华丽家族营财务风险分析
在如今的时代下经济迅速发展，企业的良好盈利发展已经成为市场经济不断健全中不可或缺的一部分。而企业要想持续盈利，想要拥有独属于自我的强大竞争力同时还要继续健康健全稳步的发展，这一切决定于这个企业的管理层能否把这些财务风险很好的有效的控制下来，因为不仅仅是一个企业，更多的企业的风险控制已经在企业日常的经营发展中成为了必不可少的一个因素。而在当今的企业日常生产经营过程中，在各个非常重要的环节中很容易出现风险相关的一些问题，所以企业想要良性有序健康发展还是要在风险控制中把握先机。只有把经营管理中的财务风险处理好，企业的收入利润才会出现增长，才能在日愈激烈的市场竞争中占得先机，稳定发展。本论文从华丽家族财务相关分析中寻找深层次的原因来总结提出及时应对这些问题产生的措施，从而吸取经验，加强风险防范的能力。Key words: Gorgeous family,financial risk, early warning, prevention and control. 目 录
第一章 绪论........................................................1
1.1研究背景与意义.................................................1
1.2文献综述.......................................................1
1.3研究的内容及方法...............................................5
第二章 财务风险的基本概念与相关理论................................6
2.1财务风险的基本概念.............................................6
2.2财务风险的相关理论.............................................8
第三章 华丽家族公司财务风险分析...................................11
3.1公司简介...............
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..........................................6
2.2财务风险的相关理论.............................................8
第三章 华丽家族公司财务风险分析...................................11
3.1公司简介.......................................................11
3.2华丽家族财务风险分析...........................................11
3.3华丽家族财务中的经验与借鉴.....................................18
第四章 华丽家族进一步提高财务风险能力的启示........................20
致 谢..............................................................24
参考文献...........................................................25
附录A.............................................................26
附录B.............................................................29 第一章 绪论
1.1研究背景与意义
在我国各阶层对于房地产这个热门行业很是关注，可以说关系到国家经济命脉。房地产这个行业的发展如华丽家族这样的企业更是关系到我国人民特别是需要买房的群体们切身利益。同时它也是我国重点行业之一，它的良好发展会对国家和人民带来很多益处。各个领域各方也都密切和它俩系着。而随着房地产这个产业今年来的的发展，房价也很快突破了水平线，为了积极引导这个行业健康稳健有序的发展，国家出台了相关这方面的政策方针来进行调控。但是最近这几年房地产业逐渐出现泡沫化，为了打压房价出现这种情况的力度，政策方面和市场方面都进行了新的调控开展。 不得不说房地产企业将面临新的一轮竞争。 而这些企业群体的特殊性所渐渐暴露出来的问题，例如：资产负债率相对较大、通货膨胀也日益严重，再筹资也开始困难，税率随时都有可能变动，投资收回风险等也逐渐开始凸显。就是在这种变动的时期，房地产企业通过什么样的手段去过度去继续发展，怎样提升自我的价值去创造更多的有利于社会发展的东西，怎样控制和防范这些随时都可能出现的财务风险。这些问题都需要我们进行深入的探讨，研究和分析。
而在市场这个大环境下,企业财务风险是客观存在不能改变,尤其是在房地产企业中出现的这类风险更是有着和其他产业行业不相同的特点。因为这些风险随时出现的可能性,企业的生产发展有序进行可能会受到较大的影响。所以,对这类可能会影响企业正常运营发展的风险，我们对这方面调查分析提出见解等方式来发掘问题继而结合企业内外部来解决这类问题。这对于企业良性的发展具有很强的作用力。本论文探讨了华丽家族企业财务风险防范在管理中的重要性,结合目前已有的研究,对企业存在的财务风险提出了提出可行性方案,在实践方面具有现实意义。
1.2 文献综述
王小惠(2006)在对企业财务风险基础特征的研究中，通过对企业内部的有效控制，通过发掘内部的原因继而由内向外进行深层次的发掘。因为风险具有客观性、不确定性等特征,特别是一个企业的财务风险，在外界市场的随时可变甚至随时出现新的风险变化，需要不断的自我调整，在立足于找出风险，分析风险的基础上，将问题解决的更加具体化,才能更好的方便去为下一步的准备做铺垫。
王晓东(2009)同样在对它基础研究中在对家族企业产生的种种原因进行了深层次的探讨与分析,他认为家族企业的财务管理意识各方面比较淡薄以及它的内部的部分制度不健全等方面对家族企业的风险或多或少的影响等成因上进行多方面的讲述,对此研究做出了相对应的对策来进行深层次的防范和加强。
代岑颖(2014)也认为将财务风险划分方面将它分为两种分类,一种狭义认为由于未来可能给房地产企业带来的各方面风险是因为收益的不能可靠计量从而导致的筹资相关的风险,另一种则是广义上的，则是将风险通过货币化的形式突出出来,特别是在在财务成果中则以货币差异化来重点突出。
而在企业财务风险的分类影响因素研究的方面也有其他的看法。
王小惠(2006)认为财务风险分类的时候应当按照财务活动的各个不同的但
第一章 绪论........................................................1
1.1研究背景与意义.................................................1
1.2文献综述.......................................................1
1.3研究的内容及方法...............................................5
第二章 财务风险的基本概念与相关理论................................6
2.1财务风险的基本概念.............................................6
2.2财务风险的相关理论.............................................8
第三章 华丽家族公司财务风险分析...................................11
3.1公司简介...............
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..........................................6
2.2财务风险的相关理论.............................................8
第三章 华丽家族公司财务风险分析...................................11
3.1公司简介.......................................................11
3.2华丽家族财务风险分析...........................................11
3.3华丽家族财务中的经验与借鉴.....................................18
第四章 华丽家族进一步提高财务风险能力的启示........................20
致 谢..............................................................24
参考文献...........................................................25
附录A.............................................................26
附录B.............................................................29 第一章 绪论
1.1研究背景与意义
在我国各阶层对于房地产这个热门行业很是关注，可以说关系到国家经济命脉。房地产这个行业的发展如华丽家族这样的企业更是关系到我国人民特别是需要买房的群体们切身利益。同时它也是我国重点行业之一，它的良好发展会对国家和人民带来很多益处。各个领域各方也都密切和它俩系着。而随着房地产这个产业今年来的的发展，房价也很快突破了水平线，为了积极引导这个行业健康稳健有序的发展，国家出台了相关这方面的政策方针来进行调控。但是最近这几年房地产业逐渐出现泡沫化，为了打压房价出现这种情况的力度，政策方面和市场方面都进行了新的调控开展。 不得不说房地产企业将面临新的一轮竞争。 而这些企业群体的特殊性所渐渐暴露出来的问题，例如：资产负债率相对较大、通货膨胀也日益严重，再筹资也开始困难，税率随时都有可能变动，投资收回风险等也逐渐开始凸显。就是在这种变动的时期，房地产企业通过什么样的手段去过度去继续发展，怎样提升自我的价值去创造更多的有利于社会发展的东西，怎样控制和防范这些随时都可能出现的财务风险。这些问题都需要我们进行深入的探讨，研究和分析。
而在市场这个大环境下,企业财务风险是客观存在不能改变,尤其是在房地产企业中出现的这类风险更是有着和其他产业行业不相同的特点。因为这些风险随时出现的可能性,企业的生产发展有序进行可能会受到较大的影响。所以,对这类可能会影响企业正常运营发展的风险，我们对这方面调查分析提出见解等方式来发掘问题继而结合企业内外部来解决这类问题。这对于企业良性的发展具有很强的作用力。本论文探讨了华丽家族企业财务风险防范在管理中的重要性,结合目前已有的研究,对企业存在的财务风险提出了提出可行性方案,在实践方面具有现实意义。
1.2 文献综述
王小惠(2006)在对企业财务风险基础特征的研究中，通过对企业内部的有效控制，通过发掘内部的原因继而由内向外进行深层次的发掘。因为风险具有客观性、不确定性等特征,特别是一个企业的财务风险，在外界市场的随时可变甚至随时出现新的风险变化，需要不断的自我调整，在立足于找出风险，分析风险的基础上，将问题解决的更加具体化,才能更好的方便去为下一步的准备做铺垫。
王晓东(2009)同样在对它基础研究中在对家族企业产生的种种原因进行了深层次的探讨与分析,他认为家族企业的财务管理意识各方面比较淡薄以及它的内部的部分制度不健全等方面对家族企业的风险或多或少的影响等成因上进行多方面的讲述,对此研究做出了相对应的对策来进行深层次的防范和加强。
代岑颖(2014)也认为将财务风险划分方面将它分为两种分类,一种狭义认为由于未来可能给房地产企业带来的各方面风险是因为收益的不能可靠计量从而导致的筹资相关的风险,另一种则是广义上的，则是将风险通过货币化的形式突出出来,特别是在在财务成果中则以货币差异化来重点突出。
而在企业财务风险的分类影响因素研究的方面也有其他的看法。
王小惠(2006)认为财务风险分类的时候应当按照财务活动的各个不同的但
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