某住宅小区1#土建工程投标报价文件(附件)【字数：18584】
摘 要本课题主要是对镇江市某住宅小区1号楼土建工程投标文件编制，本工程项目为住宅小区，混凝土框架结构，地上六层、地下室一层，桩基础，建筑面积3553㎡，建筑高度19.4m，主体结构合理使用年限50年，安全等级二级。通过熟悉图纸、图集、定额，了解工程的基本情况，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）的工程量计算规则，按土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程等顺序计算土建部分工程量，按楼地面工程、墙、柱面工程、门窗工程、油漆涂料工程等顺序计算装饰部分工程量，套《江苏省建筑与装饰工程计价定额》得出综合单价，再由此基础上得出分部分项工程量的合价，并参考《江苏省建设工程费用定额》（2014）算出措施项目计价与其他项目计价，最后得出建筑与装饰工程的总报价。
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施费计算 14
第三章 定额套用 16
3.1项目定额套用 16
3.2定额换算 16
第四章 工程取费 19
4.1分部分项工程费 19
4.2措施项目费 19
4.3其他项目费 20
4.4规费 21
4.5税金 21
第五章 清单计价文件汇总 22
5.1编制说明 22
5.2单项工程费用汇总表 22
5.3单位工程费用汇总表 22
5.4分部分项工程费用汇总表 23
5.5总价措施项目费用汇总表 26
5.6其他项目费用汇总表 27
5.7规费、税金项目费用汇总表 27
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 28
5.9造价指标分析 28
结束语 29
致 谢 30
参考文献 31
附录 32
附录A 综合单价分析表 32
附录B：分部分项工程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
量计算书 42
附录C：钢筋工程量计算书（部分） 78
第一章 工程简介
1.1编制依据
1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；
2.《镇江市建设工程造价信息》；
3.《建设工程工程量清单计价规范》；
4.2014出版的《江苏省建设工程费用定额》；
5.《钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体）》；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》；
7.2014出版的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》；
8.该工程的建筑及结构设计施工图。
1.2项目概况
1.2.1工程概况
本设计的工程位于江苏省的镇江市项目为住宅小区，混凝土框架结构，包括A、B、C三个单元，地上六层、地下室一层，桩基础，建筑面积3553㎡，建筑高度19.4m，主体结构合理使用年限50年，安全等级二级。
1.2.2工程地质条件
该场地位于阶地与冲沟交汇处，工程地质条件良好，地基条件良好；且该地区属于平原地区，正负高差在300mm以内，有利于场地平整。
1.2.3工程气象条件
本工程位于亚热带季风气候，具有四级分明的现象，而且雨量充沛。整个地区整年无霜，年摄氏温度处于零上，平均相对湿度是76%。而表现最普遍的特点是:有较大的风力，尤其在春、秋、冬这三个季节当中的的北向风；有较高的气温，特别是在秋、冬这两个季节当中；梅雨现象严重，就梅期暴雨强度及梅雨量而言是非常大的。所以在冬雨季施工措施项目费中应该有计价，详见表54。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本次设计主要为江苏省的镇江市某住宅小区1号楼土建工程报价的相关编制内容。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相应规则计算相应的工程量，定额工程量则根据《江苏省建筑与装饰工程计价表》的相应规则对定额工程项实行计算过程。在套用过程中，有的定额价格表与实际情况有差别，要选用工程规定的工艺技术和现在市场价格开展换算过程。
2.1.2计算范围
对于本项目工程量，其计算的内容可大体划分成两个部分，即措施项目及建筑分部分项工程量的相关计算，其计算规则分别选择的是定额公程计算及清单工程量计算。要进行项目工程的计算，其内容有：土方、天棚、桩基、混凝土和钢筋混凝、砌筑、墙面装饰、屋面和防水、隔热，保温、楼地面装饰。
措施项目工程量的计算，其计算的工程内容包括：脚手架、建筑工程垂直运输、模板及建筑物超高增加费用。
对于其计算的详细步骤由附录B所示。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地的相关计算
该设计的工程场地较为平整，落差在正负300mm以内，所以可以直接进行对场地进行平整过程。
1）计算的相关规则
工程量清单的计算规则是根据设计图纸上所标注的尺寸，以建筑物的首层建筑面积来计算，即建筑物外墙勒脚以上外围水平面积。定额计算以外墙外边线每边各增加2m，以平方米计算。
2）计算过程
（1）清单计算过程
由于本工程不是规整图形，所以先把大矩形图形算出来A，扣掉多余面积B，加上没算面积C，总面积=AB+C。
A=54.2×10.8=585.3
B=1.2×11.7+1.2×8+1.2×11.7+2.7×1.4×2=45.24
C=2.4×2.6×3=187.2
总面积=585.345.24+18.72=693.76㎡
目 录
第一章 工程简介 1
1.1编制依据 1
1.2项目概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.3措施费计算 14
第三章 定额套用 16
3.1项目定额套用 16
3.2定额换算 16
第四章 工程取费 19
4.1分部分项工程费 19
4.2措施项目费 19
4.3其他项目费 20
4.4规费 21
4.5税金 21
第五章 清单计价文件汇总 22
5.1编制说明 22
5.2单项工程费用汇总表 22
5.3单位工程费用汇总表 22
5.4分部分项工程费用汇总表 23
5.5总价措施项目费用汇总表 26
5.6其他项目费用汇总表 27
5.7规费、税金项目费用汇总表 27
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 28
5.9造价指标分析 28
结束语 29
致 谢 30
参考文献 31
附录 32
附录A 综合单价分析表 32
附录B：分部分项工程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
量计算书 42
附录C：钢筋工程量计算书（部分） 78
第一章 工程简介
1.1编制依据
1.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；
2.《镇江市建设工程造价信息》；
3.《建设工程工程量清单计价规范》；
4.2014出版的《江苏省建设工程费用定额》；
5.《钢筋混凝土过梁（烧结多孔砖砌体）》；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》；
7.2014出版的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》；
8.该工程的建筑及结构设计施工图。
1.2项目概况
1.2.1工程概况
本设计的工程位于江苏省的镇江市项目为住宅小区，混凝土框架结构，包括A、B、C三个单元，地上六层、地下室一层，桩基础，建筑面积3553㎡，建筑高度19.4m，主体结构合理使用年限50年，安全等级二级。
1.2.2工程地质条件
该场地位于阶地与冲沟交汇处，工程地质条件良好，地基条件良好；且该地区属于平原地区，正负高差在300mm以内，有利于场地平整。
1.2.3工程气象条件
本工程位于亚热带季风气候，具有四级分明的现象，而且雨量充沛。整个地区整年无霜，年摄氏温度处于零上，平均相对湿度是76%。而表现最普遍的特点是:有较大的风力，尤其在春、秋、冬这三个季节当中的的北向风；有较高的气温，特别是在秋、冬这两个季节当中；梅雨现象严重，就梅期暴雨强度及梅雨量而言是非常大的。所以在冬雨季施工措施项目费中应该有计价，详见表54。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本次设计主要为江苏省的镇江市某住宅小区1号楼土建工程报价的相关编制内容。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中的相应规则计算相应的工程量，定额工程量则根据《江苏省建筑与装饰工程计价表》的相应规则对定额工程项实行计算过程。在套用过程中，有的定额价格表与实际情况有差别，要选用工程规定的工艺技术和现在市场价格开展换算过程。
2.1.2计算范围
对于本项目工程量，其计算的内容可大体划分成两个部分，即措施项目及建筑分部分项工程量的相关计算，其计算规则分别选择的是定额公程计算及清单工程量计算。要进行项目工程的计算，其内容有：土方、天棚、桩基、混凝土和钢筋混凝、砌筑、墙面装饰、屋面和防水、隔热，保温、楼地面装饰。
措施项目工程量的计算，其计算的工程内容包括：脚手架、建筑工程垂直运输、模板及建筑物超高增加费用。
对于其计算的详细步骤由附录B所示。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土（石）方工程
1.平整场地的相关计算
该设计的工程场地较为平整，落差在正负300mm以内，所以可以直接进行对场地进行平整过程。
1）计算的相关规则
工程量清单的计算规则是根据设计图纸上所标注的尺寸，以建筑物的首层建筑面积来计算，即建筑物外墙勒脚以上外围水平面积。定额计算以外墙外边线每边各增加2m，以平方米计算。
2）计算过程
（1）清单计算过程
由于本工程不是规整图形，所以先把大矩形图形算出来A，扣掉多余面积B，加上没算面积C，总面积=AB+C。
A=54.2×10.8=585.3
B=1.2×11.7+1.2×8+1.2×11.7+2.7×1.4×2=45.24
C=2.4×2.6×3=187.2
总面积=585.345.24+18.72=693.76㎡
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/133.html
