万科集团财务风险管理体系的初步研究(附件)
市场经济环境下，企业的财务风险发生在整个财务环节，很多风险因素都集中表现在企业财务上，属于企业经营状况的信号灯。在市场经济发展和改革日益深入的今天，企业也将财务风险的防范和控制提上了日程，在企业的发展中，正确有效的识别、处理和防范财务风险是非常重要的。任何企业在发展中都和风险是并存的，而房地产企业在宏观环境和自身的多变性上具有一定的局限，财务风险存在企业的很多环节。本文的具体研究内容包括四个方面首先介绍了财务风险管理的一些相关理论，此部分主要介绍集团财务风险的定义、特点和类型。其次具体分析了万科集团财务风险管理的现状，介绍了万科集团的发展历程及经营现状，剖析了万科集团财务风险的基本因素。第三关于万科集团企业财务风险管理体系的构建出现的一些问题进行了探讨，第四万科集团财务风险的控制措施。
Key words: China vanke group; Financial risk; Risk control 目 录
1、相关理论 1
1.1财务风险的概念 1
1.2财务风险的特点 1
1.2.1综合性 1
1.2.2客观性 1
1.2.3不确定性 1
1.2.4双重性 2
1.2.5激励性 2
1.3财务风险的类型 2
1.3.1融资风险 2
1.3.2投资风险 2
1.3.3现金流风险 2
1.3.4收益分配风险 2
2、万科集团的发展历程及财务风险现状 3
2.1万科集团的发展历程 3
2.2从偿债能力分析万科集团的风险管理现状 3
2.3从营运能力分析集团公司的风险管理现状 4
2.4从现金流分析集团公司的风险管理现状 4
3、万科集团财务风险管理中存在的问题 5
3.1全面预算管理认识不足 5
3.2财务管理控制问题 5
3.2.1企业财务管理的控制力较低 5
3.2.2企业拖欠款现象严重 6
3.3企业成本核算法较滞后 6
3.4财务管理制度问题 6
4、万科集团财务风险的控制措施 7 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
4.1建立科学的全面预算管理体系 7
4.2强化企业的经营成本管理 8
4.3加强企业财务监督控制 8
4.4加大财务风险管理的控制力度 9
4.4.1加强控制力度，降低不必要支出 9
4.4.2科学管理应收账款，避免拖欠款现象 10
5、结论 10
参考文献 11
致谢 12
1、相关理论
1.1财务风险的概念
财务风险可以分为两种，一种是广义的概念一种是狭义的概念，其中广义的财务风险指的是企业在财务进行财务活动的时候，有可能面临损失，或者预期的收益存在的不确定性问题，广义的财务风险对于企业来说能够全面的了解自身的风险。经济高速发展的今天，企业的财务关系存在着复杂多变的情况，在进行财务活动的时候，会有很多不确定的因素发生，从而导致企业发生亏损。狭义的财务风险是企业不能够到期降债务偿还存在的一种风险，相当于一种筹资风险，在进行狭义风险管理时，企业的财务风险只是与负债经营有关系，换句话说，若是一家企业的资本中没有借款和其他债务，那么就不会面对财务风险问题。综合来说广义的财务风险对于企业来说更加有利于市场经济中评价企业，以及了解企业面临的全部财务风险。
1.2财务风险的特点
1.2.1综合性
财务风险是综合性和系统性的，并且涉及到企业多个方面，比如说资金运用、经营管理等等。企业在日常经营中几乎所有环节都会涉及到财务风险，不论在经营管理中、投资活动中、筹资活动中都会产生，所以说财务风险具有综合性。
1.2.2客观性
企业的财务风险是客观存在的，具有一定的客观性，不会因为某个人的想法发生变化，更是企业不能够躲避的风险，企业必须要坦诚面对财务风险，想一些方法降低财务风险。
1.2.3不确定性
企业的财务活动在受到不同因素的影响，并且这些因素一直在变化，企业的财务活动结果在财务风险中存在不确定性，并且不能够预知风险的大小。
1.2.4双重性
危机的字面意思就是危险中蕴藏着基于，那么在风险中也会有收益存在。福兮祸所伏，祸兮福所倚，也就是风险和收益是并存的，并且成正比关系。企业的财务风险具有双面性，有可能给企业带来损失，但是也可能给企业带来经济利益。
1.2.5激励性
企业中如果存在着财务风险，企业就会想方设法财务一些防范措施加强风险管理，财务风险能够侧面的对企业形成激励作用。
1.3财务风险的类型
财务风险的类型从另一个层次上来说是企业的风险源头，在企业的财务风险管理体系中，风险因素可以全部纳入其中。
1.3.1融资风险
融资风险可以分为直接融资风险和间接融资风险，它具有一种不确定性，在企业的偿债能力、盈利能力和预期目标之间发生的不同方式的融资，从中发生的财务风险，可以有多种表现，如投资失败、融资成本过大、债务规模过度膨胀等。任何一个企业在规划短期经营目标和中长期发展战略的时候，应该将融资方式、活动、规划、过程以及结果评价和财务风险进行联系，从而完善企业的财务制度。
1.3.2投资风险
投资风险指的是由于不能够明确的因素影响到了企业，这样企业就不能达到预期投资的收益率，从而带来的风险。该风险的发生能够诱发融资风险，还对企业的预期盈利目标起到了直接影响的作用。
1.3.3现金流风险
企业在生存和发展上都离不开现金流，如果现金流出现了问题就会到期企业资不抵债甚至走向破产。企业的现金流入和流出不相适应不能够满足正常经营使用的资金流动，没有足够的资金变现就会导致企业发生财务风险。所以说，企业应该关注流动资产的流动性和负债的偿还期是否相匹配，降低现金流带来的风险问题。
1.3.4收益分配风险
收益分配指的是留存收益和分配股息两个方面，并且它的好坏能够影响到企业的股票价值，应该谨慎掌握该风险的平衡点，在收益分配上加强科学的检测，收益分配可能会影响到企业的后续管理和经营方面。
2、万科集团的发展历程及财务风险现状
2.1万科集团的发展历程
万科集团在1984年的5月份成立的，在现在是国内最大的专业住宅开发企业，在2008年的时候，该企业实现了销售金额478.9亿元，净利润达到了40.5亿元。并且被入选为中国十大最受尊敬的企业，在诸多经济圈城市中，万科集团共销售住宅将近五万套，并且在城市的占有率排到了首位。
从创建公司以来，万科集团的员工在工作上有非常大的发展空间，公司的工作氛围非常的浓厚，从2001年起，万科对全体的职员开始了满意度的调查。从2007年开始，万科开始每年发布社会责任报告，在2008年的时候为四川绵竹遵道镇学校建立主教学楼，并且获得了中华慈善奖——最具爱心内资企业的称号。
Key words: China vanke group; Financial risk; Risk control 目 录
1、相关理论 1
1.1财务风险的概念 1
1.2财务风险的特点 1
1.2.1综合性 1
1.2.2客观性 1
1.2.3不确定性 1
1.2.4双重性 2
1.2.5激励性 2
1.3财务风险的类型 2
1.3.1融资风险 2
1.3.2投资风险 2
1.3.3现金流风险 2
1.3.4收益分配风险 2
2、万科集团的发展历程及财务风险现状 3
2.1万科集团的发展历程 3
2.2从偿债能力分析万科集团的风险管理现状 3
2.3从营运能力分析集团公司的风险管理现状 4
2.4从现金流分析集团公司的风险管理现状 4
3、万科集团财务风险管理中存在的问题 5
3.1全面预算管理认识不足 5
3.2财务管理控制问题 5
3.2.1企业财务管理的控制力较低 5
3.2.2企业拖欠款现象严重 6
3.3企业成本核算法较滞后 6
3.4财务管理制度问题 6
4、万科集团财务风险的控制措施 7 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
4.1建立科学的全面预算管理体系 7
4.2强化企业的经营成本管理 8
4.3加强企业财务监督控制 8
4.4加大财务风险管理的控制力度 9
4.4.1加强控制力度，降低不必要支出 9
4.4.2科学管理应收账款，避免拖欠款现象 10
5、结论 10
参考文献 11
致谢 12
1、相关理论
1.1财务风险的概念
财务风险可以分为两种，一种是广义的概念一种是狭义的概念，其中广义的财务风险指的是企业在财务进行财务活动的时候，有可能面临损失，或者预期的收益存在的不确定性问题，广义的财务风险对于企业来说能够全面的了解自身的风险。经济高速发展的今天，企业的财务关系存在着复杂多变的情况，在进行财务活动的时候，会有很多不确定的因素发生，从而导致企业发生亏损。狭义的财务风险是企业不能够到期降债务偿还存在的一种风险，相当于一种筹资风险，在进行狭义风险管理时，企业的财务风险只是与负债经营有关系，换句话说，若是一家企业的资本中没有借款和其他债务，那么就不会面对财务风险问题。综合来说广义的财务风险对于企业来说更加有利于市场经济中评价企业，以及了解企业面临的全部财务风险。
1.2财务风险的特点
1.2.1综合性
财务风险是综合性和系统性的，并且涉及到企业多个方面，比如说资金运用、经营管理等等。企业在日常经营中几乎所有环节都会涉及到财务风险，不论在经营管理中、投资活动中、筹资活动中都会产生，所以说财务风险具有综合性。
1.2.2客观性
企业的财务风险是客观存在的，具有一定的客观性，不会因为某个人的想法发生变化，更是企业不能够躲避的风险，企业必须要坦诚面对财务风险，想一些方法降低财务风险。
1.2.3不确定性
企业的财务活动在受到不同因素的影响，并且这些因素一直在变化，企业的财务活动结果在财务风险中存在不确定性，并且不能够预知风险的大小。
1.2.4双重性
危机的字面意思就是危险中蕴藏着基于，那么在风险中也会有收益存在。福兮祸所伏，祸兮福所倚，也就是风险和收益是并存的，并且成正比关系。企业的财务风险具有双面性，有可能给企业带来损失，但是也可能给企业带来经济利益。
1.2.5激励性
企业中如果存在着财务风险，企业就会想方设法财务一些防范措施加强风险管理，财务风险能够侧面的对企业形成激励作用。
1.3财务风险的类型
财务风险的类型从另一个层次上来说是企业的风险源头，在企业的财务风险管理体系中，风险因素可以全部纳入其中。
1.3.1融资风险
融资风险可以分为直接融资风险和间接融资风险，它具有一种不确定性，在企业的偿债能力、盈利能力和预期目标之间发生的不同方式的融资，从中发生的财务风险，可以有多种表现，如投资失败、融资成本过大、债务规模过度膨胀等。任何一个企业在规划短期经营目标和中长期发展战略的时候，应该将融资方式、活动、规划、过程以及结果评价和财务风险进行联系，从而完善企业的财务制度。
1.3.2投资风险
投资风险指的是由于不能够明确的因素影响到了企业，这样企业就不能达到预期投资的收益率，从而带来的风险。该风险的发生能够诱发融资风险，还对企业的预期盈利目标起到了直接影响的作用。
1.3.3现金流风险
企业在生存和发展上都离不开现金流，如果现金流出现了问题就会到期企业资不抵债甚至走向破产。企业的现金流入和流出不相适应不能够满足正常经营使用的资金流动，没有足够的资金变现就会导致企业发生财务风险。所以说，企业应该关注流动资产的流动性和负债的偿还期是否相匹配，降低现金流带来的风险问题。
1.3.4收益分配风险
收益分配指的是留存收益和分配股息两个方面，并且它的好坏能够影响到企业的股票价值，应该谨慎掌握该风险的平衡点，在收益分配上加强科学的检测，收益分配可能会影响到企业的后续管理和经营方面。
2、万科集团的发展历程及财务风险现状
2.1万科集团的发展历程
万科集团在1984年的5月份成立的，在现在是国内最大的专业住宅开发企业，在2008年的时候，该企业实现了销售金额478.9亿元，净利润达到了40.5亿元。并且被入选为中国十大最受尊敬的企业，在诸多经济圈城市中，万科集团共销售住宅将近五万套，并且在城市的占有率排到了首位。
从创建公司以来，万科集团的员工在工作上有非常大的发展空间，公司的工作氛围非常的浓厚，从2001年起，万科对全体的职员开始了满意度的调查。从2007年开始，万科开始每年发布社会责任报告，在2008年的时候为四川绵竹遵道镇学校建立主教学楼，并且获得了中华慈善奖——最具爱心内资企业的称号。
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