某公司综合办公楼工程量清单计价文件的【字数：17858】
摘 要本次毕业设计主要是对某公司综合办公楼进行工程量清单计价文件的编制，所选工程位于江苏省镇江市，是一栋地上三层的建筑，总建筑面积为3693.1㎡的框架结构办公楼。仔细阅读该工程的建筑与结构的设计说明，了解该工程各部分做法之后，依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013），按照土(石)方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、门窗工程、屋面和防水工程、保温工程、装饰工程、涂料工程等来计算该工程的定额工程量和清单工程量。之后，结合《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和江苏省最新市场价格，运用软件得出该工程的综合单价。最后，参考《江苏省建设工程费用定额》（2014）以及工程实际情况进行各项的工程取费，计算得出工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 14
第三章 定额套用 16
3.1清单项目综合单价 16
3.2定额套用 16
3.3定额换算 16
第四章 工程取费 18
4.1工程类别 18
4.2措施项目费 18
4.3其他项目费 19
4.4规费和税金 19
第五章 清单计价文件汇总 20
5.1编制说明 20
5.2单项工程费用汇总表 20
5.3单位工程费用汇总表 20
5.4分部分项工程费用汇总表 21
5.5措施项目费用汇总表 26
5.6其他项目费用汇总表 27
5.7规费、税金项目费用汇总表 28
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 28
结束语 29
致 谢 30
参考文献 31
附 录 32
附录A:分部分项工程量清单综合单价分析表 32
附录B:分部分项工程量计算书 37
附录C:钢筋明细表 63
第一 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
章 设计简介
1.1编制依据
1．该公司综合办公楼建筑、结构设计图纸及相关设计说明
2.《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
4.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
5.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（16G101）
7.05J909工程做法图集
8.《南京市建设工程造价信息》
1.2工程概况
本次设计所选用的工程为某公司综合办公楼，建设地点位于江苏省镇江市，建筑物建筑高度为13.20m，建筑面积为3693.1㎡，主要结构类型为框架结构，基础形式为独立基础。建筑层数为地上三层。建筑重要性等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震等级烈度7度，建筑屋面防水等级二级。建筑物总长为49.5m，总宽度为14.1m。该办公楼室内地坪设计标高±0.000m，室内外高差为0.45m。
本工程采用的砌体材料种类见表11。
表11 砌体材料表
±0.00m以下墙体
±0.00m以上墙体
砌块
MU10空心砖
普通机制砖
砂浆
M10水泥砂浆
M7.5混合砂浆
本工程采用的混凝土的强度等级见表12。
表12 混凝土等级表
结构部位
砼强度等级
独立基础
C25
基础垫层
C10
柱
C30
梁
C30
屋面
C25
楼面
C25
工程量计算
2.1概述
在编制工程量清单计价文件之前，首先分析工程设计图纸（建筑设计说明和结构设计说明），结合工程量清单计价规范中的清单项目名称，对需要计算的内容做一个简单的列项，这样不仅可以避免漏项，还可以让计算过程清晰明了。列出的项即为本工程的计算范围，详见表21。
表21 工程计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土（石）方工程
平整场地
挖基坑土方
土方回填
余土外运
2
砌筑工程
砖砌体
3
混凝土与钢筋混凝土工程
混凝土基础
混凝土垫层
混凝土柱
混凝土梁
混凝土过梁
混凝土板
现浇混凝土楼梯
现浇混凝土其他构件
钢筋工程
4
门窗工程
木门
金属窗
5
屋面防水工程
屋面防水及其他
屋面刚性层
楼地面防水
6
保温隔热工程
保温隔热屋面
7
楼地面装饰工程
块料楼地面
块料踢脚线
8
墙柱面装饰工程
墙面一般抹灰
柱梁面抹灰
9
目 录
第一章 设计简介 1
1.1编制依据 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 14
第三章 定额套用 16
3.1清单项目综合单价 16
3.2定额套用 16
3.3定额换算 16
第四章 工程取费 18
4.1工程类别 18
4.2措施项目费 18
4.3其他项目费 19
4.4规费和税金 19
第五章 清单计价文件汇总 20
5.1编制说明 20
5.2单项工程费用汇总表 20
5.3单位工程费用汇总表 20
5.4分部分项工程费用汇总表 21
5.5措施项目费用汇总表 26
5.6其他项目费用汇总表 27
5.7规费、税金项目费用汇总表 28
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 28
结束语 29
致 谢 30
参考文献 31
附 录 32
附录A:分部分项工程量清单综合单价分析表 32
附录B:分部分项工程量计算书 37
附录C:钢筋明细表 63
第一 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
章 设计简介
1.1编制依据
1．该公司综合办公楼建筑、结构设计图纸及相关设计说明
2.《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 505002013）
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）
4.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）
5.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（16G101）
7.05J909工程做法图集
8.《南京市建设工程造价信息》
1.2工程概况
本次设计所选用的工程为某公司综合办公楼，建设地点位于江苏省镇江市，建筑物建筑高度为13.20m，建筑面积为3693.1㎡，主要结构类型为框架结构，基础形式为独立基础。建筑层数为地上三层。建筑重要性等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震等级烈度7度，建筑屋面防水等级二级。建筑物总长为49.5m，总宽度为14.1m。该办公楼室内地坪设计标高±0.000m，室内外高差为0.45m。
本工程采用的砌体材料种类见表11。
表11 砌体材料表
±0.00m以下墙体
±0.00m以上墙体
砌块
MU10空心砖
普通机制砖
砂浆
M10水泥砂浆
M7.5混合砂浆
本工程采用的混凝土的强度等级见表12。
表12 混凝土等级表
结构部位
砼强度等级
独立基础
C25
基础垫层
C10
柱
C30
梁
C30
屋面
C25
楼面
C25
工程量计算
2.1概述
在编制工程量清单计价文件之前，首先分析工程设计图纸（建筑设计说明和结构设计说明），结合工程量清单计价规范中的清单项目名称，对需要计算的内容做一个简单的列项，这样不仅可以避免漏项，还可以让计算过程清晰明了。列出的项即为本工程的计算范围，详见表21。
表21 工程计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土（石）方工程
平整场地
挖基坑土方
土方回填
余土外运
2
砌筑工程
砖砌体
3
混凝土与钢筋混凝土工程
混凝土基础
混凝土垫层
混凝土柱
混凝土梁
混凝土过梁
混凝土板
现浇混凝土楼梯
现浇混凝土其他构件
钢筋工程
4
门窗工程
木门
金属窗
5
屋面防水工程
屋面防水及其他
屋面刚性层
楼地面防水
6
保温隔热工程
保温隔热屋面
7
楼地面装饰工程
块料楼地面
块料踢脚线
8
墙柱面装饰工程
墙面一般抹灰
柱梁面抹灰
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