海安县角斜镇中心幼儿园土建工程量清单计价文件(附件)【字数：10613】
摘 要本设计主要是针对海安县角斜镇中心幼儿园进行清单计价文件的编制，该项目位于南通市海安县，结构类型为现浇框架结构。需要通过熟悉施工图纸来了解工程的基本概况，并依据2013年实行的《建设工程工程量清单计价规范》，按照其工程量计算规则，按土石方、桩与地基基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、屋面及防水、保温、隔热、楼地面、墙、柱面装饰与隔断、幕墙、天棚、门窗、油漆涂料顺序计算土建部分和装饰部分工程量，然后使用广联达计价软件套用2014年的《江苏省建筑与装饰工程计价表》得到综合单价，进而算出分部分项工程量的合价，再利用2014年的《江苏省建设工程费用定额》，算出措施项目费和其他项目费，最终得到总工程造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气象条件 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算依据 3
2.1.2计算范围 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.2.1土（石）方工程 3
2.2.2桩与地基基础工程 5
2.2.3砌筑工程 5
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 5
2.2.5门窗工程 8
2.2.6屋面及防水工程 8
2.2.7保温、隔热工程 9
2.2.8楼地面工程 9
2.2.9墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 9
2.2.10天棚工程 10
2.2.11油漆、涂料工程 10
2.3措施项目计算 11
2.3.1脚手架 11
2.3.2模板 11
2.3.3垂直运输 11
第三章 定额套用 12
3.1清单项目综合单价 12
3.2一般项目定额套用 12
3.3定额换算说明 12
第四章 工程取费 18
4.1措施项目 18
4.2其他项目费用的确定 18
4. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
3规费和税金 18
第五章 清单计价文件汇总 19
5.1编制说明 19
5.2单项工程费汇总表 19
5.3单位工程费汇总表 19
5.4分部分项工程量清单计价表 20
5.5措施项目费汇总表 22
5.6其他项目费汇总表 23
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附 录 28
第一章 设计简介
1.1设计依据
业主的设计委托要求；
《幼儿园建筑设计规范》；
南通市规划审批文件；
《民用建筑设计通则》；
《建筑制图标准》；
《房屋建筑制图统一标准》；
《建筑采光设计标准》；
《建筑地面设计规范》。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
工程名称：海安县角斜镇中心幼儿园；
建设地点：南通市海安县角斜镇；
建设单位：海安县角斜镇中心幼儿园；
总建筑面积：7842.09㎡；
结构类型：框架结构；
建筑层数：地上3层；
建筑高度：11.25m；
设计使用年限：50年；
屋面防水等级：二级；
地下防水等级：二级；
建筑防火等级：二级。
1.2.2地质条件
该项目位于南通市海安县角斜镇，该区气候温和,该区很少发生自然灾害,有利于工程的建设.该地区土质为三类土,施工方案和预算报价均和江苏省2014定额默认计价程序相符。该地区土质比较松软，易发生塌方事件，尤其雨季施工，更需注意施工安全。
1.2.3气象条件
工程位于南通市海安县，属北温带季风气候，这里风调雨顺，四季分明，6至8月为夏季，夏季多雨，气候炎热，最高温度可达38摄氏度，对工程施工不利。春季和秋季凉爽宜人，施工条件优良，适宜劳动。冬季则时常伴有雨雪天气，最低温度甚至达到零下10摄氏度，对混凝土施工很不利。这里是典型的温带季风气候，夏季暴雨和高温，冬季则有来自西伯利亚的寒流，气候条件相当复杂。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本工程工程量分为定额工程量和清单工程量，清单工程量计算依据2013全国建设工程量清单计价规范，这个规范在全国范围内适用，而江苏省建筑与装饰工程计价表只适用于江苏省，二者在计算规则上存在少部分差异。
2.1.2计算范围
该工程分部分项的工程量计算范围包括1、土石方工程：其中包含平整场地工程量,挖沟槽，土方回填，土方运输等工程量：2、砌筑工程：包括砌体墙、隔墙、砖基础、防潮层以及其他零；3、混凝土工程：包括柱、梁、墙、板的工程量计算，还有垫层、基础梁、条形基础等工程量的计算;4、屋面及防水工程：包括屋面保温工程量以及厨房和卫生间的防水工程量及措施项目费的计算5、保温隔热防腐工程；6、楼地面工程：包括地面垫层、找平层、块料地面、整体面层工程量的计算；7、墙柱面工程：包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面乳胶漆等工程量计算；8、天棚工程：包括天棚抹灰工程；9、门窗工程：包括铝合金门窗等。
单价措施项目主要是脚手架、垂直运输以及模板。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
平整场地清单工程量计算规则和定额计算规则不一致。计算清单工程量是应该将首层建筑面积的长和宽两边各加上2米，下面是定额计算规则的举例，即(74.5<长度>*18<宽度>) +(21.3<长度>*16.55<宽度>)+(17<长度>*5.175<宽度>) +(24.1<长度>*10.2<宽度>)+(29.15<长度>*8.85<宽度>)+(49.2<长度>*16.225<宽度>) +(10<长度>*4.55<宽度>) = 3129.0575m2
下面为清单工程量计算举例，即工程量为(78.5<长度>*22<宽度>) +(25.3<长度>*20.55<宽度>)+ ((21<长度>*9.175<宽度>)69.825<扣平整场地>)+((28.1<长度>*14.2<宽度>)113.6<扣平整场地>)+((33.15<长度>*12.85<宽度>)51.4<扣平整场地>)+((53.2<长度>*20.225<宽度>)33.7<扣平整场地>) +((14<长度>*8.55<宽度>)66.01<扣平整场地> = 4125.7225m2。通过以上计算规则的掌握，我明白了平整场地清单工程量计算规则和定额规则是不一样的，在以后的工作中应该注意这个问题。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本概况 1
1.2.2地质条件 1
1.2.3气象条件 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.1.1计算依据 3
2.1.2计算范围 3
2.2分部分项工程量计算 3
2.2.1土（石）方工程 3
2.2.2桩与地基基础工程 5
2.2.3砌筑工程 5
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 5
2.2.5门窗工程 8
2.2.6屋面及防水工程 8
2.2.7保温、隔热工程 9
2.2.8楼地面工程 9
2.2.9墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 9
2.2.10天棚工程 10
2.2.11油漆、涂料工程 10
2.3措施项目计算 11
2.3.1脚手架 11
2.3.2模板 11
2.3.3垂直运输 11
第三章 定额套用 12
3.1清单项目综合单价 12
3.2一般项目定额套用 12
3.3定额换算说明 12
第四章 工程取费 18
4.1措施项目 18
4.2其他项目费用的确定 18
4. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
3规费和税金 18
第五章 清单计价文件汇总 19
5.1编制说明 19
5.2单项工程费汇总表 19
5.3单位工程费汇总表 19
5.4分部分项工程量清单计价表 20
5.5措施项目费汇总表 22
5.6其他项目费汇总表 23
5.7分部分项工程量清单综合单价分析表 24
结束语 25
致 谢 26
参考文献 27
附 录 28
第一章 设计简介
1.1设计依据
业主的设计委托要求；
《幼儿园建筑设计规范》；
南通市规划审批文件；
《民用建筑设计通则》；
《建筑制图标准》；
《房屋建筑制图统一标准》；
《建筑采光设计标准》；
《建筑地面设计规范》。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本概况
工程名称：海安县角斜镇中心幼儿园；
建设地点：南通市海安县角斜镇；
建设单位：海安县角斜镇中心幼儿园；
总建筑面积：7842.09㎡；
结构类型：框架结构；
建筑层数：地上3层；
建筑高度：11.25m；
设计使用年限：50年；
屋面防水等级：二级；
地下防水等级：二级；
建筑防火等级：二级。
1.2.2地质条件
该项目位于南通市海安县角斜镇，该区气候温和,该区很少发生自然灾害,有利于工程的建设.该地区土质为三类土,施工方案和预算报价均和江苏省2014定额默认计价程序相符。该地区土质比较松软，易发生塌方事件，尤其雨季施工，更需注意施工安全。
1.2.3气象条件
工程位于南通市海安县，属北温带季风气候，这里风调雨顺，四季分明，6至8月为夏季，夏季多雨，气候炎热，最高温度可达38摄氏度，对工程施工不利。春季和秋季凉爽宜人，施工条件优良，适宜劳动。冬季则时常伴有雨雪天气，最低温度甚至达到零下10摄氏度，对混凝土施工很不利。这里是典型的温带季风气候，夏季暴雨和高温，冬季则有来自西伯利亚的寒流，气候条件相当复杂。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本工程工程量分为定额工程量和清单工程量，清单工程量计算依据2013全国建设工程量清单计价规范，这个规范在全国范围内适用，而江苏省建筑与装饰工程计价表只适用于江苏省，二者在计算规则上存在少部分差异。
2.1.2计算范围
该工程分部分项的工程量计算范围包括1、土石方工程：其中包含平整场地工程量,挖沟槽，土方回填，土方运输等工程量：2、砌筑工程：包括砌体墙、隔墙、砖基础、防潮层以及其他零；3、混凝土工程：包括柱、梁、墙、板的工程量计算，还有垫层、基础梁、条形基础等工程量的计算;4、屋面及防水工程：包括屋面保温工程量以及厨房和卫生间的防水工程量及措施项目费的计算5、保温隔热防腐工程；6、楼地面工程：包括地面垫层、找平层、块料地面、整体面层工程量的计算；7、墙柱面工程：包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面乳胶漆等工程量计算；8、天棚工程：包括天棚抹灰工程；9、门窗工程：包括铝合金门窗等。
单价措施项目主要是脚手架、垂直运输以及模板。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地
平整场地清单工程量计算规则和定额计算规则不一致。计算清单工程量是应该将首层建筑面积的长和宽两边各加上2米，下面是定额计算规则的举例，即(74.5<长度>*18<宽度>) +(21.3<长度>*16.55<宽度>)+(17<长度>*5.175<宽度>) +(24.1<长度>*10.2<宽度>)+(29.15<长度>*8.85<宽度>)+(49.2<长度>*16.225<宽度>) +(10<长度>*4.55<宽度>) = 3129.0575m2
下面为清单工程量计算举例，即工程量为(78.5<长度>*22<宽度>) +(25.3<长度>*20.55<宽度>)+ ((21<长度>*9.175<宽度>)69.825<扣平整场地>)+((28.1<长度>*14.2<宽度>)113.6<扣平整场地>)+((33.15<长度>*12.85<宽度>)51.4<扣平整场地>)+((53.2<长度>*20.225<宽度>)33.7<扣平整场地>) +((14<长度>*8.55<宽度>)66.01<扣平整场地> = 4125.7225m2。通过以上计算规则的掌握，我明白了平整场地清单工程量计算规则和定额规则是不一样的，在以后的工作中应该注意这个问题。
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