某老年疗养院工程招标控制价文件(附件)【字数：16199】
摘 要本毕业设计是编制一套完整的江苏省张家港市老年疗养院建设工程的招标控制价文件。工程地点在江苏省苏州市。该工程总建筑面积为4188.48㎡，共地上三层（无地下层），建筑总高度为16m（室外地坪至屋顶或檐口）。建筑耐火等级为二级。该工程的主要结构形式为框架结构，为四级抗震，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014、《江苏省建设工程费用定额》2014、工程图纸等来计算土石方工程、楼地面工程、门窗工程、钢筋混凝土工程的工程量并套价编制张家港老年疗养院的招标控制价文件。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2分部分项工程量计算 4
2.3措施项目工程量计算 19
第三章 清单综合单价的确定 22
3.1清单项目综合单价的确定 22
3.2定额套用 22
3.3定额换算 23
第四章 工程取费 26
4.1工程类别 26
4.2措施项目费 26
4.3其他项目费 27
4.4规费和税金 28
第五章 工程总价 29
5.1编制说明 29
5.2单项工程招标控制价汇总表 29
5.3单位工程招标控制价汇总表 29
5.4分部分项工程费用及单价措施项目费用汇总表 30
5.5总价措施项目费用汇总表 32
5.6规费、税金项目费用汇总表 33
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 33
结束语 34
致 谢 35
参考文献 36
附录A分部分项工程量计算书 37
附录B钢筋工程量分层分构件汇总表 78
附录C分部分项工程量清单综合单价分析表 98
设计简介
1.1设计依据
（1）《建设工程工程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
量清单计价规范》GB505002013
（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB508542013
（3）《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容
（4）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）
（5）住建厅建筑业增值税计价政策调整通知
（6）建筑设计总说明
（7）结构设计总说明
（8）施工组织设计
1.2项目的基本情况
1.2.1工程概况
本工程总建筑面积为4188.48㎡，共地上三层（无地下层），建筑总高度为16m（室外地坪至屋顶或檐口）。建筑耐火等级为二级，四级抗震。该工程的主要结构形式为框架结构，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。本工程室内外高差为300mm，室内地坪标高±0.000。本工程设计标高除注明外，楼层面标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构层上找平层处标高。本工程的屋面防水等级为II级，按一道防水设防。
钢筋混凝土基础的垫层采用C15素混凝土，垫层厚度为100mm。基础、基础拉梁、过梁混凝土强度等级，除图纸注明外采用C25。柱、梁、板混凝土强度等级，除图纸注明外，采用C25。
±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆，MU15实心砼砌块。
±0.000以上外墙采用M7.5混合砂浆，MU10混凝土多孔砖。
±0.000以上内墙采用M7.5混合砂浆，MU10混凝土空心砌块。
表11 工程概况表
工程地点
张家港市大新镇
主要功能
宿舍
建筑长度
68.34m
建筑宽度
22m
建筑高度
主楼
16.00m
建筑层数
地上
主楼
三层
裙房
裙房
地下
结构体系
框架结构
基础形式
桩基础
1.2.2构造做法一览表
表12 做法表
名称
构造做法
备注
地面
10厚防滑地面砖，专用嵌缝剂勾缝
除卫生间以外的地面
撇素水泥面（洒适量清水）
20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层
60厚C20混凝土，随捣随抹平
100厚碎砖或碎石夯实
素土夯实
楼面
10厚防滑地面砖，专用嵌缝剂勾缝
除卫生间以外的楼面
5厚1:1水泥细砂浆结合层
35厚水泥砂浆找平层
现浇钢筋混凝土楼面
外墙（涂料）
涂料饰面
涂料外墙
6厚1：2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面
12厚1:3水泥砂浆打底
刷界面处理剂一道
内墙（水泥砂浆）
刷内墙涂料
除卫生间以外的房间
10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面
15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底
界面处理剂一道
基本墙体
不上人屋面
涂料保护层
平屋面
土工布或塑料膜、油毡
SBS改性沥青防水卷材
20厚1:3水泥砂浆找平
聚氨酯防水涂膜隔气层
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2分部分项工程量计算 4
2.3措施项目工程量计算 19
第三章 清单综合单价的确定 22
3.1清单项目综合单价的确定 22
3.2定额套用 22
3.3定额换算 23
第四章 工程取费 26
4.1工程类别 26
4.2措施项目费 26
4.3其他项目费 27
4.4规费和税金 28
第五章 工程总价 29
5.1编制说明 29
5.2单项工程招标控制价汇总表 29
5.3单位工程招标控制价汇总表 29
5.4分部分项工程费用及单价措施项目费用汇总表 30
5.5总价措施项目费用汇总表 32
5.6规费、税金项目费用汇总表 33
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 33
结束语 34
致 谢 35
参考文献 36
附录A分部分项工程量计算书 37
附录B钢筋工程量分层分构件汇总表 78
附录C分部分项工程量清单综合单价分析表 98
设计简介
1.1设计依据
（1）《建设工程工程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
量清单计价规范》GB505002013
（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB508542013
（3）《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容
（4）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）
（5）住建厅建筑业增值税计价政策调整通知
（6）建筑设计总说明
（7）结构设计总说明
（8）施工组织设计
1.2项目的基本情况
1.2.1工程概况
本工程总建筑面积为4188.48㎡，共地上三层（无地下层），建筑总高度为16m（室外地坪至屋顶或檐口）。建筑耐火等级为二级，四级抗震。该工程的主要结构形式为框架结构，抗震设防烈度为6度，设计合理使用年限为50年。本工程室内外高差为300mm，室内地坪标高±0.000。本工程设计标高除注明外，楼层面标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构层上找平层处标高。本工程的屋面防水等级为II级，按一道防水设防。
钢筋混凝土基础的垫层采用C15素混凝土，垫层厚度为100mm。基础、基础拉梁、过梁混凝土强度等级，除图纸注明外采用C25。柱、梁、板混凝土强度等级，除图纸注明外，采用C25。
±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆，MU15实心砼砌块。
±0.000以上外墙采用M7.5混合砂浆，MU10混凝土多孔砖。
±0.000以上内墙采用M7.5混合砂浆，MU10混凝土空心砌块。
表11 工程概况表
工程地点
张家港市大新镇
主要功能
宿舍
建筑长度
68.34m
建筑宽度
22m
建筑高度
主楼
16.00m
建筑层数
地上
主楼
三层
裙房
裙房
地下
结构体系
框架结构
基础形式
桩基础
1.2.2构造做法一览表
表12 做法表
名称
构造做法
备注
地面
10厚防滑地面砖，专用嵌缝剂勾缝
除卫生间以外的地面
撇素水泥面（洒适量清水）
20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层
60厚C20混凝土，随捣随抹平
100厚碎砖或碎石夯实
素土夯实
楼面
10厚防滑地面砖，专用嵌缝剂勾缝
除卫生间以外的楼面
5厚1:1水泥细砂浆结合层
35厚水泥砂浆找平层
现浇钢筋混凝土楼面
外墙（涂料）
涂料饰面
涂料外墙
6厚1：2.5水泥砂浆粉面，水刷带出小麻面
12厚1:3水泥砂浆打底
刷界面处理剂一道
内墙（水泥砂浆）
刷内墙涂料
除卫生间以外的房间
10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面
15厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底
界面处理剂一道
基本墙体
不上人屋面
涂料保护层
平屋面
土工布或塑料膜、油毡
SBS改性沥青防水卷材
20厚1:3水泥砂浆找平
聚氨酯防水涂膜隔气层
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/560.html
