某政务中心装饰工程施工图预算(附件)【字数：9480】
在过去的几十年中，我国的建设项目在招投标过程中一直使用的是定额计价方式。但因中国市场经济体制的不断改革，近年来顺应市场经济的国情，项目招投标开始广泛采用国际公认的工程量清单计价模式。这种定价方法不仅可以帮助公司根据自己的长处创建独立的报价，而且使高水平的公司能够轻松地在市场竞争中脱颖而出。当工程数量发生变化时，则能快速调整单价，许多建筑项目开始使用工程量清单计价来进行结算从而减少发生经济纠纷的可能性。根据以上背景，本文将以工程量清单计价模式基础，以苏州市某政务中心装修工程为例，采用工程量清单计价模式编制施工图预算，并分析此工程造价。在预算编制的过程中，严格遵从施工图纸和施工组织条件，依据计量和计价规则以及当地材料价格、税费征收政策等进行。希望能够通过本次编制预算，我能够进一步熟悉预算文件内容，编制的过程和方法，也希望通过分析此政务中心装修工程的造价，能够为以后相仿的政务中心装修项目提供些造价参照。
目 录
一、引言 1
二、施工图预算编制模式对比 1
（一）定额计价 1
1.定额计价的优点 1
2.定额计价的缺点 1
（二）清单计价 2
1.工程量清单计价的概念 2
2.工程量清单计价的优点 2
3.工程量清单计价的缺点 3
4.工程量清单计价的意义 3
5.工程量清单计价编制的依据 3
6.工程量清单计价的基本过程 3
（三）本工程采用的计价模式 4
三、苏州某政务中心装饰工程施工图预算编制 4
（一）工程概况 4
（二）编制过程 5
（三）苏州某政务中心装饰工程计量与组价 5
1．后台工程 5
2．卫生间工程 9
（四）造价指标分析 13
四、结论 15
致谢 16
参考文献 16
附件：项目预算表格 17
一、引言
在设计施工图经过审查后就可以进行施工图预算文件的编制工作，工程预算的流程大致分为计量、套价、取费三大环节，而预算文件则是将上述三个环节形成的数据以及项目整体情况汇总成规定样式的 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
表格，并按照规定的顺序装订而成的文本文件。一个完整的施工图预算文件应该包含多个单位工程，如土建，装修，修缮，电气，空调，供暖，给水和排水项目的预算文件。对于一个项目而言，其施工图预算会因为编制预算单位的角色站位不同、对拟建建筑业主未明确的某些施工条件的主观判断不同、措施项目的施工方案制定不同等因素，造成施工预算没有唯一、标准的答案，但因为施工图预算是项目的招标控制价格，项目投标报价和中标后的合同价格的重要参考，故无论如何施工图预算必须以施工图纸、工程技术文件、计量和计价规则以及当地材料价格、税费征收政策等为依据进行合法、合规、合理地预算。在过去的几十年当中，中国在项目成本评估过程中使用的是定额计价。但由于中国市场经济深入改革，中国根据国情采用国际公认的工程量清单计价模式。这种定价方法不仅可以帮助公司根据自己的长处创建独立的报价，而且使高水平的公司能够轻松地在残酷的市场竞争中脱颖而出。当工程数量发生变化的时候，则能够快速调整单价。许多建筑项目开始使用工程量清单计价来进行结算并减少发生经济纠纷的可能性，也可以让投标单位建立自己独有的企业定额库促进企业升级。根据以上背景，本文将以工程量清单计价模式基础，以苏州市某政务中心装修工程为例，采用工程量清单计价模式编制施工图预算，并分析此工程造价。在预算编制的过程中，严格遵从施工图纸和施工组织条件，依据计量和计价规则以及当地材料价格、税费征收政策等进行。希望能够通过本次编制预算，我能够进一步熟悉预算文件内容，编制的过程和方法，也希望通过分析此政务中心装修工程的造价，能够为以后相仿的政务中心装修项目提供些造价参照。
二、施工图预算编制模式对比
（一）定额计价
1.定额计价的优点
（1）定额计价在一定的程度上起到了明确和衡量工程造价的作用。
（2）定额计价在中国已经有许多年的历史，各种配套体系已经建立。
（3）定额计价在套取定额时候十分简洁。
2.定额计价的缺点
（1）在定额计价中不能无法体现出工程造价管理的清晰的思路。
（2）定额计价无法体现建筑产品优秀的质量有相对高昂的价格，容易造成施工方与业主方之间的矛盾。
（3）定额计价无法直接观察出公司的实际能力，只是在对每个公司预算员的实力和运气进行比对，一旦谁的价格更接近标底，那么这家公司中标的机会就可以加大，这是非常不公平的。
（4）定额计价没有实现量价分离，没有以市场做为导向，而是人工强行干预，不符合中国市场经济体制。
（5）在定额计价的模式下容易出现工程招投标当中的弄虚作假和暗箱操作行为，这不利于中国建筑行业的发展。
（二）清单计价
1.工程量清单计价的概念
工程量清单计价是在建设工程项目前期的招投标过程当中，招标人必须要按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》GB505002013的计算规则来编制工程量清单，投标人应根据招标人提供的工程量清单、拟建项目的施工方案，结合自身情况和风险后确定工程造价[3]。一旦中标，报价就相对固定作为签订施工合同的基础，工程结算按承包商实际工作量乘以清单中相应的单价来计算，减少了调整幅度[1]。因此，投标人不仅要考虑项目的基础费用，还要与本单位的管理水平相结合，更要考虑施工队伍的水平和市场当前情况来进行分析，做出更加符合公司自己的报价[2]。
2.工程量清单计价的优点
（1）在工程量清单计价模式下公司根据自己的长处创建独立的报价，而且使高水平的公司能够轻松地在残酷的市场竞争中脱颖而出[3]；
（2）在工程量清单计价模式下工程量发生变动时，投标单位能够快速进行单价的调整；
（3）在工程量清单计价模式下进行工程结算时，不易因工程量发生经济纠纷。
（4）工程量清单计价模式在一定程度上适应了中国市场经济的发展，从以前的定额计价模式中的价格静态改变为清单计价模式下面的动态变化。
（5）工程量清单计价模式也在一定程度上规范了招标行为，大大减少了工程招投标当中的弄虚作假和暗箱操作行为。
（6）工程量清单计价模式在一定程度也节约了一部分工程项目投资，工程量清单计价模式可以在合理的范围内增加工程投标的竞争性，经过专家评审过后最终低价中标的情况下可以为工程建设单位节省一部分项目资金。
（7）工程量清单计价模式大大减少了重复计算，节约了大量的人力、物力和财力提高了社会资源配置的效率。
（8）在工程量清单计价模式下能够到项目进行更好的控制，让投标人的报价更符合项目的实际要求。
（9）在工程量清单计价模式下能够促进公司为了自己未来的发展而建立属于自己的定额库。
（10）工程量清单计价模式也可以让中国的建设公司进一步的加入国际竞争，提高我国企业战略升级和建设管理水平。
目 录
一、引言 1
二、施工图预算编制模式对比 1
（一）定额计价 1
1.定额计价的优点 1
2.定额计价的缺点 1
（二）清单计价 2
1.工程量清单计价的概念 2
2.工程量清单计价的优点 2
3.工程量清单计价的缺点 3
4.工程量清单计价的意义 3
5.工程量清单计价编制的依据 3
6.工程量清单计价的基本过程 3
（三）本工程采用的计价模式 4
三、苏州某政务中心装饰工程施工图预算编制 4
（一）工程概况 4
（二）编制过程 5
（三）苏州某政务中心装饰工程计量与组价 5
1．后台工程 5
2．卫生间工程 9
（四）造价指标分析 13
四、结论 15
致谢 16
参考文献 16
附件：项目预算表格 17
一、引言
在设计施工图经过审查后就可以进行施工图预算文件的编制工作，工程预算的流程大致分为计量、套价、取费三大环节，而预算文件则是将上述三个环节形成的数据以及项目整体情况汇总成规定样式的 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
表格，并按照规定的顺序装订而成的文本文件。一个完整的施工图预算文件应该包含多个单位工程，如土建，装修，修缮，电气，空调，供暖，给水和排水项目的预算文件。对于一个项目而言，其施工图预算会因为编制预算单位的角色站位不同、对拟建建筑业主未明确的某些施工条件的主观判断不同、措施项目的施工方案制定不同等因素，造成施工预算没有唯一、标准的答案，但因为施工图预算是项目的招标控制价格，项目投标报价和中标后的合同价格的重要参考，故无论如何施工图预算必须以施工图纸、工程技术文件、计量和计价规则以及当地材料价格、税费征收政策等为依据进行合法、合规、合理地预算。在过去的几十年当中，中国在项目成本评估过程中使用的是定额计价。但由于中国市场经济深入改革，中国根据国情采用国际公认的工程量清单计价模式。这种定价方法不仅可以帮助公司根据自己的长处创建独立的报价，而且使高水平的公司能够轻松地在残酷的市场竞争中脱颖而出。当工程数量发生变化的时候，则能够快速调整单价。许多建筑项目开始使用工程量清单计价来进行结算并减少发生经济纠纷的可能性，也可以让投标单位建立自己独有的企业定额库促进企业升级。根据以上背景，本文将以工程量清单计价模式基础，以苏州市某政务中心装修工程为例，采用工程量清单计价模式编制施工图预算，并分析此工程造价。在预算编制的过程中，严格遵从施工图纸和施工组织条件，依据计量和计价规则以及当地材料价格、税费征收政策等进行。希望能够通过本次编制预算，我能够进一步熟悉预算文件内容，编制的过程和方法，也希望通过分析此政务中心装修工程的造价，能够为以后相仿的政务中心装修项目提供些造价参照。
二、施工图预算编制模式对比
（一）定额计价
1.定额计价的优点
（1）定额计价在一定的程度上起到了明确和衡量工程造价的作用。
（2）定额计价在中国已经有许多年的历史，各种配套体系已经建立。
（3）定额计价在套取定额时候十分简洁。
2.定额计价的缺点
（1）在定额计价中不能无法体现出工程造价管理的清晰的思路。
（2）定额计价无法体现建筑产品优秀的质量有相对高昂的价格，容易造成施工方与业主方之间的矛盾。
（3）定额计价无法直接观察出公司的实际能力，只是在对每个公司预算员的实力和运气进行比对，一旦谁的价格更接近标底，那么这家公司中标的机会就可以加大，这是非常不公平的。
（4）定额计价没有实现量价分离，没有以市场做为导向，而是人工强行干预，不符合中国市场经济体制。
（5）在定额计价的模式下容易出现工程招投标当中的弄虚作假和暗箱操作行为，这不利于中国建筑行业的发展。
（二）清单计价
1.工程量清单计价的概念
工程量清单计价是在建设工程项目前期的招投标过程当中，招标人必须要按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》GB505002013的计算规则来编制工程量清单，投标人应根据招标人提供的工程量清单、拟建项目的施工方案，结合自身情况和风险后确定工程造价[3]。一旦中标，报价就相对固定作为签订施工合同的基础，工程结算按承包商实际工作量乘以清单中相应的单价来计算，减少了调整幅度[1]。因此，投标人不仅要考虑项目的基础费用，还要与本单位的管理水平相结合，更要考虑施工队伍的水平和市场当前情况来进行分析，做出更加符合公司自己的报价[2]。
2.工程量清单计价的优点
（1）在工程量清单计价模式下公司根据自己的长处创建独立的报价，而且使高水平的公司能够轻松地在残酷的市场竞争中脱颖而出[3]；
（2）在工程量清单计价模式下工程量发生变动时，投标单位能够快速进行单价的调整；
（3）在工程量清单计价模式下进行工程结算时，不易因工程量发生经济纠纷。
（4）工程量清单计价模式在一定程度上适应了中国市场经济的发展，从以前的定额计价模式中的价格静态改变为清单计价模式下面的动态变化。
（5）工程量清单计价模式也在一定程度上规范了招标行为，大大减少了工程招投标当中的弄虚作假和暗箱操作行为。
（6）工程量清单计价模式在一定程度也节约了一部分工程项目投资，工程量清单计价模式可以在合理的范围内增加工程投标的竞争性，经过专家评审过后最终低价中标的情况下可以为工程建设单位节省一部分项目资金。
（7）工程量清单计价模式大大减少了重复计算，节约了大量的人力、物力和财力提高了社会资源配置的效率。
（8）在工程量清单计价模式下能够到项目进行更好的控制，让投标人的报价更符合项目的实际要求。
（9）在工程量清单计价模式下能够促进公司为了自己未来的发展而建立属于自己的定额库。
（10）工程量清单计价模式也可以让中国的建设公司进一步的加入国际竞争，提高我国企业战略升级和建设管理水平。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/711.html
