金科地产财务风险及防范
随着我国经济的迅速发展，企业所面临的竞争越来越激烈，各种风险也随之增加，其中财务风险显得尤为突出 ，财务风险的防范更是一个企业管理中的重点所在。本文通过对金科企业财务风险各项指标的分析，指出所存在的具体财务风险。通过对金科企业财务风险的成因分析，制定出能够防范财务风险的具体措施，及时收集、传递、并对财务信息进行分析和评价，防止财务风险的多次发生, 使金科地产处于良好的动静循环，用来降低风险、改善经营管理和提高金科地产效益的目的。
目录
1 绪论 1
1.1论文选题的目的和意义 1
1.1.1 研究目的 1
1.1.2 研究意义 1
1.2国内外关于该论题的研究现状 1
1.2.1国外研究现状 1
1.2.2国内研究现状 1
1.3论文的主要内容、研究方法 2
1.3.1主要内容 2
1.3.2研究方法 2
2金科地产财务风险现状 3
2.1筹资风险分析 3
2.2现金流量风险分析 3
3金科地产财务风险管理中存在的问题 4
3.1筹资方式单一化，过度依赖银行借款 4
3.2期限结构不当 5
3.3现金流量不稳定 5
3.4应收账款管理效率问题 5
4金科地产财务风险问题的成因 5
4.1我国金融体制不够完善筹资渠道不够多元化 5
4.2金科地产大量举借短期借款作为长期资产 6
4.3营运资金不足，现金循环无法顺利完成 6
4.4企业应收账款的风险防范工作不到位，社会信用体系未建立 7
5金科地产财务风险的防范措施 7
5.1 拓宽金科地产的融资渠道 7
5.2合理安排筹资期限组合方式 8
5.3增加经营活动现金流量 9
5.4公司因地制宜制定销售付款政策 17
结论 10
参考文献 10
致谢 11
1 绪论
1.1论文选题的目的和意义
1.1.1 研究目 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
的
本文以金科地产为例，对金科地产进行财务风险识别、成因分析，并对金科地产财务风险评价，为金科地产财务风险方面的提出防范措施。主要希望达到以下目的：一是识别出金科地产的财务风险；二是建立金科地产财务风险预防对策。
1.1.2 研究意义
理论意义：
（1）对房地产行业发展有利。
（2）对房地产产业的财务风险防范措施的发展有利。
实践意义：
（1）对于金科地产整体的财务风险防范意识有明显益处。
（2）对于金科地产的经管水平和市面竞争力的进步有好处。
1.2国内外关于该论题的研究现状
1.2.1国外研究现状
Je TnHelwege(2010)[1]在系统性财务风险和企业破产风险的研究中提出财务风险的产生原因包括信息传染和相关者传染。
TlnoorBhimTni、MtholiNcube（2011）[2]认为识别企业面临的财务风险应当依据企业不同时期所获得投资的现金流量净额的变化来进行。
Bandaly(2013)[3]对提供资源风险管理进行了探索，揭示防御和缓和财务风险可分为內部运作、外部利益有关者，市面和处境等四个方面来进行，风险的来源不同，在运营和财务方面应该区别对待。
HansGeorg Petersen(2014)[4]由欧盟之前遭受的债务危境，对它货币体系进行讨论，指出在风险管理里，也许存在诱发性的原因。银行方面也会出现无法分辨不同风险，形成的财务危机对市面上的投资者造成严重的打击。
1.2.2国内研究现状
吴寿元（2012）[5]把现在有的内部控制缺陷调动为两类，把主要缺陷除去只留取巨大缺陷和普通缺陷，就能让公司在要务中更加真切的去划分存在的问题和对内部控制的不足指出了四条定向的标准。
王团现（2013）[6]觉得在现代市面的经济下，公司所位于的存在环境特别庞杂，没有任何公司能得到能够维持自己发展兴盛的所有信息，非常单一的信息会让公司的财务活动缺乏稳定性。会让财务风险越来越多。
田路于“20151123现代经济信息”[10]中发表《财务风险的分析与防范》一文，企业运营的核心是企业财务管理,运行管理的好与不好和企业的生存发展有直接关系, 企业成长的基础是较好的财务营运。
韩冬梅于“20150520 财会通讯”[11]著有《论企业财务风险控制与防范》一文，财务风险穿透于公司运营管制的每个过程,公司财务风险的控制和防御和公司的强健生存相关。一个公司要想很好的兑现财务管理方向必须做好财务管理和风险控制。文章在风险管理理论的基本上,讲述了财务风险的观念和类别,对财务管理的近况进行了分析，然后指出了意见和措施,有利于减少企业财务风险。
廖静于“20160410商场现代化”[9]发表《有关企业财务风险及其防范的分析》。对企业的财务风险的有关问题和预防措施做了探究与分析,希望可以对我国的企业财务风险预防起到积极作用。
李笑梅于“20170210财经界(学术版)”[8]《论企业财务风险成因及防范策略》。文章对企业财务风险原因和预防措施进行了探讨,对财务风险的意义和特点、我国企业财务风险形成原因进行了分析，并对我国企业财务风险防御建议措施,以此希望可以为我国企业成长做出贡献。
1.3论文的主要内容、研究方法
1.3.1主要内容
本文的研究对象为金科地产，希望以理论研究和案例分析与金科地产成长现况，对金科地产承担和可能承担的财务风险的分类和造成的原因进行归纳，分析金科地产现有的财务风险与防御体系，找到问题然后进行问题指向性的分析，对当前防御体系含有的问题的做出改修措施，将金科地产财务风险下降，将金科地产的财务风险防御体系提升，促进金科地产健康发展，降低金科地产财务损失。
1.3.2研究方法
（1）文献研究法。用国内外学者的研究进行归类总结，得出财务风险防范目前的研究现状。
（2）案例分析法。本篇文章对金科地产近些年的财务风险状况利用财务报表分析法进行综合的分析。从这方面来解析金科地产的财务风险特征。最后提出有目的性的应对方案。
（3）统计分析法。本篇论文使用金科地产公开的财务数据结合公司和行业的实际情况进行财务风险的识别及成因分析。
2金科地产财务风险现状
公司简介：
目录
1 绪论 1
1.1论文选题的目的和意义 1
1.1.1 研究目的 1
1.1.2 研究意义 1
1.2国内外关于该论题的研究现状 1
1.2.1国外研究现状 1
1.2.2国内研究现状 1
1.3论文的主要内容、研究方法 2
1.3.1主要内容 2
1.3.2研究方法 2
2金科地产财务风险现状 3
2.1筹资风险分析 3
2.2现金流量风险分析 3
3金科地产财务风险管理中存在的问题 4
3.1筹资方式单一化，过度依赖银行借款 4
3.2期限结构不当 5
3.3现金流量不稳定 5
3.4应收账款管理效率问题 5
4金科地产财务风险问题的成因 5
4.1我国金融体制不够完善筹资渠道不够多元化 5
4.2金科地产大量举借短期借款作为长期资产 6
4.3营运资金不足，现金循环无法顺利完成 6
4.4企业应收账款的风险防范工作不到位，社会信用体系未建立 7
5金科地产财务风险的防范措施 7
5.1 拓宽金科地产的融资渠道 7
5.2合理安排筹资期限组合方式 8
5.3增加经营活动现金流量 9
5.4公司因地制宜制定销售付款政策 17
结论 10
参考文献 10
致谢 11
1 绪论
1.1论文选题的目的和意义
1.1.1 研究目 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
的
本文以金科地产为例，对金科地产进行财务风险识别、成因分析，并对金科地产财务风险评价，为金科地产财务风险方面的提出防范措施。主要希望达到以下目的：一是识别出金科地产的财务风险；二是建立金科地产财务风险预防对策。
1.1.2 研究意义
理论意义：
（1）对房地产行业发展有利。
（2）对房地产产业的财务风险防范措施的发展有利。
实践意义：
（1）对于金科地产整体的财务风险防范意识有明显益处。
（2）对于金科地产的经管水平和市面竞争力的进步有好处。
1.2国内外关于该论题的研究现状
1.2.1国外研究现状
Je TnHelwege(2010)[1]在系统性财务风险和企业破产风险的研究中提出财务风险的产生原因包括信息传染和相关者传染。
TlnoorBhimTni、MtholiNcube（2011）[2]认为识别企业面临的财务风险应当依据企业不同时期所获得投资的现金流量净额的变化来进行。
Bandaly(2013)[3]对提供资源风险管理进行了探索，揭示防御和缓和财务风险可分为內部运作、外部利益有关者，市面和处境等四个方面来进行，风险的来源不同，在运营和财务方面应该区别对待。
HansGeorg Petersen(2014)[4]由欧盟之前遭受的债务危境，对它货币体系进行讨论，指出在风险管理里，也许存在诱发性的原因。银行方面也会出现无法分辨不同风险，形成的财务危机对市面上的投资者造成严重的打击。
1.2.2国内研究现状
吴寿元（2012）[5]把现在有的内部控制缺陷调动为两类，把主要缺陷除去只留取巨大缺陷和普通缺陷，就能让公司在要务中更加真切的去划分存在的问题和对内部控制的不足指出了四条定向的标准。
王团现（2013）[6]觉得在现代市面的经济下，公司所位于的存在环境特别庞杂，没有任何公司能得到能够维持自己发展兴盛的所有信息，非常单一的信息会让公司的财务活动缺乏稳定性。会让财务风险越来越多。
田路于“20151123现代经济信息”[10]中发表《财务风险的分析与防范》一文，企业运营的核心是企业财务管理,运行管理的好与不好和企业的生存发展有直接关系, 企业成长的基础是较好的财务营运。
韩冬梅于“20150520 财会通讯”[11]著有《论企业财务风险控制与防范》一文，财务风险穿透于公司运营管制的每个过程,公司财务风险的控制和防御和公司的强健生存相关。一个公司要想很好的兑现财务管理方向必须做好财务管理和风险控制。文章在风险管理理论的基本上,讲述了财务风险的观念和类别,对财务管理的近况进行了分析，然后指出了意见和措施,有利于减少企业财务风险。
廖静于“20160410商场现代化”[9]发表《有关企业财务风险及其防范的分析》。对企业的财务风险的有关问题和预防措施做了探究与分析,希望可以对我国的企业财务风险预防起到积极作用。
李笑梅于“20170210财经界(学术版)”[8]《论企业财务风险成因及防范策略》。文章对企业财务风险原因和预防措施进行了探讨,对财务风险的意义和特点、我国企业财务风险形成原因进行了分析，并对我国企业财务风险防御建议措施,以此希望可以为我国企业成长做出贡献。
1.3论文的主要内容、研究方法
1.3.1主要内容
本文的研究对象为金科地产，希望以理论研究和案例分析与金科地产成长现况，对金科地产承担和可能承担的财务风险的分类和造成的原因进行归纳，分析金科地产现有的财务风险与防御体系，找到问题然后进行问题指向性的分析，对当前防御体系含有的问题的做出改修措施，将金科地产财务风险下降，将金科地产的财务风险防御体系提升，促进金科地产健康发展，降低金科地产财务损失。
1.3.2研究方法
（1）文献研究法。用国内外学者的研究进行归类总结，得出财务风险防范目前的研究现状。
（2）案例分析法。本篇文章对金科地产近些年的财务风险状况利用财务报表分析法进行综合的分析。从这方面来解析金科地产的财务风险特征。最后提出有目的性的应对方案。
（3）统计分析法。本篇论文使用金科地产公开的财务数据结合公司和行业的实际情况进行财务风险的识别及成因分析。
2金科地产财务风险现状
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