兴化恬院1#住宅楼土建工程施工图预算文件(附件)【字数：9476】
摘 要这次的毕业设计是做施工图预算文件，本工程的题目为恬院施工图预算文件编制，结构类型为框架剪力墙体系，建筑抗震类别为丙类，剪力墙抗震等级为三级，7度抗震设防，设计使用年限50年,耐火等级为二级。总造价为5907601.93元。本次毕设的首要工作是要认真的看图纸，从图纸中了解到工程的基本情况，然后根据定额计价规则和计价顺序计算出工程的总工程量，再将各部分的工程量导入广联达计价软件中算出价格，在计算价格时需注意软件定额中的价格与现在市场上的价格存在一定的差异，因此将软件中的价格与现在市场上的价格进行对比做出相应的调整。通过计算得到工程的最终价格。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目的基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2分部分项工程量计算 2
2.3措施项目计算 8
第三章 定额套用 10
3.1定额套用 10
3.2定额换算 10
第四章 工程取费 12
4.1取费依据 12
4.2费率确定 12
第五章 预算文件汇总 14
5.1编制说明 14
5.2单项工程费用汇总表 14
5.3单位工程费用汇总表 14
5.4工程预算表 15
5.5措施项目费计算表 20
5.6规费计算表 21
5.7其他项目费汇总表 21
结束语 22
致 谢 23
参考文献 24
第一章 设计简介
1.1编制依据
此次工程的工程量计算主要为定额工程量计算。其中在计算定额工程量时是依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）》来计算，在计算钢筋时还需要运用到《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
该项目位于江苏省兴化市，地上共10层，总高度29.450m，总建筑面积4594.64㎡。此工程的结构类型为框架剪力墙体系，为丙类建筑抗震类别，剪 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
力墙为三级抗震等级，7度抗震设防，工程设计使用年限50年，耐火等级为二级。
1.2.2地质条件
本工程根据江苏省地质工程勘察院提供的《兴化恬院住宅楼工程岩土工程勘察报告》，报告编号：2012549；
地下水：地下水主要是潜水，对混凝土无侵蚀性；
场地土类型：本工程场地土类型为Ⅲ类土不液化；
4.建筑物场地土类别：Ⅲ类；
1.2.3气象条件
基本风压：wo=0.40KN/㎡；
基本雪压：wo=0.35KN/㎡；
地面粗糙度：B类；
抗震设防烈度：7度，设计地震分组第一组；水平地震影响系数最大值0.08，特征周期值0.45S。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算范围
恬院施工图预算项目的工程量计算主要包括分部分项工程量计算和措施项目费工程量计算。其中分部分项工程量的计算包括土石方工程（场地平整、挖基础土方、土方回填）、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程（混凝土垫层、桩承台、柱、梁、剪力墙、板、楼梯、钢筋）、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程。措施项目费的计算包括脚手架工程、模板工程和垂直运输。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
场地平整
场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面在算场地平整时要把建筑物的外墙外边线都加上2m，再用长乘宽算出面积得出定额工程量，该工程是规则矩形区域所以直接相加计算，工程量为((46.2+4)(长度)×（14.7+4）(宽度))=905㎡。
挖基础土方
本工程的土壤是三类土，在计算工程量时须考虑是否要放坡。通过图纸可以了解到该工程室外的标高为0.5m,桩基础底标高为2.05m,桩基础的垫层的厚度为0.1m，由此可以得出该工程土方开挖深度为（2.0500.5+0.1）=1.65m大于1.5m，满足放坡条件，定额土方计算时还须预留300mm工作面。由于该工程土方开挖采用的是大开挖方式。所以由此得出挖土方工程量=((46.6×14.7(宽度))(底面积)+(47.76×15.86(宽度))(顶面积)+(47.18×15.28(宽度))(中截面面积)×4)×1.75(挖土深度)/6))=1261.5m3。
3. 土方回填
从施工说明中可以得出本工程采用的是夯填回填，工程在施工时开挖出的是天然密实体积的土，所以在计算回填土土方时需要将挖出的天然密实体积的土乘以系数1.15得出夯实后的天然密实体积。再而在计算回填土时须将回填土分为室外回填和房心回填两部分。
室外回填土工程量的计算是用挖土的体积扣除室外地坪以下埋设的体积，而房心回填土的体积是按照首层建筑面积乘以填土厚度并扣除墙梁柱所占的体积计算得出。所以本工程回填土V=(1261.51(土方体积)(37.51(扣墙)+(14.35(扣梁)+8.27(扣柱)+54.23(扣桩承台)))8.27(扣房间))，算出最终工程量为1138.9m3。
2.2.2砌筑工程
该工程中需砌筑的只有墙这一项。在计算时需要根据砖砌墙的体积来计算，在计算时要注意扣除墙体本身以外其他部分所占的体积，比如门窗、柱子和梁等部位所占据的体积。墙分内墙和外墙，墙体积是通过墙长乘以墙宽乘以墙高得出，在计算内外墙墙长时须分别取其净长线与中心线来计算墙长；墙的宽度也可通过看设计图得出；外墙的高度与外墙净高相等其可通过整个楼层的高度与梁高之差得出而内墙高度也可通过各楼层的层高减去梁高得出。但因所处的位置不同，所以材料也不同。本工程外墙使用MU10混凝土多孔砖，内墙使用MU10加气混凝土砌块墙：
(M7.5混合砂浆) 普通砂浆砌筑加气砼砌块墙内墙100厚工程量=(0.5×3.85×0.1)0.009(扣现浇板)+(0.5×3.85×0.1)0.009(扣现浇板)=0.37m3。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目的基本情况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2分部分项工程量计算 2
2.3措施项目计算 8
第三章 定额套用 10
3.1定额套用 10
3.2定额换算 10
第四章 工程取费 12
4.1取费依据 12
4.2费率确定 12
第五章 预算文件汇总 14
5.1编制说明 14
5.2单项工程费用汇总表 14
5.3单位工程费用汇总表 14
5.4工程预算表 15
5.5措施项目费计算表 20
5.6规费计算表 21
5.7其他项目费汇总表 21
结束语 22
致 谢 23
参考文献 24
第一章 设计简介
1.1编制依据
此次工程的工程量计算主要为定额工程量计算。其中在计算定额工程量时是依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）》来计算，在计算钢筋时还需要运用到《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
该项目位于江苏省兴化市，地上共10层，总高度29.450m，总建筑面积4594.64㎡。此工程的结构类型为框架剪力墙体系，为丙类建筑抗震类别，剪 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
力墙为三级抗震等级，7度抗震设防，工程设计使用年限50年，耐火等级为二级。
1.2.2地质条件
本工程根据江苏省地质工程勘察院提供的《兴化恬院住宅楼工程岩土工程勘察报告》，报告编号：2012549；
地下水：地下水主要是潜水，对混凝土无侵蚀性；
场地土类型：本工程场地土类型为Ⅲ类土不液化；
4.建筑物场地土类别：Ⅲ类；
1.2.3气象条件
基本风压：wo=0.40KN/㎡；
基本雪压：wo=0.35KN/㎡；
地面粗糙度：B类；
抗震设防烈度：7度，设计地震分组第一组；水平地震影响系数最大值0.08，特征周期值0.45S。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算范围
恬院施工图预算项目的工程量计算主要包括分部分项工程量计算和措施项目费工程量计算。其中分部分项工程量的计算包括土石方工程（场地平整、挖基础土方、土方回填）、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程（混凝土垫层、桩承台、柱、梁、剪力墙、板、楼梯、钢筋）、门窗工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程。措施项目费的计算包括脚手架工程、模板工程和垂直运输。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
场地平整
场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面在算场地平整时要把建筑物的外墙外边线都加上2m，再用长乘宽算出面积得出定额工程量，该工程是规则矩形区域所以直接相加计算，工程量为((46.2+4)(长度)×（14.7+4）(宽度))=905㎡。
挖基础土方
本工程的土壤是三类土，在计算工程量时须考虑是否要放坡。通过图纸可以了解到该工程室外的标高为0.5m,桩基础底标高为2.05m,桩基础的垫层的厚度为0.1m，由此可以得出该工程土方开挖深度为（2.0500.5+0.1）=1.65m大于1.5m，满足放坡条件，定额土方计算时还须预留300mm工作面。由于该工程土方开挖采用的是大开挖方式。所以由此得出挖土方工程量=((46.6×14.7(宽度))(底面积)+(47.76×15.86(宽度))(顶面积)+(47.18×15.28(宽度))(中截面面积)×4)×1.75(挖土深度)/6))=1261.5m3。
3. 土方回填
从施工说明中可以得出本工程采用的是夯填回填，工程在施工时开挖出的是天然密实体积的土，所以在计算回填土土方时需要将挖出的天然密实体积的土乘以系数1.15得出夯实后的天然密实体积。再而在计算回填土时须将回填土分为室外回填和房心回填两部分。
室外回填土工程量的计算是用挖土的体积扣除室外地坪以下埋设的体积，而房心回填土的体积是按照首层建筑面积乘以填土厚度并扣除墙梁柱所占的体积计算得出。所以本工程回填土V=(1261.51(土方体积)(37.51(扣墙)+(14.35(扣梁)+8.27(扣柱)+54.23(扣桩承台)))8.27(扣房间))，算出最终工程量为1138.9m3。
2.2.2砌筑工程
该工程中需砌筑的只有墙这一项。在计算时需要根据砖砌墙的体积来计算，在计算时要注意扣除墙体本身以外其他部分所占的体积，比如门窗、柱子和梁等部位所占据的体积。墙分内墙和外墙，墙体积是通过墙长乘以墙宽乘以墙高得出，在计算内外墙墙长时须分别取其净长线与中心线来计算墙长；墙的宽度也可通过看设计图得出；外墙的高度与外墙净高相等其可通过整个楼层的高度与梁高之差得出而内墙高度也可通过各楼层的层高减去梁高得出。但因所处的位置不同，所以材料也不同。本工程外墙使用MU10混凝土多孔砖，内墙使用MU10加气混凝土砌块墙：
(M7.5混合砂浆) 普通砂浆砌筑加气砼砌块墙内墙100厚工程量=(0.5×3.85×0.1)0.009(扣现浇板)+(0.5×3.85×0.1)0.009(扣现浇板)=0.37m3。
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