海容办公楼生产厂房施工图预算文件
摘 要本课题旨在完成扬州海容办公楼-生产厂房施工图预算文件编制，这个项目来源于生产实习单位，建设单位是扬州海容家电部件有限公司。该项目位于扬州市新城河路182号，总建筑面积为5754.46平方米，工程造价6864795.529元。本次施工图预算文件编制采用的是定额计价模式，主要根据2014年江苏省建筑与装饰工程计价定额规范，将建筑工程项目进行列项并计算出各工程的定额量，完成工程量计算书。然后套用定额，取费，完成工程预算表、单位工程费汇总表、措施项目费计算表、建筑规费计价表和分部分项工程量计算书。最后将这些表格整合编制后就是一份完整的施工图预算文件。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2气象条件 1
1.2.3地质条件 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算规则 3
2.1.2计算范围 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.2.1 土、石方工程 3
2.2.2桩基工程 5
2.2.3 砌筑工程 5
2.2.4混凝土工程 6
2.2.5钢筋工程 9
2.2.6屋面及防水工程 11
2.2.7保温、隔热工程 11
2.3 装饰分部分项工程量计算 11
2.3.1楼地面工程 11
2.3.2墙柱面工程 12
2.3.3天棚工程 12
2.3.4门窗工程 12
2.4措施项目计算 14
2.4.1脚手架工程 14
2.4.2模板工程 14
2.4.3垂直运输工程 16
第三章 定额套用 18
3.1预算价差调整 18
3.2定额换算 18
3.3调价及换算说明 18
第四章 工程取费 24
4.1工程类别 24
4.2费率确定 24
4.2.1措施项目费费率取定 24
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
4.2.2规费费率取定 25
4.2.3税金费率取定 25
第五章 预算文件汇总 26
5.1编制说明 26
5.2单项工程费汇总表 26
5.3单位工程费汇总表 26
5.4工程预算表 27
5.5措施项目费计算表 27
5.6建筑规费计价表 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录 31
附录A土建定额工程量计算书 31
附录B 第二层钢筋工程量计算书 342
附录C 工程预算表 427
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
1.本次课题收集到的图纸资料：
（1）建筑施工图设计图纸：建筑设计总说明、建筑用料表、门窗大样图、平面图、立面图、剖面图、详图等；
（2）结构施工图设计图纸：结构设计总说明、承台平面布置图、平法施工图（柱、梁）、桩承台大样图、楼板模板及板配筋图、楼梯详图等。
2.工程地质勘察资料及施工组织设计
3．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2010版）
4.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
5.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
6.2016年2月《南京市工程建设材料市场指导价格》
7.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、梁、板）》（11G1011）、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》（11G1013）。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
1.建筑工程情况
本工程是扬州海容办公楼生产厂房建筑工程，建设单位是扬州海容家电部件有限公司。工程位于扬州市新城河路182号，总建筑面积为5754.46平方米，建筑层数4层，建筑高度15.6米，建筑耐火等级为二级，建筑工程等级为三级，设计标高：本工程室内一层地坪±0.000，室内外高差0.300m。
结构工程情况
建筑结构类型为框架结构，安全等级为三级，建筑抗震设防烈度七度，建筑场地类别Ⅲ类，地基基础设计等级乙级，基础形式为桩基础。混凝土等级：基础C30,基础垫层C15；基础以上：框架柱C30,梁、板、楼梯C30，构造柱C25。
1.2.2气象条件
扬州主要气候特点是：盛行风向随季节有着明显的变化。春季多东南风，夏季多东南风，秋季多东北风，冬季盛行东北风和西北风。四季分明，气候温和，自然条件优越。在雨季施工时，需要按照现场施工平面图的要求，做好现场排水工作，保证雨后的道路畅通；在冬季施工时，需要结合冬季现场施工情况做好水管的防冻保温工作。
1.2.3地质条件
本工程位于扬州市新城河路182号，扬州市位于长江与京杭大运河交汇处，其所处地理位置交通便利、经济发达。本工程中建筑物的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅲ类，建筑物抗震设防烈度为七度，设计地震基本加速度为 0.15g，抗震等级为三级。建筑场地地下水对混凝土具有微腐蚀性，需要采用合适的水泥品种来预防腐蚀，如：矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本工程采用的是定额计价模式，土建部分的计算主要依据的是2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则；钢筋部分的计算还需依据《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、梁、板）》（11G1011）和《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》（11G1013）。
2.1.2计算范围
将整个单位工程分成建筑分部分项工程（土、石方工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，屋面及防水工程，保温、隔热工程）、装饰分部分项工程（楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程）和措施项目工程（脚手架工程，模板工程，垂直运输工程）三个部分来计算。
本工程的工程量计算采用鲁班软件进行建模、算量，另外选取第二层再手算。详细的工程量计算见附录A、B。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2气象条件 1
1.2.3地质条件 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算规则 3
2.1.2计算范围 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.2.1 土、石方工程 3
2.2.2桩基工程 5
2.2.3 砌筑工程 5
2.2.4混凝土工程 6
2.2.5钢筋工程 9
2.2.6屋面及防水工程 11
2.2.7保温、隔热工程 11
2.3 装饰分部分项工程量计算 11
2.3.1楼地面工程 11
2.3.2墙柱面工程 12
2.3.3天棚工程 12
2.3.4门窗工程 12
2.4措施项目计算 14
2.4.1脚手架工程 14
2.4.2模板工程 14
2.4.3垂直运输工程 16
第三章 定额套用 18
3.1预算价差调整 18
3.2定额换算 18
3.3调价及换算说明 18
第四章 工程取费 24
4.1工程类别 24
4.2费率确定 24
4.2.1措施项目费费率取定 24
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
4.2.2规费费率取定 25
4.2.3税金费率取定 25
第五章 预算文件汇总 26
5.1编制说明 26
5.2单项工程费汇总表 26
5.3单位工程费汇总表 26
5.4工程预算表 27
5.5措施项目费计算表 27
5.6建筑规费计价表 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录 31
附录A土建定额工程量计算书 31
附录B 第二层钢筋工程量计算书 342
附录C 工程预算表 427
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
1.本次课题收集到的图纸资料：
（1）建筑施工图设计图纸：建筑设计总说明、建筑用料表、门窗大样图、平面图、立面图、剖面图、详图等；
（2）结构施工图设计图纸：结构设计总说明、承台平面布置图、平法施工图（柱、梁）、桩承台大样图、楼板模板及板配筋图、楼梯详图等。
2.工程地质勘察资料及施工组织设计
3．《全国统一建筑安装工程工期定额》（2010版）
4.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
5.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
6.2016年2月《南京市工程建设材料市场指导价格》
7.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、梁、板）》（11G1011）、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》（11G1013）。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
1.建筑工程情况
本工程是扬州海容办公楼生产厂房建筑工程，建设单位是扬州海容家电部件有限公司。工程位于扬州市新城河路182号，总建筑面积为5754.46平方米，建筑层数4层，建筑高度15.6米，建筑耐火等级为二级，建筑工程等级为三级，设计标高：本工程室内一层地坪±0.000，室内外高差0.300m。
结构工程情况
建筑结构类型为框架结构，安全等级为三级，建筑抗震设防烈度七度，建筑场地类别Ⅲ类，地基基础设计等级乙级，基础形式为桩基础。混凝土等级：基础C30,基础垫层C15；基础以上：框架柱C30,梁、板、楼梯C30，构造柱C25。
1.2.2气象条件
扬州主要气候特点是：盛行风向随季节有着明显的变化。春季多东南风，夏季多东南风，秋季多东北风，冬季盛行东北风和西北风。四季分明，气候温和，自然条件优越。在雨季施工时，需要按照现场施工平面图的要求，做好现场排水工作，保证雨后的道路畅通；在冬季施工时，需要结合冬季现场施工情况做好水管的防冻保温工作。
1.2.3地质条件
本工程位于扬州市新城河路182号，扬州市位于长江与京杭大运河交汇处，其所处地理位置交通便利、经济发达。本工程中建筑物的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅲ类，建筑物抗震设防烈度为七度，设计地震基本加速度为 0.15g，抗震等级为三级。建筑场地地下水对混凝土具有微腐蚀性，需要采用合适的水泥品种来预防腐蚀，如：矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本工程采用的是定额计价模式，土建部分的计算主要依据的是2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则；钢筋部分的计算还需依据《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、梁、板）》（11G1011）和《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》（11G1013）。
2.1.2计算范围
将整个单位工程分成建筑分部分项工程（土、石方工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，屋面及防水工程，保温、隔热工程）、装饰分部分项工程（楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程）和措施项目工程（脚手架工程，模板工程，垂直运输工程）三个部分来计算。
本工程的工程量计算采用鲁班软件进行建模、算量，另外选取第二层再手算。详细的工程量计算见附录A、B。
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