维也纳住宅小区1#楼施工图预算文件(附件)【字数：9860】
摘 要本次毕业设计是完成江苏省句容市维也纳住宅小区1#楼施工图预算文件的编制，本工程是框架结构，建筑层数为地上6层，半地下1层，总建筑面积为2803.73平方方。本工程的施工图预算是根据设计施工图纸（建筑施工图和结构施工图），按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的要求计算出分部分项工程量，完成工程量计算书。然后根据江苏省建设厅编写的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）进行定额价格套取，从而得到分部分项工程费用，进而可以得到措施项目费、其他项目费、规费和税金，最后可以完成本工程的施工图预算。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 12
第三章 定额套用 15
3.1定额套用 15
3.2 定额换算 15
第四章 工程取费 16
4.1取费依据 16
4.2费率确定 16
第五章 预算文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2单项工程费用汇总表 18
5.3单位工程费用汇总表 18
5.4措施项目费计算表 19
5.5规费计算表 19
5.6单位工程费用汇总表 19
结束语 27
致 谢 28
参考文献 29
第一章 设计简介
1.1工程概述
该工程为句容市长江路维也纳花园住宅小区1#楼，本工程为七层框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，建筑工程等级二类，屋面防水等级二级，总建筑面积2803.73平方米。设计合理使用年限位50年，建筑高度为18.895m。这栋楼分为2个部分，分别为A单元和B单元，单元每层分为两户，A单元两户型一样，B单元 两户型不同。
本工程带有半地下室，设计室内标高为±0,00m，室外标高为1.495m.本工程采用天然地基独立基础，基坑开挖后，应进行基槽检验。条形基础埋置深度变化 时应做成1:2跌级连接 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
；建筑的砌体部分，外围护墙、内隔墙、卫生间墙均采用烧结多孔砖，楼梯间及分户墙采用砼空心砌块。受力钢筋的钢筋混凝土保护层厚度不小于受力钢筋的公称直径，梁、柱中箍筋和构造有垫层的基础纵筋保护层厚度不应小于40mm,当无垫层时不应小于70mm;地下室底板与外墙迎水面保护层厚度不应小于50mm.当梁柱墙纵向受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，保护层配置钢筋网片，钢筋网保护层厚度不应小于25mm。
1.2设计依据
本工程施工图预算编制需要的设计依据文件有维也纳住宅小区D3#楼的建筑施工图、结构施工图、建筑设计说明、楼层平面图、建筑立面图、剖面图以及节大样图。
计算工程量时，需要依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》。
定额套取时需要依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）。
第二章 工程量计算
2.1概述
本工程施工图预算中的工程量计算依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014），计算出来的工程量为定额工程量。
建筑分部分项工程分别为土石方工程、 砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、及天棚和门窗工程共计十项。
单价措施项目有脚手架工程、模板工程，大型机械设备进出场及安拆费。该工程的总价措施项目有安全文明施工。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
平整场地是按建筑外边线每边各加2m，由于维也纳花园小区D3号楼外墙是一个凹凸型平面，则其计算公式为S=S（底面积）+2×L（外墙外边线）+16，所以平整场地的面积为S=350.73+90.155×2+16=547.04m2
2.挖土方
本工程是框架独立基础结构，由于基坑数量较多且分布较为集中，所以采用大开挖的挖土方形式，基础西南角有一扇形造型，为了方便计算，基础平面可近乎看似成矩形。
独立基础下底标高为3.14m，C15的混凝土垫层0.1m，室外标高为1.495m，则挖土深度为（3.14+0.11.495）=1.745m；二类土机械开挖深度超过1.2m需要放坡，所以需要放坡，还要额外加300mm的工作面，利用棱台的体积公式计算挖土方的工程量。
V=1/6×(S上+S下+4×S中)×H S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面积。
S下=底层的建筑面积+外墙线到挖图底边线的面积
V=1/6×(S上+S下+4×S中)×H=[467.97（底面积）+565.6071(顶面积)+515.8108(中截面面积）×4]×1.745(挖土深度)÷6=903.24m3
3.土方回填
由于挖土方是采用大开挖的方式，故回填土的工程量只需要用挖方量扣掉独立基础、条形基础、垫层、直行墙、室外标高以下柱子、以及房间的空间，具体工程量见混凝土，得到土方回填的工程量V=903.24(28.265+15.98+111.61+30.85
+15.75+250.99）=449.795m3。
4.余土外运
余土外运的工程量就是用挖土方体积减去土方回填的体积即为所求工程量。
V=[1/6×(S上+S下+4×S中)×H=[467.97（底面积）+565.6071(顶面积)+515.8108(中截面面积）×4]×1.745(挖土深度)÷6][134.8276（扣直行墙）+28.2244(扣梁)+13.3961(扣柱)+0.0001(扣构造柱)+8.508(扣条形基础)+93.9799(扣独立基础)]611.379(扣房间)=453.445m3。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2分部分项工程量计算 2
2.3措施项目工程量计算 12
第三章 定额套用 15
3.1定额套用 15
3.2 定额换算 15
第四章 工程取费 16
4.1取费依据 16
4.2费率确定 16
第五章 预算文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2单项工程费用汇总表 18
5.3单位工程费用汇总表 18
5.4措施项目费计算表 19
5.5规费计算表 19
5.6单位工程费用汇总表 19
结束语 27
致 谢 28
参考文献 29
第一章 设计简介
1.1工程概述
该工程为句容市长江路维也纳花园住宅小区1#楼，本工程为七层框架结构，抗震设防烈度7度，耐火等级二级，建筑工程等级二类，屋面防水等级二级，总建筑面积2803.73平方米。设计合理使用年限位50年，建筑高度为18.895m。这栋楼分为2个部分，分别为A单元和B单元，单元每层分为两户，A单元两户型一样，B单元 两户型不同。
本工程带有半地下室，设计室内标高为±0,00m，室外标高为1.495m.本工程采用天然地基独立基础，基坑开挖后，应进行基槽检验。条形基础埋置深度变化 时应做成1:2跌级连接 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
；建筑的砌体部分，外围护墙、内隔墙、卫生间墙均采用烧结多孔砖，楼梯间及分户墙采用砼空心砌块。受力钢筋的钢筋混凝土保护层厚度不小于受力钢筋的公称直径，梁、柱中箍筋和构造有垫层的基础纵筋保护层厚度不应小于40mm,当无垫层时不应小于70mm;地下室底板与外墙迎水面保护层厚度不应小于50mm.当梁柱墙纵向受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，保护层配置钢筋网片，钢筋网保护层厚度不应小于25mm。
1.2设计依据
本工程施工图预算编制需要的设计依据文件有维也纳住宅小区D3#楼的建筑施工图、结构施工图、建筑设计说明、楼层平面图、建筑立面图、剖面图以及节大样图。
计算工程量时，需要依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》。
定额套取时需要依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）。
第二章 工程量计算
2.1概述
本工程施工图预算中的工程量计算依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014），计算出来的工程量为定额工程量。
建筑分部分项工程分别为土石方工程、 砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、楼地面工程、墙柱面工程、及天棚和门窗工程共计十项。
单价措施项目有脚手架工程、模板工程，大型机械设备进出场及安拆费。该工程的总价措施项目有安全文明施工。
2.2分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
平整场地是按建筑外边线每边各加2m，由于维也纳花园小区D3号楼外墙是一个凹凸型平面，则其计算公式为S=S（底面积）+2×L（外墙外边线）+16，所以平整场地的面积为S=350.73+90.155×2+16=547.04m2
2.挖土方
本工程是框架独立基础结构，由于基坑数量较多且分布较为集中，所以采用大开挖的挖土方形式，基础西南角有一扇形造型，为了方便计算，基础平面可近乎看似成矩形。
独立基础下底标高为3.14m，C15的混凝土垫层0.1m，室外标高为1.495m，则挖土深度为（3.14+0.11.495）=1.745m；二类土机械开挖深度超过1.2m需要放坡，所以需要放坡，还要额外加300mm的工作面，利用棱台的体积公式计算挖土方的工程量。
V=1/6×(S上+S下+4×S中)×H S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面积。
S下=底层的建筑面积+外墙线到挖图底边线的面积
V=1/6×(S上+S下+4×S中)×H=[467.97（底面积）+565.6071(顶面积)+515.8108(中截面面积）×4]×1.745(挖土深度)÷6=903.24m3
3.土方回填
由于挖土方是采用大开挖的方式，故回填土的工程量只需要用挖方量扣掉独立基础、条形基础、垫层、直行墙、室外标高以下柱子、以及房间的空间，具体工程量见混凝土，得到土方回填的工程量V=903.24(28.265+15.98+111.61+30.85
+15.75+250.99）=449.795m3。
4.余土外运
余土外运的工程量就是用挖土方体积减去土方回填的体积即为所求工程量。
V=[1/6×(S上+S下+4×S中)×H=[467.97（底面积）+565.6071(顶面积)+515.8108(中截面面积）×4]×1.745(挖土深度)÷6][134.8276（扣直行墙）+28.2244(扣梁)+13.3961(扣柱)+0.0001(扣构造柱)+8.508(扣条形基础)+93.9799(扣独立基础)]611.379(扣房间)=453.445m3。
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