某中心幼儿园工程量清单计价文件的(附件)【字数：29998】
摘 要本课题主要是对某中心幼儿园清单计价文件的编制，该项目位于高邮市临泽镇，建筑结构形式为混凝土框架结构，建筑面积为5722平方米。本论文是对该幼儿园清单计价文件编制的说明。本课题是建立在熟悉本工程施工图并对项目的基本情况进行了一定的了解的基础上，并参照《GB 50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中说明的工程量计算规则以及《11G101混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》中的钢筋工程量的计算方法进行编制的。本文按照清单计价文件中土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、门窗工程、楼地面工程、墙、柱面工程、天棚工程和油漆、涂料工程等的顺序对计算出分部分项工程量进行说明。接着，按《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014》套取分部分项工程的综合单价。最后，根据《江苏省建设工程费用定额》（2014）的相关要求取定费率并严格按照工程量清单计算程序（包工包料）计算得出某中心幼儿园建筑与装饰工程总造价。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概况 1
1.2编制依据 1
第二章 工程量计算 3
2.1建筑分部分项工程量计算 3
2.2装饰分部分项工程量计算 19
2.3措施项目计算 20
第三章 综合单价确定 22
3.1综合单价说明 22
3.2定额换算说明 22
第四章 工程取费 24
4.1取费依据 24
4.2措施项目费 24
4.3其他项目费 26
4.4规费和税金 26
第五章 预算文件汇总 28
5.1编制说明 28
5.2单位工程汇总表 28
5.3分部分项工程量清单计价表 28
5.4措施项目清单计价表 28
5.5其他项目清单计价表 33
5.6分部分项工程综合单价分析表 34
结束语 35
致 谢 36
参考文献 37
附录A 38
附录B 254
附录C 258 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
第一章 工程设计简介
1.1 工程概况
1.1.1基本情况
工程名称：高邮市临泽镇中心幼儿园异地新建工程。
建筑面积：5722平方米。
首层建筑面积：2557平方米。
结构类型：框架结构。
建筑层数：部分三层。
设计使用年限：50 年。
建筑等级：二级；耐火等级：二级；屋面防水等级：二级；抗震设防烈度：七度。
1.1.2地质条件
本工程位于江苏省高邮市，土壤类型以粘土为主，有较厚的土层，地耐压力为8吨/平方米，由于工程所在地的地质条件较好，所以本工程无需打桩。
1.1.3气候状况
临泽镇位于北纬32°47′，东经119°25′，地理位置处在江淮平原的南端，气候类型是亚热带季风气候，盛行风向为东南风，平均风速3.6米/秒，年均气温在15℃左右，年平均降雨量为1030毫米，年平均气压1016千帕，年平均相对湿度约为70%，无霜期217天，年均日照2208小时。气候特点为温和湿润、四季分明、日照充足、无霜期长。
因为本工程施工工期较长，又因为高邮地区每年在初夏有降水量较大的雨季，而冬季气温也常在零下，所以本工程的冬雨季施工防护措施是不可或缺的，应该在6—7月份梅雨季节做好疏水工作，不应使地面有大面积积水；工地上露天存放的建筑基材和施工工器具需要做好防雨工作，避免雨水淋湿；对于正在浇筑的混凝土应先保证浇筑完而尚未终凝的混凝土应做好防护避免雨水的冲淋。在冬季，应该编制相应的冬季施工措施，包括混凝土早强剂等添加剂的使用规范，雨雪清除和除冰工作。
1.2编制依据
1.江苏省建设厅.江苏省建筑与装饰工程计价定额；
2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
3. 建设部标准定额研究所.建筑工程建筑面积计算规范（GB/T503532013）；
4. 江苏省建设厅.江苏省建筑与装饰工程计价定额；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G1011）；
7.本课题研究的建筑施工图、结构施工图及相关建筑结构说明；
8.本课题搜集的有关该工程的地质条件、气候条件和施工经济技术水平等资料以及一系列关于工程变更的文件。
第二章 工程量计算
2.1 建筑分部分项工程量计算
2.1.1概述
本课题主要是对某中心幼儿园清单计价文件的编制。清单计价与定额计价是不可分割的两个部分，二者相辅相成。清单计价需要根据定额工程量套价再除以清单工程量最后才能得出清单价格。详细的计算书见附录A、附录B。
建筑分部分项工程量计算主要包括土（石）方工程（平整场地、挖基础土方、土方回填）、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程（独立基础、垫层、矩形柱、异形柱、基础梁、矩形梁、圈梁、过梁、现浇混凝土女儿墙、有梁板、挑檐板、直行楼梯、钢筋工程）、屋面及防水工程、保温、隔热工程（保温隔热屋面、保温隔热墙）。
装饰分部分项工程量计算主要包括楼地面工程、柱面工程、天棚工程、油漆、涂料工程等。
单价措施项目费包括脚手架、模板、垂直运输费等。
2.1.2土（石）方工程
1.平整场地
平整场地的含义是指建筑场地厚度小于300毫米的挖、填、运和找平，其清单工程量是按照设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。本工程由一层建筑平面图可知平整场地清单工程量为2557平方米。
定额工程量与清单工程量不同，按建筑物外墙外边线各加2米的范围计算，由一层建筑平面图可以看出，本工程大体上呈回字形所以分块计算，按变形缝分割，分为6块计算，如图21。
图21 一层建筑平面示意图
详细计算过程如下：
1)左上平整场地面积：
S1=38.5×19+(38.520.2)×7+9×2=877.6平方米。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概况 1
1.2编制依据 1
第二章 工程量计算 3
2.1建筑分部分项工程量计算 3
2.2装饰分部分项工程量计算 19
2.3措施项目计算 20
第三章 综合单价确定 22
3.1综合单价说明 22
3.2定额换算说明 22
第四章 工程取费 24
4.1取费依据 24
4.2措施项目费 24
4.3其他项目费 26
4.4规费和税金 26
第五章 预算文件汇总 28
5.1编制说明 28
5.2单位工程汇总表 28
5.3分部分项工程量清单计价表 28
5.4措施项目清单计价表 28
5.5其他项目清单计价表 33
5.6分部分项工程综合单价分析表 34
结束语 35
致 谢 36
参考文献 37
附录A 38
附录B 254
附录C 258 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
第一章 工程设计简介
1.1 工程概况
1.1.1基本情况
工程名称：高邮市临泽镇中心幼儿园异地新建工程。
建筑面积：5722平方米。
首层建筑面积：2557平方米。
结构类型：框架结构。
建筑层数：部分三层。
设计使用年限：50 年。
建筑等级：二级；耐火等级：二级；屋面防水等级：二级；抗震设防烈度：七度。
1.1.2地质条件
本工程位于江苏省高邮市，土壤类型以粘土为主，有较厚的土层，地耐压力为8吨/平方米，由于工程所在地的地质条件较好，所以本工程无需打桩。
1.1.3气候状况
临泽镇位于北纬32°47′，东经119°25′，地理位置处在江淮平原的南端，气候类型是亚热带季风气候，盛行风向为东南风，平均风速3.6米/秒，年均气温在15℃左右，年平均降雨量为1030毫米，年平均气压1016千帕，年平均相对湿度约为70%，无霜期217天，年均日照2208小时。气候特点为温和湿润、四季分明、日照充足、无霜期长。
因为本工程施工工期较长，又因为高邮地区每年在初夏有降水量较大的雨季，而冬季气温也常在零下，所以本工程的冬雨季施工防护措施是不可或缺的，应该在6—7月份梅雨季节做好疏水工作，不应使地面有大面积积水；工地上露天存放的建筑基材和施工工器具需要做好防雨工作，避免雨水淋湿；对于正在浇筑的混凝土应先保证浇筑完而尚未终凝的混凝土应做好防护避免雨水的冲淋。在冬季，应该编制相应的冬季施工措施，包括混凝土早强剂等添加剂的使用规范，雨雪清除和除冰工作。
1.2编制依据
1.江苏省建设厅.江苏省建筑与装饰工程计价定额；
2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
3. 建设部标准定额研究所.建筑工程建筑面积计算规范（GB/T503532013）；
4. 江苏省建设厅.江苏省建筑与装饰工程计价定额；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G1011）；
7.本课题研究的建筑施工图、结构施工图及相关建筑结构说明；
8.本课题搜集的有关该工程的地质条件、气候条件和施工经济技术水平等资料以及一系列关于工程变更的文件。
第二章 工程量计算
2.1 建筑分部分项工程量计算
2.1.1概述
本课题主要是对某中心幼儿园清单计价文件的编制。清单计价与定额计价是不可分割的两个部分，二者相辅相成。清单计价需要根据定额工程量套价再除以清单工程量最后才能得出清单价格。详细的计算书见附录A、附录B。
建筑分部分项工程量计算主要包括土（石）方工程（平整场地、挖基础土方、土方回填）、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程（独立基础、垫层、矩形柱、异形柱、基础梁、矩形梁、圈梁、过梁、现浇混凝土女儿墙、有梁板、挑檐板、直行楼梯、钢筋工程）、屋面及防水工程、保温、隔热工程（保温隔热屋面、保温隔热墙）。
装饰分部分项工程量计算主要包括楼地面工程、柱面工程、天棚工程、油漆、涂料工程等。
单价措施项目费包括脚手架、模板、垂直运输费等。
2.1.2土（石）方工程
1.平整场地
平整场地的含义是指建筑场地厚度小于300毫米的挖、填、运和找平，其清单工程量是按照设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。本工程由一层建筑平面图可知平整场地清单工程量为2557平方米。
定额工程量与清单工程量不同，按建筑物外墙外边线各加2米的范围计算，由一层建筑平面图可以看出，本工程大体上呈回字形所以分块计算，按变形缝分割，分为6块计算，如图21。
图21 一层建筑平面示意图
详细计算过程如下：
1)左上平整场地面积：
S1=38.5×19+(38.520.2)×7+9×2=877.6平方米。
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