大丰森丰办公土建施工图预算文件(附件)【字数：9279】
摘 要本次毕业设计的课题为江苏大丰森丰办公土建工程施工图预算文件编制，本工程的建设地点为江苏省大丰港开发区，建设单位为江苏森丰木业有限公司，建筑面积3297平方米，地上三层；建筑主体高度10.650.本工程为框架结构，使用年限50年。课题编制由建筑设计图纸和结构施工图纸共同完成，利用《建设工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）、《建筑内部装潢设计防火规范》（GB50222-95）、江苏省定额及计算规则计算本项目的清单工程量和定额工程量；再运用广联达计价软件套取江苏省建设工程预算定额，得到本项目工程分部分项工程费，并在此基础上可以算出工程的措施费、规费和税金，汇总得到总造价，为4455010.93元，其中单方的造价1351.232元。最后编制项目费用汇总表，形成最终施工图预算。
目 录
第一章 设计简介 2
1.1设计依据 2
1.2项目基本情况 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 13
第三章 定额套用 14
3.1定额套用 14
3.2定额换算 14
第四章 工程取费 18
4.1取费依据 18
4.2费率确定 18
第五章 预算文件汇总 19
5.1编制说明 19
5.2单项工程费用汇总表 19
5.3单位工程费用汇总表 19
5.4施工图预算表 20
5.5措施项目费用汇总表 24
5.6规费计算表 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附录 28
附录A工程量计算书 28
附录B钢筋计算书 113
附录C模型截图 133
第一章 设计简介
1.1编制依据
建设单位提供的图纸以及设计任务书；
2.《民用建筑设计通则》（GB503522005）；
3.《房屋建筑统一制图标准》（GB/T5000 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
12001）；
4.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T503532005）；
5.《建筑制图标准》（GB/5501042001）；
6.计算定额工期时，参考《全国统一建筑安装工期定额》；
7.国家、省、市执行的相关法律法规；
1.2项目基本情况
1.2.1基本概况
工程名称：江苏森丰木塑科技有限公司；
建设地点：江苏盐城大丰港口开发区；
建设单位：大丰市森丰木业有限公司；
总建筑面积：3297㎡；
建筑类型：钢筋混凝土框架结构；
建筑层数：地上3层；
建筑高度：10.650m；
设计使用年限：50年；
屋面防水等级：二级；
建筑防火等级：地上二级；
1.2.2地质条件
该项目位于盐城大丰港口开发区，所处地理位置交通便捷而且地势平坦，通风良好，周围建筑无日照的影响。抗震设防设计等级8级，建筑物场地类别为2类。
1.2.3气象条件
工程位于盐城大丰港口开发区，属亚热带与暖温带季风气候，常年气温正常，四季分明，降水量偏少。施工期间风向偏东，在7、8月份雨量大的时候做好排水工作，在冬季寒冷期间，做好冬季施工措施准备，做好防滑安全等工作。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本项目工程采用定额计价的方法。定额工程量的计算依据是《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014中的计算规范。工程量的计算使用定额工程量。
2.1.2计算范围
首先，我们要仔细的熟读图纸内容和图纸详细说明，结合本项目主要计算范围是对于分部分项工程量的计算和单价措施项目费的计算。
本项目分部分项工程依次为土方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、屋面防水工程、木结构工程、保温及隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程共十项。
单价措施项目费有模板工程、脚手架工程。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
按照定额计价的计算规则，平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
根据建筑施工图纸中的首层平面图中，定额是指建筑物场地挖、填厚度为300mm以内；按建筑物外墙外边线每边各加2米一平方米就行计算，由于是矩形平面，所以平整场地工程量=60.24×18.24+2×（60.24+18.24）+16=1259.73㎡。
挖土方
土壤类别为2类土，采用机械开挖的时候超过1.2m时需要放坡。该工程室外标高0.300m,独立柱基础深度全为1.350m,独立基础的垫层为C15混凝土厚度为0.1m，所以该工程土方开挖深度等于1.35（0.3）=1.05m小于1.2m，所以不需要放坡，但是为了工程的方便施工仍需要预留300mm工作面。
由于本工程为条形基础框架结构还具有填充墙基础，由于图纸当中条形基础的数量不多 ，所以土方开挖采用机械开挖的方式。工程量计算等于预留工作面后的首层建筑面积乘以开挖深度。
3.土方回填
回填土又分为室外回填和房心回填两部分。其中室外回填土是在完成基础部分后将土夯实回填至室外地坪标高处。室外回填土体积是挖方量扣除独基及墙基所占体积、垫层所占体积和位于地坪以下部分构造柱所占体积。室内回填土工程量按主墙间净面积乘以填土厚度计算，不扣除墙垛以及附跺的部分。
计算土方回填的工程量，按照定额的计算规则，由于土、石方都是天然密实的，所以按自然方进行计算。天然密实体积土方应乘以系数1.15得到夯实的土方体积，回填量＝挖土体积设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层，柱、墙基础及柱等，将所有需要回填的土方进行汇总相加求得。
碎砖垫层的厚度为100mm，所以可以求得垫层的体积＝垫层外边各扩100mm的底面积×垫层厚度×垫层数量。例如J1的计算式为0.1×（0.9+0.1+0.9+0.1）×(0.325+0.325+0.2）×2等于0.314m3。再计入垫层DC1汇总求得25.5m3、垫层DC2汇总求得14.24m3，最后综合求得基础层垫层为25.493m3。
目 录
第一章 设计简介 2
1.1设计依据 2
1.2项目基本情况 2
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 13
第三章 定额套用 14
3.1定额套用 14
3.2定额换算 14
第四章 工程取费 18
4.1取费依据 18
4.2费率确定 18
第五章 预算文件汇总 19
5.1编制说明 19
5.2单项工程费用汇总表 19
5.3单位工程费用汇总表 19
5.4施工图预算表 20
5.5措施项目费用汇总表 24
5.6规费计算表 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附录 28
附录A工程量计算书 28
附录B钢筋计算书 113
附录C模型截图 133
第一章 设计简介
1.1编制依据
建设单位提供的图纸以及设计任务书；
2.《民用建筑设计通则》（GB503522005）；
3.《房屋建筑统一制图标准》（GB/T5000 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
12001）；
4.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T503532005）；
5.《建筑制图标准》（GB/5501042001）；
6.计算定额工期时，参考《全国统一建筑安装工期定额》；
7.国家、省、市执行的相关法律法规；
1.2项目基本情况
1.2.1基本概况
工程名称：江苏森丰木塑科技有限公司；
建设地点：江苏盐城大丰港口开发区；
建设单位：大丰市森丰木业有限公司；
总建筑面积：3297㎡；
建筑类型：钢筋混凝土框架结构；
建筑层数：地上3层；
建筑高度：10.650m；
设计使用年限：50年；
屋面防水等级：二级；
建筑防火等级：地上二级；
1.2.2地质条件
该项目位于盐城大丰港口开发区，所处地理位置交通便捷而且地势平坦，通风良好，周围建筑无日照的影响。抗震设防设计等级8级，建筑物场地类别为2类。
1.2.3气象条件
工程位于盐城大丰港口开发区，属亚热带与暖温带季风气候，常年气温正常，四季分明，降水量偏少。施工期间风向偏东，在7、8月份雨量大的时候做好排水工作，在冬季寒冷期间，做好冬季施工措施准备，做好防滑安全等工作。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本项目工程采用定额计价的方法。定额工程量的计算依据是《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014中的计算规范。工程量的计算使用定额工程量。
2.1.2计算范围
首先，我们要仔细的熟读图纸内容和图纸详细说明，结合本项目主要计算范围是对于分部分项工程量的计算和单价措施项目费的计算。
本项目分部分项工程依次为土方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、屋面防水工程、木结构工程、保温及隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程共十项。
单价措施项目费有模板工程、脚手架工程。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
按照定额计价的计算规则，平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
根据建筑施工图纸中的首层平面图中，定额是指建筑物场地挖、填厚度为300mm以内；按建筑物外墙外边线每边各加2米一平方米就行计算，由于是矩形平面，所以平整场地工程量=60.24×18.24+2×（60.24+18.24）+16=1259.73㎡。
挖土方
土壤类别为2类土，采用机械开挖的时候超过1.2m时需要放坡。该工程室外标高0.300m,独立柱基础深度全为1.350m,独立基础的垫层为C15混凝土厚度为0.1m，所以该工程土方开挖深度等于1.35（0.3）=1.05m小于1.2m，所以不需要放坡，但是为了工程的方便施工仍需要预留300mm工作面。
由于本工程为条形基础框架结构还具有填充墙基础，由于图纸当中条形基础的数量不多 ，所以土方开挖采用机械开挖的方式。工程量计算等于预留工作面后的首层建筑面积乘以开挖深度。
3.土方回填
回填土又分为室外回填和房心回填两部分。其中室外回填土是在完成基础部分后将土夯实回填至室外地坪标高处。室外回填土体积是挖方量扣除独基及墙基所占体积、垫层所占体积和位于地坪以下部分构造柱所占体积。室内回填土工程量按主墙间净面积乘以填土厚度计算，不扣除墙垛以及附跺的部分。
计算土方回填的工程量，按照定额的计算规则，由于土、石方都是天然密实的，所以按自然方进行计算。天然密实体积土方应乘以系数1.15得到夯实的土方体积，回填量＝挖土体积设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层，柱、墙基础及柱等，将所有需要回填的土方进行汇总相加求得。
碎砖垫层的厚度为100mm，所以可以求得垫层的体积＝垫层外边各扩100mm的底面积×垫层厚度×垫层数量。例如J1的计算式为0.1×（0.9+0.1+0.9+0.1）×(0.325+0.325+0.2）×2等于0.314m3。再计入垫层DC1汇总求得25.5m3、垫层DC2汇总求得14.24m3，最后综合求得基础层垫层为25.493m3。
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