建筑施工企业应收账款管理研究以鲁商置业股份有限公司为例
目 录
一﹑绪论 9
（一）研究背景及意义 9
1.研究背景 9
2.研究意义 9
1.国内研究综述 9
2.国外研究综述 10
(三）研究方法与内容 11
1.研究方法 11
2.研究主要内容 11
二、理论基础 11
（一）应收账款的相关理论 11
1.应收账款的含义 11
2.应收账款的核算范围 11
3.应收账款的两面性 11
4.应收账款产生原因 12
（二）建筑施工企业应收账款 12
1.施工企业应收账款的缺陷 12
2.施工企业应收账款的危机 12
三﹑应收账款案例分析-以鲁商置业股份有限公司为例 13
(一）鲁商置业股份有限公司概述 13
1.公司简介 13
2.企业架构 13
3.所在行业排名 13
（二）鲁商置业股份有限公司应收账款管理研究 14
1.鲁商置业资产负债表 14
2.财务指标 15
3.主要应收账款明细 15
4.应收账款账龄结构 16
5.应收账款占资产的比例 16
（三）鲁商置业公司研究对策 17
四、结论 17
致 谢 20
摘 要
新中国建立以来，我国的重心是发展经济。其中，建筑行业更是无论从发展规模还是技术管理水平来说都得到了比较大规模的提高，发展前景非常可观、潜力巨大。由于建筑行业的快速发展，种种矛盾也接踵而至。例如，在我国目前经济形势下，一个企业只有生产和提供别人有需要，或者是有价值的东西，才能从大众产业脱颖而出，达到获取利益的目的。所以，为了获取商业机会或建筑项目的建设资格,许多施工者一般都是先自己垫付资金，可是施工后的应收账款回收困难问题日趋严重。再加上我国的建筑市场供求不平衡﹑相关的法律法规不完善﹑企业自身的经营管理水平不够，在施工一段时间后建筑资金不能及时到位，导致建筑施工不能顺利进行，从而使企业建筑不能正常建设，一拖再拖，最后
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业只有生产和提供别人有需要，或者是有价值的东西，才能从大众产业脱颖而出，达到获取利益的目的。所以，为了获取商业机会或建筑项目的建设资格,许多施工者一般都是先自己垫付资金，可是施工后的应收账款回收困难问题日趋严重。再加上我国的建筑市场供求不平衡﹑相关的法律法规不完善﹑企业自身的经营管理水平不够，在施工一段时间后建筑资金不能及时到位，导致建筑施工不能顺利进行，从而使企业建筑不能正常建设，一拖再拖，最后使生产进入困境，最终企业破产。
本文的重点就是针对企业应收账款以及应收账款的管理研究方面。以应收账款理论基础为指导思想，分析建筑施工行业，并对鲁商置业股份有限公司这一施工单位出现的漏洞来进行调查和研究，然后从中找出可行的解决措施，希望能够帮助鲁商置业股份有限公司更好地管理应收账款，使得企业资金良好的周转，实现企业的发展与繁荣。
关键词:建筑施工企业；应收账款；管理研究；可行性方法
Abstract
Since the founding of China,The focus of our country is to develop the economy.Among them,China’s construction industry is in terms of development scale or technical management level has been relatively large-scale development,the construction industry is also constantly in the development and growth ,development prospects are very impressive,great potential.Because of the rapid development of the construction industry,and various problems followed.For example,in the current economic situation in China ,an enterprise can only derive form the mass industry and achieve the purpose of obtaining the benefit only if it is necessary to produce and provide someone elses need or value .Therefore,in order to obtain business opportunities or construction projects to build qualifications,many constructions workers are generally first advance their own funds,however,after the construction of the accounts receivable recovery problems become increasingly serious.Coupled with China’s construction market supply and demand imbalance﹑related laws and regulations are not prefect,the enterprise’s own management level is not enough,in the construction period of time after the construction funds can not be in place,leading to that the construction money can not be carried out smoothly,so that the construction of enterprises can not be normal construction,dragged on,and finally make production into the predicament,the final bankruptcy.
The focus of this on corporate accounts receivable,as well as accounts receivable management and research.Guided by the theory of accounts receivable,this paper analyzes the construction industry and investigates and studies the loopholes in the construction unit of Lu Shang Property Co,Ltd,and then finds
一﹑绪论 9
（一）研究背景及意义 9
1.研究背景 9
2.研究意义 9
1.国内研究综述 9
2.国外研究综述 10
(三）研究方法与内容 11
1.研究方法 11
2.研究主要内容 11
二、理论基础 11
（一）应收账款的相关理论 11
1.应收账款的含义 11
2.应收账款的核算范围 11
3.应收账款的两面性 11
4.应收账款产生原因 12
（二）建筑施工企业应收账款 12
1.施工企业应收账款的缺陷 12
2.施工企业应收账款的危机 12
三﹑应收账款案例分析-以鲁商置业股份有限公司为例 13
(一）鲁商置业股份有限公司概述 13
1.公司简介 13
2.企业架构 13
3.所在行业排名 13
（二）鲁商置业股份有限公司应收账款管理研究 14
1.鲁商置业资产负债表 14
2.财务指标 15
3.主要应收账款明细 15
4.应收账款账龄结构 16
5.应收账款占资产的比例 16
（三）鲁商置业公司研究对策 17
四、结论 17
致 谢 20
摘 要
新中国建立以来，我国的重心是发展经济。其中，建筑行业更是无论从发展规模还是技术管理水平来说都得到了比较大规模的提高，发展前景非常可观、潜力巨大。由于建筑行业的快速发展，种种矛盾也接踵而至。例如，在我国目前经济形势下，一个企业只有生产和提供别人有需要，或者是有价值的东西，才能从大众产业脱颖而出，达到获取利益的目的。所以，为了获取商业机会或建筑项目的建设资格,许多施工者一般都是先自己垫付资金，可是施工后的应收账款回收困难问题日趋严重。再加上我国的建筑市场供求不平衡﹑相关的法律法规不完善﹑企业自身的经营管理水平不够，在施工一段时间后建筑资金不能及时到位，导致建筑施工不能顺利进行，从而使企业建筑不能正常建设，一拖再拖，最后
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业只有生产和提供别人有需要，或者是有价值的东西，才能从大众产业脱颖而出，达到获取利益的目的。所以，为了获取商业机会或建筑项目的建设资格,许多施工者一般都是先自己垫付资金，可是施工后的应收账款回收困难问题日趋严重。再加上我国的建筑市场供求不平衡﹑相关的法律法规不完善﹑企业自身的经营管理水平不够，在施工一段时间后建筑资金不能及时到位，导致建筑施工不能顺利进行，从而使企业建筑不能正常建设，一拖再拖，最后使生产进入困境，最终企业破产。
本文的重点就是针对企业应收账款以及应收账款的管理研究方面。以应收账款理论基础为指导思想，分析建筑施工行业，并对鲁商置业股份有限公司这一施工单位出现的漏洞来进行调查和研究，然后从中找出可行的解决措施，希望能够帮助鲁商置业股份有限公司更好地管理应收账款，使得企业资金良好的周转，实现企业的发展与繁荣。
关键词:建筑施工企业；应收账款；管理研究；可行性方法
Abstract
Since the founding of China,The focus of our country is to develop the economy.Among them,China’s construction industry is in terms of development scale or technical management level has been relatively large-scale development,the construction industry is also constantly in the development and growth ,development prospects are very impressive,great potential.Because of the rapid development of the construction industry,and various problems followed.For example,in the current economic situation in China ,an enterprise can only derive form the mass industry and achieve the purpose of obtaining the benefit only if it is necessary to produce and provide someone elses need or value .Therefore,in order to obtain business opportunities or construction projects to build qualifications,many constructions workers are generally first advance their own funds,however,after the construction of the accounts receivable recovery problems become increasingly serious.Coupled with China’s construction market supply and demand imbalance﹑related laws and regulations are not prefect,the enterprise’s own management level is not enough,in the construction period of time after the construction funds can not be in place,leading to that the construction money can not be carried out smoothly,so that the construction of enterprises can not be normal construction,dragged on,and finally make production into the predicament,the final bankruptcy.
The focus of this on corporate accounts receivable,as well as accounts receivable management and research.Guided by the theory of accounts receivable,this paper analyzes the construction industry and investigates and studies the loopholes in the construction unit of Lu Shang Property Co,Ltd,and then finds
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