侯山沃社区老年服务活动中心项目工程投标文件(附件)
建筑业是一个国家的基础产业之一，规范建筑市场就必须实施招投标制度，招投标制度的核心就是投标文件的编制，一份投标文件的好坏是决定施工企业能否中标的前提。我本次的毕业设计结合徐州市侯山沃社区老年活动中心项目工程进行投标文件的编制。首先通过现场勘探，图纸会审，工程概况，施工方法等形成施工组织设计，进而形成技术标，然后进行工程量计算，复核招标文件提供的工程量清单，运用斯维尔造价软件进行套价，完成投标报价的编制，形成商务标，最后对投标函，商务标，技术标等部分进行汇总，形成最终的投标文件。关键字 投标文件，投标报价，施工组织设计
目 录
1 引言 1
2 施工组织设计 1
2．1 编制说明 1
2．2 工程概况 2
2．3 施工部署 3
2．4 主要分部分项工程施工方案 11
2．5 施工进度计划 33
2．6 施工平面布置 37
2．7 质量和工期保证措施 39
2．8 安全文明施工及环境保护 50
2．9 季节性施工 65
2．10 工程交付，服务及保修 68
3 工程量清单计价 70
3．1 投标函 73
3．2 授权委托书 74
3．3 法定代表人资格证明书 75
3．4 投标保证金 76
3．5 投 标 承 诺 书 77
3．6 投标人企业信用综合得分表 78
3．7 工程量清单计算 79
3．8 工程量清单报价表 79
结论 162
致谢 163
参考文献 164
附件 165
1 引言
随着我国加入世界贸易组织，建筑工程产业加快了与国际接轨的脚步，也发生了质的变化，建筑产业开始逐步回归到市场，同时随着《中国人民共和国招标投标法》的颁布，正式确定了招投标制度在建筑产业的地位，促进了建筑业合理规范的发展。而在招投标制度中，一个关键的核心问题就是投标文件编制，投标的成败关系着一个企业的生存与发展，因此如何做好一份投标文件的编制，提高编制水 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
平，是决定投标文件能否中标的关键。
本工程为侯山沃社区老年活动服务中心工程投标文件的编制，编制过程中积极响应招标文件的要求，依据合同文件及技术资料，完成投标文件中商务标及技术标的编制。
（1）工程量计算
（2）编制技术标部分
（3）编制投标报价
（4）汇总整理完整的投标文件
商务标部分：依据13工程量清单计价规范计算各分部分项工程量，然后计算模板脚手架等单价措施项目费，之后按照相关专业项目的费率进行总价措施项目以及规费和税金的计算，最后利用计价软件汇总列出单位工程投标报价汇总表。
技术标部分：依据招标文件的具体要求，并根据施工现场实际情况确定各分部分项主要工程施工方案，进而确定总工期，工程进度计划以及施工平面布置。
2 施工组织设计
2．1 编制说明
2.1.1 编制依据
（1）徐州市侯山沃社区老年活动服务中心项目招标文件
（2）徐州市侯山沃社区老年活动服务中心项目施工图纸
（3）建筑工程施工质量统一验收标准《GB503002013》
（4）国家建筑标准设计图集16G101
（5）江苏省建筑工程计价定额2014版
（6）企业施工定额
2.1.2 编制原则
（1）从实质上响应招标文件的要求和号召。
（2）遵循设计及文件和相关图纸的要求，按照国家标准和相关规范编制主要项目施工方法，合理组织安排施工，保证工期和质量。
（3）施工现场周围如有可利用建筑物，应尽量利用原有建筑物，以减少施工现场临时设施的搭设，减少占地空间，同时施工现场临时设施的搭设应在保证安全的情况下尽量紧凑布置以减少空间占用。
（4）坚持实事求是，一切从实际出发的原则，积极遵循“质量第一，安全为主”的质量原则。
（5）正确安排施工交叉作业，工序之间应采用交叉作业的方法，合理安排施工段，做到流水施工，协调好各工序之间的交接工作，同时做好施工指挥，保证施工一致性，在保证完成业主要求的情况下尽可能缩短工期。
2．2 工程概况
2.2.1 工程简介
工程名称：侯山沃社区老年活动服务中心项目工程
建设单位：徐州市泉山区泰山街道侯山沃社区居民委员会
施工单位：XX建筑工程有限公司
监理单位：XX监理公司
设计单位：XX设计院
勘察单位：XX新科技发展有限公司
2.2.2 工程承包的范围
工程量清单及施工设计图纸所含全部内容。
2.2.3 主要建筑概况
本工程位于徐州市泉山区侯山沃社区，为公共建筑。地下一层，地上5层，框架结构。建筑物高度为19.8m，地下室建筑面积632.52m2，地上建筑面积2552.67m2，总建筑面积3185.17m2。本工程设计使用年限50年，防火耐火等级为主体二级，地下一级，屋面防水等级一级，地下室防水等级二级，建筑抗震设防烈度七度。
2.2.4 自然条件
（1）气象条件：本地区为温带季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，冬季主导风向西北风，夏季主导风向东南风。最近五年最高温度41°C，最低温度11°C。
（2）地形条件：本工程位于中国矿业大学文昌校区西北侧，整体处于一个半山腰，现阶段地上为一中型超市，视野相对封闭。
（3）周边交通：位于解放南路西侧，交通量巨大，路面狭窄，不易通行，虽是全新的柏油马路，混凝土泵车等大型机械进出场较为麻烦。
2.2.5 主要结构概况
目 录
1 引言 1
2 施工组织设计 1
2．1 编制说明 1
2．2 工程概况 2
2．3 施工部署 3
2．4 主要分部分项工程施工方案 11
2．5 施工进度计划 33
2．6 施工平面布置 37
2．7 质量和工期保证措施 39
2．8 安全文明施工及环境保护 50
2．9 季节性施工 65
2．10 工程交付，服务及保修 68
3 工程量清单计价 70
3．1 投标函 73
3．2 授权委托书 74
3．3 法定代表人资格证明书 75
3．4 投标保证金 76
3．5 投 标 承 诺 书 77
3．6 投标人企业信用综合得分表 78
3．7 工程量清单计算 79
3．8 工程量清单报价表 79
结论 162
致谢 163
参考文献 164
附件 165
1 引言
随着我国加入世界贸易组织，建筑工程产业加快了与国际接轨的脚步，也发生了质的变化，建筑产业开始逐步回归到市场，同时随着《中国人民共和国招标投标法》的颁布，正式确定了招投标制度在建筑产业的地位，促进了建筑业合理规范的发展。而在招投标制度中，一个关键的核心问题就是投标文件编制，投标的成败关系着一个企业的生存与发展，因此如何做好一份投标文件的编制，提高编制水 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
平，是决定投标文件能否中标的关键。
本工程为侯山沃社区老年活动服务中心工程投标文件的编制，编制过程中积极响应招标文件的要求，依据合同文件及技术资料，完成投标文件中商务标及技术标的编制。
（1）工程量计算
（2）编制技术标部分
（3）编制投标报价
（4）汇总整理完整的投标文件
商务标部分：依据13工程量清单计价规范计算各分部分项工程量，然后计算模板脚手架等单价措施项目费，之后按照相关专业项目的费率进行总价措施项目以及规费和税金的计算，最后利用计价软件汇总列出单位工程投标报价汇总表。
技术标部分：依据招标文件的具体要求，并根据施工现场实际情况确定各分部分项主要工程施工方案，进而确定总工期，工程进度计划以及施工平面布置。
2 施工组织设计
2．1 编制说明
2.1.1 编制依据
（1）徐州市侯山沃社区老年活动服务中心项目招标文件
（2）徐州市侯山沃社区老年活动服务中心项目施工图纸
（3）建筑工程施工质量统一验收标准《GB503002013》
（4）国家建筑标准设计图集16G101
（5）江苏省建筑工程计价定额2014版
（6）企业施工定额
2.1.2 编制原则
（1）从实质上响应招标文件的要求和号召。
（2）遵循设计及文件和相关图纸的要求，按照国家标准和相关规范编制主要项目施工方法，合理组织安排施工，保证工期和质量。
（3）施工现场周围如有可利用建筑物，应尽量利用原有建筑物，以减少施工现场临时设施的搭设，减少占地空间，同时施工现场临时设施的搭设应在保证安全的情况下尽量紧凑布置以减少空间占用。
（4）坚持实事求是，一切从实际出发的原则，积极遵循“质量第一，安全为主”的质量原则。
（5）正确安排施工交叉作业，工序之间应采用交叉作业的方法，合理安排施工段，做到流水施工，协调好各工序之间的交接工作，同时做好施工指挥，保证施工一致性，在保证完成业主要求的情况下尽可能缩短工期。
2．2 工程概况
2.2.1 工程简介
工程名称：侯山沃社区老年活动服务中心项目工程
建设单位：徐州市泉山区泰山街道侯山沃社区居民委员会
施工单位：XX建筑工程有限公司
监理单位：XX监理公司
设计单位：XX设计院
勘察单位：XX新科技发展有限公司
2.2.2 工程承包的范围
工程量清单及施工设计图纸所含全部内容。
2.2.3 主要建筑概况
本工程位于徐州市泉山区侯山沃社区，为公共建筑。地下一层，地上5层，框架结构。建筑物高度为19.8m，地下室建筑面积632.52m2，地上建筑面积2552.67m2，总建筑面积3185.17m2。本工程设计使用年限50年，防火耐火等级为主体二级，地下一级，屋面防水等级一级，地下室防水等级二级，建筑抗震设防烈度七度。
2.2.4 自然条件
（1）气象条件：本地区为温带季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，冬季主导风向西北风，夏季主导风向东南风。最近五年最高温度41°C，最低温度11°C。
（2）地形条件：本工程位于中国矿业大学文昌校区西北侧，整体处于一个半山腰，现阶段地上为一中型超市，视野相对封闭。
（3）周边交通：位于解放南路西侧，交通量巨大，路面狭窄，不易通行，虽是全新的柏油马路，混凝土泵车等大型机械进出场较为麻烦。
2.2.5 主要结构概况
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