车站宿舍楼工程招标控制价文件(附件)【字数：22969】
摘 要本主题主要是对江苏省镇江车站站区新建单身宿舍、间休综合类项目招标控制价文件编制，该项目位于江苏省镇江市润州区黄山西路17号万达广场写字楼对面，建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为3693.8平方米。首先，熟悉图纸并了解项目的基本情况。接着是通过《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（2013版）的工程量计算规则以及11G101-1、11G101-2图集中梁板柱和楼梯的计算方法，按照清单规范中依次计算除土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙、柱面工程、门窗工程的分部分项工程量。然后，采用《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）套定额，并以南京市2019年4月份市场参考价格文件进行调价后得出分部分项综合单价和分部分项工程量的合价，再采用2014年的江苏费用定额易得出总价措施项目费，从而的得出规费税金，最终得出总工程造价。
目 录
第一章 毕业设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2计算范围 3
2.3建筑与装饰工程工程量计算 3
2.4措施项目计算 15
第三章 清单综合单价确定 18
3.1清单项目的综合单价 18
3.2定额套用说明 18
3.3定额套用 18
第四章 工程取费 27
4.1措施项目费 27
4.2其他项目费 27
4.3规费和税金 27
第五章 工程总价 29
5.1工程计价说明 29
5.2单项工程招标控制价汇总表 29
5.3单位工程招标控制价汇总表 29
5.4分部分项和单价措施项目清单与计价表 30
5.6其他项目清单与计价汇总表 32
5.7 规费、税金项目计价表 32
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 32
结束语 33
致 谢 34
参考文献 35
附录A土建工程量计算书 36
附录B楼层构 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
件统计校对表 83
附录 C:分部分项工程量清单综合单价分析表 120
第一章 毕业设计简介
1.1设计依据
1.本次课题收集到的图纸资料：
1）建筑施工图设计图纸：建筑设计总说明、建筑用料表、平面图、立面图、详图等；
2）结构施工图设计图纸：结构设计总说明、基础平面布置图、平面配筋图（柱、梁、板）、基础详图、楼梯详图等。
2.江苏省颁布的现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.《 住房城 乡建设部 办公厅 关 于调整建设 工程计价依据增值税税率的通知》；
4.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101 ）
5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
6.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
7.本工程研究的建筑、结构施工图和相关建筑结构说明；
1.2工程概况
1.2.1基本情况
1.工程名称：江苏省镇江车站站区新建单身宿舍、间休综合类项目。
2.建设单位：成都铁路局。
3.建设地点：江苏省镇江市润州区黄山西路17号万达广场写字楼对面空地。
4.建筑面积：3693.8平方米。
5.建筑高度和层数：建筑高度为16.65米，共5层。
6.建筑结构形式：混凝土框架结构。
7.抗震设防烈度：6度。
8.设计使用年限：50年。
9.建筑耐火等级：二级。
10.混凝土等级：3.250标高以下现浇构件均为C35混凝土；3.250标高以上现浇构件均为C30混凝土，基础垫层C15
1.2.2气候状况
镇江市为北亚热带季风气候，具有四季分明,温暖湿润热量丰富，雨量充沛的特点，气候条件 比较优越，但有时有气象灾害。
由于地处北亚热带，受大陆、海洋以及来自南北天气系统的影响,气候比较复杂年际间的变化大。同时，北濒长江，西高东低，地势起伏，地貌不一，加上局部天气系统的影响，又形成某些特殊的气候，其中最明显的是:风力偏大，特别是春、秋、冬季的北向风，气温偏高, 尤其秋、冬季明显高于周围地区，梅雨强度大。雨季施工时，需要按照现场施工平面图的要求，做好现场排水工作，保证雨后的道路畅通；在冬季施工时，需要结合冬季现场施工情况做好水管的防冻保温工作。
1.2.3地质状况
本拟建项目位于江苏省镇江市润州区，且处于平原区，无滑坡等地质灾害等迹象，所以场地是稳定的。其所处地理位置交通便利、经济发达。本工程中建筑物的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅱ类，建筑物抗震设防烈度为七度，设计地震基本加速度为 0.10g，抗震等级为三级。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计是对江苏省镇江车站站区新建单身宿舍、间休综合类项目招标控制价文件编制，由于清单的综合单价的确定与按照定额计算的工程量有着必然的联系，所以该项目的工程量计算主要划分为两个部分，分别是定额工程量计算和清单工程量计算。其中工程量清单计算依据的是2012年12月25日发布，2013年7月1日实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 505002013），计算定额工程量是参考江苏省2014版的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则部分。计算钢筋工程量主要依据《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G1011、11G1012。
2.2计算范围
将整个工程分为包含土方工程、地基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、门窗工程、楼地面装饰工程、天棚工程在内的分部分项工程项目以及包含脚手架工程、模板工程、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆在内的措施工程项目。
目 录
第一章 毕业设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 3
2.1概述 3
2.2计算范围 3
2.3建筑与装饰工程工程量计算 3
2.4措施项目计算 15
第三章 清单综合单价确定 18
3.1清单项目的综合单价 18
3.2定额套用说明 18
3.3定额套用 18
第四章 工程取费 27
4.1措施项目费 27
4.2其他项目费 27
4.3规费和税金 27
第五章 工程总价 29
5.1工程计价说明 29
5.2单项工程招标控制价汇总表 29
5.3单位工程招标控制价汇总表 29
5.4分部分项和单价措施项目清单与计价表 30
5.6其他项目清单与计价汇总表 32
5.7 规费、税金项目计价表 32
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 32
结束语 33
致 谢 34
参考文献 35
附录A土建工程量计算书 36
附录B楼层构 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
件统计校对表 83
附录 C:分部分项工程量清单综合单价分析表 120
第一章 毕业设计简介
1.1设计依据
1.本次课题收集到的图纸资料：
1）建筑施工图设计图纸：建筑设计总说明、建筑用料表、平面图、立面图、详图等；
2）结构施工图设计图纸：结构设计总说明、基础平面布置图、平面配筋图（柱、梁、板）、基础详图、楼梯详图等。
2.江苏省颁布的现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
3.《 住房城 乡建设部 办公厅 关 于调整建设 工程计价依据增值税税率的通知》；
4.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101 ）
5.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
6.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
7.本工程研究的建筑、结构施工图和相关建筑结构说明；
1.2工程概况
1.2.1基本情况
1.工程名称：江苏省镇江车站站区新建单身宿舍、间休综合类项目。
2.建设单位：成都铁路局。
3.建设地点：江苏省镇江市润州区黄山西路17号万达广场写字楼对面空地。
4.建筑面积：3693.8平方米。
5.建筑高度和层数：建筑高度为16.65米，共5层。
6.建筑结构形式：混凝土框架结构。
7.抗震设防烈度：6度。
8.设计使用年限：50年。
9.建筑耐火等级：二级。
10.混凝土等级：3.250标高以下现浇构件均为C35混凝土；3.250标高以上现浇构件均为C30混凝土，基础垫层C15
1.2.2气候状况
镇江市为北亚热带季风气候，具有四季分明,温暖湿润热量丰富，雨量充沛的特点，气候条件 比较优越，但有时有气象灾害。
由于地处北亚热带，受大陆、海洋以及来自南北天气系统的影响,气候比较复杂年际间的变化大。同时，北濒长江，西高东低，地势起伏，地貌不一，加上局部天气系统的影响，又形成某些特殊的气候，其中最明显的是:风力偏大，特别是春、秋、冬季的北向风，气温偏高, 尤其秋、冬季明显高于周围地区，梅雨强度大。雨季施工时，需要按照现场施工平面图的要求，做好现场排水工作，保证雨后的道路畅通；在冬季施工时，需要结合冬季现场施工情况做好水管的防冻保温工作。
1.2.3地质状况
本拟建项目位于江苏省镇江市润州区，且处于平原区，无滑坡等地质灾害等迹象，所以场地是稳定的。其所处地理位置交通便利、经济发达。本工程中建筑物的结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物场地类别为Ⅱ类，建筑物抗震设防烈度为七度，设计地震基本加速度为 0.10g，抗震等级为三级。
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计是对江苏省镇江车站站区新建单身宿舍、间休综合类项目招标控制价文件编制，由于清单的综合单价的确定与按照定额计算的工程量有着必然的联系，所以该项目的工程量计算主要划分为两个部分，分别是定额工程量计算和清单工程量计算。其中工程量清单计算依据的是2012年12月25日发布，2013年7月1日实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB 505002013），计算定额工程量是参考江苏省2014版的《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则部分。计算钢筋工程量主要依据《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G1011、11G1012。
2.2计算范围
将整个工程分为包含土方工程、地基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、门窗工程、楼地面装饰工程、天棚工程在内的分部分项工程项目以及包含脚手架工程、模板工程、垂直运输、大型机械设备进出场及安拆在内的措施工程项目。
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