某规划展示中心安装工程投标报价文件(附件)【字数：16870】
摘 要本毕业设计为完成安装工程清单报价文件编制，工程为南京市溧水区域规划展示中心，三级民用工程，位于南京市溧水区经济开发区创业路科创中心南侧。按照市场需求，本工程采用广联达BIM安装计量软件按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）及相关行业定额完成工程实体模型的创建及工程量的计算，依据《江苏省安装工程计价定额》（2014）和《江苏省建设工程工程费用定额》（2014）使用未来清单计价软件完成案例工程进行组价，并按照南京市清单格式给出报价书。
目 录
第一章 绪论 1
1.1国际工程造价管理模式 1
1.2我国工程造价管理 1
第二章 工程概况和编制说明 3
2.1项目概况 3
2.2地理条件 3
2.3编制依据 3
第三章 算量与计价 4
3.1分部分项工程 4
3.1.1电气工程 4
3.1.2给排水工程 4
3.2措施项目 6
3.2其他项目 6
3.2规费和税金 6
第四章 电算操作过程 8
4.1软件介绍 8
4.2电算过程 8
4.2.1电气工程 8
4.2.1给排水工程 10
4.2.1消防工程 12
第五章 工程量清单计价文件 14
5.1 单位工程投标报价汇总表 14
5.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 15
5.3综合单价分析表 16
5.4总价措施项目清单与计价表 17
5.5其他项目清单与计价汇总表 18
5.6规费、税金项目计价表 19
结束语 20
致 谢 21
参考文献 22
附录A 计算书（部分） 23
附录B 分部分项工程量清单综合单价分析表（部分） 70
附录C 模型截图（部分） 89
第一章 绪论
1.1国际工程造价管理模式
以美国建设工程造价管理为例。
美国 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
政府对工程造价的管理主要采用间接手段，分为两个方面：一是对政府工程的管理，二是对私人投资工程的管理。对于政府工程，或是由政府设专门机构对工程进行直接管理；或者是将一些政府工程 通过公 开招标的形式，委托给专业公司按照该部门的规定进行管理。而对于占比较大的私人投资工程，各级政府则更加尊重市场调节的作用，倡导提供服务引导型管理，主要体现在私人投资方向的诱导和对私人投资项目规模的管理两个方面。
美国的大多数工程项目都是由专业公司来管理的。这些专业公司包括设计部门、咨询服务公司、专业估价公司和专业工程公司等。这些专业公司脱离于业主之外，无论是政府工程还是私营工程，都可以到社会中或者是到市场上去寻找自己信得过的专业公司来承担工程项目的全方位管理。
在美国，建设工程造价被称为建设工程成本。美国工程造价协会（AACE）统一将工程成本划分为两部分费用：其一是与工程设计直接有关的工程本身的建设费用，称为造价估算；其二是由业主掌握的一些费用，称为工程预算。前者主要包括设备费、人工费、材料费、机械使用费、勘测设计费等，后者主要包括场地使用费、生产准备费、执照费、保险费和资金筹措费等。在上述费用的基础上，还需按一定比例提取管理费和利润计入工程成本。
美国对工程造价的依据和标准没有统一的规定。各级政府发布计价标准，但这些标准只适用于政府投资工程，私人投资工程并不要求强制执行，私人投资工程的计价标准由各地的咨询公司根据本地区的特点制定。估价师在编制工程估价时，除了考虑工程项目本身的特征因素外还需对项目进行较为详细的风险评估，风险性较大项目的预备费的比例较高，反之则较小。估价师通过掌握不同的预备费率来调节工程估价的总体水平。
1.2我国工程造价管理
长期以来，我国传统的工程造价沿用的是前苏联模式，承发包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。在传统的计划经济模式下，工程建设概预算定额管理制度对工程造价的确定和控制起过积极有效的作用。伴随着市场经济体制的建立，我国在工程建设领域开始初步实行招投标制度，但在计价的规则上还是没有超出定额规定的范畴。随着社会主义市场经济体制的建立，传统的概算预算定额管理不能适应经济的变化，“统一量、指导价、竞争费”的工程造价管理模式开始被越来越多的造价管理人员接受。
随着我国改革开放步伐的加快以及经济全球化的到来，中国在此过程中扮演重要的角色，跨国公司和跨国项目越来越多，同时，我国企业在海外投资和经营的项目也在逐步增加。工程造价管理国际化已然成为必然趋势。
为了进一步适应建设市场的发展，标准定额司组织有关单位全面开展“08规范”的修订工 作。经过两年多的时间，于2012年6月完成了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 505002013，简称 《计价规范》）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB 508552013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 508562013）、《市政工程工程量计算规范》（GB 508572013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 508582013）、《矿山工程工程量计算规范》（GB 508592013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB 508602013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB 508612013）、《爆破工程工程量计算规范》（GB 508622013）等9本计量规范。
《建设工程工程量清单计价规范》规定工程量清单计价采用综合单价。各省市工程造价管理机构制定具体办法，统一综合单价的计算和编制。鉴于此，江苏省住房和城乡建设厅为配合《建设工程工程量清单计价规范》和《通用安装工程工程量计算规范》的实施，编制和颁发了《江苏省安装工程计价定额》（2014版）。
目 录
第一章 绪论 1
1.1国际工程造价管理模式 1
1.2我国工程造价管理 1
第二章 工程概况和编制说明 3
2.1项目概况 3
2.2地理条件 3
2.3编制依据 3
第三章 算量与计价 4
3.1分部分项工程 4
3.1.1电气工程 4
3.1.2给排水工程 4
3.2措施项目 6
3.2其他项目 6
3.2规费和税金 6
第四章 电算操作过程 8
4.1软件介绍 8
4.2电算过程 8
4.2.1电气工程 8
4.2.1给排水工程 10
4.2.1消防工程 12
第五章 工程量清单计价文件 14
5.1 单位工程投标报价汇总表 14
5.2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 15
5.3综合单价分析表 16
5.4总价措施项目清单与计价表 17
5.5其他项目清单与计价汇总表 18
5.6规费、税金项目计价表 19
结束语 20
致 谢 21
参考文献 22
附录A 计算书（部分） 23
附录B 分部分项工程量清单综合单价分析表（部分） 70
附录C 模型截图（部分） 89
第一章 绪论
1.1国际工程造价管理模式
以美国建设工程造价管理为例。
美国 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
政府对工程造价的管理主要采用间接手段，分为两个方面：一是对政府工程的管理，二是对私人投资工程的管理。对于政府工程，或是由政府设专门机构对工程进行直接管理；或者是将一些政府工程 通过公 开招标的形式，委托给专业公司按照该部门的规定进行管理。而对于占比较大的私人投资工程，各级政府则更加尊重市场调节的作用，倡导提供服务引导型管理，主要体现在私人投资方向的诱导和对私人投资项目规模的管理两个方面。
美国的大多数工程项目都是由专业公司来管理的。这些专业公司包括设计部门、咨询服务公司、专业估价公司和专业工程公司等。这些专业公司脱离于业主之外，无论是政府工程还是私营工程，都可以到社会中或者是到市场上去寻找自己信得过的专业公司来承担工程项目的全方位管理。
在美国，建设工程造价被称为建设工程成本。美国工程造价协会（AACE）统一将工程成本划分为两部分费用：其一是与工程设计直接有关的工程本身的建设费用，称为造价估算；其二是由业主掌握的一些费用，称为工程预算。前者主要包括设备费、人工费、材料费、机械使用费、勘测设计费等，后者主要包括场地使用费、生产准备费、执照费、保险费和资金筹措费等。在上述费用的基础上，还需按一定比例提取管理费和利润计入工程成本。
美国对工程造价的依据和标准没有统一的规定。各级政府发布计价标准，但这些标准只适用于政府投资工程，私人投资工程并不要求强制执行，私人投资工程的计价标准由各地的咨询公司根据本地区的特点制定。估价师在编制工程估价时，除了考虑工程项目本身的特征因素外还需对项目进行较为详细的风险评估，风险性较大项目的预备费的比例较高，反之则较小。估价师通过掌握不同的预备费率来调节工程估价的总体水平。
1.2我国工程造价管理
长期以来，我国传统的工程造价沿用的是前苏联模式，承发包计价、定价以工程预算定额作为主要依据。在传统的计划经济模式下，工程建设概预算定额管理制度对工程造价的确定和控制起过积极有效的作用。伴随着市场经济体制的建立，我国在工程建设领域开始初步实行招投标制度，但在计价的规则上还是没有超出定额规定的范畴。随着社会主义市场经济体制的建立，传统的概算预算定额管理不能适应经济的变化，“统一量、指导价、竞争费”的工程造价管理模式开始被越来越多的造价管理人员接受。
随着我国改革开放步伐的加快以及经济全球化的到来，中国在此过程中扮演重要的角色，跨国公司和跨国项目越来越多，同时，我国企业在海外投资和经营的项目也在逐步增加。工程造价管理国际化已然成为必然趋势。
为了进一步适应建设市场的发展，标准定额司组织有关单位全面开展“08规范”的修订工 作。经过两年多的时间，于2012年6月完成了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 505002013，简称 《计价规范》）和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB 508552013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB 508562013）、《市政工程工程量计算规范》（GB 508572013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB 508582013）、《矿山工程工程量计算规范》（GB 508592013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB 508602013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB 508612013）、《爆破工程工程量计算规范》（GB 508622013）等9本计量规范。
《建设工程工程量清单计价规范》规定工程量清单计价采用综合单价。各省市工程造价管理机构制定具体办法，统一综合单价的计算和编制。鉴于此，江苏省住房和城乡建设厅为配合《建设工程工程量清单计价规范》和《通用安装工程工程量计算规范》的实施，编制和颁发了《江苏省安装工程计价定额》（2014版）。
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