镇政府办公大楼项目的招标控制价文件
摘 要本次毕业设计要完成一所六层高的镇政府大楼的招标控制价的编制。该项目地点位于江苏省徐州市贾汪区的汴塘镇，建筑面积为4410平方米。本工程建筑面积4410㎡，建筑层数7层,层高为3.6，建筑高度25.200m，建筑结构为框架结构。使用年限为50年，建筑的抗震设防类别两类建筑，抗震防裂度是7度，设计基本加速值为0.1g，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，结构安全的等级为二级。有关抗震的结构措施应按相应的抗震等级采用。 梁﹑板﹑柱结构形式墙体采用页岩空心砖，墙体厚度内外墙均为200mm，基础采用独立基础。通过熟悉图纸、图集、定额、清单，了解工程的基本情况再根据施工图纸，通过清单计价规则与定额规则计算出各工程的定额量与清单量，完成工程量计算书。其中，钢筋是用软件导出。在计算工程量计算书的同时编写正文部分，根据计算规则，把具体计算步骤详细体现在了正文的各个部分，让我对工程造价有了更深的了解。各种量算出来后套出合价，最后计算出清单价。整理编制本次毕业设计。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
1.3编制思路 1
第二章 工程量计算 2
2.1清单列项 2
2.2分部分项工程量计算 5
2.2.1土石方工程 5
2.2.2砌筑工程 6
2.2.3 混凝土工程 7
2.2.4楼地面工程 10
2.2.5门窗工程 10
2.2.6墙柱面装饰工程 11
2.2.7屋面及防水工程 11
2.3钢筋项目计算 11
2.4措施项目计算 12
2.4.1模板工程 12
2.4.2脚手架工程 13
2.4.3建筑工程垂直运输 14
第三章 定额套用 15
3.1定额概念 15
3.2定额套用 15
3.3换算定额 15
第四章 工程取费 16
4.1工程类别 16
4.2费率取定 16
4.2.1措施项目的费费率取定 16
4.2.2规费费率取
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
定 16
4.2.3税金 17
第五章 招标控制价文件汇总 18
5.1单项工程招标控制价汇总表 18
5.2单位工程招标控制价汇总表 18
5.3分部分项工程量清单计价表 19
5.4措施项目费计算表 23
5.5其他项目费汇总表 26
结束语 27
致 谢 28
参考文献 29
附录A工程量计算书 30
附录B钢筋工程量计算书 41
附录C 招标控制价汇总表 71
第一章 工程设计简介
1.1工程概述
本项目为镇政府办公大楼，项目地点为江苏省徐州市贾汪区汴塘镇。本工程建筑面积4410㎡，建筑层数7层,层高为3.6，建筑高度25.200m，建筑结构为框架结构。使用的年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，结构安全等级为二级，设计地震分组第二组。有关抗震的结构措施应按相应的抗震等级采用。 梁﹑板﹑柱结构形式：现浇钢筋混凝土结构墙体采用：页岩空心砖，墙体厚度：内外墙均为200mm，基础采用：独立基础。
1.2设计依据
为了完成镇政府大楼的招标控制价的编制，建筑设计的施工说明、各楼层的平面图、结构设计的施工说明、配筋图、女儿墙详图、踢脚大样、楼梯详图等作为此次设计的主要依据。《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范2013》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014》、《图集》等也是重要的设计依据。
1.3编制思路
本次毕业设计的课题是镇政府大楼项目的招标控制价文件编制，为了完成本次任务，首先要确定符合要求的图纸，然后熟悉图纸的各部分内容，只有熟悉图纸，才能顺利的完整计算的各部分内容。计算工程量时候需要先列项，然后根据定额与清单工程量分别计算。计算完工程量之后利用软件套价。整理编制本次毕业设计。
第二章 工程量计算
2.1清单列项
表21清单列项
序号
项目编码
名称
计量单位
A.1土石方工程
1
010101001001
平整场地
m2
2
010101004001
挖基坑土方
m3
3
010103001001
回填方
m3
4
010103001002
房心回填
m3
5
010103002001
余方弃置
m3
A.4砌筑工程
6
010401005001
烧结空心砖
m3
7
010404001001
垫层
m3
A.5混凝土及钢筋混凝土工程
8
010501003001
独立基础
m3
9
010502001001
矩形柱
m3
10
010502002001
构造柱
m3
11
010503002001
矩形梁
m3
12
010503005001
过梁
m3
13
010505002001
无梁板
m3
14
010505006001
栏板
m3
15
010515001001
现浇的构件钢筋
t
16
010515001002
现浇的构件钢筋
t
A.8门窗工程
17
010801001001
木质门
m2
18
010802001001
塑钢门
m2
19
010807001001
塑钢推拉窗
m2
A.9屋面及防水工程
20
010902001001
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
1.3编制思路 1
第二章 工程量计算 2
2.1清单列项 2
2.2分部分项工程量计算 5
2.2.1土石方工程 5
2.2.2砌筑工程 6
2.2.3 混凝土工程 7
2.2.4楼地面工程 10
2.2.5门窗工程 10
2.2.6墙柱面装饰工程 11
2.2.7屋面及防水工程 11
2.3钢筋项目计算 11
2.4措施项目计算 12
2.4.1模板工程 12
2.4.2脚手架工程 13
2.4.3建筑工程垂直运输 14
第三章 定额套用 15
3.1定额概念 15
3.2定额套用 15
3.3换算定额 15
第四章 工程取费 16
4.1工程类别 16
4.2费率取定 16
4.2.1措施项目的费费率取定 16
4.2.2规费费率取
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
定 16
4.2.3税金 17
第五章 招标控制价文件汇总 18
5.1单项工程招标控制价汇总表 18
5.2单位工程招标控制价汇总表 18
5.3分部分项工程量清单计价表 19
5.4措施项目费计算表 23
5.5其他项目费汇总表 26
结束语 27
致 谢 28
参考文献 29
附录A工程量计算书 30
附录B钢筋工程量计算书 41
附录C 招标控制价汇总表 71
第一章 工程设计简介
1.1工程概述
本项目为镇政府办公大楼，项目地点为江苏省徐州市贾汪区汴塘镇。本工程建筑面积4410㎡，建筑层数7层,层高为3.6，建筑高度25.200m，建筑结构为框架结构。使用的年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，结构安全等级为二级，设计地震分组第二组。有关抗震的结构措施应按相应的抗震等级采用。 梁﹑板﹑柱结构形式：现浇钢筋混凝土结构墙体采用：页岩空心砖，墙体厚度：内外墙均为200mm，基础采用：独立基础。
1.2设计依据
为了完成镇政府大楼的招标控制价的编制，建筑设计的施工说明、各楼层的平面图、结构设计的施工说明、配筋图、女儿墙详图、踢脚大样、楼梯详图等作为此次设计的主要依据。《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范2013》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014》、《图集》等也是重要的设计依据。
1.3编制思路
本次毕业设计的课题是镇政府大楼项目的招标控制价文件编制，为了完成本次任务，首先要确定符合要求的图纸，然后熟悉图纸的各部分内容，只有熟悉图纸，才能顺利的完整计算的各部分内容。计算工程量时候需要先列项，然后根据定额与清单工程量分别计算。计算完工程量之后利用软件套价。整理编制本次毕业设计。
第二章 工程量计算
2.1清单列项
表21清单列项
序号
项目编码
名称
计量单位
A.1土石方工程
1
010101001001
平整场地
m2
2
010101004001
挖基坑土方
m3
3
010103001001
回填方
m3
4
010103001002
房心回填
m3
5
010103002001
余方弃置
m3
A.4砌筑工程
6
010401005001
烧结空心砖
m3
7
010404001001
垫层
m3
A.5混凝土及钢筋混凝土工程
8
010501003001
独立基础
m3
9
010502001001
矩形柱
m3
10
010502002001
构造柱
m3
11
010503002001
矩形梁
m3
12
010503005001
过梁
m3
13
010505002001
无梁板
m3
14
010505006001
栏板
m3
15
010515001001
现浇的构件钢筋
t
16
010515001002
现浇的构件钢筋
t
A.8门窗工程
17
010801001001
木质门
m2
18
010802001001
塑钢门
m2
19
010807001001
塑钢推拉窗
m2
A.9屋面及防水工程
20
010902001001
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