bim技术的厦门某高层住宅项目商务标的（钢筋计量计价）(附件)
摘 要本设计是基于BIM基础的厦门某高层住宅项目商务标的编制的团队课题的子课题，编制内容为钢筋的计量计价。所选项目位于福建省厦门市湖里区湖边水库片区观日西路南侧,金边路以东，总建筑面积为36134.02平方米，包含A、B、C三个单元，都是现浇混凝土剪力墙结构。本次毕业设计通过研究本工程的相关设计图纸、招标说明、施工工艺及相关的技术要求，核算清单工程量，再根据清单项目计算出钢筋的定额工程量；然后按照江苏省建筑工程计价定额，套用定额单价，进行换算调价，得出清单综合单价，然后根据招标文件要求及费用取费标准进行取费；最后汇总得到本工程的投标报价。
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
第三章 定额套用 12
3.1项目定额套用 12
3.2定额项目换算 12
3.3项目综合单价 13
第四章 工程取费 15
4.1取费来源 15
4.2确定费率 15
4.3费率汇总 16
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2造价指标分析 18
5.3单项工程费用汇总表 18
5.4单位工程费用汇总表 19
5.5分部分项工程费用汇总表 21
5.6措施项目费用汇总表 22
5.7其他项目费用汇总表 24
结束语 26
致 谢 27
参考文献 28
附录 29
附录A综合单价分析表 29
附录B钢筋工程量计算书 41
附录C材料表 375
第一章 工程简介
1.1编制依据
1.采用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计，主要有：
《建筑结构荷载规范》GB500092001（2006年版）
《混凝土结构设计规范》GB500102010
《建筑抗震设计
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
规范》GB500112010
《建筑地基基础设计规范》GB500072002
《建筑工程抗震设防分类标准》GB502232008
《福建省建筑结构设计暂行规定》
《混凝土结构省图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G1011
1.2项目概况
1.2.1工程概况
本项目是三幢高层住宅，位于厦门边水库片区观日西路南侧，金边路以东，分为A、B、C三个单元，A、B单元为32层，C单元为29层，分别高98.0，97.3，87.35m，是现浇钢筋混凝土剪力墙结构。结构抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。设计使用年限是50年。
1.2.2工程地质条件
本工程位于厦门地区断裂段的中部，地质为火层岩结构，在抗震方面要求严格，根据抗震设防标准，厦门市的基本烈度为7度。所以本工程在对钢筋与混凝土的选用及施工严格按照设计说明进行。
1.2.3工程气象条件
工程位于厦门边水库片区，所在区域的气候为亚热带海洋性气候，雨水偏多，且常受到海雾、雷暴、台风等影响，海雾出现一般是从午夜到早晨，易造成能见度低，在三月偏多，所以本工程在此期间调整了工作时间及施工计划，以保证工程运营正常进行。58月份最多，且常造成暴雨，为此本工程在计算投标报价时增加了雨季措施费。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本课题主要是以小组为单位做基于BIM基础的厦门某高层住宅商务标的编制，包括土建的计量计价、钢筋的计量计价和装饰的计量计价。本子课题是钢筋的计量计价，并算出本工程钢筋的投标报价。钢筋的计算是按重量来计算的，且计算时定额子目是按直径分的，所以在计算出钢筋的长度后，还要依据定额汇总出钢筋的总量。本课题钢筋计算的规则依据国家标准设计图集11G1011,2,3,清单工程量计算规则依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013），定额工程量的计算规则依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》。
2.1.2计算范围
本课题的计算主要分为三大部分，建筑分部分项工程量计算、装饰分部分项工程量计算和措施费项目计算。本子课题是建筑分部分项部分钢筋工程的计算。
建筑分部分项工程量包括： A.4钢筋工程，详细的计算过程可以参见附录B（A单元钢筋计算）。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1钢筋工程
本工程是现浇钢筋混凝土剪力墙结构，采用桩承台基础。本工程环境类别为二.a类抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二类，抗震设防力度为7度，通过查国家建筑标准设计图集11G1011，可得钢筋的最小保护层厚度：板、墙、壳为20mm,梁为25mm，柱为25mm，基础为50mm。
表21 本工程包含的主要钢筋及所用混凝土强度和最小锚固长度
部位
楼层
基础
异形柱柱
墙
梁
板
混凝土强度
最小锚固长度
基础钢筋
面筋
底筋
插筋 箍筋
插筋
箍筋
C40
33d
地下室
纵筋
箍筋
水平分布筋
垂直分布筋
拉筋
上部筋
下部筋
支座负筋
受扭钢筋
箍筋
板面筋
板底筋
负筋分布筋
一层
纵筋
箍筋
水平分布筋
垂直分布筋
拉筋
上部筋
下部筋
支座负筋
受扭钢筋
箍筋
板面筋
板底筋
负筋分布筋
2~8层
纵筋
箍筋
水平分布筋
垂直分布筋
拉筋
上部筋
下部筋
支座负筋
受扭钢筋
箍筋
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
第三章 定额套用 12
3.1项目定额套用 12
3.2定额项目换算 12
3.3项目综合单价 13
第四章 工程取费 15
4.1取费来源 15
4.2确定费率 15
4.3费率汇总 16
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2造价指标分析 18
5.3单项工程费用汇总表 18
5.4单位工程费用汇总表 19
5.5分部分项工程费用汇总表 21
5.6措施项目费用汇总表 22
5.7其他项目费用汇总表 24
结束语 26
致 谢 27
参考文献 28
附录 29
附录A综合单价分析表 29
附录B钢筋工程量计算书 41
附录C材料表 375
第一章 工程简介
1.1编制依据
1.采用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计，主要有：
《建筑结构荷载规范》GB500092001（2006年版）
《混凝土结构设计规范》GB500102010
《建筑抗震设计
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
规范》GB500112010
《建筑地基基础设计规范》GB500072002
《建筑工程抗震设防分类标准》GB502232008
《福建省建筑结构设计暂行规定》
《混凝土结构省图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G1011
1.2项目概况
1.2.1工程概况
本项目是三幢高层住宅，位于厦门边水库片区观日西路南侧，金边路以东，分为A、B、C三个单元，A、B单元为32层，C单元为29层，分别高98.0，97.3，87.35m，是现浇钢筋混凝土剪力墙结构。结构抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级。设计使用年限是50年。
1.2.2工程地质条件
本工程位于厦门地区断裂段的中部，地质为火层岩结构，在抗震方面要求严格，根据抗震设防标准，厦门市的基本烈度为7度。所以本工程在对钢筋与混凝土的选用及施工严格按照设计说明进行。
1.2.3工程气象条件
工程位于厦门边水库片区，所在区域的气候为亚热带海洋性气候，雨水偏多，且常受到海雾、雷暴、台风等影响，海雾出现一般是从午夜到早晨，易造成能见度低，在三月偏多，所以本工程在此期间调整了工作时间及施工计划，以保证工程运营正常进行。58月份最多，且常造成暴雨，为此本工程在计算投标报价时增加了雨季措施费。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本课题主要是以小组为单位做基于BIM基础的厦门某高层住宅商务标的编制，包括土建的计量计价、钢筋的计量计价和装饰的计量计价。本子课题是钢筋的计量计价，并算出本工程钢筋的投标报价。钢筋的计算是按重量来计算的，且计算时定额子目是按直径分的，所以在计算出钢筋的长度后，还要依据定额汇总出钢筋的总量。本课题钢筋计算的规则依据国家标准设计图集11G1011,2,3,清单工程量计算规则依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013），定额工程量的计算规则依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》。
2.1.2计算范围
本课题的计算主要分为三大部分，建筑分部分项工程量计算、装饰分部分项工程量计算和措施费项目计算。本子课题是建筑分部分项部分钢筋工程的计算。
建筑分部分项工程量包括： A.4钢筋工程，详细的计算过程可以参见附录B（A单元钢筋计算）。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1钢筋工程
本工程是现浇钢筋混凝土剪力墙结构，采用桩承台基础。本工程环境类别为二.a类抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二类，抗震设防力度为7度，通过查国家建筑标准设计图集11G1011，可得钢筋的最小保护层厚度：板、墙、壳为20mm,梁为25mm，柱为25mm，基础为50mm。
表21 本工程包含的主要钢筋及所用混凝土强度和最小锚固长度
部位
楼层
基础
异形柱柱
墙
梁
板
混凝土强度
最小锚固长度
基础钢筋
面筋
底筋
插筋 箍筋
插筋
箍筋
C40
33d
地下室
纵筋
箍筋
水平分布筋
垂直分布筋
拉筋
上部筋
下部筋
支座负筋
受扭钢筋
箍筋
板面筋
板底筋
负筋分布筋
一层
纵筋
箍筋
水平分布筋
垂直分布筋
拉筋
上部筋
下部筋
支座负筋
受扭钢筋
箍筋
板面筋
板底筋
负筋分布筋
2~8层
纵筋
箍筋
水平分布筋
垂直分布筋
拉筋
上部筋
下部筋
支座负筋
受扭钢筋
箍筋
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