保利集团的会计信息失真及控制
摘 要在我国，房地产行业一直以来都是人们备受关注的话题，因为其与普通民众的切身利益密切联系。可以说，当下房地产行业已经成为了关乎整个国民经济发展的重要行业，为推动中国经济进步的支柱产业现在，很多人为了个人的私利以及其他原因的影响，使房地产企业的会计信息失真问题变得非常严重。本文主要以房产企业的会计信息状况与失真问题为切入点，对造成失真的原因进行了较为深入的分析，紧接着进一步讨论如何加以防范和控制，提出了相应的房地产企业治理会计信息失真的对策。总结保利房地产企业的会计信息情况，并对该行业的发展趋势进行展望与预期。
目 录
1 绪论 5
1.1 研究目的和意义 5
1.1.1 研究目的 5
1.1.2研究意义 5
1.2国内外研究现状 6
1.2.1国外研究现状 6
1.2.2国内研究现状 6
1.2.3文献述评 8
1.3论文的主要内容、研究方法 8
1.3.1 研究内容 8
1.3.2研究方法 9
2保利集团会计信息失真的案例介绍 10
2.1保利集团简介 10
2.2保利集团会计信息失真案例分析 10
3保利集团会计信息失真的表现 12
3.1调节成本和收入 12
3.1.1调节成本和收入的具体事项 12
3.2使用不恰当的会计政策 12
3.3并购和债务重组 13
3.4经营管理方面 14
4保利集团会计信息失真的原因 16
4.1利益驱动 16
4.2会计制度不健全 16
4.3监管机构监管不力 16
4.4公司治理结构不健全 17
5保利集团会计信息失真的治理措施 18
5.1加大对违规会计人员的处罚力度 18
5.2完善会计信息披露相关制度 18
5.3完善会计监督体系 18
5.4完善公司治理机制 19
结 论 20
参考文献 21
致 谢 23
1 绪论
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1.1 研究目的和意义
1.1.1 研究目的
本文将以当下中国房地产企业会计信息的现状为背景，以保利房地产（集团）股份有限公司作为文章的研究对象，对该企业最近五年来的具体财务数据进行分析的基础上分析保利集团会计信息的基本现状，从而归纳出我国房地产企业会计信息中普遍存在失真的问题，以及控制会计信息失真的方法。并根据保利房地产股份有限公司的会计信息失真，制定对应的控制失真策略，期望能够帮助更多的房地产企业解决会计信息失真这一问题。
1.1.2研究意义
本文的研究是从个体角度出发发现我国房地产企业在登记会计信息过程中普遍存在的失真问题，然后能让更多的房地产企业注意到他们自身会计信息中存在的问题，还有需要改进的建议，本论文的研究对于那些存在会计信息失真风险的房地产企业而言具有实践价值。本文的研究可以有效的解决保利房地产股份有限公司会计信息失真问题，能使公司实现持续稳定发展，从而让保利房地产股份有限公司在中小企业市场竞争的占有优势，对于该房地产企业的进一步发展有积极的作用。在本文的研究过程中涉及多方面的知识与技巧，经过本文的研究可以巩固我的专业知识，提高这方面的实践应用能力，对自己以后的学习和工作方面也起到了一定的铺垫作用。
1.2国内外研究现状
1.2.1国外研究现状
（1）对会计信息的失真存在的动机和原因的研究。在国外的很多专家学者看来会计信息的失真是在舞弊的范围之内的。故而，基于舞弊学的理论对会计信息失真的相关动机和原因的分析，便构成了会计信息失真相关规范性研究的理论支持。其中，这一研究最具代表性的便是Albrecht、Williams以及Wernz基于机会（Opportunity）、自我合理化rationalization以及压力（pressure）三元素对舞弊发生必然性的解释，也就是所谓的舞弊三角理论[1]
（2）对会计信息失真治理方面的相关研究。在Elliott、Jacobson（2002）看来，尽管关于警报相关方面的研究能够让注册会计师行之有效的发现可能存在的舞弊问题，不过在其职责日益提高的过程中，如何更好的发现并防止舞弊问题的出现则并没有得到明显提升。此外，在西方的会计理论当中还基于公司治理、民间的审计以及外部的监督等方面针对会计信息失真的问题进行较为深入的探究。[2]
1.2.2国内研究现状
(1)关于会计信息失真的原因的研究。会计信息披露是按照国家相关法律法规，为了让证券管理机构和众多投资者更好、更完全的了解上市公司证券发行和有关交易的状况，上市公司按照一定的程序和规范的形式进行的会计资料公布行为。丁俊，汪炜，吴君民认为在资本市场形成以后，会计信息作为衡量企业价值的基础也出现了，所以信息失真问题就伴随着产生。在各国证券市场的不断发展的基础上，已经有越来越多的人参与进来，会计信息的影响力也在快速扩大范围，。虽然目前的法律制度在持续完善，但制造虚假会计信息的行为却越来越普遍，影响着证券市场所有的投资者。投资者存在不满的原因有很多，而其中信息披露不够全面，不够真实所占比例远远高于其他原因。［4］刘荣在其研究中说到，有的法律法规内容不够全面，可操作性较差，还存在一些缺陷，所以致使个别企业就会利用这种缺陷，使用合法但不合理的手段粉饰报表，操控利润，虚构会计信息，最终导致会计信息的失真。每个人都会在自己依存的体制的有限范围内去追求自身利益的最大化。［5］杨世忠，刘赛顶认为我国会计及审计行业的发展道路还很长，由于会计制度自身的缺陷，监管机构的疏忽和缺乏威慑作用的惩罚才会使得上市公司的会计信息失真现象越来越严重。［7］
目 录
1 绪论 5
1.1 研究目的和意义 5
1.1.1 研究目的 5
1.1.2研究意义 5
1.2国内外研究现状 6
1.2.1国外研究现状 6
1.2.2国内研究现状 6
1.2.3文献述评 8
1.3论文的主要内容、研究方法 8
1.3.1 研究内容 8
1.3.2研究方法 9
2保利集团会计信息失真的案例介绍 10
2.1保利集团简介 10
2.2保利集团会计信息失真案例分析 10
3保利集团会计信息失真的表现 12
3.1调节成本和收入 12
3.1.1调节成本和收入的具体事项 12
3.2使用不恰当的会计政策 12
3.3并购和债务重组 13
3.4经营管理方面 14
4保利集团会计信息失真的原因 16
4.1利益驱动 16
4.2会计制度不健全 16
4.3监管机构监管不力 16
4.4公司治理结构不健全 17
5保利集团会计信息失真的治理措施 18
5.1加大对违规会计人员的处罚力度 18
5.2完善会计信息披露相关制度 18
5.3完善会计监督体系 18
5.4完善公司治理机制 19
结 论 20
参考文献 21
致 谢 23
1 绪论
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
1.1 研究目的和意义
1.1.1 研究目的
本文将以当下中国房地产企业会计信息的现状为背景，以保利房地产（集团）股份有限公司作为文章的研究对象，对该企业最近五年来的具体财务数据进行分析的基础上分析保利集团会计信息的基本现状，从而归纳出我国房地产企业会计信息中普遍存在失真的问题，以及控制会计信息失真的方法。并根据保利房地产股份有限公司的会计信息失真，制定对应的控制失真策略，期望能够帮助更多的房地产企业解决会计信息失真这一问题。
1.1.2研究意义
本文的研究是从个体角度出发发现我国房地产企业在登记会计信息过程中普遍存在的失真问题，然后能让更多的房地产企业注意到他们自身会计信息中存在的问题，还有需要改进的建议，本论文的研究对于那些存在会计信息失真风险的房地产企业而言具有实践价值。本文的研究可以有效的解决保利房地产股份有限公司会计信息失真问题，能使公司实现持续稳定发展，从而让保利房地产股份有限公司在中小企业市场竞争的占有优势，对于该房地产企业的进一步发展有积极的作用。在本文的研究过程中涉及多方面的知识与技巧，经过本文的研究可以巩固我的专业知识，提高这方面的实践应用能力，对自己以后的学习和工作方面也起到了一定的铺垫作用。
1.2国内外研究现状
1.2.1国外研究现状
（1）对会计信息的失真存在的动机和原因的研究。在国外的很多专家学者看来会计信息的失真是在舞弊的范围之内的。故而，基于舞弊学的理论对会计信息失真的相关动机和原因的分析，便构成了会计信息失真相关规范性研究的理论支持。其中，这一研究最具代表性的便是Albrecht、Williams以及Wernz基于机会（Opportunity）、自我合理化rationalization以及压力（pressure）三元素对舞弊发生必然性的解释，也就是所谓的舞弊三角理论[1]
（2）对会计信息失真治理方面的相关研究。在Elliott、Jacobson（2002）看来，尽管关于警报相关方面的研究能够让注册会计师行之有效的发现可能存在的舞弊问题，不过在其职责日益提高的过程中，如何更好的发现并防止舞弊问题的出现则并没有得到明显提升。此外，在西方的会计理论当中还基于公司治理、民间的审计以及外部的监督等方面针对会计信息失真的问题进行较为深入的探究。[2]
1.2.2国内研究现状
(1)关于会计信息失真的原因的研究。会计信息披露是按照国家相关法律法规，为了让证券管理机构和众多投资者更好、更完全的了解上市公司证券发行和有关交易的状况，上市公司按照一定的程序和规范的形式进行的会计资料公布行为。丁俊，汪炜，吴君民认为在资本市场形成以后，会计信息作为衡量企业价值的基础也出现了，所以信息失真问题就伴随着产生。在各国证券市场的不断发展的基础上，已经有越来越多的人参与进来，会计信息的影响力也在快速扩大范围，。虽然目前的法律制度在持续完善，但制造虚假会计信息的行为却越来越普遍，影响着证券市场所有的投资者。投资者存在不满的原因有很多，而其中信息披露不够全面，不够真实所占比例远远高于其他原因。［4］刘荣在其研究中说到，有的法律法规内容不够全面，可操作性较差，还存在一些缺陷，所以致使个别企业就会利用这种缺陷，使用合法但不合理的手段粉饰报表，操控利润，虚构会计信息，最终导致会计信息的失真。每个人都会在自己依存的体制的有限范围内去追求自身利益的最大化。［5］杨世忠，刘赛顶认为我国会计及审计行业的发展道路还很长，由于会计制度自身的缺陷，监管机构的疏忽和缺乏威慑作用的惩罚才会使得上市公司的会计信息失真现象越来越严重。［7］
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