工程咨询中心综合办公楼b座投标文件的(附件)
建筑业管理体制不断地深化，施工管理愈来愈被重视，企业生存与发展的关键便是看其管理水平的高低，施工管理最重要的部分就是质量、进度和成本的控制。本文以施工项目实际情况完成一份施工组织设计（技术标）及一份完整的清单报价（商务标）。施工组织设计主要以设计文件，包括设计图纸为基础编制。施工组织设计体现在工期目标、工程质量、项目管理机构、施工进度、劳动力组织和施工现场机械的运转做好计划，还需编制好各分部项目的施工方法、质量和安全保证措施，也需要保证项目的顺利开展。一份完整的清单报价就需要根据14版清单计价规范来先进行工程量计算，工程量计算后应用14版定额子目套定额，然后根据14版标准的收费标准，计算了项目的成本、其他项目的成本、规费、税金等，最后依据计算出的所有费用计算出最终的项目报价。投标报价是判断能否中标的主要依据。关键词 工程质量，施工进度，安全措施，工程量清单计价，综合单价目 录
1 引言 1
2 技术标 1
2.1 编制原则 1
2.2 工程概况 3
2.3 施工总体部署 6
2.4 施工方案及主要技术措施 10
2.5 施工准备工作计划 31
2.6 施工质量保证措施 37
2.7 安全技术措施与保证制度 41
2.8 保证工期措施 44
2.9 工程保修及回访工作 45
附表1：项目的主要施工设备表 47
附表2：本工程项目的实验检测设备表 48
附表3：劳动力计划表 49
3 商务标 50
3.1 法定代表人身份证明 52
3.2 授权委托书 53
3.3 投标书 54
3.4 投标函附录 55
3.5 投标银行保函 56
3.6 承诺书 57
3.7 工程量清单报价表 58
3.8 分部分项工程和单价措施项目清单 59
3.9 单位工程造价汇总表 70
3.10 分部分项工程量清单综合单价分析表 71
结 论 185
致 谢 186
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥3^5`1^9`1^6^0`7^2$
4 投标函附录 55
3.5 投标银行保函 56
3.6 承诺书 57
3.7 工程量清单报价表 58
3.8 分部分项工程和单价措施项目清单 59
3.9 单位工程造价汇总表 70
3.10 分部分项工程量清单综合单价分析表 71
结 论 185
致 谢 186
参 考 文 献 187
1 引言
《中华人民共和国招投标法》颁发以来，许多施工企业都是通过市场竞争来获取工程承包的主动权。投标的成功与否关键在于投标价格是否和招标方制作的标底是否接近且价格能满足建成所需要的成本。中标与否，决定了企业的生存和发展，使得招标文件质量变得越来越重要。
本次毕业设计是为苏州工程咨询中心综合办公楼工程做投标文件的编制，依据设计图纸及相关规范资料等，实现工程量计算和工程预算。本次毕业设计需要完成的内容有：
施工组织设计的编制；
工程量计算书；
工程量清单的编制；
投标文件的编制。
技术标也就是所编制的施工组织设计，施工组织设计体现在工期目标、工程质量、项目管理机构、施工进度、劳动力组织和施工现场机械的运转做好计划，各分项目的施工方法、质量和安全保证措施需要提前编制出来，也需要保证项目的顺利运营。
商务标便是按照14版定额清单计价规范先进行工程量计算，而后套用14版定额得出分部分项工程费用，分部分项工程包括土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程及脚手架工程等。最后按14版各项取费标准计算出工程总报价。
2 技术标
2.1 编制原则
2.1.1 编制原则
(1)合同划定的要严格遵守，该项目的建造流程要合理安排，动工活动要保证相互促进，注重密切合作，为了满足合同要求时间内完成就要防止不必要的反复做事。
(2)流水作业法和网络计划技术由本项目决定采用，可以安排施工进度计划，保证建设连续性和均衡节奏地完成。
(3)施工需要被合理安排，特别是季节性。
(4)“节能环保，提高质量，增加效益”的原则被本项目采用，使用“新材料，新设备，新工艺，新技术”被本项目全面推广，从而更有效地降低了工程成本。
(5)我们应该尽力减少各种临时设施的投入，但前提是我们能够满足施工要求。施工现场的布置要合理，二次搬运要尽量避免，确保文明施工。
2.1.2 编制依据
（1） 苏州工程咨询中心综合办公楼二期工程的招标答疑会；
（2）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；
（3）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；
(4) 《办公建筑设计规范》（JGJ79-2014）；
（5) 《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）；
（6) 《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32/J96-2010）；
（7) 《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/J173-2014）；
（8）《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）；
（9） 苏州工程咨询中心综合办公楼二期工程的建筑图纸和结构图纸；
（10）《民用建筑隔声设计规范》（GB/T50378-2014）；
（11）《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）；
（12）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）；
（13）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2012）；
（14）《江苏省预拌砂浆技术规程》（DGJ32/J13-2010）；
（15）《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32-J96-2010）。
适用范围见表2-1：
表2-1
(1)施工图纸内：
1）基础工程、主体工程、地面工程、屋面工程、室内外装修装饰工程、供水和排水系统和暖通工程和消防工程的具体做法内容被体现在施工图纸内。
2) 遵循建设单位、监理单位或设计院的设计变化的要求是在施工过程中应该做到的,相应的技术处理须要被采取。
(2) 施工图纸外
1) 临时设施的布置在动工现场。
2) 必要的施工措施和施工工艺，目的是为了保证项目地顺利实现。
3) 安全和环境保护对动工现场的周围建筑物、道路和地下管线是有须要被采取，噪声的控制也是很有必要的,避免给附近的居民带来不必要的影响。
2.1.3 编制程序
1 引言 1
2 技术标 1
2.1 编制原则 1
2.2 工程概况 3
2.3 施工总体部署 6
2.4 施工方案及主要技术措施 10
2.5 施工准备工作计划 31
2.6 施工质量保证措施 37
2.7 安全技术措施与保证制度 41
2.8 保证工期措施 44
2.9 工程保修及回访工作 45
附表1：项目的主要施工设备表 47
附表2：本工程项目的实验检测设备表 48
附表3：劳动力计划表 49
3 商务标 50
3.1 法定代表人身份证明 52
3.2 授权委托书 53
3.3 投标书 54
3.4 投标函附录 55
3.5 投标银行保函 56
3.6 承诺书 57
3.7 工程量清单报价表 58
3.8 分部分项工程和单价措施项目清单 59
3.9 单位工程造价汇总表 70
3.10 分部分项工程量清单综合单价分析表 71
结 论 185
致 谢 186
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥3^5`1^9`1^6^0`7^2$
4 投标函附录 55
3.5 投标银行保函 56
3.6 承诺书 57
3.7 工程量清单报价表 58
3.8 分部分项工程和单价措施项目清单 59
3.9 单位工程造价汇总表 70
3.10 分部分项工程量清单综合单价分析表 71
结 论 185
致 谢 186
参 考 文 献 187
1 引言
《中华人民共和国招投标法》颁发以来，许多施工企业都是通过市场竞争来获取工程承包的主动权。投标的成功与否关键在于投标价格是否和招标方制作的标底是否接近且价格能满足建成所需要的成本。中标与否，决定了企业的生存和发展，使得招标文件质量变得越来越重要。
本次毕业设计是为苏州工程咨询中心综合办公楼工程做投标文件的编制，依据设计图纸及相关规范资料等，实现工程量计算和工程预算。本次毕业设计需要完成的内容有：
施工组织设计的编制；
工程量计算书；
工程量清单的编制；
投标文件的编制。
技术标也就是所编制的施工组织设计，施工组织设计体现在工期目标、工程质量、项目管理机构、施工进度、劳动力组织和施工现场机械的运转做好计划，各分项目的施工方法、质量和安全保证措施需要提前编制出来，也需要保证项目的顺利运营。
商务标便是按照14版定额清单计价规范先进行工程量计算，而后套用14版定额得出分部分项工程费用，分部分项工程包括土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程及脚手架工程等。最后按14版各项取费标准计算出工程总报价。
2 技术标
2.1 编制原则
2.1.1 编制原则
(1)合同划定的要严格遵守，该项目的建造流程要合理安排，动工活动要保证相互促进，注重密切合作，为了满足合同要求时间内完成就要防止不必要的反复做事。
(2)流水作业法和网络计划技术由本项目决定采用，可以安排施工进度计划，保证建设连续性和均衡节奏地完成。
(3)施工需要被合理安排，特别是季节性。
(4)“节能环保，提高质量，增加效益”的原则被本项目采用，使用“新材料，新设备，新工艺，新技术”被本项目全面推广，从而更有效地降低了工程成本。
(5)我们应该尽力减少各种临时设施的投入，但前提是我们能够满足施工要求。施工现场的布置要合理，二次搬运要尽量避免，确保文明施工。
2.1.2 编制依据
（1） 苏州工程咨询中心综合办公楼二期工程的招标答疑会；
（2）《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；
（3）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；
(4) 《办公建筑设计规范》（JGJ79-2014）；
（5) 《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）；
（6) 《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32/J96-2010）；
（7) 《江苏省绿色建筑设计标准》（DGJ32/J173-2014）；
（8）《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）；
（9） 苏州工程咨询中心综合办公楼二期工程的建筑图纸和结构图纸；
（10）《民用建筑隔声设计规范》（GB/T50378-2014）；
（11）《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）；
（12）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）；
（13）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2012）；
（14）《江苏省预拌砂浆技术规程》（DGJ32/J13-2010）；
（15）《江苏省公共建筑节能设计标准》（DGJ32-J96-2010）。
适用范围见表2-1：
表2-1
(1)施工图纸内：
1）基础工程、主体工程、地面工程、屋面工程、室内外装修装饰工程、供水和排水系统和暖通工程和消防工程的具体做法内容被体现在施工图纸内。
2) 遵循建设单位、监理单位或设计院的设计变化的要求是在施工过程中应该做到的,相应的技术处理须要被采取。
(2) 施工图纸外
1) 临时设施的布置在动工现场。
2) 必要的施工措施和施工工艺，目的是为了保证项目地顺利实现。
3) 安全和环境保护对动工现场的周围建筑物、道路和地下管线是有须要被采取，噪声的控制也是很有必要的,避免给附近的居民带来不必要的影响。
2.1.3 编制程序
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/1187.html
