企业固定资产管理中存在的问题及处理
市场经济在不断发展，各类企业也随之成长起来，那么固定资产的作用也会越来越明显，它的好坏甚至可以直接关系到企业的盈利与否，它的管理是会计职能能否有效体现的基础，也是衡量企业经济规模大小的标准之一。再者，对酒店企业的而言，固定资产额占比大概是资产投资总额的70%-80%，它的管理和使用效果会对酒店企业的整体效益造成直接的影响。同种固定资产在企业的生产经营活动过程中要反复不断地为企业提供服务，这就给固定资产的日常管理增加了难度。因此，使固定资产能够得到合理有效的利用，以达到管理效率上的提高，对企业的成长具有深刻的意义。本文通过对企业固定资产管理的现状和存在的问题展开探讨并分析，最终得出能够使企业固定资产的使用效率达到最优的方法和对策。关键词 酒店企业，固定资产，管理问题，治理对策
目 录
1 引言 1
2 固定资产概述 1
2.1 固定资产的概论 1
2.2 固定资产的分类与计价 2
2.2.1 固定资产的分类 2
2.2.2 固定资产的计价 2
2.3 固定资产的核算内容 3
2.3.1 固定资产的初始计量 3
2.3.2 固定资产的后续计量 3
3 徐州博顿温德姆酒店的固定资产的主要类别 5
3.1徐州博顿温德姆酒店的简介 5
3.2 徐州博顿温德姆酒店固定资产的主要类别及折旧年限 6
4 固定资产管理中存在的问题 6
4.1 企业普遍存在的问题 6
4.1.1 固定资产管理不够重视，管理体制不明确 6
4.1.2 固定资产管理存在账实不符的现象 7
4.1.3 固定资产管理维护存在的问题 8
4.2 徐州博顿温德姆酒店存在的典型问题 8
4.2.1 固定资产购置存在的问题 8
4.2.2 固定资产后续计量存在的问题 8
5 加强企业固定资产管理的措施 9
5.1 企业加强固定资产管理的措施 9
5.1.1 建立健全固定资产管理责任体制 9
5.1.2 完善账务处理，做 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
到账实相符 9
5.1.3 建立固定资产的维护保养制度 10
5.2 徐州博顿温德姆酒店加强固定资产管理的措施 10
5.2.1 改善固定资产的购置审批与管理 10
5.2.2 建立固定资产的定期盘点制 11
5.2.3 加强报废清理的管理 11
结 论 12
致 谢 13
参 考 文 献 14
1 引言
我国的经济在改革开放以后不断发展，各行业也随着成长起来。对大多数企业而言，固定资产都是其生产运营必不可少的要素，酒店企业更是如此。在经济发展的带动下，酒店企业的投资规模必然会扩大，服务也会更加的专业，多方向发展，那些大型的酒店尤其是这样。酒店需要添置的固定资产，大到机械设备，小到桌凳、沙发等，各种各样，这是酒店企业资产的一大特色，也是酒店企业和生产企业等其他类型的企业之间存在的区别。酒店想要运营必定离不开固定资产的配备，所以企业必须能够保证固定资产的完备性和安全性，这是企业生存和盈利的必要条件。按照现在整个酒店行业的情况来看，在酒店企业的管理中，对固定资产的管理远远不够，其中存在的比较严重的问题包括对固定资产的管理不够到位、责任不够明确等。多年以来，这些问题一直存在，无法获得有效的解决，深究原因的话，可以把原因归于缺乏一套适合自家企业的并且能够有效实施的固定资产管理体系，如果想要使企业固定资产的管理更加有效，就必须建立并完善这样一套管理体系。那么体系的完善，需要我们结合酒店企业的特点，去发现酒店企业在固定资产管理中存在的问题，然后针对这些问题，积极探讨解决的措施。
2 固定资产概述
2.1 固定资产的概论
按照我国相关企业会计制度的规定，一些房屋、建筑物、机器、运输器材等与生产经营有关的，并且使用年限在一年以上的设备、工具被称为固定资产，而另外与生产经营无关的设备和工具，如果它的单位价值高于2000元，而且有超过两年的使用期，那么也应该将其视作固定资产进行管理。但中小企业可根据自己企业的情况，适当降低标准。
2.2 固定资产的分类与计价
2.2.1 固定资产的分类
在会计实务中，会根据不同的标准把企业所有的固定资产分成不同的类别。如下表：
表221 固定资产分类表
按经济用途分类
1.用于生产经营需要，是指固定资产用于企业的生产经营整个过程，例如贯穿于企业日常生产和经营活动中会用到的厂房、仓库等。
2.用于非生产经营需要，是指各项固定资产不直接为企业的生产和经营活动提供服务，例如企业的食堂、图书馆等等方面所需要到的机器、厂房等。
按使用情况分类
1.正在使用中的固定资产，即各项固定资产正在为企业提供服务，不管是经营性还是非经营性，其中部分固定资产正处于整修期或者是由于季节性经营等因素导致了暂停使用，这部分仍然归为正在使用中的固定资产。
2.未使用的固定资产，指的是企业已经竣工或者已经构建但是还没有投产使用的部分新增固定资产，或者因为进行改、扩建等因素尚未投入使用的固定资产。
3.不需要使用的固定资产，指的是企业本身剩余的或者不需要并不再使用的固定资产。
按照经济用途及使用情况综合分类
1.生产经营用固定资产
2.非生产经营用固定资产
3.在经营性租赁方式下出租的固定资产
4.不需用的固定资产
5.未使用的固定资产
6.土地（指过去已经估价入账的土地）
7.融资租入的固定资产
?2.2.2 固定资产的计价
固定资产的计价指的是以货币为计价单位对企业固定资产的价值来进行计价的过程。一般来说，固定资产的计价包含两方面，即初始成本的确定及期末价值的确定。经常使用的计价方法有三种：
表221 固定资产的计价方法
原始价值
指企业用于修筑、置办、装配或者技术改造的全部的资金，包括买价、运杂费等。
目 录
1 引言 1
2 固定资产概述 1
2.1 固定资产的概论 1
2.2 固定资产的分类与计价 2
2.2.1 固定资产的分类 2
2.2.2 固定资产的计价 2
2.3 固定资产的核算内容 3
2.3.1 固定资产的初始计量 3
2.3.2 固定资产的后续计量 3
3 徐州博顿温德姆酒店的固定资产的主要类别 5
3.1徐州博顿温德姆酒店的简介 5
3.2 徐州博顿温德姆酒店固定资产的主要类别及折旧年限 6
4 固定资产管理中存在的问题 6
4.1 企业普遍存在的问题 6
4.1.1 固定资产管理不够重视，管理体制不明确 6
4.1.2 固定资产管理存在账实不符的现象 7
4.1.3 固定资产管理维护存在的问题 8
4.2 徐州博顿温德姆酒店存在的典型问题 8
4.2.1 固定资产购置存在的问题 8
4.2.2 固定资产后续计量存在的问题 8
5 加强企业固定资产管理的措施 9
5.1 企业加强固定资产管理的措施 9
5.1.1 建立健全固定资产管理责任体制 9
5.1.2 完善账务处理，做 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
到账实相符 9
5.1.3 建立固定资产的维护保养制度 10
5.2 徐州博顿温德姆酒店加强固定资产管理的措施 10
5.2.1 改善固定资产的购置审批与管理 10
5.2.2 建立固定资产的定期盘点制 11
5.2.3 加强报废清理的管理 11
结 论 12
致 谢 13
参 考 文 献 14
1 引言
我国的经济在改革开放以后不断发展，各行业也随着成长起来。对大多数企业而言，固定资产都是其生产运营必不可少的要素，酒店企业更是如此。在经济发展的带动下，酒店企业的投资规模必然会扩大，服务也会更加的专业，多方向发展，那些大型的酒店尤其是这样。酒店需要添置的固定资产，大到机械设备，小到桌凳、沙发等，各种各样，这是酒店企业资产的一大特色，也是酒店企业和生产企业等其他类型的企业之间存在的区别。酒店想要运营必定离不开固定资产的配备，所以企业必须能够保证固定资产的完备性和安全性，这是企业生存和盈利的必要条件。按照现在整个酒店行业的情况来看，在酒店企业的管理中，对固定资产的管理远远不够，其中存在的比较严重的问题包括对固定资产的管理不够到位、责任不够明确等。多年以来，这些问题一直存在，无法获得有效的解决，深究原因的话，可以把原因归于缺乏一套适合自家企业的并且能够有效实施的固定资产管理体系，如果想要使企业固定资产的管理更加有效，就必须建立并完善这样一套管理体系。那么体系的完善，需要我们结合酒店企业的特点，去发现酒店企业在固定资产管理中存在的问题，然后针对这些问题，积极探讨解决的措施。
2 固定资产概述
2.1 固定资产的概论
按照我国相关企业会计制度的规定，一些房屋、建筑物、机器、运输器材等与生产经营有关的，并且使用年限在一年以上的设备、工具被称为固定资产，而另外与生产经营无关的设备和工具，如果它的单位价值高于2000元，而且有超过两年的使用期，那么也应该将其视作固定资产进行管理。但中小企业可根据自己企业的情况，适当降低标准。
2.2 固定资产的分类与计价
2.2.1 固定资产的分类
在会计实务中，会根据不同的标准把企业所有的固定资产分成不同的类别。如下表：
表221 固定资产分类表
按经济用途分类
1.用于生产经营需要，是指固定资产用于企业的生产经营整个过程，例如贯穿于企业日常生产和经营活动中会用到的厂房、仓库等。
2.用于非生产经营需要，是指各项固定资产不直接为企业的生产和经营活动提供服务，例如企业的食堂、图书馆等等方面所需要到的机器、厂房等。
按使用情况分类
1.正在使用中的固定资产，即各项固定资产正在为企业提供服务，不管是经营性还是非经营性，其中部分固定资产正处于整修期或者是由于季节性经营等因素导致了暂停使用，这部分仍然归为正在使用中的固定资产。
2.未使用的固定资产，指的是企业已经竣工或者已经构建但是还没有投产使用的部分新增固定资产，或者因为进行改、扩建等因素尚未投入使用的固定资产。
3.不需要使用的固定资产，指的是企业本身剩余的或者不需要并不再使用的固定资产。
按照经济用途及使用情况综合分类
1.生产经营用固定资产
2.非生产经营用固定资产
3.在经营性租赁方式下出租的固定资产
4.不需用的固定资产
5.未使用的固定资产
6.土地（指过去已经估价入账的土地）
7.融资租入的固定资产
?2.2.2 固定资产的计价
固定资产的计价指的是以货币为计价单位对企业固定资产的价值来进行计价的过程。一般来说，固定资产的计价包含两方面，即初始成本的确定及期末价值的确定。经常使用的计价方法有三种：
表221 固定资产的计价方法
原始价值
指企业用于修筑、置办、装配或者技术改造的全部的资金，包括买价、运杂费等。
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