某商务楼施工组织设计【字数：15113】
摘 要本工程是四层框架结构的商务办公楼，本次施工组织设计编制就是对该工程进行资源分配、进度控制等内容的制定。施工组织设计的编制是项目的工程量为出发点,将工程量进行分部分项施工工作，其中包括施工进度计划、劳动力资源安排计划以及施工现场平面布置等步骤。施工进度计划进行时要满足工程的施工顺序以及合理工期的安排，劳动力资源计划需要合理把握人力，物力等资源的合理分配，以及工程设备设施的进出场顺序安排，施工现场布置以及施工周围环境措施都要考虑临时设施的摆放，要满足周围居民以及施工现场的生产生活需要。要对施工方案制定合理的控制措施，各个工程的施工人员都要及时进行交流，把项目的质量、工期、成本目标以及进度安排达到最后的效果。
目 录
第一章 编制说明 1
1.1 适用范围 1
1.2 编制依据 1
1.3编制原则 1
第二章 工程概况 2
2.1.结构概况 2
2.2.场地条件 2
2.3. 施工要求 2
第三章 施工部署 4
3.1施工程序 4
3.2施工总体部署 5
3.3施工组织机构的形成 6
第四章 施工准备 8
4.1 技术准备 8
4.2 施工现场的准备 8
4.3 施工现场设施布置 8
4.3.1施工房屋设施 8
4.3.2 施工道路设施 9
4.3.3.给排水设计 9
4.3.4暖通设计 9
4.3.5配电设施设计 10
第五章 分部分项工程施工方案 11
5.1墙体工程 11
5.2楼地面工程 11
5.3屋面工程 12
5.4门窗玻璃工程 12
5.5装修工程 13
5.6安全防护工程 13
第六章 施工管理 15
6.1质量目标 15
6.1保证措施 15
6.2.2各工序质量保证措施 15
6.2.3采购物资质量保证 17
6.3工期的保证措施 18
6 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
.4文明施工目标计划 18
6.5雨期施工措施 19
6.5.1土方和基础工程 19
6.5.2砌体工程 19
6.5.3混凝土工程 19
结束语 20
致 谢 21
参考文献 22
附录 23
第一章 编制说明
1.1 适用范围
为了能够更安全性的进行施工组织作业，所以将本次施工的准备以及施工步骤都进行了编制，此次编制的工程是为某四层商务办公楼，设计指导本次的工程顺利进行。
1.2 编制依据
此次工程的施工组织设计是我们贯彻落实现场工程的施工流水线工作的重要指导方针，在配置劳动力资源，施工作业工作人员的配置以及劳动力进度计划变化表和施工所需机械器具的进入场记录情况都是要进行有效合理的编制，在雨季或者特殊时期，都能够对这些情况做出应对措施，施工过程，不仅要明确安全高效的原则，可行性科学研究也非常的重要，同时也需要将质量要求做到最大化，正确时机内完成所有的施工作业。
1.3编制原则
1．根据建设单位和施工单位签署的合同内容要求以及图纸的施工设计说明要求。
2．在国家所要求实行的相关法律法规和部门规章制度。
3．以安全问题为主，继而保证质量，再进行成本的控制。
4．采用先进施工方法，杜绝资源的浪费，有效果的进行质量实施，
5．充分了解项目工程实施环境资料。
6．运用先进的技术手段和施工方法将其融入相应的施工工序以改善和提高施工效率。
第二章 工程概况
2.1.结构概况
本工程为某商务办公楼，东侧为厂房，西侧及南侧为厂区围墙，北侧为传达室，本工程层数为4层，层高均为4.5米，建筑高度为18.30米（地面至结构板顶），占地面积775.61平方米，建筑总面积为3275.56平方米，本工程设计范围为建，结，水，暖，电专业的单体设计和总平面图的总体设计，竖向设计等。在允许完成工程的前提下，它的使用的期限达到50年，属于钢筋混凝土框架设计结构，耐火等级都属于II级。
2.2.场地条件
施工现场所有的进出场作业都符合施工现场以及技术人员的要求，完成通上水，通下水，通电，通路，通讯，彻底落实五通一平，所在的施工场所四周交通运输发达，施工所需大型器械能够进场方便，同时为所采购必要材料提供便利，保证工程速率以及顺利进行。
2.3. 施工要求
1.施工图在完成以后，一定要在有关技术人员或者审查部门的允许盖章的基础上，才能进行进一步的程序，并且施工顺序一定要合理有序。
2.此项工程的施工图设计说明以及防火专篇等有关专项设计说明与施工图都是施工的重要文件，并与施工图互为补充。
3.并且各专业进行设计交底后方能施工，施工单位各工种应协调施工，对同一部位的施工应同时符合各有关专业的设计要求，所以在施工前，施工人员对施工图纸一定要进行充分的了解，当各专业对同一部位的设计表达不一致或图纸表达不清，做法不当，以及由于各种设备管线交叉较多造成施工困难时，施工单位应提前与本院联系解决，不得仅按某一专业的设计施工，也不得擅自变更设计。
4.标高与尺寸：此项项目建筑物的施工图，它的尺寸都是以米（m）为单位，项目建筑物的总平面图的尺寸以米（m）为单位，其他剩余的图纸的尺寸则变成用毫米为单位。各个层楼中地面标高就是的装修完成面的标高的大小，结构屋面板上皮标高就是和屋面长度一致。各方向尺寸均以图面标注数字为准。不应直接按图形量取尺寸。各种尺寸均需在现场校核准确后再进行施工。
5.各部位施工质量:施工工艺和工程验收都是按照国家及本市的严格运作，检验，查收作为前提，工程中的建筑成品构配件或者建筑材料以及建筑设备，他们所包含的质量高低，性能比价等肯定都要应该符合有关国家及地方严格运作，检验，查收作为前提，材料设备以及构配件每一项都要配有产品合格证书以及使用说明等一系列文件。凡选自国家和本市的建筑标准设计图集的做法，其施工应同时符合该图集相应做法编制说明的要求。
6.凡需与生产厂家结合设计或由其深化设计的建筑构配件，设施，设备，如门窗，电梯，轻钢玻璃雨棚，空调板装饰百页等，其设计必须符合有关规范，标准规定和本院设计要求，并在获得本院确认后方为有效。其所需预留的埋件，螺栓，孔洞等的位置，尺寸，标高，数量及具体做法，构造等，均由有关厂家提供。
目 录
第一章 编制说明 1
1.1 适用范围 1
1.2 编制依据 1
1.3编制原则 1
第二章 工程概况 2
2.1.结构概况 2
2.2.场地条件 2
2.3. 施工要求 2
第三章 施工部署 4
3.1施工程序 4
3.2施工总体部署 5
3.3施工组织机构的形成 6
第四章 施工准备 8
4.1 技术准备 8
4.2 施工现场的准备 8
4.3 施工现场设施布置 8
4.3.1施工房屋设施 8
4.3.2 施工道路设施 9
4.3.3.给排水设计 9
4.3.4暖通设计 9
4.3.5配电设施设计 10
第五章 分部分项工程施工方案 11
5.1墙体工程 11
5.2楼地面工程 11
5.3屋面工程 12
5.4门窗玻璃工程 12
5.5装修工程 13
5.6安全防护工程 13
第六章 施工管理 15
6.1质量目标 15
6.1保证措施 15
6.2.2各工序质量保证措施 15
6.2.3采购物资质量保证 17
6.3工期的保证措施 18
6 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
.4文明施工目标计划 18
6.5雨期施工措施 19
6.5.1土方和基础工程 19
6.5.2砌体工程 19
6.5.3混凝土工程 19
结束语 20
致 谢 21
参考文献 22
附录 23
第一章 编制说明
1.1 适用范围
为了能够更安全性的进行施工组织作业，所以将本次施工的准备以及施工步骤都进行了编制，此次编制的工程是为某四层商务办公楼，设计指导本次的工程顺利进行。
1.2 编制依据
此次工程的施工组织设计是我们贯彻落实现场工程的施工流水线工作的重要指导方针，在配置劳动力资源，施工作业工作人员的配置以及劳动力进度计划变化表和施工所需机械器具的进入场记录情况都是要进行有效合理的编制，在雨季或者特殊时期，都能够对这些情况做出应对措施，施工过程，不仅要明确安全高效的原则，可行性科学研究也非常的重要，同时也需要将质量要求做到最大化，正确时机内完成所有的施工作业。
1.3编制原则
1．根据建设单位和施工单位签署的合同内容要求以及图纸的施工设计说明要求。
2．在国家所要求实行的相关法律法规和部门规章制度。
3．以安全问题为主，继而保证质量，再进行成本的控制。
4．采用先进施工方法，杜绝资源的浪费，有效果的进行质量实施，
5．充分了解项目工程实施环境资料。
6．运用先进的技术手段和施工方法将其融入相应的施工工序以改善和提高施工效率。
第二章 工程概况
2.1.结构概况
本工程为某商务办公楼，东侧为厂房，西侧及南侧为厂区围墙，北侧为传达室，本工程层数为4层，层高均为4.5米，建筑高度为18.30米（地面至结构板顶），占地面积775.61平方米，建筑总面积为3275.56平方米，本工程设计范围为建，结，水，暖，电专业的单体设计和总平面图的总体设计，竖向设计等。在允许完成工程的前提下，它的使用的期限达到50年，属于钢筋混凝土框架设计结构，耐火等级都属于II级。
2.2.场地条件
施工现场所有的进出场作业都符合施工现场以及技术人员的要求，完成通上水，通下水，通电，通路，通讯，彻底落实五通一平，所在的施工场所四周交通运输发达，施工所需大型器械能够进场方便，同时为所采购必要材料提供便利，保证工程速率以及顺利进行。
2.3. 施工要求
1.施工图在完成以后，一定要在有关技术人员或者审查部门的允许盖章的基础上，才能进行进一步的程序，并且施工顺序一定要合理有序。
2.此项工程的施工图设计说明以及防火专篇等有关专项设计说明与施工图都是施工的重要文件，并与施工图互为补充。
3.并且各专业进行设计交底后方能施工，施工单位各工种应协调施工，对同一部位的施工应同时符合各有关专业的设计要求，所以在施工前，施工人员对施工图纸一定要进行充分的了解，当各专业对同一部位的设计表达不一致或图纸表达不清，做法不当，以及由于各种设备管线交叉较多造成施工困难时，施工单位应提前与本院联系解决，不得仅按某一专业的设计施工，也不得擅自变更设计。
4.标高与尺寸：此项项目建筑物的施工图，它的尺寸都是以米（m）为单位，项目建筑物的总平面图的尺寸以米（m）为单位，其他剩余的图纸的尺寸则变成用毫米为单位。各个层楼中地面标高就是的装修完成面的标高的大小，结构屋面板上皮标高就是和屋面长度一致。各方向尺寸均以图面标注数字为准。不应直接按图形量取尺寸。各种尺寸均需在现场校核准确后再进行施工。
5.各部位施工质量:施工工艺和工程验收都是按照国家及本市的严格运作，检验，查收作为前提，工程中的建筑成品构配件或者建筑材料以及建筑设备，他们所包含的质量高低，性能比价等肯定都要应该符合有关国家及地方严格运作，检验，查收作为前提，材料设备以及构配件每一项都要配有产品合格证书以及使用说明等一系列文件。凡选自国家和本市的建筑标准设计图集的做法，其施工应同时符合该图集相应做法编制说明的要求。
6.凡需与生产厂家结合设计或由其深化设计的建筑构配件，设施，设备，如门窗，电梯，轻钢玻璃雨棚，空调板装饰百页等，其设计必须符合有关规范，标准规定和本院设计要求，并在获得本院确认后方为有效。其所需预留的埋件，螺栓，孔洞等的位置，尺寸，标高，数量及具体做法，构造等，均由有关厂家提供。
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