永安拆迁安置房6#楼施工图预算文件(附件)【字数：22214】
摘 要本次毕业设计主要是施工图预算文件的编制。本项目名称为永安拆迁安置房6#楼，结构形式为剪力墙结构，地下2层，地上9层，总高度26.9m,总建筑面积为6927.233㎡。熟悉建筑施工图以及结构施工图，了解施工计算的方法，依据《工程量清单计价规范(2013版)》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(2013)》、《江苏省建筑与装饰工程计价定额(2014)》、《江苏省建设工程费用定额(2014)》编制该项目施工图预算文件。计算该项目的土建部分装饰部分的工程、列项、分部分项计算书、套取定额、措施费。因为市场价格和广联达的价格不一样，所以采用南京2018年二月的市场价格和人工工资指导价文件（苏建函价（2018）156号），形成最终预算文件。
Key words:Price;Construction drawing budget;Quota;Engineering quantity 目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 16
第三章 定额套用 19
3.1定额套用 19
3.2换算定额 19
3.3价格调整 20
第四章 工程取费 22
4.1工程类别 22
4.2费率取定 22
第五章 预算文件汇总 23
5.1编制说明 24
5.2单项工程费汇总表 24
5.3单位工程费汇总表 24
5.4工程预算表 25
5.5措施项目费计算表 25
5.6建筑规费计价表 25
结束语 27
致谢 28
参考文献 29
附录 30
附录A工程量计算书 30
附录B楼层构建类型级别直径汇总表 99
附录C工程量预算书 107
第一章 工程设计简介
1.1工程概述
本工程项目为某迁安置房6#楼施工图预 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
算文件编制。该建筑位于南通启东，总建筑面积6927.233平方米，其中地下室面积1301.27平方米。本工程为地上九层地下两层，建筑高度26.9米。本工程使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，耐火等级为地上两级地下一级，屋面防水等级一级。结构类型为剪力墙结构，本工程安全等级为二级。本工程项目采用预拌砂浆、混凝土为商品混凝土。
本工程设定首层完成面的设计标高±0.000，相当于85国家高程+3.3000，本工程的总平面图和标高采用米为计量单位，其余为毫米。
本工程外墙为200厚混凝土多孔砖，内墙为200（100）混凝土多孔砖，砼多孔砖容重为180kg/m，规格为390mm×190mm×190mm。内墙砼与砌体相接处粉刷前应铺设钢丝网片0.9×12.7×12.7，钢丝网用间距@300的水泥钉固定。
因地下水位高于基底设计标高，地下水位宜降低于基底设计标高500mm以下，楼房与楼房之间的沉降缝或抗震缝里采用粗砂填充至室外地平标高处。机械挖土时严禁扰动基底持力层土，控制挖土深度，保留200mm~400mm土层。
本工程中凡门窗洞口大于1500mm时，均采用钢筋混凝土边框加强，边框应与过梁整浇。
1.2设计依据
（1）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
（2）《建筑工程造价》（第二版）；
（3）《建筑工程速量计算查手册》；
（4）《建筑工程预算速学快算简明手册》（第三版）；
（5）《南京市建设工程造价信息》；
（6）《建筑工程造价电算化》；
（7）《建筑工程计量与计价实训教程》（江苏版）；
（8）《钢筋工程量计算实训教程》（第三版）；
（9）此工程项目的建筑设计施工图与结构设计施工图。
第二章 工程量计算
2.1概述
本项目的计价方法为定额计价法，因此工程量选用定额工程量。土建部分分为土（石）方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工层、屋面及防水工程、门窗工程。装饰部分分为楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程。单价措施费部分为脚手架工程、模板工程、垂直运输工程以及超高施工增加工程。
计算书详见附录A。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
（1）平整场地
平整场地在室外设计地坪与自然地坪平均厚度±0.3m以内就地挖填土等工序。永安拆迁安置房大致是一个矩形，按平整场地的计算规则建筑物外墙外边线每边都加2m，以平方米计算，所以选择S平=S底+2×L外+16这个公式。所以计算出平整场地的工程量为：（54+0.2）×（12.7+0.2）+3[(2.8+0.6×2+0.2)×(1.5+1.2+0.2)]+2×[（54+0.2+12.5+0.2+(3.8+3.6+2.1+2.8+0.12+2.8+0.6×2+0.2+2.8+0.1+1.6+1.1+3.2+3.6+1.2+2+2.8+0.6×2+2.8+0.2+2.8+0.1+2+1.2+3.6+0.3+3.6+1.2+2+2.8+0.1+2.8+0.6×2+2.8+0.1+1.6+0.2+1+12.54.41.5+0.2+0.9+0.2+4.4+0.2）]+16=1052.1㎡。
（2）挖土方
本项目有地下两层组成，地下两层的深度为5.8m，再加上基础的深度，每边的工作面宽度增加0.3m,图纸上没有说明是几类土所以默认此工程为三类土，放坡起点深度超过了1.5m所以挖土边坡系数为1：0.33。
因为工程量比较大场地也比较规则，所以选择大开挖，用底面积乘以挖土深度，所以机械挖土计算时6.7×（5.4+0.3）×（13.40.91.5+0.3）+1/3×6.7×0.33×6.7×5.4+1/3×（13.40.91.5×0.33×6.7×2+[（2.8+0.6×2+0.3）×（1.5+0.9+0.3）+1/3×（2.8+0.6×2）×0.33×6.7+1/3×（1.5+0.9×0.33×6.7×2]×3=4566.911m3
Key words:Price;Construction drawing budget;Quota;Engineering quantity 目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 16
第三章 定额套用 19
3.1定额套用 19
3.2换算定额 19
3.3价格调整 20
第四章 工程取费 22
4.1工程类别 22
4.2费率取定 22
第五章 预算文件汇总 23
5.1编制说明 24
5.2单项工程费汇总表 24
5.3单位工程费汇总表 24
5.4工程预算表 25
5.5措施项目费计算表 25
5.6建筑规费计价表 25
结束语 27
致谢 28
参考文献 29
附录 30
附录A工程量计算书 30
附录B楼层构建类型级别直径汇总表 99
附录C工程量预算书 107
第一章 工程设计简介
1.1工程概述
本工程项目为某迁安置房6#楼施工图预 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
算文件编制。该建筑位于南通启东，总建筑面积6927.233平方米，其中地下室面积1301.27平方米。本工程为地上九层地下两层，建筑高度26.9米。本工程使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，抗震等级为四级，耐火等级为地上两级地下一级，屋面防水等级一级。结构类型为剪力墙结构，本工程安全等级为二级。本工程项目采用预拌砂浆、混凝土为商品混凝土。
本工程设定首层完成面的设计标高±0.000，相当于85国家高程+3.3000，本工程的总平面图和标高采用米为计量单位，其余为毫米。
本工程外墙为200厚混凝土多孔砖，内墙为200（100）混凝土多孔砖，砼多孔砖容重为180kg/m，规格为390mm×190mm×190mm。内墙砼与砌体相接处粉刷前应铺设钢丝网片0.9×12.7×12.7，钢丝网用间距@300的水泥钉固定。
因地下水位高于基底设计标高，地下水位宜降低于基底设计标高500mm以下，楼房与楼房之间的沉降缝或抗震缝里采用粗砂填充至室外地平标高处。机械挖土时严禁扰动基底持力层土，控制挖土深度，保留200mm~400mm土层。
本工程中凡门窗洞口大于1500mm时，均采用钢筋混凝土边框加强，边框应与过梁整浇。
1.2设计依据
（1）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
（2）《建筑工程造价》（第二版）；
（3）《建筑工程速量计算查手册》；
（4）《建筑工程预算速学快算简明手册》（第三版）；
（5）《南京市建设工程造价信息》；
（6）《建筑工程造价电算化》；
（7）《建筑工程计量与计价实训教程》（江苏版）；
（8）《钢筋工程量计算实训教程》（第三版）；
（9）此工程项目的建筑设计施工图与结构设计施工图。
第二章 工程量计算
2.1概述
本项目的计价方法为定额计价法，因此工程量选用定额工程量。土建部分分为土（石）方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工层、屋面及防水工程、门窗工程。装饰部分分为楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程。单价措施费部分为脚手架工程、模板工程、垂直运输工程以及超高施工增加工程。
计算书详见附录A。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
（1）平整场地
平整场地在室外设计地坪与自然地坪平均厚度±0.3m以内就地挖填土等工序。永安拆迁安置房大致是一个矩形，按平整场地的计算规则建筑物外墙外边线每边都加2m，以平方米计算，所以选择S平=S底+2×L外+16这个公式。所以计算出平整场地的工程量为：（54+0.2）×（12.7+0.2）+3[(2.8+0.6×2+0.2)×(1.5+1.2+0.2)]+2×[（54+0.2+12.5+0.2+(3.8+3.6+2.1+2.8+0.12+2.8+0.6×2+0.2+2.8+0.1+1.6+1.1+3.2+3.6+1.2+2+2.8+0.6×2+2.8+0.2+2.8+0.1+2+1.2+3.6+0.3+3.6+1.2+2+2.8+0.1+2.8+0.6×2+2.8+0.1+1.6+0.2+1+12.54.41.5+0.2+0.9+0.2+4.4+0.2）]+16=1052.1㎡。
（2）挖土方
本项目有地下两层组成，地下两层的深度为5.8m，再加上基础的深度，每边的工作面宽度增加0.3m,图纸上没有说明是几类土所以默认此工程为三类土，放坡起点深度超过了1.5m所以挖土边坡系数为1：0.33。
因为工程量比较大场地也比较规则，所以选择大开挖，用底面积乘以挖土深度，所以机械挖土计算时6.7×（5.4+0.3）×（13.40.91.5+0.3）+1/3×6.7×0.33×6.7×5.4+1/3×（13.40.91.5×0.33×6.7×2+[（2.8+0.6×2+0.3）×（1.5+0.9+0.3）+1/3×（2.8+0.6×2）×0.33×6.7+1/3×（1.5+0.9×0.33×6.7×2]×3=4566.911m3
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