自由行背景下的中国airbnb发展研究(附件)【字数：12122】
摘 要在旅游业蓬勃发展的中国，选择自由行出游的游客越来越多。在自由行兴起和共享经济发展的背景下，短租行业也随之升温。文章通过对Airbnb的现状调查，找出阻碍Airbnb在中国发展的主要因素自由行依旧存在限制，Airbnb的使用人群不多，宣传力度不够，安全和信任问题缺失，市场竞争激烈，短租市场法律不完善。针对这些问题，提出中国Airbnb可持续发展的意见确立好目标人群，加强Airbnb的宣传，借鉴中国本土的短租软件，与当地进行合作，Airbnb要提高自身的管理和服务质量。
目 录
第一章 绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究意义 1
1.3研究方法 1
第二章 相关概念与文献综述 2
2.1相关概念 2
2.1.1自由行 2
2.2Airbnb发展历史 3
2.2.1国外Airbnb发展概况 3
2.2.2国内Airbnb发展概况 4
第三章 中国Airbnb市场现状调查 5
3.1中国在线旅游业概况 6
3.2中国旅游住宿业概况 6
3.3中国共享经济发展概况 7
3.4自由行背景下中国Airbnb现状调查 7
3.4.1文献分析 7
3.4.2旅游者问卷调查 8
3.4.3房东访谈 8
3.5中国Airbnb发展过程中存在的主要问题 9
3.5.1自由行依旧依赖于旅游网站 9
3.5.2房东与房客之间的信任问题 9
3.5.3短租市场法律不完善 9
3.5.4市场竞争以及市场干扰 10
3.5.5 Airbnb自身问题 10
第四章 中国Airbnb发展对策建议 12
4.1中国短租业发展的建议 12
4.2中国Airbnb可持续发展的对策 12
第五章 结束语 14
5.1研究成果 14
5.2创新与不足 14
致谢 15
参考文献 16
附录 17
绪论< *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
br /> 1.1研究背景
30多年来，中国旅游业发展的越来越迅速，且形成一个多方面、多角度的综合性产业体系。随着经济的增长，出游的消费者的增多，旅游者们也越来越看重旅游的质量。在从单一的旅游只是为了休闲到旅游是为了享受的心态变化下，选择自由行的旅游消费者逐渐增加，自由行成为一种趋势。
不同于传统的“旅行社+酒店”的模式，自由行可以让旅游消费者自主选择住宿的方式。旅游客户市场的年轻化和散客化，互联网、移动互联网的发达，导致在线旅游市场扩张迅速。随着国民需求的提升，中国在线旅游市场拥有着巨大的潜力，不远的将来，中国势必发展成为全球最大的国内在线旅游市场。随着“互联网+”时代的到来，“共享经济”渐渐地进入人们的生活，并正在开创出一个共享经济新时代。旅游住宿的方式选择也变得多样化，广义的旅游住宿业态即星级标准、品牌标准和非标住宿三种形式。【1】非标准住宿中民宿是最近自发、迅猛发展的一个重要细分市场。非标住宿以极高的性价比和特色满足那些追求安全、卫生、低价、个性化服务的消费者的需求，目前正以星火燎原之势蓬勃发展。Airbnb也随之发展起来。
1.2研究意义
本课题对自由行背景下Airbnb在中国的发展现状、存在问题进行了探讨和研究，揭示了Airbnb在中国发展中存在的多方面问题及原因，指出Airbnb在中国的不适应性，从游客的心理角度、Airbnb本身、社会的实际性问题提出对Airbnb日后在中国可持续性发展的对策建议。本课题研究方案力求做到科学性、客观性、合理性，研究成果具有可操作性和示范引领作用，研究方法具有普遍性，对研究我国分享经济的发展同样具有参考价值。
1.3研究方法
为了做好本课题的研究工作，笔者综合运用了以下科学方法：文献分析法、问卷调查法、访谈法。
文献分析法。通过查阅各种文献资料，分析Airbnb在国外发展顺利的方法、在国内遇到阻碍的原因、以及需要解决的问题。
问卷调查法。制作关于中国人对于Airbnb的使用性调查问卷，通过对人们和旅游者展开问卷调查，收集数据资料。
访谈法。进行对中国Airbnb房东和住客的调查走访，获得真实的数据和资料。
第二章 相关概念与文献综述
2.1相关概念
2.1.1自由行
自由行是一种新兴的旅游方式。在2003年7月，国家开放了公民个人去香港旅游，这就是“自由行”在国内发展的第一步。以往的旅游都是跟着旅行社规划好的路线、酒店、行程来完成一次旅游。目前自由行的服务和时间自由度也在增强，服务越来越倾向于游客个性化，时间也有原本的周末出团，变成随时可以。游客可以随时自由地进行游玩。
现今的自由行总的来说分成两类：完全自由行和准自由行。
完全自由行：按照自己计划和打算跟旅行社或者通过网络去预订酒店、车票等，但是这种方式的花费会更多一些。
准自由行：跟着旅行团队一起出发，到达目的地后全部旅游行程脱离旅行社，直到行程结束再同旅行社一起返回，这种方式因为是团体价格会比完全自由行更便宜一些。
2.1.2Airbnb
Airbnb是开始于创始人Brian Chesky（布莱恩切斯基）和Joe Gebbia（乔格比亚）两人为了分摊房租在客厅放了三张充气床垫，为租客提供住处和早餐，于是这个服务也被称为Airbed and Breakfast，即Airbnb。后来Airbnb就成为了一个让旅游者和家有闲置房间可以出租的房主之间进行联系的服务型网站。[2]
Airbnb创建于2008年8月，总部位于旧金山市。Airbnb是让人值得相信的一个社区型网站，人们可以在网站上，利用手机、电脑或平板发布和筛选在世界各地的房源中预订一个心仪的房间。Airbnb官网上有这么一段：无论您想在公寓里住一个晚上，或在城堡里呆一个星期，又或在别墅住上一个月，您都能以任何价位享受到Airbnb在全球191个国家的65,000多个城市为您带来的独一无二的住宿体验。Airbnb拥有全世界一流的客户源和服务，日渐增多的用户也让Airbnb的发展日渐活跃。Airbnb为人们提供了一个利用闲置房间可以增加收入的方法，并且传播到全世界。Airbnb被时代周刊称为“住房中的ebay”。2017年3月22日，Airbnb在上海举办发布会，公布了自己的中文名字“爱彼迎”，这个名字的意义是“让爱彼此相迎”。
目 录
第一章 绪论 1
1.1研究背景 1
1.2研究意义 1
1.3研究方法 1
第二章 相关概念与文献综述 2
2.1相关概念 2
2.1.1自由行 2
2.2Airbnb发展历史 3
2.2.1国外Airbnb发展概况 3
2.2.2国内Airbnb发展概况 4
第三章 中国Airbnb市场现状调查 5
3.1中国在线旅游业概况 6
3.2中国旅游住宿业概况 6
3.3中国共享经济发展概况 7
3.4自由行背景下中国Airbnb现状调查 7
3.4.1文献分析 7
3.4.2旅游者问卷调查 8
3.4.3房东访谈 8
3.5中国Airbnb发展过程中存在的主要问题 9
3.5.1自由行依旧依赖于旅游网站 9
3.5.2房东与房客之间的信任问题 9
3.5.3短租市场法律不完善 9
3.5.4市场竞争以及市场干扰 10
3.5.5 Airbnb自身问题 10
第四章 中国Airbnb发展对策建议 12
4.1中国短租业发展的建议 12
4.2中国Airbnb可持续发展的对策 12
第五章 结束语 14
5.1研究成果 14
5.2创新与不足 14
致谢 15
参考文献 16
附录 17
绪论< *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
br /> 1.1研究背景
30多年来，中国旅游业发展的越来越迅速，且形成一个多方面、多角度的综合性产业体系。随着经济的增长，出游的消费者的增多，旅游者们也越来越看重旅游的质量。在从单一的旅游只是为了休闲到旅游是为了享受的心态变化下，选择自由行的旅游消费者逐渐增加，自由行成为一种趋势。
不同于传统的“旅行社+酒店”的模式，自由行可以让旅游消费者自主选择住宿的方式。旅游客户市场的年轻化和散客化，互联网、移动互联网的发达，导致在线旅游市场扩张迅速。随着国民需求的提升，中国在线旅游市场拥有着巨大的潜力，不远的将来，中国势必发展成为全球最大的国内在线旅游市场。随着“互联网+”时代的到来，“共享经济”渐渐地进入人们的生活，并正在开创出一个共享经济新时代。旅游住宿的方式选择也变得多样化，广义的旅游住宿业态即星级标准、品牌标准和非标住宿三种形式。【1】非标准住宿中民宿是最近自发、迅猛发展的一个重要细分市场。非标住宿以极高的性价比和特色满足那些追求安全、卫生、低价、个性化服务的消费者的需求，目前正以星火燎原之势蓬勃发展。Airbnb也随之发展起来。
1.2研究意义
本课题对自由行背景下Airbnb在中国的发展现状、存在问题进行了探讨和研究，揭示了Airbnb在中国发展中存在的多方面问题及原因，指出Airbnb在中国的不适应性，从游客的心理角度、Airbnb本身、社会的实际性问题提出对Airbnb日后在中国可持续性发展的对策建议。本课题研究方案力求做到科学性、客观性、合理性，研究成果具有可操作性和示范引领作用，研究方法具有普遍性，对研究我国分享经济的发展同样具有参考价值。
1.3研究方法
为了做好本课题的研究工作，笔者综合运用了以下科学方法：文献分析法、问卷调查法、访谈法。
文献分析法。通过查阅各种文献资料，分析Airbnb在国外发展顺利的方法、在国内遇到阻碍的原因、以及需要解决的问题。
问卷调查法。制作关于中国人对于Airbnb的使用性调查问卷，通过对人们和旅游者展开问卷调查，收集数据资料。
访谈法。进行对中国Airbnb房东和住客的调查走访，获得真实的数据和资料。
第二章 相关概念与文献综述
2.1相关概念
2.1.1自由行
自由行是一种新兴的旅游方式。在2003年7月，国家开放了公民个人去香港旅游，这就是“自由行”在国内发展的第一步。以往的旅游都是跟着旅行社规划好的路线、酒店、行程来完成一次旅游。目前自由行的服务和时间自由度也在增强，服务越来越倾向于游客个性化，时间也有原本的周末出团，变成随时可以。游客可以随时自由地进行游玩。
现今的自由行总的来说分成两类：完全自由行和准自由行。
完全自由行：按照自己计划和打算跟旅行社或者通过网络去预订酒店、车票等，但是这种方式的花费会更多一些。
准自由行：跟着旅行团队一起出发，到达目的地后全部旅游行程脱离旅行社，直到行程结束再同旅行社一起返回，这种方式因为是团体价格会比完全自由行更便宜一些。
2.1.2Airbnb
Airbnb是开始于创始人Brian Chesky（布莱恩切斯基）和Joe Gebbia（乔格比亚）两人为了分摊房租在客厅放了三张充气床垫，为租客提供住处和早餐，于是这个服务也被称为Airbed and Breakfast，即Airbnb。后来Airbnb就成为了一个让旅游者和家有闲置房间可以出租的房主之间进行联系的服务型网站。[2]
Airbnb创建于2008年8月，总部位于旧金山市。Airbnb是让人值得相信的一个社区型网站，人们可以在网站上，利用手机、电脑或平板发布和筛选在世界各地的房源中预订一个心仪的房间。Airbnb官网上有这么一段：无论您想在公寓里住一个晚上，或在城堡里呆一个星期，又或在别墅住上一个月，您都能以任何价位享受到Airbnb在全球191个国家的65,000多个城市为您带来的独一无二的住宿体验。Airbnb拥有全世界一流的客户源和服务，日渐增多的用户也让Airbnb的发展日渐活跃。Airbnb为人们提供了一个利用闲置房间可以增加收入的方法，并且传播到全世界。Airbnb被时代周刊称为“住房中的ebay”。2017年3月22日，Airbnb在上海举办发布会，公布了自己的中文名字“爱彼迎”，这个名字的意义是“让爱彼此相迎”。
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