陵口中心小学南区教学楼施工图预算文件【字数：18918】
摘 要施工图预算是在施工图设计阶段，在有施工预算的前提下，根据施工的图纸，按照国家标准、地区或行业统一规定计算规则来计算工程量,依据现行预算定额、市场人工,材料,机械的价格以及各种费用定额等有关资料确定的各类工程所需要的花费。其放开价格，可以让施工单位自由发挥能力，通过控制工程，反映的是施工单位自身的本领。本次毕业设计完成陵口中心小学南区教学楼施工图预算的文件编制。建筑年限为50年，该建筑工程等级为三级，建筑一共有四层，平屋面，总建筑面积为2722.93平方米，主要施工在地面以上，没有地下室，建筑高度达到14.50m，二道防水设防，主要结构体系为钢筋混凝土框架结构，没有剪力墙，建筑基底面积为715.01平方米，抗震设防烈度七度，耐火等级二级。本结构为框架结构。运用所学造价知识，结合各种规范以及江苏省定额，独立完成陵口中心小学南区教学楼工程项目列项、工程量计算、套定额取费形成施工图预算文件，最后进行总结分析。
目 录
第一章 编制说明 1
1.1绪论 1
1.2工程量清单计价 1
1.3项目基本情况 2
1.4编制依据 3
第二章 工程量计算 4
2.1概述 4
2.2 土建及装饰部分项工程量计算 4
2.2.1土（石）方工程 4
2.2.2混凝土工程 6
2.2.3钢筋工程 9
2.2.4砌筑工程 12
2.2.5门窗工程 13
2.2.6屋面工程 13
2.2.7楼地面工程 14
2.2.8墙面抹灰工程 15
2.2.9其他装饰工程 16
2.3单价措施项目工程量计算 17
第三章 工程取费 19
3.1综合单价 19
3.2定额套用 19
3.3分部分项工程费 19
3.4措施项目费 20
3.5其他项目费 20
3.6规费以及税金 20
第四章 招标控制文件汇总 22
4.1 编制说明 22
4.1.1.工程概况 22
4.1.2编制依 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
据 22
4.1.3计价依据： 22
4.2单项工程费用汇总表 22
4.3单位工程费用汇总表 23
4.4分部分项工程和单价措施项目费用汇总表 24
4.5 总价措施项目费用汇总表 26
4.6其他项目汇总表 26
4.7 规费、税金费用汇总表 27
4.8 分部分项工程清单综合单价分析表 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录A 分部分项工程综合单价分析表 31
附录B 建筑工程量计算书 36
附录C 钢筋明细 115
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第一章 编制说明
1.1绪论
在工程项目的不同阶段，项目投资可以分成若干个阶段，可以分为估算、概算、预算、结算和决算等，每个阶段所编制的依据各不相同,其作用也是不同的,抽丝剥茧，层层放大显示建设中的花费。估算简单的说就是估计一下本工程的花费，主要是在项目刚开始的阶段,这个时候并没有动工，单纯论证项目是否可行,其大概投资以及后期收益是否能达到预期；概算体现在设计阶段，接近于设计尾声,不过在施工图设计之前，大概的算出所需投资，它代表的是制定和控制建设投资的依据，相对而言比之前要细；预算其含义为施工单位认为施工所需要的花费，自行决定,也是单位实力的表现，是投标报价的依据；结算也就是工程款的结算了，主要体现在每个工程段施工完成或者某个时间节点；决算发生于最后，在项目竣工验收合格后来对整个工程的造价进行收尾，包括索赔等等情况。
本课题采用施工图预算，一个直接体现施工花费的预算，和施工预算有所区别，比其更细，也是施工单位根据业主提供的工程量，以及自身情况等资料来编制的文件。具体步骤如图所示。
图11
1.2工程量清单计价
工程量清单计价作为规范招标行为、整顿建筑市场经济秩序的一项具体措施，它将成为国家建设行政主管部门推行的一种工程计价方法。从工程计价制度改革的角度来看，工程量清单计价主要体现在量价分离，避免了弄虚作假。这也是成本管理的基本要求。因此，只要满足市场竞争定价的要求，就必强调工程量清单计价的重要性。在招投标活动中，建筑市场经济秩序的规范与否，更多地取决于市场主体的发展和主管部门的政策和职业道德，而不是单一的一种价格形式的改革。
工程量清单是表现拟建工程的子项目清单、措施、其他项目名称以及拟议项目的相应数量的明细清单。它体现了子项目名称及其对应数量的核心内容。根据招标要求和施工设计图纸的规定，按照统一的工程量清单工程设置方案和统一的工程量计算规则，由招标人或招标人委托的机构编制拟投标项目的全部项目和内容，为作为承包商投标报价的主要参考。
其目的和意义在于建筑工程相对而言是一个比较庞大的项目，单一的计价模式是无法满足各方利益和需求的，所涉及到的各种人员，材料和机械的价格，都需要一个合理的定价，工程量也需要一个合理的区间范围，这也是施工图预算编制的基础。
工程量清单计价表虽然只要求在投标文件中列出工程量表，但在具体计价过程中会涉及到造价。工程量清单计价表虽然只要求在投标文件中列出工程量清单，但在具体计价过程中还存在一些问题，如费用构成、计价依据、计价方法等，这些问题与定额预算结算的计价形式有关。但公式之间存在着绝对的差异，但摆脱了标准的定价，也形成了一个有序的市场。
工程量清单计价提供了平等共同的基础，使投标人之间的竞争更加公平，同时它减小了投标人和招标人潜藏的风险，在合同进行中，是建设工程项目计价的依据；遇到特殊情况，它是索赔的依据，可以调整合同价款；在合同结束后，也是竣工结算的依据，
1.3项目基本情况
本次毕业设计完成陵口中心小学南区教学楼施工图预算的文件编制。该建筑工程等级为三级，建筑基底面积为715.01平方米，无地下室，总建筑面积为2722.93平方米，建筑层数为地上4层，一层层高为3.9m，二三四层高为3.6m，建筑总高度14.50m，建筑耐久年限为50年，二道防水设防。
目 录
第一章 编制说明 1
1.1绪论 1
1.2工程量清单计价 1
1.3项目基本情况 2
1.4编制依据 3
第二章 工程量计算 4
2.1概述 4
2.2 土建及装饰部分项工程量计算 4
2.2.1土（石）方工程 4
2.2.2混凝土工程 6
2.2.3钢筋工程 9
2.2.4砌筑工程 12
2.2.5门窗工程 13
2.2.6屋面工程 13
2.2.7楼地面工程 14
2.2.8墙面抹灰工程 15
2.2.9其他装饰工程 16
2.3单价措施项目工程量计算 17
第三章 工程取费 19
3.1综合单价 19
3.2定额套用 19
3.3分部分项工程费 19
3.4措施项目费 20
3.5其他项目费 20
3.6规费以及税金 20
第四章 招标控制文件汇总 22
4.1 编制说明 22
4.1.1.工程概况 22
4.1.2编制依 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
据 22
4.1.3计价依据： 22
4.2单项工程费用汇总表 22
4.3单位工程费用汇总表 23
4.4分部分项工程和单价措施项目费用汇总表 24
4.5 总价措施项目费用汇总表 26
4.6其他项目汇总表 26
4.7 规费、税金费用汇总表 27
4.8 分部分项工程清单综合单价分析表 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录A 分部分项工程综合单价分析表 31
附录B 建筑工程量计算书 36
附录C 钢筋明细 115
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第一章 编制说明
1.1绪论
在工程项目的不同阶段，项目投资可以分成若干个阶段，可以分为估算、概算、预算、结算和决算等，每个阶段所编制的依据各不相同,其作用也是不同的,抽丝剥茧，层层放大显示建设中的花费。估算简单的说就是估计一下本工程的花费，主要是在项目刚开始的阶段,这个时候并没有动工，单纯论证项目是否可行,其大概投资以及后期收益是否能达到预期；概算体现在设计阶段，接近于设计尾声,不过在施工图设计之前，大概的算出所需投资，它代表的是制定和控制建设投资的依据，相对而言比之前要细；预算其含义为施工单位认为施工所需要的花费，自行决定,也是单位实力的表现，是投标报价的依据；结算也就是工程款的结算了，主要体现在每个工程段施工完成或者某个时间节点；决算发生于最后，在项目竣工验收合格后来对整个工程的造价进行收尾，包括索赔等等情况。
本课题采用施工图预算，一个直接体现施工花费的预算，和施工预算有所区别，比其更细，也是施工单位根据业主提供的工程量，以及自身情况等资料来编制的文件。具体步骤如图所示。
图11
1.2工程量清单计价
工程量清单计价作为规范招标行为、整顿建筑市场经济秩序的一项具体措施，它将成为国家建设行政主管部门推行的一种工程计价方法。从工程计价制度改革的角度来看，工程量清单计价主要体现在量价分离，避免了弄虚作假。这也是成本管理的基本要求。因此，只要满足市场竞争定价的要求，就必强调工程量清单计价的重要性。在招投标活动中，建筑市场经济秩序的规范与否，更多地取决于市场主体的发展和主管部门的政策和职业道德，而不是单一的一种价格形式的改革。
工程量清单是表现拟建工程的子项目清单、措施、其他项目名称以及拟议项目的相应数量的明细清单。它体现了子项目名称及其对应数量的核心内容。根据招标要求和施工设计图纸的规定，按照统一的工程量清单工程设置方案和统一的工程量计算规则，由招标人或招标人委托的机构编制拟投标项目的全部项目和内容，为作为承包商投标报价的主要参考。
其目的和意义在于建筑工程相对而言是一个比较庞大的项目，单一的计价模式是无法满足各方利益和需求的，所涉及到的各种人员，材料和机械的价格，都需要一个合理的定价，工程量也需要一个合理的区间范围，这也是施工图预算编制的基础。
工程量清单计价表虽然只要求在投标文件中列出工程量表，但在具体计价过程中会涉及到造价。工程量清单计价表虽然只要求在投标文件中列出工程量清单，但在具体计价过程中还存在一些问题，如费用构成、计价依据、计价方法等，这些问题与定额预算结算的计价形式有关。但公式之间存在着绝对的差异，但摆脱了标准的定价，也形成了一个有序的市场。
工程量清单计价提供了平等共同的基础，使投标人之间的竞争更加公平，同时它减小了投标人和招标人潜藏的风险，在合同进行中，是建设工程项目计价的依据；遇到特殊情况，它是索赔的依据，可以调整合同价款；在合同结束后，也是竣工结算的依据，
1.3项目基本情况
本次毕业设计完成陵口中心小学南区教学楼施工图预算的文件编制。该建筑工程等级为三级，建筑基底面积为715.01平方米，无地下室，总建筑面积为2722.93平方米，建筑层数为地上4层，一层层高为3.9m，二三四层高为3.6m，建筑总高度14.50m，建筑耐久年限为50年，二道防水设防。
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