使用者视角的万科集团财务报表分析(附件)
摘 要进入二十一世纪来，会计这古老的“商业语言”跟随着时代的发展不断的前进和完善，会计核算的最终结果是会计报表，会计报表又是财务报告体系的主要内容，报告将会计主体的主要经营活动及其结果进行了全面的概括，为使用者的经济决策提供依据。财务报表的分析由于其对经济决策的重要性作用而愈发受到理论和实务界的高度重视，因此，本论文选取财务报表的分析为研究对象，对财务报表分析展开讨论，立足其使用者视角进行分析；试图对会计信息使用者阅读和使用财务报告有所贡献。本文以万科集团为例,基于使用者的角度对万科集团的财务报表进行分析研究,将分析的过程予以展示，将其分析的结果予以总结，将财务报表分析存在的局限性予以揭示，指出在使用者看来这些局限性的存在会使会计信息提供出现真实性问题，所以不能过度的依赖企业提供的财务报表。为了实现对会计信息使用者的经济决策服务的会计报告目标，财务报表的局限性应当进行改进性的探讨研究；期望能对会计报表局限性的削减有所探索。
目录
绪论 7
1.1研究目的及实际意义 7
1.2国内外研究现状 7
1.2.1 国外研究现状 7
1.2.2国内研究现状 8
1.3本文的框架与内容 8
1.3.1、框架 8
1.3.2、主要内容 10
2、财务报表分析的相关理论 10
2.1财务会计报表及财务报告体系 10
2.1.1 财务会计报表 10
2.1.2 财务报告体系 11
2.2 财务报表分析的目的 11
2.2.1现有的和潜在的投资者 11
2.2.2现有的和潜在的债权人 11
2.2.3供应商及客户 11
2.1.4政府相关部门、税务部门 12
2.1.5 中介机构 12
2.1.6 企业内部管理者 12
2.3财务报表的分析方法 12
2.3.1 比率分析法 12
2.3.2 因素分析法 12
2.3.3 比较分析法 13
3、万科集团财务报表的分析与评价 13
3.1 公司简介 13
3.2 利润表分 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
析 14
3.3 资产负债表分析 15
3.4 现金流量表分析 17
4 从万科集团报表看财务报表存在的局限性 20
4.1报表本身的局限性 20
4.2报表的真实性问题 21
4.3 重要财务信息 22
5对报表问题的改进意见 22
5.1 在报表中反映公允价值 22
5.2 提高财务人员素质 23
5.3 有效披露原则 23
5.4 监督企业管理层 23
5.5 附注中增加披露项目 24
5.6 统一计量方法 24
5.7 提高收集数据的效率 25
绪论
1.1研究目的及实际意义
对外公布的财务报表，是根据报表的所有使用者的一般需求编制的，她不适合报表特定使用者的特点需求。报表的使用者要根据自身的需求，选择信息，重新排列，研究这些信息之间的关系，使其满足自己的要求，做出正确决策。我们通过对利润表、现金流量表、资产负债表的分析，能够将财务报表中的数据转化为有用的信息，既有利于帮助报表使用人改善决策，也有利于帮助报表使用者总结、评价企业财务状况和经营成果；既能为报表使用者进行经济预测和决策提供可靠的依据，又能全面深刻地认识企业的经济活动和财务收支情况，正确评价经营成果，明确问题和原因所在，促使企业制定出有效的改进措施，提高管理水平，促进企业生产经营的正常发展。
1.2国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
HungLin Lai和TingYuncheng(2015年)在《Client acceptance method for audit firms based on intervalvalued fuzzy numbers》指出外部投资者对财务报表的依赖性加强。
Tong Kang和Mark Kohl beck、Yong you(2015年)在《The relation between accounting informationbased firm risk proxies and cost of equity capita across countries》指出财务报表使用者决策和相关法律也有一定的关系。
John R.Mills,Jesnne H.Yamamura(1998)认为了解一个企业的生存能力，计算企业现金流量表指标是非常有必要的。
日本著名会计学专家森疼一男（2015）针对日本企业活动对财务的影响写出了《企业经济活动与财务分析》，其中指出现金流量表在企业发展过程中的作用，逐渐使财务报表充实完善。
1.2.2国内研究现状
赵芳（2013年）在《论财务报表分析理论性研究》指出了财务报表分析是利用专业的分析方法，帮助报表使用者了解企业真实的财务现状及盈利情况，让企业的管理者在现有的发展基础上臆测企业的未来发展，做出正确的决策。
李宝茹、马光烁（2013年）在《浅谈财务报表分析方法》指出了财务报表分析常用的分析方法有比较分析法、比率分析法、趋势分析法和因素分析法。
郑晓（2014年）在《浅谈财务报表在企业财务管理中的重要性》指出了财务报表分析是企业财务管理中不可或缺的环节，在企业财务管理中充分发挥中心作用。
李振寰在《财经界》2013年第11期发表的《浅谈财务报告分析在评价企业经营管理现状中的作用》中描述，在市场经济体制中，企业的经营管理对企业来说越来越重要。企业经营故管理又以财务管理最为重要，因此在企业经营管理中财务报表分析的作用越来越大。财务报表分析的主要目的是给企业财务管理工作提供相应的信息，与此同时，企业财务报表分析还能对企业过去经营业绩进行评价，对企业经营管理现状进行准确评估以及对企业未来发展趋势的预测。
王化成（2015）在《财务管理学》中写到：财务报表的分析经历了由资产负债表到利润表再到现金流量表的分析，也经历了一个由外部分析扩大到内部分析的过程。
1.3本文的框架与内容
1.3.1、框架
1.3.2、主要内容
本论文包括四章：
第一章为绪论 简述论文的研究背景、意义；国内外研究的现状；本文研究的框架及主要内容。
第二章主要阐述财务报表的分析目的及方法，对其利益相关者进行区分和甄别。
第三章立足万科集团的实际情况，分析了其资产负债表、利润表和现金流量表。以万科集团财务报表分析为切入点，剖析会计报表存在的局限性。
第四章针对公司报表的局限性，提出改进建议意见。
2、财务报表分析的相关理论
目录
绪论 7
1.1研究目的及实际意义 7
1.2国内外研究现状 7
1.2.1 国外研究现状 7
1.2.2国内研究现状 8
1.3本文的框架与内容 8
1.3.1、框架 8
1.3.2、主要内容 10
2、财务报表分析的相关理论 10
2.1财务会计报表及财务报告体系 10
2.1.1 财务会计报表 10
2.1.2 财务报告体系 11
2.2 财务报表分析的目的 11
2.2.1现有的和潜在的投资者 11
2.2.2现有的和潜在的债权人 11
2.2.3供应商及客户 11
2.1.4政府相关部门、税务部门 12
2.1.5 中介机构 12
2.1.6 企业内部管理者 12
2.3财务报表的分析方法 12
2.3.1 比率分析法 12
2.3.2 因素分析法 12
2.3.3 比较分析法 13
3、万科集团财务报表的分析与评价 13
3.1 公司简介 13
3.2 利润表分 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
析 14
3.3 资产负债表分析 15
3.4 现金流量表分析 17
4 从万科集团报表看财务报表存在的局限性 20
4.1报表本身的局限性 20
4.2报表的真实性问题 21
4.3 重要财务信息 22
5对报表问题的改进意见 22
5.1 在报表中反映公允价值 22
5.2 提高财务人员素质 23
5.3 有效披露原则 23
5.4 监督企业管理层 23
5.5 附注中增加披露项目 24
5.6 统一计量方法 24
5.7 提高收集数据的效率 25
绪论
1.1研究目的及实际意义
对外公布的财务报表，是根据报表的所有使用者的一般需求编制的，她不适合报表特定使用者的特点需求。报表的使用者要根据自身的需求，选择信息，重新排列，研究这些信息之间的关系，使其满足自己的要求，做出正确决策。我们通过对利润表、现金流量表、资产负债表的分析，能够将财务报表中的数据转化为有用的信息，既有利于帮助报表使用人改善决策，也有利于帮助报表使用者总结、评价企业财务状况和经营成果；既能为报表使用者进行经济预测和决策提供可靠的依据，又能全面深刻地认识企业的经济活动和财务收支情况，正确评价经营成果，明确问题和原因所在，促使企业制定出有效的改进措施，提高管理水平，促进企业生产经营的正常发展。
1.2国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
HungLin Lai和TingYuncheng(2015年)在《Client acceptance method for audit firms based on intervalvalued fuzzy numbers》指出外部投资者对财务报表的依赖性加强。
Tong Kang和Mark Kohl beck、Yong you(2015年)在《The relation between accounting informationbased firm risk proxies and cost of equity capita across countries》指出财务报表使用者决策和相关法律也有一定的关系。
John R.Mills,Jesnne H.Yamamura(1998)认为了解一个企业的生存能力，计算企业现金流量表指标是非常有必要的。
日本著名会计学专家森疼一男（2015）针对日本企业活动对财务的影响写出了《企业经济活动与财务分析》，其中指出现金流量表在企业发展过程中的作用，逐渐使财务报表充实完善。
1.2.2国内研究现状
赵芳（2013年）在《论财务报表分析理论性研究》指出了财务报表分析是利用专业的分析方法，帮助报表使用者了解企业真实的财务现状及盈利情况，让企业的管理者在现有的发展基础上臆测企业的未来发展，做出正确的决策。
李宝茹、马光烁（2013年）在《浅谈财务报表分析方法》指出了财务报表分析常用的分析方法有比较分析法、比率分析法、趋势分析法和因素分析法。
郑晓（2014年）在《浅谈财务报表在企业财务管理中的重要性》指出了财务报表分析是企业财务管理中不可或缺的环节，在企业财务管理中充分发挥中心作用。
李振寰在《财经界》2013年第11期发表的《浅谈财务报告分析在评价企业经营管理现状中的作用》中描述，在市场经济体制中，企业的经营管理对企业来说越来越重要。企业经营故管理又以财务管理最为重要，因此在企业经营管理中财务报表分析的作用越来越大。财务报表分析的主要目的是给企业财务管理工作提供相应的信息，与此同时，企业财务报表分析还能对企业过去经营业绩进行评价，对企业经营管理现状进行准确评估以及对企业未来发展趋势的预测。
王化成（2015）在《财务管理学》中写到：财务报表的分析经历了由资产负债表到利润表再到现金流量表的分析，也经历了一个由外部分析扩大到内部分析的过程。
1.3本文的框架与内容
1.3.1、框架
1.3.2、主要内容
本论文包括四章：
第一章为绪论 简述论文的研究背景、意义；国内外研究的现状；本文研究的框架及主要内容。
第二章主要阐述财务报表的分析目的及方法，对其利益相关者进行区分和甄别。
第三章立足万科集团的实际情况，分析了其资产负债表、利润表和现金流量表。以万科集团财务报表分析为切入点，剖析会计报表存在的局限性。
第四章针对公司报表的局限性，提出改进建议意见。
2、财务报表分析的相关理论
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