大名城公司盈利能力及其提升
本人签名 日期 摘 要在我国近20年的发展以来，房地产行业呢，可以说是发展比较好的，可以说成为我国的一大砥柱，但是随着现在的发展，外部金融危机和我国政府的一系列宏观政策的推出，使得我国现状的房地产市场变幻莫测，当前我国的房地产公司大多都有问题，比如资产负债率高、信用减值、市场竞争大、有些项目的运行不完善，最重要的是整体的盈利能力水平都较低，这很多问题聚集在一起，就形成了经营风险，企业或许面临着破产、倒闭等问题，所以说，在这种情况下，企业要是想继续发展，或者说发展的更好，那就必须想一种新的盈利能力模式还有正确的发展方向，来以此提高增加的盈利能力，在这里，分析房地产企业的盈利能力和其影响的原因，对于房地产企业来说，还是很有意义的。本篇文章根据上海大名城股份有限公司2014-2018年的财务报表数据，从公司所处行业、市场定位、资产的负债和现金流量状况，全方面分析了上海大名城股份有限公司的盈利能力。针对上海大名城股份有限公司现有财务状况，指出其存在的问题，并提出一些建议。根据上海大名城股份有限公司盈利能力及提升的选题，利用现有文献资料等，搜集国内外文献研究，分析重点提出本论文所需，为本论文研究上海大名城股份有限公司盈利能力及提升提供理论基础。
目 录
1绪论 1
1.1研究目的及意义 1
1.1.1研究目的 1
1.1.2研究意义 1
1.2国内外研究现状 1
1.2.1国外研究现状 1
1.2.2国内研究现状 2
1.3研究方法 2
2上海大名城房地产公司盈利能力现状分析 3
2.1上海大名城企业股份有限公司简介 3
2.2上海大名城股份有限公司盈利能力分析 3
2.2.1盈利能力相关数据分析 3
2.2.2盈利能力指标分析 3
3 上海大名城股份有限公司盈利能力存在的问题 7
3.1净资产收益率下降 7
3.2 现金流状况紧张 8
3.3成本费用利润率下降 8
4上海大名城股份有限公司盈利能力存在问题的原因分析 11
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
/> 4.1总资产涨幅增高 11
4.2应收账款居多 13
4.3营业成本增大 13
5提高上海大名城股份有限公司盈利能力的对策 15
5.1提升企业获利能力 15
5.1.1 控制生产经营，提高运营效率 15
5.1.2 保障利润结构合理，预防经营风险 15
5.2增强公司获取现金的能力 15
5.3提高成本费用控制力 16
5.3.1建全成本管控机构 16
5.3.2树立目标完善成本管理制度 16
结 论 17
参考文献 19
致 谢 21
1绪论
1.1研究目的及意义
1.1.1研究目的
企业盈利能力的研究，可以让我们了解到企业获得利润多少的能力和企业的资产的增值能力，一般表现为在一定时期内企业获得收益的多少和收益水平的高低。本篇文章通过对财务数据（指标）进行统计分析，利用财务数据分析对上海大名城股份有限公司盈利能力进行分析，找出影响其盈利能力的因素，并分析原因提出优化解决方案，最后上海大名城股份有限公司的经营目标能够由此实现。
1.1.2研究意义
本篇文章对上海大名城股份有限公司盈利能力进行研究，利用数据指标分析法进行盈利能力分析，具有较强的盈利能力能为企业增资扩股进而为投资者取得投资收益创造有利条件；具有较强的盈利能力说明企业的管理有序，企业发展较好，为债权人收取债务本息打下基础；企业盈利能力越强说明企业对政府税收工作贡献越大，为国家取得更多的财政税收；企业盈利能力的强弱直接关系员工的自身利益，能为企业职工获得劳动收入和福利保障的资金来源作保障，来确保一些投资人的所有者权益，使名城公司达到利润价值最大化的目标。
1.2国内外研究现状
1.2.1国外研究现状
企业对盈利能力的研究是指在企业发展战略目标中所设定的指标标准的基础之上，利用科学的评价方法来分析了解企业目前和未来的盈利能力。
2016年，Alexander Leischnig提出利用行业因素和销售因素的方法解释公司的盈利能力，并以此作为解释企业盈利能力的因果条件，提出销售方法的组合共同导致盈利。
2017年，Harsh Pratap Singh 直接研究WCM与盈利能力之间的关系，进行了一次详细的分组研究，以检验这些结果的差异是否与不同的盈利代理人、特定国家的经济发展和所研究公司的规模有关的调节效应有关。
2018年，Adam S. Maiga提出，由于对间接效应的关注不够，低估了信息系统集成对制造业企业盈利能力的影响。利用结构方程模型，探讨内部与外部信息系统整合、品质与成本绩效及企业盈利能力之间的关系。
综上所述，国外研究者从行业因素、销售因素、工作资本管理和信息系统等与盈利能力之间的关系进行深入研究，为本篇文章提供指导。
1.2.2国内研究现状
我国从上世纪末就开始了对盈利能力的整体评价，在我国的工作重心已经调整为向调结构和提效益发展的方向，对盈利能力的评价更加注重效益。
姚华超（2016）提出从公司治理的视角出发，全面的对国内外文献进行叙述，利用激励约束机制理论和利益相关者理论、从股权、董事会、监事会、管理层等四个维度分析了公司治理结构对盈利能力的影响。
骆洋（2016）在《长江大学》中主要讲述了结构对称,保守的盈利能力比激进式高,高比率的激进对企业盈利能力的负面影响较大,激进的公司，流动比率可以来减轻高负债比率负面的影响、长期资产的利率不同对于不同公司的盈利能力影响不同。
徐迪（2016）在《石河子大学》中运用个案分析法来分析房地产行业的盈利能力，为相关报表使用者提供有用的信息，由此做出正确的投资决策。
综上所述，国内研究者从治理结构、资本或资产结构对盈利能力的影响进行解析，并有学者针对具体上市公司的盈利能力进行分析，为本篇文章提供基础。
1.3研究方法
（1）文献分析法
（2）数据指标分析法
本文采用数据指标分析法进行分析。数据指标分析法能客观、准确地分析公司的盈利能力，分析公司近年来的利润变化和盈利指标的走势，为投资者决策提供依据。
2上海大名城房地产公司盈利能力现状分析
2.1上海大名城企业股份有限公司简介
目 录
1绪论 1
1.1研究目的及意义 1
1.1.1研究目的 1
1.1.2研究意义 1
1.2国内外研究现状 1
1.2.1国外研究现状 1
1.2.2国内研究现状 2
1.3研究方法 2
2上海大名城房地产公司盈利能力现状分析 3
2.1上海大名城企业股份有限公司简介 3
2.2上海大名城股份有限公司盈利能力分析 3
2.2.1盈利能力相关数据分析 3
2.2.2盈利能力指标分析 3
3 上海大名城股份有限公司盈利能力存在的问题 7
3.1净资产收益率下降 7
3.2 现金流状况紧张 8
3.3成本费用利润率下降 8
4上海大名城股份有限公司盈利能力存在问题的原因分析 11
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
/> 4.1总资产涨幅增高 11
4.2应收账款居多 13
4.3营业成本增大 13
5提高上海大名城股份有限公司盈利能力的对策 15
5.1提升企业获利能力 15
5.1.1 控制生产经营，提高运营效率 15
5.1.2 保障利润结构合理，预防经营风险 15
5.2增强公司获取现金的能力 15
5.3提高成本费用控制力 16
5.3.1建全成本管控机构 16
5.3.2树立目标完善成本管理制度 16
结 论 17
参考文献 19
致 谢 21
1绪论
1.1研究目的及意义
1.1.1研究目的
企业盈利能力的研究，可以让我们了解到企业获得利润多少的能力和企业的资产的增值能力，一般表现为在一定时期内企业获得收益的多少和收益水平的高低。本篇文章通过对财务数据（指标）进行统计分析，利用财务数据分析对上海大名城股份有限公司盈利能力进行分析，找出影响其盈利能力的因素，并分析原因提出优化解决方案，最后上海大名城股份有限公司的经营目标能够由此实现。
1.1.2研究意义
本篇文章对上海大名城股份有限公司盈利能力进行研究，利用数据指标分析法进行盈利能力分析，具有较强的盈利能力能为企业增资扩股进而为投资者取得投资收益创造有利条件；具有较强的盈利能力说明企业的管理有序，企业发展较好，为债权人收取债务本息打下基础；企业盈利能力越强说明企业对政府税收工作贡献越大，为国家取得更多的财政税收；企业盈利能力的强弱直接关系员工的自身利益，能为企业职工获得劳动收入和福利保障的资金来源作保障，来确保一些投资人的所有者权益，使名城公司达到利润价值最大化的目标。
1.2国内外研究现状
1.2.1国外研究现状
企业对盈利能力的研究是指在企业发展战略目标中所设定的指标标准的基础之上，利用科学的评价方法来分析了解企业目前和未来的盈利能力。
2016年，Alexander Leischnig提出利用行业因素和销售因素的方法解释公司的盈利能力，并以此作为解释企业盈利能力的因果条件，提出销售方法的组合共同导致盈利。
2017年，Harsh Pratap Singh 直接研究WCM与盈利能力之间的关系，进行了一次详细的分组研究，以检验这些结果的差异是否与不同的盈利代理人、特定国家的经济发展和所研究公司的规模有关的调节效应有关。
2018年，Adam S. Maiga提出，由于对间接效应的关注不够，低估了信息系统集成对制造业企业盈利能力的影响。利用结构方程模型，探讨内部与外部信息系统整合、品质与成本绩效及企业盈利能力之间的关系。
综上所述，国外研究者从行业因素、销售因素、工作资本管理和信息系统等与盈利能力之间的关系进行深入研究，为本篇文章提供指导。
1.2.2国内研究现状
我国从上世纪末就开始了对盈利能力的整体评价，在我国的工作重心已经调整为向调结构和提效益发展的方向，对盈利能力的评价更加注重效益。
姚华超（2016）提出从公司治理的视角出发，全面的对国内外文献进行叙述，利用激励约束机制理论和利益相关者理论、从股权、董事会、监事会、管理层等四个维度分析了公司治理结构对盈利能力的影响。
骆洋（2016）在《长江大学》中主要讲述了结构对称,保守的盈利能力比激进式高,高比率的激进对企业盈利能力的负面影响较大,激进的公司，流动比率可以来减轻高负债比率负面的影响、长期资产的利率不同对于不同公司的盈利能力影响不同。
徐迪（2016）在《石河子大学》中运用个案分析法来分析房地产行业的盈利能力，为相关报表使用者提供有用的信息，由此做出正确的投资决策。
综上所述，国内研究者从治理结构、资本或资产结构对盈利能力的影响进行解析，并有学者针对具体上市公司的盈利能力进行分析，为本篇文章提供基础。
1.3研究方法
（1）文献分析法
（2）数据指标分析法
本文采用数据指标分析法进行分析。数据指标分析法能客观、准确地分析公司的盈利能力，分析公司近年来的利润变化和盈利指标的走势，为投资者决策提供依据。
2上海大名城房地产公司盈利能力现状分析
2.1上海大名城企业股份有限公司简介
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jmgl/cwgl/1637.html
