共享经济背景下旅游共享房屋短租发展策略研究
基于互联网技术和LBS地理信息服务技术的日趋成熟，旅游业也开始进入一个全新的共享经济时代，从一开始的背包客自助游到现在的网上消费网下体验模式的转变，共享服务、资源、信息已经渗透到人们旅游生活体验的各个方面，随着云计算、大数据、物联网、互联网的综合使用，旅游业相关政策的完善和落实推进，在线旅游市场的进一步扩大，在第三产业的推动中，旅游业将会更好的发挥其经济带动效用。共享经济的发展对旅游业的发展有了更加深入的带动力，而“共享经济”也作为2018年博鳌论坛的一个热词，作为新动能之一，它的本质就是整合闲散资源，盘活存量经济，减少浪费，避免新的资源的开掘。而旅游共享房屋短租短租作为旅游业发展的组成部分，也作为共享经济下的产物，很好的阐述了共享经济背景下房屋短租在旅游中的发展，关于这一问题国外早先有案例研究和分析并且引入实施，我们国家稍微落后于国外但是也有大量的资料、文献、期刊研究这一新事物发展的状况，我选择这一课题来研究也是因为共享经济现在的发展还是有痛点存在，它既有发展潜力也有发展问题还没解决，但是它又是符合这个时代潮流的发展。在论文中我借助国内外就这一事实发展的案例进行简单的阐述和问题的发现，再加上我的问卷调查的辅助以及其他文献发现的问题整合，数列处最常见的问题进行策略研究分析，从而解决部分基础大众的发展痛点，从而推动旅游共享房屋短租的更深一步发展，也为共享经济，互联网，旅游业三者结合发展的其他业务提供新思路。
目录
1论文选题的目的和意义 3
1.1论文选题目的 3
1.2论文选题意义 3
2国内外关于该论题的而研究现状和发展趋势 3
2.1国内外研究现状 4
2.1.1国内研究现状 4
2.1.2国外研究现状 4
3旅游业房屋短租发展的背景 6
3.1共享经济的促进 6
3.2旅游方式的转变 7
4关于旅游共享房屋短租案例分析 9
4.1国外案例 9
4.2国内案例 9
4.3问卷调查 9
5旅游业视角下房屋共享发展面临的问题 12
5.1房屋分散 12
5.2特色不足 12
5.3信用问题 13
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
5.3.1信誉问题 13
5.3.2安全问题 13
5.3.3卫生问题 14
6旅游业视角下房屋共享发展面临的问题的相关解决策略 14
6.1调整行业平台库存，整合安全、卫生、交通管理 14
6.2 打造个性化﹑体验性﹑质量性短租服务 14
6.3建立行业统筹数据，统一用户实名制，加强平台监管，进行信用评级 16
7结论 18
8论文主要文献 19
1论文选题的目的和意义
1.1论文选题目的
共享经济的到来，对传统的商业经济发展模式有了颠覆性的冲击和影响，在互联网+时代的促进下，各种共享平台如雨虹春笋纷纷迅速崛起，对于正在发展延伸的旅游业也有了巨大的带动，基于各种人群的不同出行时间点和不同的休闲体验及节假日高峰期出现的短租房源紧张问题，利用互联网共享经济来实现宾馆不够短租民宿来补从而实现资源互补对接，从而在有效解决此问题的情况下对闲置房源也有了很好的配置，如何处理在旅游共享短租房屋发展的过程中会出现的房源分散及信用和旅客安全及问题是本文探讨的主要目的，通过这些问题的解决，对于房屋共享对旅游业蓬勃发展有更进一步的推波助澜的作用，而且对于此类新型产业发展研究及运行实践也有一定得参考价值。
1.2论文选题意义
共享经济与旅游业结合发展是现时代发展的趋势，而且互联网技术不断更新已经足够支撑新旅游经济发展需求，只是还有不够完善和成熟，旅游业作为第三产业对经济增长是具有巨大推动作用的，通过本文对于基于旅游业视角下的房屋共享发展研究有利于促进旅游+旅游共享房屋短租体系的自我完善和对于相关旅游出台新政策具有一定参考价值。
2国内外关于该论题的而研究现状和发展趋势
随着互联网+时代的不断更新推进和大数据时代的渐趋融合，信息技术的日趋成熟与各种商业化模式结合，共享经济模式迅速兴起。在这个产能过剩资源短缺的矛盾经济体系下，它作为一种新的经济发展模式，通过互联网提供的各种全球服务平台有效的提高了社会各种闲置资源的利用率和创建了新颖的消费模式，提供了消费者之间互惠互利的福利，因此它有强有力的影响消费模式和具有前瞻性的商业前景例如途家短租，小猪短租等。
2.1国内外研究现状
2.1.1国内研究现状
郑红霞（2014）认为基于互联网技术和LBS地理位置信息服务技术的结合发展，旅游业从一开始的沙发客自助游到今天的资源共享，信息共享让旅游业进行了一场颠覆性的升级，而随着互联网的深入进一步发展和相关政策的颁布施行，对于在线旅游的发展效益会进一步扩大，旅游业将会更好的发挥其经济带动作用。
王漪（2016）认为随着共享单车、顺风车逐渐变为外出交通工具的同时共享经济在民俗短租领域也正在迅速渗透，而且旅游共享房屋短租短租作为一种新型的个性化居住方式逐渐成为近年来最热的旅行方式，再加上互联网平台推行下让在线旅游共享房屋短租短租更方便，更快捷，房屋共享与旅游业相结合将可能会喷发出新的发展需求和机遇。
刘盼盼（2015）在<<中国青年报>>中说短租房比传统的酒店客房更具有竞争优势，因为它的性价比较高，而且特色也比较浓厚，有居家的感觉，非标准化的体验让人们更加喜爱。
吴永超（2015）说在线短租是近年来依托互联网平台发展起来的一种共享经济短租模式，他认为在线短租利用平台的集中功能，有效的整合了现有房屋资源，并且集中展示，而且随着相应政策的出台，也加快了旅游共享房屋短租短租的合法化。
2.1.2国外研究现状
共享房屋短租最早起源与欧洲乡村地区，然后走向城市和景区，随着互联网技术的发展，房东将空闲房源信息上传到交易平台，这样有效的利用过剩资源而且降低了分享成本，在线短租概念迅速在全球流行并实施。早在2011年，欧美在线短租市场有了850亿美元的规模。在互联网大背景下，美国的Buber，Airborne,Loftily等共享平台迅速出现并带动了共享经济的迅速发展。共享经济通过资源的重新配置和利用，逐步影响和改变着旅游方式和产品的推出，也改变了供应链模式，对传统的酒店和旅游方式有了新一轮的竞争和改变。
面对当前各种商业经济的迅猛发展和人们消费观念和生活价值观的转变，旅游业也发展的如火如荼，基于各种人群的不同出行时间点和不同的休闲体验及节假日高峰期出现的短租房源紧张，利用互联网共享经济来实现宾馆不够短租民宿来补从而实现资源互补对接，促使闲置房源灵活运用，有效提高了资源的利用率和消费者经济利益高效配置，而且从实际运用方面来看，基于互联网平台与旅游业发展的有效结合，类似旅游共享房屋短租短租业务也有了很好的实践，例如美国旅游共享房屋短租巨头Airborne。
在这篇论文中我主要是想基于线上预定平台发展较完整的基础上在共享经济这个大背景下发现旅游共享房屋短租的最基础发展障碍并提出相应的解决方案，分析一下其策略的发展可行性，首先通过查阅资料和搜集相关信息了解旅游业房屋短租发展的背景，发现它是有发展前途的经济力，再者通过整合国内外实例的实行运用以及自己的问卷调查设计得到旅游房屋短租发展是有较大市场，但是也还存有一些大众担心的基础问题限制着其发展路面，针对综合整理的问题在提出相应的解决方案以供试行者参考和实施，也为同种障碍瓶颈的问题待解决产业提供新思路。
3旅游业房屋短租发展的背景
3.1共享经济的促进
在共享单车，共享汽车之后，旅游共享房屋短租也开始走入人们视野—在线短租业务开始在各大平台上线，包括公寓，别墅，民宿等住宿产品，在旅游共享房屋短租概念进入大众视野之前，给陌生旅客分享自家房屋暂住的理念就已经在旅游爱好者中备受推崇。
目录
1论文选题的目的和意义 3
1.1论文选题目的 3
1.2论文选题意义 3
2国内外关于该论题的而研究现状和发展趋势 3
2.1国内外研究现状 4
2.1.1国内研究现状 4
2.1.2国外研究现状 4
3旅游业房屋短租发展的背景 6
3.1共享经济的促进 6
3.2旅游方式的转变 7
4关于旅游共享房屋短租案例分析 9
4.1国外案例 9
4.2国内案例 9
4.3问卷调查 9
5旅游业视角下房屋共享发展面临的问题 12
5.1房屋分散 12
5.2特色不足 12
5.3信用问题 13
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
5.3.1信誉问题 13
5.3.2安全问题 13
5.3.3卫生问题 14
6旅游业视角下房屋共享发展面临的问题的相关解决策略 14
6.1调整行业平台库存，整合安全、卫生、交通管理 14
6.2 打造个性化﹑体验性﹑质量性短租服务 14
6.3建立行业统筹数据，统一用户实名制，加强平台监管，进行信用评级 16
7结论 18
8论文主要文献 19
1论文选题的目的和意义
1.1论文选题目的
共享经济的到来，对传统的商业经济发展模式有了颠覆性的冲击和影响，在互联网+时代的促进下，各种共享平台如雨虹春笋纷纷迅速崛起，对于正在发展延伸的旅游业也有了巨大的带动，基于各种人群的不同出行时间点和不同的休闲体验及节假日高峰期出现的短租房源紧张问题，利用互联网共享经济来实现宾馆不够短租民宿来补从而实现资源互补对接，从而在有效解决此问题的情况下对闲置房源也有了很好的配置，如何处理在旅游共享短租房屋发展的过程中会出现的房源分散及信用和旅客安全及问题是本文探讨的主要目的，通过这些问题的解决，对于房屋共享对旅游业蓬勃发展有更进一步的推波助澜的作用，而且对于此类新型产业发展研究及运行实践也有一定得参考价值。
1.2论文选题意义
共享经济与旅游业结合发展是现时代发展的趋势，而且互联网技术不断更新已经足够支撑新旅游经济发展需求，只是还有不够完善和成熟，旅游业作为第三产业对经济增长是具有巨大推动作用的，通过本文对于基于旅游业视角下的房屋共享发展研究有利于促进旅游+旅游共享房屋短租体系的自我完善和对于相关旅游出台新政策具有一定参考价值。
2国内外关于该论题的而研究现状和发展趋势
随着互联网+时代的不断更新推进和大数据时代的渐趋融合，信息技术的日趋成熟与各种商业化模式结合，共享经济模式迅速兴起。在这个产能过剩资源短缺的矛盾经济体系下，它作为一种新的经济发展模式，通过互联网提供的各种全球服务平台有效的提高了社会各种闲置资源的利用率和创建了新颖的消费模式，提供了消费者之间互惠互利的福利，因此它有强有力的影响消费模式和具有前瞻性的商业前景例如途家短租，小猪短租等。
2.1国内外研究现状
2.1.1国内研究现状
郑红霞（2014）认为基于互联网技术和LBS地理位置信息服务技术的结合发展，旅游业从一开始的沙发客自助游到今天的资源共享，信息共享让旅游业进行了一场颠覆性的升级，而随着互联网的深入进一步发展和相关政策的颁布施行，对于在线旅游的发展效益会进一步扩大，旅游业将会更好的发挥其经济带动作用。
王漪（2016）认为随着共享单车、顺风车逐渐变为外出交通工具的同时共享经济在民俗短租领域也正在迅速渗透，而且旅游共享房屋短租短租作为一种新型的个性化居住方式逐渐成为近年来最热的旅行方式，再加上互联网平台推行下让在线旅游共享房屋短租短租更方便，更快捷，房屋共享与旅游业相结合将可能会喷发出新的发展需求和机遇。
刘盼盼（2015）在<<中国青年报>>中说短租房比传统的酒店客房更具有竞争优势，因为它的性价比较高，而且特色也比较浓厚，有居家的感觉，非标准化的体验让人们更加喜爱。
吴永超（2015）说在线短租是近年来依托互联网平台发展起来的一种共享经济短租模式，他认为在线短租利用平台的集中功能，有效的整合了现有房屋资源，并且集中展示，而且随着相应政策的出台，也加快了旅游共享房屋短租短租的合法化。
2.1.2国外研究现状
共享房屋短租最早起源与欧洲乡村地区，然后走向城市和景区，随着互联网技术的发展，房东将空闲房源信息上传到交易平台，这样有效的利用过剩资源而且降低了分享成本，在线短租概念迅速在全球流行并实施。早在2011年，欧美在线短租市场有了850亿美元的规模。在互联网大背景下，美国的Buber，Airborne,Loftily等共享平台迅速出现并带动了共享经济的迅速发展。共享经济通过资源的重新配置和利用，逐步影响和改变着旅游方式和产品的推出，也改变了供应链模式，对传统的酒店和旅游方式有了新一轮的竞争和改变。
面对当前各种商业经济的迅猛发展和人们消费观念和生活价值观的转变，旅游业也发展的如火如荼，基于各种人群的不同出行时间点和不同的休闲体验及节假日高峰期出现的短租房源紧张，利用互联网共享经济来实现宾馆不够短租民宿来补从而实现资源互补对接，促使闲置房源灵活运用，有效提高了资源的利用率和消费者经济利益高效配置，而且从实际运用方面来看，基于互联网平台与旅游业发展的有效结合，类似旅游共享房屋短租短租业务也有了很好的实践，例如美国旅游共享房屋短租巨头Airborne。
在这篇论文中我主要是想基于线上预定平台发展较完整的基础上在共享经济这个大背景下发现旅游共享房屋短租的最基础发展障碍并提出相应的解决方案，分析一下其策略的发展可行性，首先通过查阅资料和搜集相关信息了解旅游业房屋短租发展的背景，发现它是有发展前途的经济力，再者通过整合国内外实例的实行运用以及自己的问卷调查设计得到旅游房屋短租发展是有较大市场，但是也还存有一些大众担心的基础问题限制着其发展路面，针对综合整理的问题在提出相应的解决方案以供试行者参考和实施，也为同种障碍瓶颈的问题待解决产业提供新思路。
3旅游业房屋短租发展的背景
3.1共享经济的促进
在共享单车，共享汽车之后，旅游共享房屋短租也开始走入人们视野—在线短租业务开始在各大平台上线，包括公寓，别墅，民宿等住宿产品，在旅游共享房屋短租概念进入大众视野之前，给陌生旅客分享自家房屋暂住的理念就已经在旅游爱好者中备受推崇。
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