有导览、专业的服务。近几年民宿在内地的发展日趋成熟，乡村地区和沿海城市的民宿发展相对其他区域是发展的快速。
（二）民宿的定义
有关民宿的定义是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与产生生活方式的小型住宿设施。民宿根据地方的不同也被归纳为城镇民宿和乡村民宿。细致一点的解释就是房屋的主人利用自己家空余的土地或房屋，结合当地特有的风光、人文、生态、环境等旅游资源，以家庭为单位的经营模式，为游客提供住宿、观光、休闲、一条龙服务。
2017年国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，将民宿的基本要求、安全管理、评价原则等等都明细化。最主要是管理规范和等级划分条件。且在2017年10月1号起正式开始实施。
民宿和大部分的酒店、旅馆一样，都是为外出旅游、办公、探亲等一些人提供住宿。所以和其他酒店一样也是有等级和类型之分。按等级划分民宿可分为：豪华、精品、经济几个级别；而划分等级的标准就是根据民宿的硬件设备是否齐全譬如：空凋、电视、电脑、冰箱等一些的家电电子产品是否都有；安全卫生方面：检查房间内床单毛巾贴身用品是否合格产品并且确保整洁卫生，门窗、床、消防等措施是否安全达标。还有经营者的服务质量也是拉分项。给客人提供优质的服务，客人的好感度瞬间提升。与普通酒店不同之处又在于它独特的格调和气质，民宿的装修风格也是别具一格。而且在民宿中客人更能接触到当地民俗文化，感受主人的亲切热情的招待，虽然没有星级酒店的奢华享受，却多了一份亲近自然的机会和享受自然给予我们珍贵的礼物。并且拉近人与人之间的距离。
目录
引言 5
一、民宿的概况 5
（一）民宿的起源和历史 5
（二）民宿的定义 6
（三）民宿的类型 6
1.乡村体验民宿 6
2.海滨度假民宿 6
3.温泉休闲民宿 7
4.一般传统型民宿 7
（四）民宿的特点 7
1.消费特点 7
2.地理特点 7
二．民宿的发展现状 8
1.民宿的快速发展加快了旅游住宿的中国化进程 8
2.更好的满足不同消费者的各种需求 8
3.带动了乡村的居民更直接的参与旅游业 8
4.推动和提升乡村旅游业的发展 8
三．民宿的优势和劣势 9
（一）民宿的优势 9
1.独特的建筑风格 9
2.富有文化韵味 9
3.特殊的主客关系 9
（二）民宿的劣势 9
1.服务质量 9
2.民宿的定价 9
3.缺乏营销手段和有效宣传 10
4.专业程度 10
5.安全问题 10
四．民宿的发展趋势和建议 10
（一）发展趋势 10
1.从相对低端向高端的转化 10
2.民宿逐步走向商业化 11
（二）发展的建议 11
结论 12
致谢 13
参考文献 14
引言
在这个经济快速发展的时代下，人们追去的不再是简单的衣食住行，更多的偏向精神层面的追求。所以旅游这个蓬勃发展的行业又迎来了一位新的成员“民宿 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
” ，民宿的产生标志着旅游行业进入了一个新的发展阶段同时也是一种新的挑战。民宿的出现更多体现了旅游者在生活中一种情感上的追求，它代表着一种特殊的情感民宿。这一词成为了现代旅游业的热门词汇。本文主要对民宿作出一系列的现状问题的探究和民宿的生存之道。
一、民宿的概况
（一）民宿的起源和历史
近几年来，我国旅游业的快速发展，大部分的旅游者对吃住行都有了质量上的要求，在这样的需求下民宿的产生也是自然而然的，民宿作为旅游业的“新宠”逐渐被人们认知和接受。其实民宿的起步不算晚，在一些发达国家它可以说是一个发展历史悠久的旅游产业，所以有关它的起源与产生自然也成了旅游方面有关的学者们所关注的热门话题，民宿的起源和产生业界是众说纷纭，一部分的人们认为他们所了解到的民宿最开始的产生是在古希腊、古罗马时期，宗教的信徒们去徒步参加朝圣，他们有着不同的信仰，一路远行累了、饿了就在街头或是庙宇住上一晚吃自己所带的干粮，但是这样的出行方式极其的不方便，这样的一幕被当地的居民看到，他们很不忍心，所以为了让这些朝圣者们方便一些，就开始为她们提供了餐食和住宿，“民宿”就此产生。
深入了解民宿的起源，可能追溯到20世纪六十年代的欧洲国家，民宿的产生一定是市场有所需求，而最开始出现供求的出现也一定是经济发达地区。而英国作为欧盟的一员，高度发达的资本主义国家，两次世界大战的盛利者，所以最早的民宿起源于这是毫无疑问，这就是欧洲民宿的“鼻祖”。最开始英国的民宿是一种家庭式招待模式。等到70年代经营的范围也是逐步的扩大，用私家平房、露营地结合集体营销的方式与当地农家自发成立自治会。在之后的几年里由于英国政府的干预和管理，出台相关政策使得民宿的发展趋于规范化、专业化。英国的民宿得以更好的发展。
中国最早的民宿发展于台湾地区，民宿在这里发展也有很长一段历史，最早大规模的民宿发展地区是垦丁国家公园，约在1981年左右，因为游玩休息的度假区出现住宿供应不足或者是缺乏服务等现象。当地的一些居民发现这一现象，就开始利用自己家里空余的房间，开始挂起民宿的招牌招揽游客，或是直接到饭店门口、景区、车站等等地点招揽游客。但在当时这些“民宿”只是一种简单的提供住宿，没有导览、专业的服务。近几年民宿在内地的发展日趋成熟，乡村地区和沿海城市的民宿发展相对其他区域是发展的快速。
（二）民宿的定义
有关民宿的定义是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与产生生活方式的小型住宿设施。民宿根据地方的不同也被归纳为城镇民宿和乡村民宿。细致一点的解释就是房屋的主人利用自己家空余的土地或房屋，结合当地特有的风光、人文、生态、环境等旅游资源，以家庭为单位的经营模式，为游客提供住宿、观光、休闲、一条龙服务。
2017年国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》，将民宿的基本要求、安全管理、评价原则等等都明细化。最主要是管理规范和等级划分条件。且在2017年10月1号起正式开始实施。
民宿和大部分的酒店、旅馆一样，都是为外出旅游、办公、探亲等一些人提供住宿。所以和其他酒店一样也是有等级和类型之分。按等级划分民宿可分为：豪华、精品、经济几个级别；而划分等级的标准就是根据民宿的硬件设备是否齐全譬如：空凋、电视、电脑、冰箱等一些的家电电子产品是否都有；安全卫生方面：检查房间内床单毛巾贴身用品是否合格产品并且确保整洁卫生，门窗、床、消防等措施是否安全达标。还有经营者的服务质量也是拉分项。给客人提供优质的服务，客人的好感度瞬间提升。与普通酒店不同之处又在于它独特的格调和气质，民宿的装修风格也是别具一格。而且在民宿中客人更能接触到当地民俗文化，感受主人的亲切热情的招待，虽然没有星级酒店的奢华享受，却多了一份亲近自然的机会和享受自然给予我们珍贵的礼物。并且拉近人与人之间的距离。
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