某商住项目11#楼施工图预算文件的【字数：13905】
摘 要本次毕业设计主要是对某小区11号楼进行施工图预算文件的编制，所选工程位于苏州市，建筑结构形式为异形柱框架剪力墙结构，建筑面积为3556.28平方米，建筑高度为26.26米. 地上有9层。在充分阅读本工程建筑及结构设计说明并了解建筑细部做法之后，结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)，依次按照土石方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面装饰工程等顺序计算该工程的工程量。同时，该工程依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版)并且结合最近市场材料价和工程具体实际情况，运用广联达软件辅助计算完成施工图预算文件的编制。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2工程概况 1
1.2.1基本情况 1
1.2.2气候状况 2
1.3识图 2
第二章 工程量计算 1
2.1概述 1
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.2.1土(石)方工程 2
2.2.2砌筑工程 3
2.2.3 混凝土工程 4
2.2.4.钢筋工程 7
2.3装饰分部分项工程量计算 9
2.3.1门窗工程 9
2.3.2屋面及防水工程 10
2.3.3保温隔热工程 11
2.3.4 楼地面工程 11
2.3.5墙柱面装饰工程 12
2.3.6天棚工程 13
2.4措施项目计算 13
2.4.1脚手架工程 13
2.4.2模板工程 13
第三章 定额套用 15
3.1市场价差调整 15
3.2定额套用 15
3.3定额换算 16
第四章 工程取费 22
4.1费率确定 22
4.1.1 措施项目费 22
4.1.2规费、税金 22
第五章 施工图预算文件汇总 23
5.1编制说明 23
5.2单位工程费用汇总 23
5.3分布分项工程和单价措 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
施项目计价表 24
5.4综合单价分析表 28
5.5总价措施项目费计价表 28
5.6规费、税金项目计价表 30
结束语 31
致 谢 32
参考文献 33
附录 34
附录A 综合单价分析表 34
附录B 工程量计算书 38
附录C 楼层构件类型级别直径汇总表 67
附录D构件汇总信息明细表 78
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
1.本工程包含的所有图纸：
1).结构设计图纸：结构设计总说明，平法变更及补充表，坡屋面梁施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图，一到八层、自行车库、闷顶层以及屋面层梁平法施工图，基础到八层、自行车库、闷顶层以及屋面层结构平面图，基础顶层到屋面剪力墙、柱平法施工图。
2).建筑设计图纸：屋顶平面图，八层平面图，七层平面图，四~六层平面图，三层平面图，二层平面图，一层平面图，自行车库平面图，立面图，剖面图，大样图，门窗表。
2.江苏省颁布的现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版上、下册)；
3.《江苏省建设工程费用定额》(2014年)；
4.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 508542013)；
5.本工程的施工组织设计。
6.江苏2019年4月人材机市场信息价。
1.2工程概况
1.2.1基本情况
1.工程名称：某商住项目11#楼施工图预算。
2.建设单位：苏州华相房地产开发有限公司。
3.建设地点：苏州市。
4.建筑面积：3556.28平方米。
5.建筑高度和层数：建筑高度为26.26米(建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度)，共9层。
6.建筑结构形式：异形柱框架剪力墙结构。
7.上部结构嵌固部位：基础顶面。
8.建筑设计标高±0.000相当于1985年国家高程基准4.280米。建筑室内外高差0.480米。
9.结构的设计使用年限为50年。
10.建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。
11.建筑地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为一级。
12.建筑耐火等级：地面以上部位为一级，地下室为一级。
13.抗震设防烈度为6度，设计基本地基加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
14.建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类)。
15.根据岩土工程勘察报告，建筑场地类别为Ⅲ类场地，场地特征周期为0.45s。
16.框架抗震等级为四类。
17.剪力墙抗震等级为三级；嵌固部位至标高2.350m为剪力墙底部加强部位。
1.2.2气候状况
苏州属北亚热带湿润季风气候，气候温和、湿润，雨量充沛，一年四季分明，冬夏季长，春秋季短，无霜期年平均长达233天。年平均气候为15.7℃，最热月7月份，平均气温28.2℃；最冷月1月份，平均气温28.2℃；最冷月1月份，平均气温3.0℃。常年年平均降水量为1094毫米，一年中以6月份降水量及降水日为最多，12月份降水量最少.气温平均日较差为7.5℃，春季最大为8.2℃，秋季次之为7.7℃，冬季为7.5℃，夏季最小为6.9℃。4月份气温日较差最大，为8.5℃；而7、8月份则最小，为6.8℃。
1.3识图
根据图纸来看，地上一共有九层，其中地面第一层为自行车库，标高为0.05米，层高为2.4米。自行车库上为住宅一层，标高为2.350米。一到八层层高皆为2.9米。八层以上为闷顶层，标高为25.55米。从住宅平面图来看，每层有四个套间，套间分布和样式均为一致。一层住宅包含一间书房、一间卫生间、一间厨房、一间餐厅、一个客厅和两个卧室。其中卧室包含主卧和次卧，主卧里还含有一个卫生间。二层住宅除门窗型号外同一层一样。三层住宅在一二层书房的位置则是一个露台，其余除门窗型号外与一二层一致。四层到六层住宅主卧里的卫生间则是更衣储藏室，其余不变。七层除门窗型号与六层一致，八层住宅的主卧面积较大，没有卫生间和更衣储藏室。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2工程概况 1
1.2.1基本情况 1
1.2.2气候状况 2
1.3识图 2
第二章 工程量计算 1
2.1概述 1
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.2.1土(石)方工程 2
2.2.2砌筑工程 3
2.2.3 混凝土工程 4
2.2.4.钢筋工程 7
2.3装饰分部分项工程量计算 9
2.3.1门窗工程 9
2.3.2屋面及防水工程 10
2.3.3保温隔热工程 11
2.3.4 楼地面工程 11
2.3.5墙柱面装饰工程 12
2.3.6天棚工程 13
2.4措施项目计算 13
2.4.1脚手架工程 13
2.4.2模板工程 13
第三章 定额套用 15
3.1市场价差调整 15
3.2定额套用 15
3.3定额换算 16
第四章 工程取费 22
4.1费率确定 22
4.1.1 措施项目费 22
4.1.2规费、税金 22
第五章 施工图预算文件汇总 23
5.1编制说明 23
5.2单位工程费用汇总 23
5.3分布分项工程和单价措 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
施项目计价表 24
5.4综合单价分析表 28
5.5总价措施项目费计价表 28
5.6规费、税金项目计价表 30
结束语 31
致 谢 32
参考文献 33
附录 34
附录A 综合单价分析表 34
附录B 工程量计算书 38
附录C 楼层构件类型级别直径汇总表 67
附录D构件汇总信息明细表 78
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
1.本工程包含的所有图纸：
1).结构设计图纸：结构设计总说明，平法变更及补充表，坡屋面梁施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图，一到八层、自行车库、闷顶层以及屋面层梁平法施工图，基础到八层、自行车库、闷顶层以及屋面层结构平面图，基础顶层到屋面剪力墙、柱平法施工图。
2).建筑设计图纸：屋顶平面图，八层平面图，七层平面图，四~六层平面图，三层平面图，二层平面图，一层平面图，自行车库平面图，立面图，剖面图，大样图，门窗表。
2.江苏省颁布的现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014版上、下册)；
3.《江苏省建设工程费用定额》(2014年)；
4.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 508542013)；
5.本工程的施工组织设计。
6.江苏2019年4月人材机市场信息价。
1.2工程概况
1.2.1基本情况
1.工程名称：某商住项目11#楼施工图预算。
2.建设单位：苏州华相房地产开发有限公司。
3.建设地点：苏州市。
4.建筑面积：3556.28平方米。
5.建筑高度和层数：建筑高度为26.26米(建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度)，共9层。
6.建筑结构形式：异形柱框架剪力墙结构。
7.上部结构嵌固部位：基础顶面。
8.建筑设计标高±0.000相当于1985年国家高程基准4.280米。建筑室内外高差0.480米。
9.结构的设计使用年限为50年。
10.建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。
11.建筑地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为一级。
12.建筑耐火等级：地面以上部位为一级，地下室为一级。
13.抗震设防烈度为6度，设计基本地基加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
14.建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类)。
15.根据岩土工程勘察报告，建筑场地类别为Ⅲ类场地，场地特征周期为0.45s。
16.框架抗震等级为四类。
17.剪力墙抗震等级为三级；嵌固部位至标高2.350m为剪力墙底部加强部位。
1.2.2气候状况
苏州属北亚热带湿润季风气候，气候温和、湿润，雨量充沛，一年四季分明，冬夏季长，春秋季短，无霜期年平均长达233天。年平均气候为15.7℃，最热月7月份，平均气温28.2℃；最冷月1月份，平均气温28.2℃；最冷月1月份，平均气温3.0℃。常年年平均降水量为1094毫米，一年中以6月份降水量及降水日为最多，12月份降水量最少.气温平均日较差为7.5℃，春季最大为8.2℃，秋季次之为7.7℃，冬季为7.5℃，夏季最小为6.9℃。4月份气温日较差最大，为8.5℃；而7、8月份则最小，为6.8℃。
1.3识图
根据图纸来看，地上一共有九层，其中地面第一层为自行车库，标高为0.05米，层高为2.4米。自行车库上为住宅一层，标高为2.350米。一到八层层高皆为2.9米。八层以上为闷顶层，标高为25.55米。从住宅平面图来看，每层有四个套间，套间分布和样式均为一致。一层住宅包含一间书房、一间卫生间、一间厨房、一间餐厅、一个客厅和两个卧室。其中卧室包含主卧和次卧，主卧里还含有一个卫生间。二层住宅除门窗型号外同一层一样。三层住宅在一二层书房的位置则是一个露台，其余除门窗型号外与一二层一致。四层到六层住宅主卧里的卫生间则是更衣储藏室，其余不变。七层除门窗型号与六层一致，八层住宅的主卧面积较大，没有卫生间和更衣储藏室。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/627.html
