某办公楼项目工程量清单计价文件(附件)【字数：24493】
摘 要本课题是对某办公楼项目工程量清单计价文件编制，该项目位于江苏省连云港市新浦区，现浇框架结构形式的建筑形式，本工程地上面积3157.19㎡，工程基础面积784.70㎡。第一，观察图纸并掌握基本情况。第二，参考《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2013版)的工程量计算准则以及《建设工程工程量清单计价规范》的设计规范要求，查阅《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2014版)，以工程合同规定的范围来计算分部分项的综合单价。最后，使用《江苏省建设工程费用定额》(2014版)要求按照计价额度计以及工程量清单计算的流程算出工程的总造价。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1课程编制依据 1
1.2项目介绍 1
1.2.1项目基本情况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气候状况 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算依据 3
2.1.2计算范围 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.2.1土石方工程 3
2.2.2桩与地基基础工程 4
2.2.3砌筑工程 5
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 6
2.2.5门窗工程 11
2.2.6屋面及防水工程 12
2.2.7保温、隔热工程 13
2.2.8楼地面工程 13
2.2.9天棚工程 14
2.2.10油漆、涂料工程 14
2.3措施项目计算 14
2.3.1脚手架工程 14
2.3.2模板 15
2.3.3垂直运输 15
第三章 定额套用 17
3.1综合单价 17
3.2项目定额套用 17
3.3市场价格替换说明 17
第四章 工程取费 20
4.1措施项目 20
4.2其他项目费用的确定 20
4.3规费和税金 20
第五章 清单计价文件汇总 22
5.1编制说明 22 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
5.2单位工程费汇总表 22
5.3分部分项工程量清单计价表 22
5.4其他项目清单汇总表 24
结束语 26
致 谢 27
参考文献 28
附录 29
第一章 课题简介
1.1课程编制依据
1.招标文件及其补充通知、答疑纪要；
2.设计文件(设计图纸、标准图集)；
3.施工现场的情况、工程特点；
4.《南京工程造价信息》(第五期)；
5.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)。
1.2项目介绍
1.2.1项目基本情况
1.工程名称：某办公楼项目工程量清单计价文件编制；
2.建设单位：江苏织坊工业有限公司；
3.建设地点：连云港市新浦区；
4.建筑面积：地上部分共3157.19㎡，建筑基底面积784.70㎡；
5.建筑层数及高度：地上4层，建筑高度16.10米；
6.建筑结构形式：现浇框架结构；
7.抗震设防烈度：6度；
8.设计使用年限：50年；
9.耐火等级：地上二级。
1.2.2地质条件
本工程地处连云港市新浦区，位于连云港东南向，东南方向与连云区相连，向西南方向与赣榆区连接，向北与海州区接壤。要部署丙类的抗震设施。场地类别为Ⅱ类。房屋安全等级为Ⅱ级，地面的粗糙度为B类，基本雪压为0.4kn/㎡。
施工现场位于长江下游地区，地形面貌类型多样，土壤好，无土壤恶化，硬化等不利地质的威胁。本工程的地下水对基础钢筋有腐蚀作用，一次每年的起伏变化在300mm左右，基本不影响工程的稳点性，综上所述，结合实际情况，场地有轻微有害因素，基本属于稳定性场所。
1.2.3气候状况
连云港冬天比较冷，气温低，7月平均温度26.5℃，极端高温39.9℃。年平均气温在13.5℃，每年降雨的量平均下来有930多毫米，因为位于海边，受到大海的调节，光照充足，雨量适中。
该工程施工1年左右，所以要做好冬季防护准备，年中旬期间，由于夏天高温潮湿，要保持场地的干燥，同时要对混凝土地面的潮湿度要把控好，对于正在浇筑的混凝土，养护时要注意水量的适中，在下雨期间，要时刻注意水量的多少。同时要与当地的气象局签订合同，了解职工宿舍是否达到冬季住宿条件，对人员以及施工材料方面做好保护措施，做到防寒保暖。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
该毕业设计是对江苏奥神新材料项目某工程进行的清单计价文件编制，包含了清单，定额两种工程量的计算。清单计算是遵照《建设工程工程量清单计价规范》(2014)，定额计算是按照《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2014)中工程量的计算要求。
2.1.2计算范围
它们的计算范围是：砌体工作，具体工作（施工等场地，材料，外部运输），具体工作包括项目的分项部分，加强屋面防水工程，地面，墙面，柱面工程，门窗，它是包含脚手架，包括采取措施的模板工程，包括项目等其他的措施工程。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
平整场地
平整场地的计算，根据图纸首层来进行计算，平整场地的工程量S=19×41.3(3.6+0.250.125)×(1.5+0.250.125)(3.60.25)×(1.5+0.250.125)(0.940.125)×(1.5+0.250.125)1.08×(1.5+0.250.125)×2(1.060.125)×(1.5+0.250.125)=766.86㎡，同时本工程为清单计价与定额算出的工程量不同，算定额时候，外墙外边线要加上2m，然后计算工程量。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1课程编制依据 1
1.2项目介绍 1
1.2.1项目基本情况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气候状况 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算依据 3
2.1.2计算范围 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.2.1土石方工程 3
2.2.2桩与地基基础工程 4
2.2.3砌筑工程 5
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 6
2.2.5门窗工程 11
2.2.6屋面及防水工程 12
2.2.7保温、隔热工程 13
2.2.8楼地面工程 13
2.2.9天棚工程 14
2.2.10油漆、涂料工程 14
2.3措施项目计算 14
2.3.1脚手架工程 14
2.3.2模板 15
2.3.3垂直运输 15
第三章 定额套用 17
3.1综合单价 17
3.2项目定额套用 17
3.3市场价格替换说明 17
第四章 工程取费 20
4.1措施项目 20
4.2其他项目费用的确定 20
4.3规费和税金 20
第五章 清单计价文件汇总 22
5.1编制说明 22 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
5.2单位工程费汇总表 22
5.3分部分项工程量清单计价表 22
5.4其他项目清单汇总表 24
结束语 26
致 谢 27
参考文献 28
附录 29
第一章 课题简介
1.1课程编制依据
1.招标文件及其补充通知、答疑纪要；
2.设计文件(设计图纸、标准图集)；
3.施工现场的情况、工程特点；
4.《南京工程造价信息》(第五期)；
5.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)。
1.2项目介绍
1.2.1项目基本情况
1.工程名称：某办公楼项目工程量清单计价文件编制；
2.建设单位：江苏织坊工业有限公司；
3.建设地点：连云港市新浦区；
4.建筑面积：地上部分共3157.19㎡，建筑基底面积784.70㎡；
5.建筑层数及高度：地上4层，建筑高度16.10米；
6.建筑结构形式：现浇框架结构；
7.抗震设防烈度：6度；
8.设计使用年限：50年；
9.耐火等级：地上二级。
1.2.2地质条件
本工程地处连云港市新浦区，位于连云港东南向，东南方向与连云区相连，向西南方向与赣榆区连接，向北与海州区接壤。要部署丙类的抗震设施。场地类别为Ⅱ类。房屋安全等级为Ⅱ级，地面的粗糙度为B类，基本雪压为0.4kn/㎡。
施工现场位于长江下游地区，地形面貌类型多样，土壤好，无土壤恶化，硬化等不利地质的威胁。本工程的地下水对基础钢筋有腐蚀作用，一次每年的起伏变化在300mm左右，基本不影响工程的稳点性，综上所述，结合实际情况，场地有轻微有害因素，基本属于稳定性场所。
1.2.3气候状况
连云港冬天比较冷，气温低，7月平均温度26.5℃，极端高温39.9℃。年平均气温在13.5℃，每年降雨的量平均下来有930多毫米，因为位于海边，受到大海的调节，光照充足，雨量适中。
该工程施工1年左右，所以要做好冬季防护准备，年中旬期间，由于夏天高温潮湿，要保持场地的干燥，同时要对混凝土地面的潮湿度要把控好，对于正在浇筑的混凝土，养护时要注意水量的适中，在下雨期间，要时刻注意水量的多少。同时要与当地的气象局签订合同，了解职工宿舍是否达到冬季住宿条件，对人员以及施工材料方面做好保护措施，做到防寒保暖。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
该毕业设计是对江苏奥神新材料项目某工程进行的清单计价文件编制，包含了清单，定额两种工程量的计算。清单计算是遵照《建设工程工程量清单计价规范》(2014)，定额计算是按照《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2014)中工程量的计算要求。
2.1.2计算范围
它们的计算范围是：砌体工作，具体工作（施工等场地，材料，外部运输），具体工作包括项目的分项部分，加强屋面防水工程，地面，墙面，柱面工程，门窗，它是包含脚手架，包括采取措施的模板工程，包括项目等其他的措施工程。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
平整场地
平整场地的计算，根据图纸首层来进行计算，平整场地的工程量S=19×41.3(3.6+0.250.125)×(1.5+0.250.125)(3.60.25)×(1.5+0.250.125)(0.940.125)×(1.5+0.250.125)1.08×(1.5+0.250.125)×2(1.060.125)×(1.5+0.250.125)=766.86㎡，同时本工程为清单计价与定额算出的工程量不同，算定额时候，外墙外边线要加上2m，然后计算工程量。
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