某公司办公大楼土建工程清单计价文件(附件)【字数：16635】
摘 要本次毕本次毕业设计目的在于完成镇江市粮油有限责任公司项目办公大楼土建工程清单计价文件编制。该项目位于江苏省镇江市，总建筑面积为4732.9平方米，地下室0层，地上10.5层的现浇钢筋混凝土框架办公大楼。本次清单计价文件编制采用的是定额计价模式，主要根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 （GB50854-2013）和《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014 版),将建筑工程项目进行列项并计算出各工程的定额量，完成工程量计算书。然后套用定额，取费，完成定额换算表、调价表、单位工程费汇总表、措施项目费用表、建筑规费计价表和分部分项工程费用汇总表。最后将这些表格整合编制后就是一份完整的清单计价文件。
目录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2气象条件 1
1.2.3地质条件 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算规则 3
2.1.2计算范围 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.2.1 土、石方工程 3
2.2.2 砌筑工程 5
2.2.3混凝土工程 6
2.2.4钢筋工程 9
2.3装饰分部分项工程量计算 11
2.3.1楼地面装饰工程 11
2.3.2墙、柱面装饰工程 12
2.3.3 门窗工程 13
2.3.4 屋面及防水工程 13
2.3.5 保温隔热防腐工程 14
2.3.6 天棚工程 15
2.3.7油漆、涂料、裱糊工程 15
2.3.8其他装饰工程 16
2.4措施项目工程量计算 16
2.4.1脚手架工程 16
2.4.2模板工程 16
2.4.3垂直运输工程 18
第三章 清单定额套用 19
3.1清单项目综合单价 19
3.2定额套用 19
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
/> 3.3定额换算 19
3.4价格调整 20
第四章 工程取费 23
4.1工程类别 23
4.2费率确定 23
4.2.1措施项目费 23
4.2.2其他项目费 25
4.2.3规费和税金 25
第五章 清单计价文件汇总 26
5.1编制说明 26
5.2单项工程费汇总表 26
5.3单位工程费汇总表 26
5.4分部分项工程费用汇总表 27
5.5措施项目费计算表 29
5.6建筑规费计价表 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附录 32
附录A 工程量计算书 33
附录B 钢筋算量 87
附录C 分部分项全费用综合单价分析表 137
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
1.图纸资料：
1）建筑施工图设计图纸：建筑设计总说明、建筑装修一览表、门窗表、平面图、立面图、剖面图等；
2）结构施工图设计图纸：结构设计总说明、片筏基础梁平法施工图、片筏基础板配筋图、平法施工图（柱、梁）、结构平面图等。
2.《全国统一建筑安装工程工期定额》
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
4.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
5.《镇江市工程建设材料市场指导价格》
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101）
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
1.建筑工程情况
本工程是镇江市粮油有限公司办公大楼工程。工程位于江苏省镇江市，总建筑面积为4732.9平方米，建筑层数10.5层，建筑高度32.55米，建筑耐火等级为二级，建筑工程等级为二级，设计标高：本工程室内一层地坪±0.000，室内外高差150mm。
2.结构工程情况
建筑结构类型为框架结构，二级耐久年限为50年，抗震设防烈度6度，建筑场地类别Ⅲ类，地基基础设计等级乙级，基础形式为筏板基础。混凝土等级：基础C30,基础垫层C15；基础以上：框架柱C35，C30，C25,梁、板、楼梯C30，C25，构造柱C20。
1.2.2气象条件
镇江主要气候特点是：亚热带季风气候，具有四季分明，温暖湿润，热量丰富，雨量充沛的特点。在雨季施工时，需要按照现场施工平面图的要求，做好现场排水工作，保证雨后的道路畅通；在冬季施工时，需要结合冬季现场施工情况做好水管的防冻保温工作。
1.2.3地质条件
本工程位于江苏省镇江市，其所处地理位置交通便利、经济发达。本工程中建筑物的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅲ类，建筑物抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度为 0.05g，抗震等级为三级。建筑场地地下水对混凝土具有微腐蚀性，需要采用合适的水泥品种来预防腐蚀。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本工程采用的是定额计价模式，土建部分的计算主要依据的是2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则；钢筋部分的计算用广联达BIM钢筋算量软件GGJ建模进行计算。
2.1.2计算范围
将整个单位工程分成建筑分部分项工程（土、石方工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，屋面及防水工程）、装饰分部分项工程（楼地面装饰工程，墙柱面装饰工程，门窗工程，保温隔热防腐工程，天棚工程，油漆涂料裱糊工程）和措施项目工程（脚手架工程，模板工程，垂直运输工程）三个部分来计算。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1 土、石方工程
1.平整场地
目录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2气象条件 1
1.2.3地质条件 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算规则 3
2.1.2计算范围 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.2.1 土、石方工程 3
2.2.2 砌筑工程 5
2.2.3混凝土工程 6
2.2.4钢筋工程 9
2.3装饰分部分项工程量计算 11
2.3.1楼地面装饰工程 11
2.3.2墙、柱面装饰工程 12
2.3.3 门窗工程 13
2.3.4 屋面及防水工程 13
2.3.5 保温隔热防腐工程 14
2.3.6 天棚工程 15
2.3.7油漆、涂料、裱糊工程 15
2.3.8其他装饰工程 16
2.4措施项目工程量计算 16
2.4.1脚手架工程 16
2.4.2模板工程 16
2.4.3垂直运输工程 18
第三章 清单定额套用 19
3.1清单项目综合单价 19
3.2定额套用 19
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
/> 3.3定额换算 19
3.4价格调整 20
第四章 工程取费 23
4.1工程类别 23
4.2费率确定 23
4.2.1措施项目费 23
4.2.2其他项目费 25
4.2.3规费和税金 25
第五章 清单计价文件汇总 26
5.1编制说明 26
5.2单项工程费汇总表 26
5.3单位工程费汇总表 26
5.4分部分项工程费用汇总表 27
5.5措施项目费计算表 29
5.6建筑规费计价表 29
结束语 30
致 谢 31
参考文献 32
附录 32
附录A 工程量计算书 33
附录B 钢筋算量 87
附录C 分部分项全费用综合单价分析表 137
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
1.图纸资料：
1）建筑施工图设计图纸：建筑设计总说明、建筑装修一览表、门窗表、平面图、立面图、剖面图等；
2）结构施工图设计图纸：结构设计总说明、片筏基础梁平法施工图、片筏基础板配筋图、平法施工图（柱、梁）、结构平面图等。
2.《全国统一建筑安装工程工期定额》
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
4.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
5.《镇江市工程建设材料市场指导价格》
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101）
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
1.建筑工程情况
本工程是镇江市粮油有限公司办公大楼工程。工程位于江苏省镇江市，总建筑面积为4732.9平方米，建筑层数10.5层，建筑高度32.55米，建筑耐火等级为二级，建筑工程等级为二级，设计标高：本工程室内一层地坪±0.000，室内外高差150mm。
2.结构工程情况
建筑结构类型为框架结构，二级耐久年限为50年，抗震设防烈度6度，建筑场地类别Ⅲ类，地基基础设计等级乙级，基础形式为筏板基础。混凝土等级：基础C30,基础垫层C15；基础以上：框架柱C35，C30，C25,梁、板、楼梯C30，C25，构造柱C20。
1.2.2气象条件
镇江主要气候特点是：亚热带季风气候，具有四季分明，温暖湿润，热量丰富，雨量充沛的特点。在雨季施工时，需要按照现场施工平面图的要求，做好现场排水工作，保证雨后的道路畅通；在冬季施工时，需要结合冬季现场施工情况做好水管的防冻保温工作。
1.2.3地质条件
本工程位于江苏省镇江市，其所处地理位置交通便利、经济发达。本工程中建筑物的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅲ类，建筑物抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度为 0.05g，抗震等级为三级。建筑场地地下水对混凝土具有微腐蚀性，需要采用合适的水泥品种来预防腐蚀。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本工程采用的是定额计价模式，土建部分的计算主要依据的是2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则；钢筋部分的计算用广联达BIM钢筋算量软件GGJ建模进行计算。
2.1.2计算范围
将整个单位工程分成建筑分部分项工程（土、石方工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，屋面及防水工程）、装饰分部分项工程（楼地面装饰工程，墙柱面装饰工程，门窗工程，保温隔热防腐工程，天棚工程，油漆涂料裱糊工程）和措施项目工程（脚手架工程，模板工程，垂直运输工程）三个部分来计算。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1 土、石方工程
1.平整场地
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