上海房王网营销推广方案
目录
前言 5
一、上海房王网发展概况 6
二、上海房王网定位分析 6
（一）上海房王网优势 6
（二）上海房王网劣势 6
三、房王网竞争者分析 7
（一）指标说明 7
（二）竞争者分析 7
四、网站营销推广目标 8
五、网站营销推广策略 9
（一）优化网站整体结构 9
（二）网站流量推广策略 9
（三）外部链接推广 9
（四）病毒式营销推广 9
（五）其它推广 9
六、上海房王网营销推广实施方案 10
（一）人员配备 10
（二）具体事宜安排 10
七、上海房王网营销推广效果评估 10
八、总结 11
参考文献： 12
前言
电子商务对于如今的我们来说并不陌生，它是一种处于发展中的现代商务方式，在上世纪末得到了迅速发展，其庞大的现代商业价值现在已经慢慢显示出来。通过近几年对电子商务的观望，如今更加值得相信的是，在本世纪电子商务会慢慢成为社会生活必不可少的方式，同时也将会成为数字化社会的基础。随着电子商务的飞速发展，对任何行业都有着一定的影响，房地产行业当然也不例外。
现在房地产企业网站在推广方面只起到的类似宣传的作用，很多网站上基本没有客户想查询的一些详细的项目信息（包括待售房子的价格、面积、位置等信息），有的仅仅是项目的均价。客户如果想进一步了解更多信息，恐怕还得到项目的售楼处进行咨询。
本文以上海房王网为例在借鉴相关网站优化理论基础之上，通过对其营销推广策略分析，总结出其网站营销推广上存在的问题并根据问题提出相应的解决对策。
一、上海房王网发展概况
上海房王网是房王网下面的子站，是上海专业的房地产网络营销平台，旨在为上海购房者提供实时全面的楼盘信息和房地产新闻资讯，站内内设有房王电商、会员中心和房王数据中心等特色栏目，是上海地区的房地产媒体和网友公认的最受欢迎的房地产网站。
二、上海房王网定位分析
（一）上海房王网优势
合富辉煌集团（香港联交所编号
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
一、上海房王网发展概况
上海房王网是房王网下面的子站，是上海专业的房地产网络营销平台，旨在为上海购房者提供实时全面的楼盘信息和房地产新闻资讯，站内内设有房王电商、会员中心和房王数据中心等特色栏目，是上海地区的房地产媒体和网友公认的最受欢迎的房地产网站。
二、上海房王网定位分析
（一）上海房王网优势
合富辉煌集团（香港联交所编号733）是国内首家上市的房地产顾问代理公司，旗下的上海房王网是专业的购房平台，网站致力于为用户提供最值得信赖的在线购房服务。上海房王网是以电子商务为手段，创立了别具一格的线上和线下相结合的交易服务。这种新型的服务方式，在新房业务中尤为重要，网站通过与众多在售项目对接，利用网络整体平台的信息传播以及整合优势，来帮助项目实现更好的推广和销售。购房者在此可享受一站式服务，先是在线找房，然后在线咨询，购房者决定要买时，还可在线上申请上海房王网的电商优惠，之后购房者可线下到访，最终签约成交。
上海房王网经过几年的沉淀，积累了大量的房地产资讯与楼盘信息，为上海购房者提供最及时的楼盘信息与房地产资讯。因此，上海房王网拥有了大批的忠实粉丝，也在搜索引擎中获得了高的权重，目前上海房王网在站长工具中的百度权重为2，谷歌权重为4，反链数16，出站链接24，站内链接244。百度收录16万6176,反链8万4200。
（二）上海房王网劣势
1.上海房王网没有官网标注，因此当潜在客户在搜索时常常与本网站失之交臂。因此会少了很多流量与潜在客户。
2.网站首页面包屑的分类保持以往的状态，内容太少，仅包含首页、团购优惠、新房、导购、资讯和差房价。
3.网站与购房者的关联，仅仅体现在购房者主动搜索，而网站给出的内容不能准确的解决购房者的需求，因此缺少直接有效的沟通。
三、房王网竞争者分析
互联网上存在大量房地产行业的网站，其中对上海房王网最具挑战的网站有：上海搜房网（http://sh.fang.com/）、上海乐居购房网（http://sh.house.sina.com.cn/）、网易上海房产站（http://sh.house.163.com/）。
（一）指标说明
为了更全面的分析竞争网站的特点，我将通过百度权重，反链数、出站链接、站内链接、百度收录量、反链等指标来阐述房地产行业网站的竞争分析。
1.百度权重: 指百度搜索引擎是对网站进行权威的评估，同时给予给网站相关的权威值。所以一个网站权重越高，它在搜索引擎中所占的份量也越大，因此它就会在搜索引擎获得越高的排名。
2.反链数: 指从自己网站加入到别的网站中的链接数量。导入到网站中的链接的质量还会直接决定网站在搜索引擎中的权重。
3.出站链接: 是指你网站上有外站的链接，然后通过你的网站链出去的，从而到达互联网上其他的页面中，这样的连接方式也叫导出链接。出站链接数之所以重要原因是它会传递权重，质量高的出站链接，往往会被搜索引擎评估为相关性，从而提高网站的排名。网站上的友情链接和锚文字都算是出站链接。
4.站内链接: 是网站上的页面之间的互相链接,简而言之就是某网站上的内容链接到其自己网站内部其他页面的链接，也称之为站内链接。作用：传递网站内部之间的权重，这样可以推动网站页面的搜索引擎排名，而且可以提高蜘蛛对网站的索引效率，以便增加网站的收录，从而提高用户体验度，让访客阅览更多的页面并且停留得更久。
5.百度收录：是指百度采用了网站的内容，将内容收至麾下。百度收录数量是一个重要的衡量标准，通过百度收入数量可以看出这个网站的内容质量和在百度心目中的地位。
6.反链是指目标文档的一种声明，简而言之就是在一篇文章中加入另一篇文章的链接，它更强调的是文档之间的相互链接。
（二）竞争者分析
1.上海搜房网是搜房网旗下的一个子站，作为中国当前最大的房地产网络平台，上海搜房网为上海地区的客户提供最全面的资讯内容，为上
前言 5
一、上海房王网发展概况 6
二、上海房王网定位分析 6
（一）上海房王网优势 6
（二）上海房王网劣势 6
三、房王网竞争者分析 7
（一）指标说明 7
（二）竞争者分析 7
四、网站营销推广目标 8
五、网站营销推广策略 9
（一）优化网站整体结构 9
（二）网站流量推广策略 9
（三）外部链接推广 9
（四）病毒式营销推广 9
（五）其它推广 9
六、上海房王网营销推广实施方案 10
（一）人员配备 10
（二）具体事宜安排 10
七、上海房王网营销推广效果评估 10
八、总结 11
参考文献： 12
前言
电子商务对于如今的我们来说并不陌生，它是一种处于发展中的现代商务方式，在上世纪末得到了迅速发展，其庞大的现代商业价值现在已经慢慢显示出来。通过近几年对电子商务的观望，如今更加值得相信的是，在本世纪电子商务会慢慢成为社会生活必不可少的方式，同时也将会成为数字化社会的基础。随着电子商务的飞速发展，对任何行业都有着一定的影响，房地产行业当然也不例外。
现在房地产企业网站在推广方面只起到的类似宣传的作用，很多网站上基本没有客户想查询的一些详细的项目信息（包括待售房子的价格、面积、位置等信息），有的仅仅是项目的均价。客户如果想进一步了解更多信息，恐怕还得到项目的售楼处进行咨询。
本文以上海房王网为例在借鉴相关网站优化理论基础之上，通过对其营销推广策略分析，总结出其网站营销推广上存在的问题并根据问题提出相应的解决对策。
一、上海房王网发展概况
上海房王网是房王网下面的子站，是上海专业的房地产网络营销平台，旨在为上海购房者提供实时全面的楼盘信息和房地产新闻资讯，站内内设有房王电商、会员中心和房王数据中心等特色栏目，是上海地区的房地产媒体和网友公认的最受欢迎的房地产网站。
二、上海房王网定位分析
（一）上海房王网优势
合富辉煌集团（香港联交所编号
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
一、上海房王网发展概况
上海房王网是房王网下面的子站，是上海专业的房地产网络营销平台，旨在为上海购房者提供实时全面的楼盘信息和房地产新闻资讯，站内内设有房王电商、会员中心和房王数据中心等特色栏目，是上海地区的房地产媒体和网友公认的最受欢迎的房地产网站。
二、上海房王网定位分析
（一）上海房王网优势
合富辉煌集团（香港联交所编号733）是国内首家上市的房地产顾问代理公司，旗下的上海房王网是专业的购房平台，网站致力于为用户提供最值得信赖的在线购房服务。上海房王网是以电子商务为手段，创立了别具一格的线上和线下相结合的交易服务。这种新型的服务方式，在新房业务中尤为重要，网站通过与众多在售项目对接，利用网络整体平台的信息传播以及整合优势，来帮助项目实现更好的推广和销售。购房者在此可享受一站式服务，先是在线找房，然后在线咨询，购房者决定要买时，还可在线上申请上海房王网的电商优惠，之后购房者可线下到访，最终签约成交。
上海房王网经过几年的沉淀，积累了大量的房地产资讯与楼盘信息，为上海购房者提供最及时的楼盘信息与房地产资讯。因此，上海房王网拥有了大批的忠实粉丝，也在搜索引擎中获得了高的权重，目前上海房王网在站长工具中的百度权重为2，谷歌权重为4，反链数16，出站链接24，站内链接244。百度收录16万6176,反链8万4200。
（二）上海房王网劣势
1.上海房王网没有官网标注，因此当潜在客户在搜索时常常与本网站失之交臂。因此会少了很多流量与潜在客户。
2.网站首页面包屑的分类保持以往的状态，内容太少，仅包含首页、团购优惠、新房、导购、资讯和差房价。
3.网站与购房者的关联，仅仅体现在购房者主动搜索，而网站给出的内容不能准确的解决购房者的需求，因此缺少直接有效的沟通。
三、房王网竞争者分析
互联网上存在大量房地产行业的网站，其中对上海房王网最具挑战的网站有：上海搜房网（http://sh.fang.com/）、上海乐居购房网（http://sh.house.sina.com.cn/）、网易上海房产站（http://sh.house.163.com/）。
（一）指标说明
为了更全面的分析竞争网站的特点，我将通过百度权重，反链数、出站链接、站内链接、百度收录量、反链等指标来阐述房地产行业网站的竞争分析。
1.百度权重: 指百度搜索引擎是对网站进行权威的评估，同时给予给网站相关的权威值。所以一个网站权重越高，它在搜索引擎中所占的份量也越大，因此它就会在搜索引擎获得越高的排名。
2.反链数: 指从自己网站加入到别的网站中的链接数量。导入到网站中的链接的质量还会直接决定网站在搜索引擎中的权重。
3.出站链接: 是指你网站上有外站的链接，然后通过你的网站链出去的，从而到达互联网上其他的页面中，这样的连接方式也叫导出链接。出站链接数之所以重要原因是它会传递权重，质量高的出站链接，往往会被搜索引擎评估为相关性，从而提高网站的排名。网站上的友情链接和锚文字都算是出站链接。
4.站内链接: 是网站上的页面之间的互相链接,简而言之就是某网站上的内容链接到其自己网站内部其他页面的链接，也称之为站内链接。作用：传递网站内部之间的权重，这样可以推动网站页面的搜索引擎排名，而且可以提高蜘蛛对网站的索引效率，以便增加网站的收录，从而提高用户体验度，让访客阅览更多的页面并且停留得更久。
5.百度收录：是指百度采用了网站的内容，将内容收至麾下。百度收录数量是一个重要的衡量标准，通过百度收入数量可以看出这个网站的内容质量和在百度心目中的地位。
6.反链是指目标文档的一种声明，简而言之就是在一篇文章中加入另一篇文章的链接，它更强调的是文档之间的相互链接。
（二）竞争者分析
1.上海搜房网是搜房网旗下的一个子站，作为中国当前最大的房地产网络平台，上海搜房网为上海地区的客户提供最全面的资讯内容，为上
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jmgl/scyx/1708.html
