侯山沃社区老年活动服务中心项目工程招标文件(附件)
此次毕业设计课题为侯山沃社区老年活动服务中心项目工程招标文件编制。该工程拟建于徐州市泉山区解放南路西侧，总建筑面积3185.19m2，为地下一层，地上五层的框架结构，计划280天完成工期，合同估算价约为560万元。本次毕业设计包括以下两部分第一部分是招标文件商务条款部分，主要由招标公告，投标人须知，评标标准和办法，专用通用条款及格式，工程量清单以及必要的附件。其中工程量清单应严格依据《江苏省建筑与装饰工程计价表-2014版》以及《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则，根据工程施工图纸计算出工程量；第二部分是招标文件技术条款部分，包括工程建设地点的现场条件，本工程采用的技术规范，对施工工艺的特殊要求等。根据侯山沃社区老年活动服务中心项目工程的施工图纸、相关的规范、通则、标准以及计价定额，进行招标文件编制。关键词 活动中心，商务条款，技术条款，工程量清单
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2．1 招标条件 1
2．2 工程概况及招标范围 1
2．3 投标申请人具备的资格条件 2
2．4 标人的备案 2
2．5 招标文件的获取 2
3 投标人须知 3
3．1 总则 7
3．2 招标文件 8
3．3 投标文件 9
3．4 投标 12
3．5 开标 13
3．6 评标 13
3．7 定标 15
3．8 合同授予 15
4 评标办法 19
4．1 评标方法 19
4．2 评审标准（合理低价法） 19
4．3 评标程序 21
5 专用合同条款及格式 23
5．1 一般约定 23
5．2 发包人 24
5．3 监理人 25
5．4 承包人 26
5．5 材料和工程设备 29
5．6 施工设备和临时设施 30
5．7 交通运输 30
5．8 测量放线 30
5．9 施工安全、治安保卫和环境 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
保护 31
5．10 进度计划 32
5．11 开工和竣工（完工） 33 5．12 工程质量 34
5．13 试验和检验 34
5．14 变更 34
5．15 计量与支付 35
5．16 竣工验收 38
5．17 缺陷责任与保修责任 38
5．18 保险 39
5．19 违约 39
5．20 争议的解决 41
5．21 补充条款 42
5．22 合同附件格式 43
6 技术标准和要求 58
6．1 工程建设地点的现场条件 58
6．2 本工程采用的技术规范 58
6．3 砌体工程 58
6．4 屋面工程 59
6．5 楼地面工程 59
6．6 装饰工程 60
6．7 门窗工程 60
6．8 室外工程 61
6．9 建筑设施、设备工程 61
6．10 建筑安全防护 62
6．11 无障碍设计 62
6．12 其他配件的规范要求 63
6．13 主要原材料技术说明 63
6．14 电梯设备技术要求 64
6．15 其它注意事项 65
7 工程量清单 66
7．1 工程量清单说明 66
7．2 投标报价说明 66
7．3 工程量清单 71
8 投标文件格式 94
8．1 投标函 94
8．2 法定代表人资格证明书 95
8．3 授权委托书 96
8．4 投标人企业信用综合得分表 97
8．5 投标承诺书 98
8．6 计划投入的主要施工机械设备表 99
8．7 资格审查合格条件标准 100 8．8 建造师简历表 101
8．9 承诺书 102
结 论 103
致 谢 105
参 考 文 献 106
1 引言
毕业设计是每个同学在毕业之际都要完成的任务，也是我们在大学生涯中上交的最后一份答卷。完整仔细地做完一份毕业设计，不仅能让我们对所学的专业知识有更进一步的掌握和运用，也能促进同学之间的团队协作以及实践操作的能力。同时，在完成毕业设计的过程中，我们可以将以前所学的知识进行重温与回顾，形成系统的知识结构体系，提升自己在查找资料、计算书写以及编制文件等方面的能力，为自己毕业之后进入职场做好扎实的基础。
本次我毕业设计的内容主要是依据设计单位所提供的的侯山沃社区老年活动服务中心项目的建筑与结构图纸以及相关文件，编制出一份完整的招标文件，其中工程量清单部分是我重点编制的内容。在编制过程中，工程量的计算是重中之重，我们在计算的过程中，要确保不重复计算，不漏项计算，尽量保证所算的工程量不出错。
在编制招标文件时，我们主要从招标公告、投标人须知、评标办法、专用合同条款及格式、技术标准和要求、工程量清单以及投标文件格式这几方面考虑，力求把一份完整规范的招标文件做出来。
2 招标公告
徐州市侯山沃社区老年活动服务中心项目
工程招标公告
2．1 招标条件
徐州市发展和改革委员会已经批准建设徐州市泉山区泰山街道侯山沃社区老年活动服务中心项目工程，批准文号为徐发改审发【2018】103号，通过自筹的方式来获取工程所需的资金，并且已落实到位。现诚邀所有合格的投标申请人参加本次工程的施工投标。
XX有限公司受招标人委托来负责该工程的各项招标事宜。
目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2．1 招标条件 1
2．2 工程概况及招标范围 1
2．3 投标申请人具备的资格条件 2
2．4 标人的备案 2
2．5 招标文件的获取 2
3 投标人须知 3
3．1 总则 7
3．2 招标文件 8
3．3 投标文件 9
3．4 投标 12
3．5 开标 13
3．6 评标 13
3．7 定标 15
3．8 合同授予 15
4 评标办法 19
4．1 评标方法 19
4．2 评审标准（合理低价法） 19
4．3 评标程序 21
5 专用合同条款及格式 23
5．1 一般约定 23
5．2 发包人 24
5．3 监理人 25
5．4 承包人 26
5．5 材料和工程设备 29
5．6 施工设备和临时设施 30
5．7 交通运输 30
5．8 测量放线 30
5．9 施工安全、治安保卫和环境 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
保护 31
5．10 进度计划 32
5．11 开工和竣工（完工） 33 5．12 工程质量 34
5．13 试验和检验 34
5．14 变更 34
5．15 计量与支付 35
5．16 竣工验收 38
5．17 缺陷责任与保修责任 38
5．18 保险 39
5．19 违约 39
5．20 争议的解决 41
5．21 补充条款 42
5．22 合同附件格式 43
6 技术标准和要求 58
6．1 工程建设地点的现场条件 58
6．2 本工程采用的技术规范 58
6．3 砌体工程 58
6．4 屋面工程 59
6．5 楼地面工程 59
6．6 装饰工程 60
6．7 门窗工程 60
6．8 室外工程 61
6．9 建筑设施、设备工程 61
6．10 建筑安全防护 62
6．11 无障碍设计 62
6．12 其他配件的规范要求 63
6．13 主要原材料技术说明 63
6．14 电梯设备技术要求 64
6．15 其它注意事项 65
7 工程量清单 66
7．1 工程量清单说明 66
7．2 投标报价说明 66
7．3 工程量清单 71
8 投标文件格式 94
8．1 投标函 94
8．2 法定代表人资格证明书 95
8．3 授权委托书 96
8．4 投标人企业信用综合得分表 97
8．5 投标承诺书 98
8．6 计划投入的主要施工机械设备表 99
8．7 资格审查合格条件标准 100 8．8 建造师简历表 101
8．9 承诺书 102
结 论 103
致 谢 105
参 考 文 献 106
1 引言
毕业设计是每个同学在毕业之际都要完成的任务，也是我们在大学生涯中上交的最后一份答卷。完整仔细地做完一份毕业设计，不仅能让我们对所学的专业知识有更进一步的掌握和运用，也能促进同学之间的团队协作以及实践操作的能力。同时，在完成毕业设计的过程中，我们可以将以前所学的知识进行重温与回顾，形成系统的知识结构体系，提升自己在查找资料、计算书写以及编制文件等方面的能力，为自己毕业之后进入职场做好扎实的基础。
本次我毕业设计的内容主要是依据设计单位所提供的的侯山沃社区老年活动服务中心项目的建筑与结构图纸以及相关文件，编制出一份完整的招标文件，其中工程量清单部分是我重点编制的内容。在编制过程中，工程量的计算是重中之重，我们在计算的过程中，要确保不重复计算，不漏项计算，尽量保证所算的工程量不出错。
在编制招标文件时，我们主要从招标公告、投标人须知、评标办法、专用合同条款及格式、技术标准和要求、工程量清单以及投标文件格式这几方面考虑，力求把一份完整规范的招标文件做出来。
2 招标公告
徐州市侯山沃社区老年活动服务中心项目
工程招标公告
2．1 招标条件
徐州市发展和改革委员会已经批准建设徐州市泉山区泰山街道侯山沃社区老年活动服务中心项目工程，批准文号为徐发改审发【2018】103号，通过自筹的方式来获取工程所需的资金，并且已落实到位。现诚邀所有合格的投标申请人参加本次工程的施工投标。
XX有限公司受招标人委托来负责该工程的各项招标事宜。
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