弶上人家2号楼施工图预算文件(附件)
摘 要施工图预算，按照施工图纸的要求、各种不同取费标准、建筑所在地区条件状况还有经济因素等不同类型条件，用这些以及有的资料去编制建筑安装工程预算造价资料。毕业设计的内容是一个小区的一个单元，车库在地上，1-10层全部是住宅楼的施工图的预算。地址为江苏省盐城市东台县，建筑面积6686.1平方米。通过仔细翻阅施工图纸，充分了解建筑的概况，使用江苏省2014年的安装与建筑定额，来完成这次毕业设计。再使用软件算量，工程中的所有工程量均使用鲁班软件进行计算，下面使用未来软件进行套价。
目 录
第一章 工程设计简介
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.2.1土方工程 3
2.2.2桩工程 5
2.2.3砌筑工程 5
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 6
2.2.5楼地面装饰工程 13
2.2.6门窗工程 14
2.3措施项目计算 15
2.3.1模板工程 15
2.3.2脚手架工程 17
第三章 定额套用 18
3.1定额套用 18
3.2换算定额 18
3.3换算说明 18
第四章 工程取费 26
4.1工程类别 26
4.2费率确定 26
4.2.1措施项目费费率取定 26
4.2.2规费费率取定 27
4.2.3税金 27
第五章 预算文件汇总 28
5.1编制说明 28
5.2单项的工程费汇总 28
5.3单位工程费汇总表 28
5.4工程预算表 29
5.5措施项目费计算表 29
5.6建筑规费计价表 30
结束语 31
致谢...32
参考文献...33
附录...34
第一章 工程设计简介
1.1工程概述
1.1.1工程
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
概况
这次毕业设计选择的对象是盐城东台市的弶上人家2号楼。建筑设计年限为50年，抗震和设防的强度为7度，建筑结构1+8+1f局部10层，住宅楼高33.80m，建筑面积6686.1㎡。由东台市建设设计有限公司设计。
1.1.2地质
本次毕业设计所选择的住宅楼，位于盐城东台市弶港镇，平原一样的地貌。大部分地区它的海都高度在5m以下，最大的相对高度为8m。土壤的类型为坚土，紧固的系数范围在0.81。这种土壤的类型，称之为三类土。
1.1.3气候
弶港村的气候条件情况属于亚热带海洋性气候。一年四季的天气情况分明，热光照耀的也非常充足，雨量充沛。
1.2设计依据
1.2.1图纸
弶上人家2号楼毕业设计的完成，按照建筑剖面图，建筑图，楼梯详图，柱平法施工图，梁平法施工图，结构图作为设计的重要依据。本工程采用建筑、结构分为两套标高系统，图中所示为建筑完成面标高，加括号者为建筑标号。
1.2.2计价定额
本次要完成毕业设计的任务，采用规范为《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）。
1.2.3相关技术规范
设计的主要依据是按照部门的设计要点及设计要求，建设单位的设计要求及设计委托书、合同。
表11国家相关技术规范
编号
名称
国标编号
1
《民用建筑设计通则》
(GB 503522005)
2
《建筑设计防火规范》
（GB 500162006）
3
《无障碍设计规范》
（GB507632012）
4
《江苏省住宅设计标准》
(DGJ32J262006)
5
《居民室内环境污范例》
（GB503522012）
6
《屋面工程技术规范》
(GB503452004)
7
《建筑内部装修设计防火规范》
（GB5022295）
8
《民用建筑热工设计规范》
（GB5017693）
9
《高层民用防火设计规范》
（GB 5004595）
本次毕业设计的钢筋部分内容，参考图纸中所给的规范，同时也参考国家在钢筋这里编制的可供参考的图集，简称为“平法图集”,11G101《混凝土结构施工图的平面整体表示方法制图规则和构造详图》 ,作为此次计算工程量、编制施工图预算的主要依据。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本次要完成的任务是住宅楼的施工图预算，采取定额的方式计价。使用鲁班软件，同时使用软件中的定额库套取定额，定额计算的规则为江苏2014建筑与装饰工程计价表计算规则。钢筋部分参考11G1011《混凝土结构施工图的平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》。
2.1.2计算范围
按照图纸建立模型。将整个工程分为：土石方、桩与地基基础工程、砌筑、模板、脚手架、门窗、混凝土及钢筋混凝土。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土方工程
它的内容有：场地平整、人以及机械的土方开挖 、沟槽开挖、回填土、余出土外运。
1.平整场地
平整场地：建筑物所在场地的厚度正负30cm的范围进行，挖图、填土、找平的工作。计算方法是外墙外边线向外各加2m，单位用平方米表示。当平整场地的整体为矩形的时候，计算的方法，我们一般使用：S=（a+2+2）*（b+2+2）,然而当平整场地为多个矩形的时候（正方形），采用另外一种计算方法，那就是S=S底+2L外+16。本次弶上人家的一单元与二三单元，在其底部用承台连接。根据公式计算弶上人人家2号楼的工程量：（14.5+0.2+2+2）*（20.2+2+2）+（12.4+0.2+2+2）*（40+0.2+2+2）=1186.26㎡。
2.土石方
当图中所示基地宽度在3m以上，并且地基大于20㎡（加宽的工作面不包含在内），挖土厚度在30cm以上，均为挖土方工程量应该根据基础的尺寸、放坡的情况、工作面大小等资料按照图示尺寸以立方米为单位进行计算。基础分为桩基础和承台基础,底部还有梁基础。其中承台基础的深度游2.95m和1.85m两种，梁基础在地坪1000mm和700mm两个部分，且基础的深度在450mm，所以基础梁部分不需要放坡。两个深度都大于1.5米，所以需要放坡。
目 录
第一章 工程设计简介
1.1工程概述 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.2.1土方工程 3
2.2.2桩工程 5
2.2.3砌筑工程 5
2.2.4混凝土及钢筋混凝土工程 6
2.2.5楼地面装饰工程 13
2.2.6门窗工程 14
2.3措施项目计算 15
2.3.1模板工程 15
2.3.2脚手架工程 17
第三章 定额套用 18
3.1定额套用 18
3.2换算定额 18
3.3换算说明 18
第四章 工程取费 26
4.1工程类别 26
4.2费率确定 26
4.2.1措施项目费费率取定 26
4.2.2规费费率取定 27
4.2.3税金 27
第五章 预算文件汇总 28
5.1编制说明 28
5.2单项的工程费汇总 28
5.3单位工程费汇总表 28
5.4工程预算表 29
5.5措施项目费计算表 29
5.6建筑规费计价表 30
结束语 31
致谢...32
参考文献...33
附录...34
第一章 工程设计简介
1.1工程概述
1.1.1工程
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
概况
这次毕业设计选择的对象是盐城东台市的弶上人家2号楼。建筑设计年限为50年，抗震和设防的强度为7度，建筑结构1+8+1f局部10层，住宅楼高33.80m，建筑面积6686.1㎡。由东台市建设设计有限公司设计。
1.1.2地质
本次毕业设计所选择的住宅楼，位于盐城东台市弶港镇，平原一样的地貌。大部分地区它的海都高度在5m以下，最大的相对高度为8m。土壤的类型为坚土，紧固的系数范围在0.81。这种土壤的类型，称之为三类土。
1.1.3气候
弶港村的气候条件情况属于亚热带海洋性气候。一年四季的天气情况分明，热光照耀的也非常充足，雨量充沛。
1.2设计依据
1.2.1图纸
弶上人家2号楼毕业设计的完成，按照建筑剖面图，建筑图，楼梯详图，柱平法施工图，梁平法施工图，结构图作为设计的重要依据。本工程采用建筑、结构分为两套标高系统，图中所示为建筑完成面标高，加括号者为建筑标号。
1.2.2计价定额
本次要完成毕业设计的任务，采用规范为《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）。
1.2.3相关技术规范
设计的主要依据是按照部门的设计要点及设计要求，建设单位的设计要求及设计委托书、合同。
表11国家相关技术规范
编号
名称
国标编号
1
《民用建筑设计通则》
(GB 503522005)
2
《建筑设计防火规范》
（GB 500162006）
3
《无障碍设计规范》
（GB507632012）
4
《江苏省住宅设计标准》
(DGJ32J262006)
5
《居民室内环境污范例》
（GB503522012）
6
《屋面工程技术规范》
(GB503452004)
7
《建筑内部装修设计防火规范》
（GB5022295）
8
《民用建筑热工设计规范》
（GB5017693）
9
《高层民用防火设计规范》
（GB 5004595）
本次毕业设计的钢筋部分内容，参考图纸中所给的规范，同时也参考国家在钢筋这里编制的可供参考的图集，简称为“平法图集”,11G101《混凝土结构施工图的平面整体表示方法制图规则和构造详图》 ,作为此次计算工程量、编制施工图预算的主要依据。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算依据
本次要完成的任务是住宅楼的施工图预算，采取定额的方式计价。使用鲁班软件，同时使用软件中的定额库套取定额，定额计算的规则为江苏2014建筑与装饰工程计价表计算规则。钢筋部分参考11G1011《混凝土结构施工图的平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》。
2.1.2计算范围
按照图纸建立模型。将整个工程分为：土石方、桩与地基基础工程、砌筑、模板、脚手架、门窗、混凝土及钢筋混凝土。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土方工程
它的内容有：场地平整、人以及机械的土方开挖 、沟槽开挖、回填土、余出土外运。
1.平整场地
平整场地：建筑物所在场地的厚度正负30cm的范围进行，挖图、填土、找平的工作。计算方法是外墙外边线向外各加2m，单位用平方米表示。当平整场地的整体为矩形的时候，计算的方法，我们一般使用：S=（a+2+2）*（b+2+2）,然而当平整场地为多个矩形的时候（正方形），采用另外一种计算方法，那就是S=S底+2L外+16。本次弶上人家的一单元与二三单元，在其底部用承台连接。根据公式计算弶上人人家2号楼的工程量：（14.5+0.2+2+2）*（20.2+2+2）+（12.4+0.2+2+2）*（40+0.2+2+2）=1186.26㎡。
2.土石方
当图中所示基地宽度在3m以上，并且地基大于20㎡（加宽的工作面不包含在内），挖土厚度在30cm以上，均为挖土方工程量应该根据基础的尺寸、放坡的情况、工作面大小等资料按照图示尺寸以立方米为单位进行计算。基础分为桩基础和承台基础,底部还有梁基础。其中承台基础的深度游2.95m和1.85m两种，梁基础在地坪1000mm和700mm两个部分，且基础的深度在450mm，所以基础梁部分不需要放坡。两个深度都大于1.5米，所以需要放坡。
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