高淳花卉幼儿园工程招标控制价文件(附件)【字数：30441】
摘 要本次毕业设计是对高淳花卉幼儿园工程进行招标控制价文件编制，建设地点位于高淳区薛盛线西侧，花卉安置小区北侧。本工程基础类型为独立基础，结构类型为框架结构。通过熟悉图纸、图集、定额，了解工程的基本情况，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的工程量计算规则，按土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、金属结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热工程的顺序计算土建部分工程量，按楼地面装饰工程、墙、柱面工程、天棚工程、油漆涂料工程的顺序计算装饰部分工程量，套《江苏省建筑与装饰工程计价定额》得出综合单价，再由此基础上得出分部分项工程量的合价，并参考《江苏省建设工程费用定额》（2014）算出措施项目费、其他项目费、规费、税金，最后得出建筑与装饰工程的总造价，即本工程的招标控制价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1项目简介 1
1.2编制依据 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 4
2.3（装饰）分部分项工程量计算 22
2.4措施项目计算 29
第三章 清单综合单价确定 32
3.1综合单价说明 32
3.2定额换算说明 34
3.3市场价替换说明 34
第四章 工程取费 38
4.1分部分项工程费用确定 38
4.2措施项目费用确定 38
4.3其他项目费用确定 39
4.4规费确定 39
4.5税金计算标准及有关规定 40
第五章 招标控制价文件汇总 41
5.1编制依据及编制说明 41
5.2单项工程费汇总表 41
5.3单位工程费汇总表 41
5.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 43
5.5总价措施项目费汇总表 53
5.6其他项目费汇总表 54
5.7规费、税金项目计价表 54
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 55
结束语 56
致 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
谢 57
参考文献 58
附录 59
附录A：分部分项工程量清单综合单价分项表 59
附录B：工程量计算书 73
附录C：钢筋分层分构件汇总表 155
第一章 设计简介
1.1项目简介
1.1.1基本概况
本工程为南京市高淳区淳溪街道花卉社区村民委员会建设的淳溪花卉幼儿园，建设地点位于高淳区薛盛线西侧，花卉安置小区北侧。建筑面积3880m2，占地面积1418.5m2，建筑高度11.1m，地上三层。
本工程室内地面标高±0.000相当于绝对标高为12.550米，室内外高差0.300米。本工程总平面尺寸和标高以“m”为单位，其它尺寸以“mm”为单位。地上外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙采用200、100厚加气混凝土砌块。
本工程建筑防水等级为Ⅱ级，防水卷材由建设单位根据各部位的防水等级确定品牌规格并与设计衔接，防水工程必须由专业施工队按国家有关标准施工。
1.1.2地质条件
本工程位于高淳区淳溪街道，所处地理位置交通便利。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。
抗震设防烈度为6级，设计地震分组第一组，建筑场地类别为Ⅱ类，特征周期0.35S。本工程根据南京双高建筑设计有限公司提供的《岩石工程勘察报告》进行设计，无明显地下水，地下水位交幅为1.0米左右，对混凝土和钢筋有微侵蚀性，本工程场地类别属Ⅱ类场地土。
1.1.3气象条件
施工期间主导风向偏东，雨季6月份，冬季在12月份到第二年1月份，空气污染扩散良好。雨季施工现场按规划做好排水管沟工程，及时排除地面雨水；配置一定数量的覆盖物品，保证尚未终凝的混凝土免受雨水冲淋；做好脚手架，通道的防滑工作。
1.1.4施工经济技术条件
施工任务由南京某一级资质施工企业承包，该公司分派一个施工队负责，该队技术力量完善，人员充足、满足施工需要。
所有材料均由施工单位采购，采用包工包料形式。建筑材料及构件可由汽车运入工地。
施工中需要的水、电均从城市供电供水网中接引。
临时设施均需在现场搭建。
起重机参见《建筑施工手册》的相关表格选用。各种搅拌机、木工机械、砼震捣器、脚手架、模板等均可根据计划需要进行供应。
1.2编制依据
1.建筑和结构设计施工图（见附录）和文字说明、工程地质勘察资料；
2.江苏省住房和城乡建设厅颁布的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计；
4.《江苏省建设工程费用定额2014》；（江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价[2016] 154号）；
5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
6.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）；
7. 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 （11G1011、11G1012、11G1013）
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本工程的工程量计算主要有两种，分别是清单工程量计算和定额工程量计算。其中清单工程量的计算依据是《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013），定额工程量的计算依据是《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）中的工程量计算规则部分。在计算钢筋工程量时，其计算依据除以上两者外还包括《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G1011、11G1012、11G1013)。
2.1.2计算范围
对于南京的工程量计算范围主要是建筑与装饰的分部分项工程量计算以及措施项目的工程量计算。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1项目简介 1
1.2编制依据 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 4
2.3（装饰）分部分项工程量计算 22
2.4措施项目计算 29
第三章 清单综合单价确定 32
3.1综合单价说明 32
3.2定额换算说明 34
3.3市场价替换说明 34
第四章 工程取费 38
4.1分部分项工程费用确定 38
4.2措施项目费用确定 38
4.3其他项目费用确定 39
4.4规费确定 39
4.5税金计算标准及有关规定 40
第五章 招标控制价文件汇总 41
5.1编制依据及编制说明 41
5.2单项工程费汇总表 41
5.3单位工程费汇总表 41
5.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 43
5.5总价措施项目费汇总表 53
5.6其他项目费汇总表 54
5.7规费、税金项目计价表 54
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 55
结束语 56
致 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
谢 57
参考文献 58
附录 59
附录A：分部分项工程量清单综合单价分项表 59
附录B：工程量计算书 73
附录C：钢筋分层分构件汇总表 155
第一章 设计简介
1.1项目简介
1.1.1基本概况
本工程为南京市高淳区淳溪街道花卉社区村民委员会建设的淳溪花卉幼儿园，建设地点位于高淳区薛盛线西侧，花卉安置小区北侧。建筑面积3880m2，占地面积1418.5m2，建筑高度11.1m，地上三层。
本工程室内地面标高±0.000相当于绝对标高为12.550米，室内外高差0.300米。本工程总平面尺寸和标高以“m”为单位，其它尺寸以“mm”为单位。地上外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙采用200、100厚加气混凝土砌块。
本工程建筑防水等级为Ⅱ级，防水卷材由建设单位根据各部位的防水等级确定品牌规格并与设计衔接，防水工程必须由专业施工队按国家有关标准施工。
1.1.2地质条件
本工程位于高淳区淳溪街道，所处地理位置交通便利。建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。
抗震设防烈度为6级，设计地震分组第一组，建筑场地类别为Ⅱ类，特征周期0.35S。本工程根据南京双高建筑设计有限公司提供的《岩石工程勘察报告》进行设计，无明显地下水，地下水位交幅为1.0米左右，对混凝土和钢筋有微侵蚀性，本工程场地类别属Ⅱ类场地土。
1.1.3气象条件
施工期间主导风向偏东，雨季6月份，冬季在12月份到第二年1月份，空气污染扩散良好。雨季施工现场按规划做好排水管沟工程，及时排除地面雨水；配置一定数量的覆盖物品，保证尚未终凝的混凝土免受雨水冲淋；做好脚手架，通道的防滑工作。
1.1.4施工经济技术条件
施工任务由南京某一级资质施工企业承包，该公司分派一个施工队负责，该队技术力量完善，人员充足、满足施工需要。
所有材料均由施工单位采购，采用包工包料形式。建筑材料及构件可由汽车运入工地。
施工中需要的水、电均从城市供电供水网中接引。
临时设施均需在现场搭建。
起重机参见《建筑施工手册》的相关表格选用。各种搅拌机、木工机械、砼震捣器、脚手架、模板等均可根据计划需要进行供应。
1.2编制依据
1.建筑和结构设计施工图（见附录）和文字说明、工程地质勘察资料；
2.江苏省住房和城乡建设厅颁布的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计；
4.《江苏省建设工程费用定额2014》；（江苏省住房和城乡建设厅文件 苏建价[2016] 154号）；
5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
6.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）；
7. 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 （11G1011、11G1012、11G1013）
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本工程的工程量计算主要有两种，分别是清单工程量计算和定额工程量计算。其中清单工程量的计算依据是《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013），定额工程量的计算依据是《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）中的工程量计算规则部分。在计算钢筋工程量时，其计算依据除以上两者外还包括《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G1011、11G1012、11G1013)。
2.1.2计算范围
对于南京的工程量计算范围主要是建筑与装饰的分部分项工程量计算以及措施项目的工程量计算。
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