绿景公馆端午活动策划案(附件)【字数：6243】
摘 要近年来，随着生活水平的日益提高，人们对自己的生活质量也有了更高的追求，住房也就自然而然成为了人们的刚性需求。随着各地区房价的逐步上涨，人们对于住房的需求也是只增不减。因此，为了能够让住房成交率达到预期的效果，对于楼盘的相关营销活动策划是至关重要的。本文对于绿景苏州公馆的活动策划进行了分析，主要对绿景苏州公馆的基本项目概况进行介绍，以及针对该楼盘做出的绿景苏州公馆端午活动策划案介绍。在本次策划案中对绿景苏州公馆进行了活动地点的分析，活动项目的选择，并且表明了活动的实施目标，体现了总体布局及活动规模，以及对活动策划中的资金预算等等。最终制定出一套完整的活动推广方案，并以活动的实际开展验证其有效性及可实施性。
目录
引言 1
一、集团简介 1
（一） 绿景集团介绍 1
（二） 绿景集团品牌理念 1
二、项目信息 1
（一） 绿景苏州公馆项目简介 1
（二） 绿景苏州公馆楼盘基本信息 2
（三） 绿景苏州公馆楼盘规划信息 2
（四） 绿景苏州公馆楼盘配套信息 2
（五） 绿景苏州公馆楼盘周边设施及区位分析 3
（六） 绿景苏州公馆主力户型及分析 4
三、 绿景苏州公馆端午营销推广活动策划案 5
（一） 活动主题 5
（二） 活动背景 5
（三） 活动目的 5
（四） 活动时间与地点 6
1. 活动时间 6
2. 活动地点 6
（五） 活动对象 6
（六） 活动宣传 6
1. 前期宣传时间 6
2. 前期宣传方式 6
（七） 活动筹备 7
1. 人员配置 7
2. 物资筹备 7
3. 布场及会前准备 8
（八） 活动流程 8
（九） 费用预算 9
（十） 应急预案及活动效果预估 10
1. 应急预案 10
2. 活动效果预估 11
总结 11
参考文献 12
引言
绿景苏州公 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
馆，为绿景集团旗下的酒店式公寓楼盘，当前多以公寓房交易为主，由于近年来公寓房市场一直处于不温不火的状态，绿景苏州公馆当前面临的是一场空前严峻的考验，如果没有突破性的推广营销策略，前景并不乐观。打破瓶颈期迫在眉睫，因此，策划在2021年端午节对该楼盘进行一次大型的推广活动，主要面向业主及潜在客户，使绿景苏州公馆楼盘进入更多人的视野，让更多人了解到绿景苏州公馆，提高绿景苏州公馆的知名度和美誉度，激发客户的购买欲望。
一、集团简介
绿景集团介绍
绿景集团——成立于1995年的国际化人居产业集团，稳居华南品牌十强，中国房地产企业百强。在主营的地产开发领域中，二十余载砥节砺行，开发了以绿景花园、绿景新苑、绿景蓝湾半岛、绿景中城天邑、凤凰山一号、NEO企业大道、绿景虹湾、绿景香颂、绿景公馆1866为代表的精品项目，此外，还涵盖了城市精品公寓、CBD都市综合体、纯山海别墅豪宅、国际商业购物 、地标性超甲级国际商务建筑群、五星级酒店等物业类型。
绿景集团品牌理念
绿景集团坚持以“精诚”为企业核心理念，将品质放在第一位，打造了无数个精品，创造了一个又一个经典的项目。
二、项目信息
绿景苏州公馆项目简介
绿景苏州公馆傲踞越溪城央核心，不仅拥有极致丰富的生态景观资源，并且奢享南苏州繁华便利的醇熟生活圈。项目以国际精品酒店式公寓为蓝图，臻选一线奢装品牌，国际城市大师倾力打造。项目自携商业旗舰——佐邻商业，汇集全球顶级资源，从衣、食、住、行、玩等多方位犒赏时代菁英，在南苏州美好人居版图中央添上了华丽而又浓重的一笔。
绿景苏州公馆楼盘基本信息
指导价格：约1400017000元/平方米
开盘时间：2017年7月31日
交房时间：2018年12月31日 公寓统一交房
预售许可证号：苏房预吴中2017138号
物业类别：商业类
建筑类别：板楼，超高型建筑
开发商：苏州新兴地产有限公司房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区塔韵路199号
产权年限：酒店式公寓：40年
装修状况：毛坯
绿景苏州公馆楼盘规划信息
占地面积：57363.87平方米
建筑面积：81538.79平方米
容积率：3.93
绿化率：10%
楼栋总数：1
楼层状况：13层为开发商自持商业，411层为办公写字楼，1335层为装修酒店式公寓
主力户型：一居室、二居室
规划户数：593户
绿景苏州公馆楼盘配套信息
物业公司：绿景物业
车位配比：1:0.8
车位总数：430个地下车位，10个地上车位
物业费：3.9元/m2/月
供暖方式：自采暖
供水方式：商水
供电方式：商电
绿景苏州公馆楼盘周边设施及区位分析
图1 区位图
周边设施：
交通：51路，505路，57路，552路，553路，夜6路，54路，55路，62路，503路，628路，快线8号，53路，522路，高峰20号，地铁四号线—越溪站（距离100m内），地铁四号线—石湖莫舍（距离1.2km），地铁四号线—文溪路（距离1.4km）。
医疗：吴中开发区越溪卫生院，瑞华医院，苏州康立医院，采芝灵药房，百佳惠大药房，康福源药房，雷允上药店，诚德堂，泽润药房有限公司，南京同仁堂乐家老店体验馆，号外大药房。
教育：苏州市吴中区丫丫明溪路幼儿园，南溪苑幼儿园，天虹石湖华城艺术幼儿园，联江幼儿园，新苏师范学校附属小学附设幼儿园，喜洋洋学前儿童看护点，维果国际幼儿园，苏州吴中区现代园墅幼儿园，香港贝乐堡国际幼儿教育集团，同汇招商小石城幼儿园，越溪实验小学，越溪实验小学附属幼儿园，越溪中学，苏州国际教育园，江苏省吴中中等专业学校，苏州建设交通高等职业技术学院，苏州旅游与财经高等职业技术学校，西交利物浦大学附属学校，，苏州工艺美术学院，苏州市职业大学，苏州大学文正学院。
目录
引言 1
一、集团简介 1
（一） 绿景集团介绍 1
（二） 绿景集团品牌理念 1
二、项目信息 1
（一） 绿景苏州公馆项目简介 1
（二） 绿景苏州公馆楼盘基本信息 2
（三） 绿景苏州公馆楼盘规划信息 2
（四） 绿景苏州公馆楼盘配套信息 2
（五） 绿景苏州公馆楼盘周边设施及区位分析 3
（六） 绿景苏州公馆主力户型及分析 4
三、 绿景苏州公馆端午营销推广活动策划案 5
（一） 活动主题 5
（二） 活动背景 5
（三） 活动目的 5
（四） 活动时间与地点 6
1. 活动时间 6
2. 活动地点 6
（五） 活动对象 6
（六） 活动宣传 6
1. 前期宣传时间 6
2. 前期宣传方式 6
（七） 活动筹备 7
1. 人员配置 7
2. 物资筹备 7
3. 布场及会前准备 8
（八） 活动流程 8
（九） 费用预算 9
（十） 应急预案及活动效果预估 10
1. 应急预案 10
2. 活动效果预估 11
总结 11
参考文献 12
引言
绿景苏州公 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
馆，为绿景集团旗下的酒店式公寓楼盘，当前多以公寓房交易为主，由于近年来公寓房市场一直处于不温不火的状态，绿景苏州公馆当前面临的是一场空前严峻的考验，如果没有突破性的推广营销策略，前景并不乐观。打破瓶颈期迫在眉睫，因此，策划在2021年端午节对该楼盘进行一次大型的推广活动，主要面向业主及潜在客户，使绿景苏州公馆楼盘进入更多人的视野，让更多人了解到绿景苏州公馆，提高绿景苏州公馆的知名度和美誉度，激发客户的购买欲望。
一、集团简介
绿景集团介绍
绿景集团——成立于1995年的国际化人居产业集团，稳居华南品牌十强，中国房地产企业百强。在主营的地产开发领域中，二十余载砥节砺行，开发了以绿景花园、绿景新苑、绿景蓝湾半岛、绿景中城天邑、凤凰山一号、NEO企业大道、绿景虹湾、绿景香颂、绿景公馆1866为代表的精品项目，此外，还涵盖了城市精品公寓、CBD都市综合体、纯山海别墅豪宅、国际商业购物 、地标性超甲级国际商务建筑群、五星级酒店等物业类型。
绿景集团品牌理念
绿景集团坚持以“精诚”为企业核心理念，将品质放在第一位，打造了无数个精品，创造了一个又一个经典的项目。
二、项目信息
绿景苏州公馆项目简介
绿景苏州公馆傲踞越溪城央核心，不仅拥有极致丰富的生态景观资源，并且奢享南苏州繁华便利的醇熟生活圈。项目以国际精品酒店式公寓为蓝图，臻选一线奢装品牌，国际城市大师倾力打造。项目自携商业旗舰——佐邻商业，汇集全球顶级资源，从衣、食、住、行、玩等多方位犒赏时代菁英，在南苏州美好人居版图中央添上了华丽而又浓重的一笔。
绿景苏州公馆楼盘基本信息
指导价格：约1400017000元/平方米
开盘时间：2017年7月31日
交房时间：2018年12月31日 公寓统一交房
预售许可证号：苏房预吴中2017138号
物业类别：商业类
建筑类别：板楼，超高型建筑
开发商：苏州新兴地产有限公司房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区塔韵路199号
产权年限：酒店式公寓：40年
装修状况：毛坯
绿景苏州公馆楼盘规划信息
占地面积：57363.87平方米
建筑面积：81538.79平方米
容积率：3.93
绿化率：10%
楼栋总数：1
楼层状况：13层为开发商自持商业，411层为办公写字楼，1335层为装修酒店式公寓
主力户型：一居室、二居室
规划户数：593户
绿景苏州公馆楼盘配套信息
物业公司：绿景物业
车位配比：1:0.8
车位总数：430个地下车位，10个地上车位
物业费：3.9元/m2/月
供暖方式：自采暖
供水方式：商水
供电方式：商电
绿景苏州公馆楼盘周边设施及区位分析
图1 区位图
周边设施：
交通：51路，505路，57路，552路，553路，夜6路，54路，55路，62路，503路，628路，快线8号，53路，522路，高峰20号，地铁四号线—越溪站（距离100m内），地铁四号线—石湖莫舍（距离1.2km），地铁四号线—文溪路（距离1.4km）。
医疗：吴中开发区越溪卫生院，瑞华医院，苏州康立医院，采芝灵药房，百佳惠大药房，康福源药房，雷允上药店，诚德堂，泽润药房有限公司，南京同仁堂乐家老店体验馆，号外大药房。
教育：苏州市吴中区丫丫明溪路幼儿园，南溪苑幼儿园，天虹石湖华城艺术幼儿园，联江幼儿园，新苏师范学校附属小学附设幼儿园，喜洋洋学前儿童看护点，维果国际幼儿园，苏州吴中区现代园墅幼儿园，香港贝乐堡国际幼儿教育集团，同汇招商小石城幼儿园，越溪实验小学，越溪实验小学附属幼儿园，越溪中学，苏州国际教育园，江苏省吴中中等专业学校，苏州建设交通高等职业技术学院，苏州旅游与财经高等职业技术学校，西交利物浦大学附属学校，，苏州工艺美术学院，苏州市职业大学，苏州大学文正学院。
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