碧景园13a#楼土建工程投标报价文件(附件)【字数：22889】
摘 要本毕业设计为碧景园13A#楼土建工程投标报价文件编制，该项目位于南京市六合区，为现浇钢筋混凝土剪力墙结构的高层综合楼，分别为地上十八层，地下一层。一、二层为商业，上部为住宅。总建筑面积12640.96㎡。本课题采用工程量清单计价方法，计算并确定该工程的投标报价。设计采用广联达图形算量以及计价软件，完成对该项目的土建工程造价的计算和编制。
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
1.2.1工程概况 1
1.2.2工程地质条件 1
1.2.3工程气象条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算依据 2
2.1.2计算范围 2
2.2工程分部分项工程量计算 2
2.2.1土方工程 2
2.2.2桩基础工程 4
2.2.3砌筑工程 4
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 5
2.2.5钢筋工程 7
2.2.6屋面及防水工程 9
2.2.7保温、隔热工程 9
2.2.8抹灰工程 10
2.3措施费计算 10
2.3.1脚手架计算 10
2.3.2模板计算 10
2.3.3建筑工程垂直运输 11
2.3.4建筑物超高增加费用 12
第三章 定额套用 13
3.1项目定额套用 13
3.2项目综合单价 13
3.3定额换算 14
第四章 工程取费 16
4.1取费来源 16
4.2确定费率 16
4.2.1分部分项中相关费率确定 16
4.2.2措施项目费中相关费率确定 16
4.2.3其他项目中相关费率确定 16
4.2.4规费项目中相关费率确定 17
4.2.5税金相关费率确定 17
4.3费率汇总 17
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
5.2造价指标分析 18
5.3单项工程费用汇总表 19
5.4单位工程费用汇总表 19
5.5分部分项工程费用汇总表 19
5.6总价措施项目计划表 23
结束语 25
致 谢 26
附录
附录A 土建工程量计算书
附录B 土建钢筋工程量计算书
附录C 南京六合碧景园土建部分分部分项工程量清单综合单价分析表
第一章 工程简介
1.1编制依据
（1）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50015—2014
（2）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》GB50007—2014
（4）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013
1.2项目概况
1.2.1工程概况
课题所选项目为南京六合区某住宅，位于江苏省南京市六合区六合大道83号，南京六合组织部北，人民来访接待中心南。项目建筑面积12640.96 ㎡，采用浇钢筋混凝土剪力墙结构。建筑为地上18层，地下1层，1层和2层为商业，3层到18层为住宅。抗震设防类别为丙类，设防烈度为七度，建筑结构安全等级、建筑耐火、建筑防水等级均为二级。
1.2.2工程地质条件
本工程高差较大，提高了土方工程量。地下水情况为孔隙潜水，受西侧山体影响，夏季雨水易汇聚于本场地，并且工程靠河较近，增加了施工风险，要考虑增加措施费。本工程位于市区，夜间施工费增加。因为抗震烈度为七度，所以要提高工程的抗震能力，对工程桩基础进行加固，增加了桩基础的造价。
1.2.3工程气象条件
南京的梅雨季节时间长，雨水充沛，要做好各项工作的防水措施。并且要做好防汛工作，防止工程在汛期遭受损失。夏季温度高，要做好防暑工作，防止工人中暑。南京其他气象条件优良，主要做好工地防暑防汛工作，在这种因素作用下使得工程安全文明施工费及措施费增加。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本次设计为碧景园13A#楼土建工程投标报价文件编制，投标报价文件是投标人根据企业自身内部定额进行价格的编制。清单和定额计算规则是不一样的,定额部分的计算是根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，清单部分的计算是按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》。现浇混凝土构件的钢筋工程量的计算是依据《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101)。
2.1.2计算范围
本工程计算分为建筑装饰分部分项工程量和工程措施费项目。
分部工程为：A.1土方工程、A.2桩基工程、A.3砌筑工程、A.4混凝土及钢筋混凝土工程、A.5钢筋计算、A.6屋面及防水工程、A.7保温、隔热工程。分项工程为：平整场地、挖一般土方、土方回填、余土弃置、人工挖孔灌注桩、混凝土多孔砖墙、混凝土砌块墙、混凝土多孔砖墙、石墙、实心砖墙、桩基础、垫层、异形柱、矩形柱、基础梁、框架梁、圈梁、直形墙、过梁、有梁板、直形楼梯、屋面防水、保温屋面、保温墙面。
工程措施项目分为脚手架和模板工程量，其他还有建筑物超高增加费用以及建筑工程垂直垂直运输费。
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
1.2.1工程概况 1
1.2.2工程地质条件 1
1.2.3工程气象条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算依据 2
2.1.2计算范围 2
2.2工程分部分项工程量计算 2
2.2.1土方工程 2
2.2.2桩基础工程 4
2.2.3砌筑工程 4
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 5
2.2.5钢筋工程 7
2.2.6屋面及防水工程 9
2.2.7保温、隔热工程 9
2.2.8抹灰工程 10
2.3措施费计算 10
2.3.1脚手架计算 10
2.3.2模板计算 10
2.3.3建筑工程垂直运输 11
2.3.4建筑物超高增加费用 12
第三章 定额套用 13
3.1项目定额套用 13
3.2项目综合单价 13
3.3定额换算 14
第四章 工程取费 16
4.1取费来源 16
4.2确定费率 16
4.2.1分部分项中相关费率确定 16
4.2.2措施项目费中相关费率确定 16
4.2.3其他项目中相关费率确定 16
4.2.4规费项目中相关费率确定 17
4.2.5税金相关费率确定 17
4.3费率汇总 17
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
5.2造价指标分析 18
5.3单项工程费用汇总表 19
5.4单位工程费用汇总表 19
5.5分部分项工程费用汇总表 19
5.6总价措施项目计划表 23
结束语 25
致 谢 26
附录
附录A 土建工程量计算书
附录B 土建钢筋工程量计算书
附录C 南京六合碧景园土建部分分部分项工程量清单综合单价分析表
第一章 工程简介
1.1编制依据
（1）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50015—2014
（2）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》GB50007—2014
（4）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013
1.2项目概况
1.2.1工程概况
课题所选项目为南京六合区某住宅，位于江苏省南京市六合区六合大道83号，南京六合组织部北，人民来访接待中心南。项目建筑面积12640.96 ㎡，采用浇钢筋混凝土剪力墙结构。建筑为地上18层，地下1层，1层和2层为商业，3层到18层为住宅。抗震设防类别为丙类，设防烈度为七度，建筑结构安全等级、建筑耐火、建筑防水等级均为二级。
1.2.2工程地质条件
本工程高差较大，提高了土方工程量。地下水情况为孔隙潜水，受西侧山体影响，夏季雨水易汇聚于本场地，并且工程靠河较近，增加了施工风险，要考虑增加措施费。本工程位于市区，夜间施工费增加。因为抗震烈度为七度，所以要提高工程的抗震能力，对工程桩基础进行加固，增加了桩基础的造价。
1.2.3工程气象条件
南京的梅雨季节时间长，雨水充沛，要做好各项工作的防水措施。并且要做好防汛工作，防止工程在汛期遭受损失。夏季温度高，要做好防暑工作，防止工人中暑。南京其他气象条件优良，主要做好工地防暑防汛工作，在这种因素作用下使得工程安全文明施工费及措施费增加。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本次设计为碧景园13A#楼土建工程投标报价文件编制，投标报价文件是投标人根据企业自身内部定额进行价格的编制。清单和定额计算规则是不一样的,定额部分的计算是根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，清单部分的计算是按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》。现浇混凝土构件的钢筋工程量的计算是依据《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101)。
2.1.2计算范围
本工程计算分为建筑装饰分部分项工程量和工程措施费项目。
分部工程为：A.1土方工程、A.2桩基工程、A.3砌筑工程、A.4混凝土及钢筋混凝土工程、A.5钢筋计算、A.6屋面及防水工程、A.7保温、隔热工程。分项工程为：平整场地、挖一般土方、土方回填、余土弃置、人工挖孔灌注桩、混凝土多孔砖墙、混凝土砌块墙、混凝土多孔砖墙、石墙、实心砖墙、桩基础、垫层、异形柱、矩形柱、基础梁、框架梁、圈梁、直形墙、过梁、有梁板、直形楼梯、屋面防水、保温屋面、保温墙面。
工程措施项目分为脚手架和模板工程量，其他还有建筑物超高增加费用以及建筑工程垂直垂直运输费。
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