中孚研发楼清单计价文件(附件)【字数：18543】
本设计主要是对江苏中孚研发楼进行工程量清单计价文件编制，工程名称是江苏中孚研发楼，该项目是位于江苏省扬州市江都区，此研发楼是现浇框架结构，编制文件前要熟读图纸，计算过程中，要依据2013版清单计价规范计算清单工程量，依据101图集计算钢筋工程量，完成工程量后再用广联达软件组价，得到综合单价，再参考江苏2014版定额进行换算，换算时，要根据2017年2月1日江苏省发布的最新价格表做调整，计算得出建筑与装饰工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气象条件 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算依据 3
2.1.2计算范围 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.2.1土（石）方工程 3
2.2.2砌筑工程 7
2.2.3混凝土及钢筋混凝土工程 8
2.2.4门窗工程 13
2.2.5屋面及防水工程 14
2.2.6保温、隔热工程 15
2.2.7楼地面工程 15
2.2.8墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 15
2.2.9天棚工程 16
2.3措施项目计算 16
2.3.1脚手架 16
2.3.2模板 17
2.3.3垂直运输 17
第三章 定额套用 18
3.1清单项目综合单价 18
3.2一般项目定额套用 18
3.3定额换算说明 18
第四章 工程取费 21
4.1取费依据 21
4.2措施项目 21
4.3其他项目费用的确定 21
4.4规费和税金 21
第五章 清单计价文件汇总 23
5.1编制说明 23
5.2单项工程费汇总表 23
5.3单位工程费汇总表 23
5.4分部分项工程量清单计价表 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
24
5.5措施项目费汇总表 25
5.6规费、税金汇总表 26
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 26
结束语 27
致谢 28
参考文献 29
附录 30
第一章 设计简介
1.1设计依据
1.国家和本地区现行的各项有关规范标准；
2.规划部门批准的规划方案；
3.经甲方签字认可的初步设计方案；
4.《建筑结构设计规范》（GB500092012）；
5.《建筑抗震设计规范》（GB500102010）；
6.《公共建筑节能设计标准》（GB500112010）；
7.《砌体结构设计规范》(GB500032011)；
8.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
9.建筑工程工程量清单计价规范（GB505002013）。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
工程名称：江苏中孚动力产业链有限公司研发楼；
建设地点：扬州市江都区；
建设单位：扬州吾思高机电物流中心；
建筑总面积：3914.28㎡；
主要结构类型：框架；
建筑层数：6层；
建筑总高度：29m；
抗震设防烈度：7度；
建筑防火等级：二级。
1.2.2地质条件
该项目地处扬州市江都区，是处在华山路与京都路上面，其地理位置优越、交通便捷。
其地下土质一般有坚实的黏性土，还有坚实的黄土，一些地区含有少量碎石，总体来说场地较好，土质一般。
1.2.3气候条件
该项目建在扬州市，扬州的气候类型是属于亚热带湿润气候，具有春夏秋冬四季分明的特点，雨量和日照都很充足。
施工前，要对气候条件做深入了解，做好夏季防暑措施和冬季防寒的必要准备工作。
做好对气候的变化的准备工作，保证在指定的工期内完成工程项目的建设的一系列工作，并做好预防气候变化带来的危害工作，保证人员的安全。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本设计主要是对江苏中孚研发楼进行清单计价文件编制，内容是计算清单和定额的工程量。主要参考：
2013版《建设工程工程量清单计价规范》；
2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》；
11G101钢筋平法图集。
2.1.2计算范围
对于江苏中孚研发楼项目的工程量计算主要有分部分项工程量计算和措施项目费的计算两大类。
分部分项工程量主要有土建工程量和装饰工程量两大类的计算。
措施项目主要有脚手架工程、垂直运输工程和模板工程。
工程的基础层和一层的钢筋全部手算得出工程量。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
平整场地清单工程量计算，参考图纸建施06，用首层外墙外边线的长度乘以外墙外边线的宽度，就是计算建筑物的首层面积，最终得到平整场地面积S=39.3×16.6+9.8×5.1=702.36㎡。
平整场地定额工程量计算公式:S=S底+2L外+16，得到定额工程量：S=39.3×16.6+9.8×5.1+2×2×（16.6+39.3+5.4）+16=963.56㎡。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气象条件 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算依据 3
2.1.2计算范围 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.2.1土（石）方工程 3
2.2.2砌筑工程 7
2.2.3混凝土及钢筋混凝土工程 8
2.2.4门窗工程 13
2.2.5屋面及防水工程 14
2.2.6保温、隔热工程 15
2.2.7楼地面工程 15
2.2.8墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 15
2.2.9天棚工程 16
2.3措施项目计算 16
2.3.1脚手架 16
2.3.2模板 17
2.3.3垂直运输 17
第三章 定额套用 18
3.1清单项目综合单价 18
3.2一般项目定额套用 18
3.3定额换算说明 18
第四章 工程取费 21
4.1取费依据 21
4.2措施项目 21
4.3其他项目费用的确定 21
4.4规费和税金 21
第五章 清单计价文件汇总 23
5.1编制说明 23
5.2单项工程费汇总表 23
5.3单位工程费汇总表 23
5.4分部分项工程量清单计价表 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
24
5.5措施项目费汇总表 25
5.6规费、税金汇总表 26
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 26
结束语 27
致谢 28
参考文献 29
附录 30
第一章 设计简介
1.1设计依据
1.国家和本地区现行的各项有关规范标准；
2.规划部门批准的规划方案；
3.经甲方签字认可的初步设计方案；
4.《建筑结构设计规范》（GB500092012）；
5.《建筑抗震设计规范》（GB500102010）；
6.《公共建筑节能设计标准》（GB500112010）；
7.《砌体结构设计规范》(GB500032011)；
8.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
9.建筑工程工程量清单计价规范（GB505002013）。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
工程名称：江苏中孚动力产业链有限公司研发楼；
建设地点：扬州市江都区；
建设单位：扬州吾思高机电物流中心；
建筑总面积：3914.28㎡；
主要结构类型：框架；
建筑层数：6层；
建筑总高度：29m；
抗震设防烈度：7度；
建筑防火等级：二级。
1.2.2地质条件
该项目地处扬州市江都区，是处在华山路与京都路上面，其地理位置优越、交通便捷。
其地下土质一般有坚实的黏性土，还有坚实的黄土，一些地区含有少量碎石，总体来说场地较好，土质一般。
1.2.3气候条件
该项目建在扬州市，扬州的气候类型是属于亚热带湿润气候，具有春夏秋冬四季分明的特点，雨量和日照都很充足。
施工前，要对气候条件做深入了解，做好夏季防暑措施和冬季防寒的必要准备工作。
做好对气候的变化的准备工作，保证在指定的工期内完成工程项目的建设的一系列工作，并做好预防气候变化带来的危害工作，保证人员的安全。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本设计主要是对江苏中孚研发楼进行清单计价文件编制，内容是计算清单和定额的工程量。主要参考：
2013版《建设工程工程量清单计价规范》；
2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》；
11G101钢筋平法图集。
2.1.2计算范围
对于江苏中孚研发楼项目的工程量计算主要有分部分项工程量计算和措施项目费的计算两大类。
分部分项工程量主要有土建工程量和装饰工程量两大类的计算。
措施项目主要有脚手架工程、垂直运输工程和模板工程。
工程的基础层和一层的钢筋全部手算得出工程量。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
平整场地清单工程量计算，参考图纸建施06，用首层外墙外边线的长度乘以外墙外边线的宽度，就是计算建筑物的首层面积，最终得到平整场地面积S=39.3×16.6+9.8×5.1=702.36㎡。
平整场地定额工程量计算公式:S=S底+2L外+16，得到定额工程量：S=39.3×16.6+9.8×5.1+2×2×（16.6+39.3+5.4）+16=963.56㎡。
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