某公司员工宿舍楼工程量清单计价文件的(附件)【字数：26146】
摘 要本毕业设计主要是对某公司员工宿舍楼工程量清单计价文件进行编制，项目位于苏州市太仓市沙溪镇开发工业区，工程建筑结构为混凝土框架结构，该宿舍楼的总建筑面积约为 5380 平方米，占地面积约 1060平方米。编制计算书时首先参考《建筑工程概预算与工程量清单计价（第二版）》（2015）中的工程量计算规则，按土（石）方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐、保温、隔热工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程的顺序计算分部分项工程量，然后根据《建筑工程定额与预算（第二版）》计算与工程量相对应的综合单价，计算分部分项工程量清单项目费，最后根据《江苏省建设工程费用定额》（2014）计算措施项目清单费、其他项目清单费以及税金，最后得出建筑与装饰工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1课题编制依据 1
1.2项目介绍 1
1.2.1项目基本概况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气候条件 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2（土建）分部分项工程量计算 3
2.2.1土（石）方工程 3
2.2.2桩基工程 6
2.2.3砌筑工程 6
2.2.4钢筋混凝土工程 7
2.2.5门窗工程 11
2.2.6屋面及防水工程 13
2.2.7防腐、保温、隔热工程 13
2.3（装饰）分部分项工程量计算 13
2.3.1楼地面工程 13
2.3.2墙、柱面工程 14
2.3.3天棚工程 15
2.3.4油漆、涂料工程 15
2.4措施项目工程量计算 16
2.4.1脚手架工程 16
2.4.2模板工程 17
2.4.3垂直运输工程 17
第三章 定额套用 18
3.1综合单价说明 18
3.2定额换算 18
3.3市场价替换说明 18
第四章 工程取费 21
4.1费用组成 21
4.2 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
费率及费用的取定 21
第五章 清单计价文件汇总 23
5.1编制依据和说明 23
5.2造价指标分析 23
5.3单位工程费用汇总表 23
5.4单项工程费用汇总表 24
5.5分部分项工程量清单计价表 24
5.6措施项目费用汇总表 27
5.7其他项目费用汇总表 27
5.8分部分项、单价措施项目工程量清单综合单价分析表 28
结束语 29
致 谢 30
参考文献 31
附 录 32
附录A：清单综合单价分析表 32
附录B：分部分项工程量计算书 42
附录C：钢筋工程量计算书 134
第一章 设计简介
1.1课题编制依据
1.《建筑工程概预算与工程量清单计价（第二版）》（2015）；
2.《建筑工程定额与预算》；
3.《江苏省建设工程费用定额》（2014）；
4.《建筑工程建筑面积计算规范》（GT/T503532013）；
5.《平法钢筋计算与实例（第二版）》11G101系列新平法图集；
6.与建筑设计图和结构设计图相关的文件以及工程地质状况勘查资料；
7.本课题搜集的有关建设场地自然条件、施工条件、建筑节能设计要求以及工程变更等相关资料。
1.2项目介绍
1.2.1项目基本概况
1.工程名称：群耀实业有限公司员工宿舍楼
2.设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司
3.工程地址：苏州市太仓市沙溪镇
4.建筑面积：占地面积 1060 m2，总建筑面积 5380 m2
5.层数及高度：地上 6 层，建筑高度 23.20 m
6.建筑结构形式：混凝土框架结构
7.设计使用年限：50 年
8.屋面防水等级：三级
9.耐火等级：二级
10.抗震等级烈度：7度
11.基础设计等级：丙级
1.2.2地质条件
本工程地处于苏州市太仓市沙溪镇，位于市境的西部，境内地势南高北底，西邻大勇镇，东边与石岐城区接壤。所处位置的环境优越，经济发展较好。
工程所在地近几十年来地质构造活动状况不是很强烈，主要是垂直升降运动。从中国岩石圈在新构造时期的地质升降幅度图中可以发现，沙溪镇在近20年间地质垂直变形的速率不超过0.1mm/a。太仓市沙溪镇的抗震设计等级烈度为7度，地震反映谱的特征周期为0.45s，设计地震峰值加速度a为0.1g。
1.2.3气候条件
太仓市沙溪镇地处温热带与亚热带季风气候区交界处，气候温和湿润，霜期比较短，年平均约140天的霜期，季风气候明显，日照相对充足，全年日照时长平均为43%，四季分明，冬夏季持续时间比较长，春秋季时间短，是典型的海洋性气候。据有关资料统计，沙溪镇的年平均气温在以往的几十年里均约为16.2℃，年平均降雨约为1128.9 mm，每年九至六月份这三个月的降雨量相对较大，平均降雨量能达到降水总量的47%。
第二章 工程量计算
2.1概述
本课题主要是对某公司员工宿舍楼工程量清单计价文件进行编制，在编制过程中对工程量的计算主要运用清单工程量计算、定额工程量计算两种计算方法。其中清单工程量的计算依据是《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（GJDGZ1011995）中的清单工程量计算规则，定额工程量的计算依据是《建筑工程定额与预算》中有关定额工程量的计算规则。在计算钢筋工程量时主要参考《平法钢筋计算与实例（第二版）》11G101系列新平法图集。
本课题工程量计算的范围包含：土（石）方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐、保温、隔热工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程等在内的分部分项工程量以及模板工程、脚手架工程在内的措施项目工程。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1课题编制依据 1
1.2项目介绍 1
1.2.1项目基本概况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气候条件 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2（土建）分部分项工程量计算 3
2.2.1土（石）方工程 3
2.2.2桩基工程 6
2.2.3砌筑工程 6
2.2.4钢筋混凝土工程 7
2.2.5门窗工程 11
2.2.6屋面及防水工程 13
2.2.7防腐、保温、隔热工程 13
2.3（装饰）分部分项工程量计算 13
2.3.1楼地面工程 13
2.3.2墙、柱面工程 14
2.3.3天棚工程 15
2.3.4油漆、涂料工程 15
2.4措施项目工程量计算 16
2.4.1脚手架工程 16
2.4.2模板工程 17
2.4.3垂直运输工程 17
第三章 定额套用 18
3.1综合单价说明 18
3.2定额换算 18
3.3市场价替换说明 18
第四章 工程取费 21
4.1费用组成 21
4.2 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
费率及费用的取定 21
第五章 清单计价文件汇总 23
5.1编制依据和说明 23
5.2造价指标分析 23
5.3单位工程费用汇总表 23
5.4单项工程费用汇总表 24
5.5分部分项工程量清单计价表 24
5.6措施项目费用汇总表 27
5.7其他项目费用汇总表 27
5.8分部分项、单价措施项目工程量清单综合单价分析表 28
结束语 29
致 谢 30
参考文献 31
附 录 32
附录A：清单综合单价分析表 32
附录B：分部分项工程量计算书 42
附录C：钢筋工程量计算书 134
第一章 设计简介
1.1课题编制依据
1.《建筑工程概预算与工程量清单计价（第二版）》（2015）；
2.《建筑工程定额与预算》；
3.《江苏省建设工程费用定额》（2014）；
4.《建筑工程建筑面积计算规范》（GT/T503532013）；
5.《平法钢筋计算与实例（第二版）》11G101系列新平法图集；
6.与建筑设计图和结构设计图相关的文件以及工程地质状况勘查资料；
7.本课题搜集的有关建设场地自然条件、施工条件、建筑节能设计要求以及工程变更等相关资料。
1.2项目介绍
1.2.1项目基本概况
1.工程名称：群耀实业有限公司员工宿舍楼
2.设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司
3.工程地址：苏州市太仓市沙溪镇
4.建筑面积：占地面积 1060 m2，总建筑面积 5380 m2
5.层数及高度：地上 6 层，建筑高度 23.20 m
6.建筑结构形式：混凝土框架结构
7.设计使用年限：50 年
8.屋面防水等级：三级
9.耐火等级：二级
10.抗震等级烈度：7度
11.基础设计等级：丙级
1.2.2地质条件
本工程地处于苏州市太仓市沙溪镇，位于市境的西部，境内地势南高北底，西邻大勇镇，东边与石岐城区接壤。所处位置的环境优越，经济发展较好。
工程所在地近几十年来地质构造活动状况不是很强烈，主要是垂直升降运动。从中国岩石圈在新构造时期的地质升降幅度图中可以发现，沙溪镇在近20年间地质垂直变形的速率不超过0.1mm/a。太仓市沙溪镇的抗震设计等级烈度为7度，地震反映谱的特征周期为0.45s，设计地震峰值加速度a为0.1g。
1.2.3气候条件
太仓市沙溪镇地处温热带与亚热带季风气候区交界处，气候温和湿润，霜期比较短，年平均约140天的霜期，季风气候明显，日照相对充足，全年日照时长平均为43%，四季分明，冬夏季持续时间比较长，春秋季时间短，是典型的海洋性气候。据有关资料统计，沙溪镇的年平均气温在以往的几十年里均约为16.2℃，年平均降雨约为1128.9 mm，每年九至六月份这三个月的降雨量相对较大，平均降雨量能达到降水总量的47%。
第二章 工程量计算
2.1概述
本课题主要是对某公司员工宿舍楼工程量清单计价文件进行编制，在编制过程中对工程量的计算主要运用清单工程量计算、定额工程量计算两种计算方法。其中清单工程量的计算依据是《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（GJDGZ1011995）中的清单工程量计算规则，定额工程量的计算依据是《建筑工程定额与预算》中有关定额工程量的计算规则。在计算钢筋工程量时主要参考《平法钢筋计算与实例（第二版）》11G101系列新平法图集。
本课题工程量计算的范围包含：土（石）方工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐、保温、隔热工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程等在内的分部分项工程量以及模板工程、脚手架工程在内的措施项目工程。
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