龙江路东侧紫荆西路北侧地块11#楼土建工程清单计价文件(附件)【字数：9004】
摘 要本毕业设计为土建工程清单计价文件编制，工程名称为龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#楼，工程位于江苏省常州市，结构类型为剪力墙结构，该工程总建筑面积为13171.5m2。通过对工程图纸的熟悉，编制相应的工程清单计价文件。本清单计价文件按照建设工程工程量清单计价规范进行计算，分成土石方工程、桩与地基基础工程工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、保温、隔热工程、楼地面工程、墙、柱面装饰、天棚工程。清单计价文件的编制依据是《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》，参考《江苏省建设工程费用定额》（2014）算出措施项目计价与其他项目计价，最后得出建筑与装饰工程的总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目概况 1
1.3地质条件 1
1.4水文条件 1
1.5气象条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 9
第三章 定额套用 10
3.1定额套用 10
3.2定额换算 10
第四章 工程取费 14
4.1措施项目取费 14
4.2规费和税金 14
第五章 清单计价文件汇总 16
5.1编制说明 16
5.2单项工程费用汇总表 16
5.3单位工程费用汇总表 17
5.4分部分项工程量清单计价表 18
5.5措施项目费汇总表 20
5.6其他项目费汇总表 20
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 20
结束语 21
致 谢 22
参考文献 23
第一章 设计简介
1.1设计依据
龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#的建筑施工图设计总说明，结构设计总说明。
东南大学出版社《建筑工程造价》作为参考书籍。
现行的有关建筑工程方面的规范、标准、措施、通则等相关文件的有关规 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
定。
该项目所在地江苏省常州市的相关地质、水文、气象条件等具体资料。
1.2项目概况
龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#项目位于江苏省常州市钟楼区，龙江路东侧，清潭西路南侧，紫荆西路北侧。
本工程为某住宅小区的11号楼，该工程总建筑面积为13171.5m2，地上建筑面积12148.83m2，地下建筑面积885.12m2。建筑高度为84.400m，建筑层数为地上29层，地下1层，总住宅户数为116户。该建筑结构类型为剪力墙结构。
本工程的设计标高为相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）6.250m。住宅室外地坪相对标高为0.300等于绝对标高值（黄海系）5.950m。该工程的设计使用年限为50年，耐火等级为地上建筑一级，地下建筑一级。地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级。
1.3地质条件
本工程位于江苏省常州市，该市属于抗震设防烈度7度区，设计基本地震加速度值为0.10g。水文地质为中生代火山岩裂隙水含水岩系，因此地下水资源平圩地区较丰富，而丘陵山区则较为贫乏。
1.4水文条件
江苏省常州市属于长江流域的太湖湖区、南溪两大水系，京杭大运河自西北向东南方向从市区穿城而过，诸多条南支、北支的河流相互沟通，有滆湖、太湖等主要湖泊，构成了纵横交错的水网地区。
1.5气象条件
江苏省常州市属于海洋性湿润季风气候，具有明显的季风特征，雨量较为充沛，降水主要集中在汛期，常年气候温和，四季分明。在春末夏初之时，时常会伴有梅雨季节的到来。夏季，最高气温高达38℃，冬季空气较为湿冷。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计是对龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#项目进行清单计价文件的编制。清单计价文件的编制依据是《建设工程工程量清单计价规范》（2013年）。
本次清单计价文件编制的主要内容包括土建、钢筋和计价三大部分。其中，土建部分计算了分部分项工程量、措施项目工程量、有关工程的定额套用。钢筋部分应用了鲁班钢筋对其进行工程量的计算。在套价时则应用了广联达计价对工程进行了投标报价计算。
工程量清单表详见附录A。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
在计算平整场地时，清单算量是按照建筑物首层平面面积来计算的。因为平面图并不是一个规则的形状，所以在计算的时候将平面按照外框线划分的区域一部分一部分的计算。例如计算①～⑨轴的面积：（6.0+1.8+1.4+4.0）×（4.0+18.052.5+4.0）=310.86m2。其他区域按照此方法计算，最终得出平整场地的工程量为1365.434m2。
2.挖土方
该工程的挖土方所用的土壤类别是一类土，挖土深度为5.400m。
基础工程主要有几个部分，垫层、独立基础和满堂基础。垫层部分主要采用的是C15素混凝土垫层，厚度为100mm，例如DJ1，2/A处的垫层体积=[（长+外伸宽度×2）+（宽+外伸宽度×2）]×垫层厚度=[（2.0+0.1×2）+（2.0+0.1×2）]×0.1=0.484m3。DJ1总体积为0.484×15=7.26m3。MJ1，1617/FG处的垫层体积=垫层面积×垫层厚度独立基集水井=94.851×0.16.1331.151=86.90m3。独立基础部分主要采用的是C35泵送商品混凝土，DJ=长×宽×厚度满堂基。独立基础的工程量=2.0×2.0×0.51.603+2.0×2.0×0.51.6+（2.0×2.0×0.51.675）×2+（2.0×2.0×0.52.0）×4+（2.0×2.0×0.51.475）×7=5.12m3。满堂基和独立基础所采用的材料都是C35泵送商品混凝土，满堂基的运用是因为本工程的独立基础无法满足地基的要求，也称之为筏型基础。其工程量=满堂面积×满堂厚度集水井=928.91×0.55.758=458.34m3。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目概况 1
1.3地质条件 1
1.4水文条件 1
1.5气象条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 9
第三章 定额套用 10
3.1定额套用 10
3.2定额换算 10
第四章 工程取费 14
4.1措施项目取费 14
4.2规费和税金 14
第五章 清单计价文件汇总 16
5.1编制说明 16
5.2单项工程费用汇总表 16
5.3单位工程费用汇总表 17
5.4分部分项工程量清单计价表 18
5.5措施项目费汇总表 20
5.6其他项目费汇总表 20
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 20
结束语 21
致 谢 22
参考文献 23
第一章 设计简介
1.1设计依据
龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#的建筑施工图设计总说明，结构设计总说明。
东南大学出版社《建筑工程造价》作为参考书籍。
现行的有关建筑工程方面的规范、标准、措施、通则等相关文件的有关规 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
定。
该项目所在地江苏省常州市的相关地质、水文、气象条件等具体资料。
1.2项目概况
龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#项目位于江苏省常州市钟楼区，龙江路东侧，清潭西路南侧，紫荆西路北侧。
本工程为某住宅小区的11号楼，该工程总建筑面积为13171.5m2，地上建筑面积12148.83m2，地下建筑面积885.12m2。建筑高度为84.400m，建筑层数为地上29层，地下1层，总住宅户数为116户。该建筑结构类型为剪力墙结构。
本工程的设计标高为相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）6.250m。住宅室外地坪相对标高为0.300等于绝对标高值（黄海系）5.950m。该工程的设计使用年限为50年，耐火等级为地上建筑一级，地下建筑一级。地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级。
1.3地质条件
本工程位于江苏省常州市，该市属于抗震设防烈度7度区，设计基本地震加速度值为0.10g。水文地质为中生代火山岩裂隙水含水岩系，因此地下水资源平圩地区较丰富，而丘陵山区则较为贫乏。
1.4水文条件
江苏省常州市属于长江流域的太湖湖区、南溪两大水系，京杭大运河自西北向东南方向从市区穿城而过，诸多条南支、北支的河流相互沟通，有滆湖、太湖等主要湖泊，构成了纵横交错的水网地区。
1.5气象条件
江苏省常州市属于海洋性湿润季风气候，具有明显的季风特征，雨量较为充沛，降水主要集中在汛期，常年气候温和，四季分明。在春末夏初之时，时常会伴有梅雨季节的到来。夏季，最高气温高达38℃，冬季空气较为湿冷。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计是对龙江路东侧、紫荆西路北侧地块—11#项目进行清单计价文件的编制。清单计价文件的编制依据是《建设工程工程量清单计价规范》（2013年）。
本次清单计价文件编制的主要内容包括土建、钢筋和计价三大部分。其中，土建部分计算了分部分项工程量、措施项目工程量、有关工程的定额套用。钢筋部分应用了鲁班钢筋对其进行工程量的计算。在套价时则应用了广联达计价对工程进行了投标报价计算。
工程量清单表详见附录A。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
在计算平整场地时，清单算量是按照建筑物首层平面面积来计算的。因为平面图并不是一个规则的形状，所以在计算的时候将平面按照外框线划分的区域一部分一部分的计算。例如计算①～⑨轴的面积：（6.0+1.8+1.4+4.0）×（4.0+18.052.5+4.0）=310.86m2。其他区域按照此方法计算，最终得出平整场地的工程量为1365.434m2。
2.挖土方
该工程的挖土方所用的土壤类别是一类土，挖土深度为5.400m。
基础工程主要有几个部分，垫层、独立基础和满堂基础。垫层部分主要采用的是C15素混凝土垫层，厚度为100mm，例如DJ1，2/A处的垫层体积=[（长+外伸宽度×2）+（宽+外伸宽度×2）]×垫层厚度=[（2.0+0.1×2）+（2.0+0.1×2）]×0.1=0.484m3。DJ1总体积为0.484×15=7.26m3。MJ1，1617/FG处的垫层体积=垫层面积×垫层厚度独立基集水井=94.851×0.16.1331.151=86.90m3。独立基础部分主要采用的是C35泵送商品混凝土，DJ=长×宽×厚度满堂基。独立基础的工程量=2.0×2.0×0.51.603+2.0×2.0×0.51.6+（2.0×2.0×0.51.675）×2+（2.0×2.0×0.52.0）×4+（2.0×2.0×0.51.475）×7=5.12m3。满堂基和独立基础所采用的材料都是C35泵送商品混凝土，满堂基的运用是因为本工程的独立基础无法满足地基的要求，也称之为筏型基础。其工程量=满堂面积×满堂厚度集水井=928.91×0.55.758=458.34m3。
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