浅析共享民宿（sharedhouses）的发展(附件)【字数：12178】
摘 要随着互联网产业的发展、人们消费观念的变化、民宿产业服务水平的提升，共享民宿的发展空间不断扩大。但共享民宿产业可谓机遇与挑战并存，一方面，相较于传统酒店行业，共享民宿的房源丰富、价格低廉，能够为客户提供多样化选择及个性化体验；另一方面，来自行业内部的竞争压力也将不断升级，加之法律法规不完善、消费者共享观念缺失，以及各主体间信用体系缺位，也将为这一新兴产业的持续发展造成冲击。因此，本文通过对宏观背景进行总结，对共享民宿的发展现状进行分析，并以小猪为例进行说明，从而总结出我国共享民宿发展进程中所出现的问题，进而对我国共享民宿行业未来的发展进行展望，并提出了相应的对策建议，即未来应大力推动“互联网+民宿”发展模式，不断健全共享民宿领域的相关制度保障，各企业拥有更加清晰的市场定位和策略。
目 录
第一章 绪论 1
1.1选题背景 1
1.1.1信息技术不断升级 1
1.1.2共享经济迅速发展 1
1.1.3短租平台纷纷崛起 2
1.1.4旅游需求逐年增加 3
1.2选题意义 4
1.2.1理论意义 4
1.2.2现实意义 4
1.3研究方法与思路 5
第二章 概念界定及文献综述 6
2.1共享民宿的概念 6
2.2文献综述 6
2.2.1共享民宿发展现状 6
2.2.2线上平台对共享民宿的影响 6
2.2.3共享民宿存在的隐患 7
2.2.4游客对共享民宿的选择 8
2.3目前研究存在的不足 8
2.3.1国内外对比不明显 8
2.3.2对在线短租平台的运营研究不透彻 8
2.3.3对民宿存在的隐患研究片面 9
2.3.4对游客选择研究不够全面 9
第三章 共享民宿在国内外发展历程及现状分析 10
3.1国外发展历程及现状 10
3.2国内发展历程及现状 10
第四章 案例分析 12
4.1典型案例分析——以小猪为例 12
4.2共享民宿发展存在的问题 14
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
/> 4.2.1国内共享经济环境不够成熟 14
4.2.2社会信任度有待提高 14
4.2.3业态竞争日趋激烈 14
4.2.4低廉价格难以持久 15
4.2.5政策法规不够完善 15
第五章 对策建议 16
5.1推动“互联网+民宿”发展模式 16
5.2不断健全共享民宿领域的相关制度保障 16
5.3拥有更加清晰的市场定位和策略 16
结束语 18
致谢 19
参考文献 20
第一章 绪论
1.1选题背景
1.1.1信息技术不断升级
近年来，信息技术服务迅速发展，不断创新升级，为我国经济发展做出了重要贡献。 [1]信息技术服务成为我国众多产业发展的重要支持力量，代表着重要的发展方向，大数据、区块链、人工智能等新兴领域也将为不同产业发展增加新的内生动力，结合传统产业发展，将创新出新颖独特的重要模式。且我国出台多项利好政策，积极引导、鼓励支持信息技术的更好发展。[2]可知，信息技术的不断发展与升级，为共享民宿的普及与发展提供了技术方面的有力保障，一定程度上决定了共享民宿发展的安全性以及先进性。
1.1.2共享经济迅速发展
共享经济的兴起与发展成为新时代进步的必然趋势，通过运用互联网技术以及通讯技术盘活社会中的闲置资源，使资源得到更高效的利用，从而创造了新的经济增长模式。[3]通过借助互联网线上平台，将需求者与闲置资源供给者进行连线，不仅降低了交易成本，而且使得社会资源得到了更优配置。[4]共享经济正在逐渐成为一种时尚的生活方式而被我们所接受和使用，从共享单车、汽车、共享充电宝等物品可以看出，共享经济正在慢慢影响我们的生活。
根据国家信息中心信息化研究部数据可知（图11），我国2016年共享经济市场规模与2015年相比，增长了103%，预计未来5年的年均增长速度约为40%，到2020年共享经济的市场规模约占GDP的比重高达10%以上。[5]因此，共享经济市场的拓展将会带动共享民宿的进一步发展。
图11 20152016年我国共享经济重点市场规模
1.1.3短租平台纷纷崛起
随着“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的提出，共享经济在我国慢慢出现并得以发展。共享经济逐渐创新，重新塑造着人们的生活方式，改变着我们的社会环境。在市场、资本、政策等宏观环境的影响下，共享经济发展态势越来越好，共享的概念越来越被人们所接受，并融入大家的生活理念中，潜移默化的改变着人们传统的消费理念。与利用自由空闲住宅进行家庭副业经营的传统民宿不同的是，在线短租是指：通过互联网提供的市场交易平台，将房主与客人双方集中起来进行交易，提供双边交易平台的企业可以在双方达成交易的过程中获得一定的经济利润，这样不仅能够降低信息不对称以及搜寻住房等交易成本，还能够提高交易双方的匹配效率。[6]在线短租平台鼓励大众合理利用空闲房源住宅，降低房屋的闲置成本，增加了房屋的增值方式，相对于传统住宿市场来说，有许多优势[7]。短租平台的纷纷崛起，逐渐被广大的消费者以及房主所接受和认可，并且为越来越多的人提供更便捷的服务。[8]
新一轮消费升级转型，传统的消费观念和方式逐渐向个性化消费、服务性消费转变，与标准化住宿相比，在线短租提供的住房类型多样、性价比高，满足了商旅出行等多种消费需求，弥补了我国住宿行业标准化住宿的许多缺点。因此，在线短租平台的崛起，不仅影响着世界范围内几十亿人的日常生活，将更加助推共享民宿的发展。
1.1.4旅游需求逐年增加
改革开放以来，我国经济得到快速发展，人民生活水平提高，越来越多的人民追求高质量的生活，其中人们对于旅游的需求也随之增大。近年来，我国大力鼓励旅游服务业的发展，不断探索人民休闲娱乐等消费项目，例如：乡村旅游、农家乐、私人订制自由行等，推动旅游服务业的多元个性化发展。国民经济发展稳中有进，旅游行业也得到了快速发展。根据国家统计局统计（图12），2008年我国国内旅游总花费为8749.3亿元，截止至2016年增长至39390亿元，增长了350.21%，这说明旅游行业消费需求较大，人们对于旅游的需求逐年增长；2008年国内旅游人均花费为511元，到2016年增长至888.2元/人，增长了73.82%，这表明随着人均收入的增加，我国国内旅游人均花费逐年增加，旅游市场前景大好，同时带动了不同服务业的发展，为我国经济发展起到了较大的带动作用。[9]
目 录
第一章 绪论 1
1.1选题背景 1
1.1.1信息技术不断升级 1
1.1.2共享经济迅速发展 1
1.1.3短租平台纷纷崛起 2
1.1.4旅游需求逐年增加 3
1.2选题意义 4
1.2.1理论意义 4
1.2.2现实意义 4
1.3研究方法与思路 5
第二章 概念界定及文献综述 6
2.1共享民宿的概念 6
2.2文献综述 6
2.2.1共享民宿发展现状 6
2.2.2线上平台对共享民宿的影响 6
2.2.3共享民宿存在的隐患 7
2.2.4游客对共享民宿的选择 8
2.3目前研究存在的不足 8
2.3.1国内外对比不明显 8
2.3.2对在线短租平台的运营研究不透彻 8
2.3.3对民宿存在的隐患研究片面 9
2.3.4对游客选择研究不够全面 9
第三章 共享民宿在国内外发展历程及现状分析 10
3.1国外发展历程及现状 10
3.2国内发展历程及现状 10
第四章 案例分析 12
4.1典型案例分析——以小猪为例 12
4.2共享民宿发展存在的问题 14
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
/> 4.2.1国内共享经济环境不够成熟 14
4.2.2社会信任度有待提高 14
4.2.3业态竞争日趋激烈 14
4.2.4低廉价格难以持久 15
4.2.5政策法规不够完善 15
第五章 对策建议 16
5.1推动“互联网+民宿”发展模式 16
5.2不断健全共享民宿领域的相关制度保障 16
5.3拥有更加清晰的市场定位和策略 16
结束语 18
致谢 19
参考文献 20
第一章 绪论
1.1选题背景
1.1.1信息技术不断升级
近年来，信息技术服务迅速发展，不断创新升级，为我国经济发展做出了重要贡献。 [1]信息技术服务成为我国众多产业发展的重要支持力量，代表着重要的发展方向，大数据、区块链、人工智能等新兴领域也将为不同产业发展增加新的内生动力，结合传统产业发展，将创新出新颖独特的重要模式。且我国出台多项利好政策，积极引导、鼓励支持信息技术的更好发展。[2]可知，信息技术的不断发展与升级，为共享民宿的普及与发展提供了技术方面的有力保障，一定程度上决定了共享民宿发展的安全性以及先进性。
1.1.2共享经济迅速发展
共享经济的兴起与发展成为新时代进步的必然趋势，通过运用互联网技术以及通讯技术盘活社会中的闲置资源，使资源得到更高效的利用，从而创造了新的经济增长模式。[3]通过借助互联网线上平台，将需求者与闲置资源供给者进行连线，不仅降低了交易成本，而且使得社会资源得到了更优配置。[4]共享经济正在逐渐成为一种时尚的生活方式而被我们所接受和使用，从共享单车、汽车、共享充电宝等物品可以看出，共享经济正在慢慢影响我们的生活。
根据国家信息中心信息化研究部数据可知（图11），我国2016年共享经济市场规模与2015年相比，增长了103%，预计未来5年的年均增长速度约为40%，到2020年共享经济的市场规模约占GDP的比重高达10%以上。[5]因此，共享经济市场的拓展将会带动共享民宿的进一步发展。
图11 20152016年我国共享经济重点市场规模
1.1.3短租平台纷纷崛起
随着“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的提出，共享经济在我国慢慢出现并得以发展。共享经济逐渐创新，重新塑造着人们的生活方式，改变着我们的社会环境。在市场、资本、政策等宏观环境的影响下，共享经济发展态势越来越好，共享的概念越来越被人们所接受，并融入大家的生活理念中，潜移默化的改变着人们传统的消费理念。与利用自由空闲住宅进行家庭副业经营的传统民宿不同的是，在线短租是指：通过互联网提供的市场交易平台，将房主与客人双方集中起来进行交易，提供双边交易平台的企业可以在双方达成交易的过程中获得一定的经济利润，这样不仅能够降低信息不对称以及搜寻住房等交易成本，还能够提高交易双方的匹配效率。[6]在线短租平台鼓励大众合理利用空闲房源住宅，降低房屋的闲置成本，增加了房屋的增值方式，相对于传统住宿市场来说，有许多优势[7]。短租平台的纷纷崛起，逐渐被广大的消费者以及房主所接受和认可，并且为越来越多的人提供更便捷的服务。[8]
新一轮消费升级转型，传统的消费观念和方式逐渐向个性化消费、服务性消费转变，与标准化住宿相比，在线短租提供的住房类型多样、性价比高，满足了商旅出行等多种消费需求，弥补了我国住宿行业标准化住宿的许多缺点。因此，在线短租平台的崛起，不仅影响着世界范围内几十亿人的日常生活，将更加助推共享民宿的发展。
1.1.4旅游需求逐年增加
改革开放以来，我国经济得到快速发展，人民生活水平提高，越来越多的人民追求高质量的生活，其中人们对于旅游的需求也随之增大。近年来，我国大力鼓励旅游服务业的发展，不断探索人民休闲娱乐等消费项目，例如：乡村旅游、农家乐、私人订制自由行等，推动旅游服务业的多元个性化发展。国民经济发展稳中有进，旅游行业也得到了快速发展。根据国家统计局统计（图12），2008年我国国内旅游总花费为8749.3亿元，截止至2016年增长至39390亿元，增长了350.21%，这说明旅游行业消费需求较大，人们对于旅游的需求逐年增长；2008年国内旅游人均花费为511元，到2016年增长至888.2元/人，增长了73.82%，这表明随着人均收入的增加，我国国内旅游人均花费逐年增加，旅游市场前景大好，同时带动了不同服务业的发展，为我国经济发展起到了较大的带动作用。[9]
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jmgl/lygl/143.html
