旭日上城某住宅土建工程报价文件(附件)【字数：20008】
摘 要本次毕业设计主要是做土建工程概算的投标报价，工程为南京市旭日上城某住宅楼，地处南京市浦口区，地下一层，地上24层，整体结构为剪力墙结构，建筑总面积为18365.8㎡。通过对图纸进行识读，检查图纸的相关错漏问题，根据建筑设计说明和结构设计说明，对相应分部分项进行计量和套价，并运用广联达软件GCL与GGJ分别进行土建和钢筋的模型建立。分部分项部分工程量计算主要包括土（石）方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面装饰工程、屋面及防水工程、保温隔热工程及措施项目，价格依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014）和《江苏省建设工程费用定额》（2014），使用广联达GBQ软件套价，最终得出该项目的土建概算总造价。
目 录
第一章 绪论 1
1.1概述 1
1.2选题的目的和意义 1
1.3软件应用 2
第二章 工程简介 3
2.1建筑概况 3
2.2结构概况 3
第三章 分部分项工程量计算 4
3.1手算辅助软件应用 4
3.2分部分项算量 8
3.3措施项目 17
第四章 工程计价与取费 18
4.1定额换算 18
4.2取费来源 19
4.3确定费率 19
4.4费率汇总 21
第五章 投标文件汇总 23
5.1投标报价封面 23
5.2编制说明 24
5.4单项工程投标报价汇总表 26
5.5单位工程投标报价汇总表 27
5.6分部分项工程量清单计价表 28
5.7措施项目费用分析表 30
5.8规费、税金项目清单与计价表 31
5.9分部分项工程量清单综合单价分析表 31
结束语 32
致 谢 33
参考文献 34
附录A 分部分项工程量计算书 35
附录B 钢筋计算书 86
附录C 分部分项工程量清单综合单价分析表 133
附录D 模型 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
截图 149
第一章 绪论
1.1概述
随着时代的不断发展、生产力的不断提高以及管理科学知识与理论的不断进步，人们对于工程造价管理的认识也在逐渐加深。从最初的在实践中，积累起生产某种产品的知识与技能，简单的获得制造一件产品所需要的材料数量和劳动时间，到现在的工程造价管理，不断持续的发展使得造价已经形成了一个完整的指标体系，它不仅能够形成一些新的市场价格信息，还能够提供多种多样的评价指标用来评价项目的投资效果，为今后相关或者类似的项目投资提供了一个可以参照的体系，也为项目的投资者提供了项目决策、项目计划投资依据，准确详尽的工程预算也是编制投标文件，进行工程投标报价最重要的依据。
1.2选题的目的和意义
1.2.1选题的目的
毕业设计是大学生在学习生涯中的最后一门课程，这门课程是在大学生在大学期间学习且完成了全部的基本理论知识以及通过了实践练习的环节，并且已经拥有了一定的关于理论认知与实践技能的基础之上进行的，毕业设计不仅可以检验我们在大学学习期间专业课学习的扎实程度，还能够更加全方位更加系统地将我们所学的理论知识和专业技能进行很好的一个融汇从而运用在我们遇到的实际问题当中去，并将其解决。
通过大学期间的这最后一次教学环节，不仅可以加深我们对自己在大学期间所学基本理论知识的一些理解，培养大学生自我独立综合分析问题、处理问题的能力以及大学生的创新设计的精神，掌握从识读设计图纸、读懂设计图纸、熟练掌握手算工程量的方法，并且使用广联达软件进行土建和钢筋模型的建立，在土建和钢筋模型已经建好的基础上，运用GBQ对工程量进行清单组价，做完这些工作之后，我们就可以得到关于工程最后总的一个造价，最后再进行投标文件的编制以及说明，将它们整理组成投标文件。
1.2.2选题的意义
本次毕业设计选题为土建工程报价文件编制，是我作为学生在我的大学期间的最后一项学习的内容，对我来说也是特别重要的一个学习过程和很有收获的一次实践经历。毕业设计的编写和完成对我们巩固在大学期间关于专业方面的知识起着一个很大的作用，而且它对于我们在毕业以后的工作当中，能否将所学的这些专业知识应用在现实工作中也具有很重要的意义。对于还没有真正参加工作的我们来说，毕业设计也是我们在走上未来工作岗位之前的一次相当不错的培训机会。通过这个课题能够使我们对于工程量清单计价有一个更加熟悉的了解和掌握，除此之外，对于之前所学过的关于施工组织设计的一些原理我们也能进行进一步的了解，将我们所学的关于管理方面的知识以及一些技能应用到以后实际的工程当中去，不仅使学生能够得到一个更加完整、更加系统的训练，把我们在学校期间学到的所有知识进行一个融汇贯通，进而把它们连成一个整体，而且能够把学生对专业知识的运用能力以及实践操作的能力进行一个大幅度的提高。使得学生能够更快更好的适应毕业之后所要从事的工作，满足用人单位对大学生有关专业知识方面的需要。
1.3软件应用
本次毕业设计中，在老师的指导下应用立方算量软件进行辅助算量。立方算量软件基于CAD平台开发，内嵌计算表格，可以将Excle和CAD兼容在一起，不仅使操作更加的简单，运行更加方便，而且使工程中一些异形构件的提取更加的方便。
第二章 工程简介
2.1建筑概况
本次毕业设计我所选择的项目位于江苏省南京市浦口区，是旭日上城的一栋住宅楼，属于民用一级建筑，它的主体结构为常见的剪力墙结构。该住宅楼地下一层，建筑面积为758.6㎡，地上24层，建筑高度为69.5m，属于中高层建筑，总的建筑面积为18365.8㎡。根据结构类别的划分，该住宅楼属于丙类，抗震设防的烈度为7度，屋面的防水等级为Ⅱ级，按照该工程的设计说明，该住宅楼的合理使用年限为50年，耐火等级为一级。屋面刚性整浇层设置分隔缝，防水做法采用卷材防水，楼地面涂刷聚合物水泥基防水涂膜，建筑物的外墙设置防水层，使用聚合物水泥砂浆。
目 录
第一章 绪论 1
1.1概述 1
1.2选题的目的和意义 1
1.3软件应用 2
第二章 工程简介 3
2.1建筑概况 3
2.2结构概况 3
第三章 分部分项工程量计算 4
3.1手算辅助软件应用 4
3.2分部分项算量 8
3.3措施项目 17
第四章 工程计价与取费 18
4.1定额换算 18
4.2取费来源 19
4.3确定费率 19
4.4费率汇总 21
第五章 投标文件汇总 23
5.1投标报价封面 23
5.2编制说明 24
5.4单项工程投标报价汇总表 26
5.5单位工程投标报价汇总表 27
5.6分部分项工程量清单计价表 28
5.7措施项目费用分析表 30
5.8规费、税金项目清单与计价表 31
5.9分部分项工程量清单综合单价分析表 31
结束语 32
致 谢 33
参考文献 34
附录A 分部分项工程量计算书 35
附录B 钢筋计算书 86
附录C 分部分项工程量清单综合单价分析表 133
附录D 模型 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
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第一章 绪论
1.1概述
随着时代的不断发展、生产力的不断提高以及管理科学知识与理论的不断进步，人们对于工程造价管理的认识也在逐渐加深。从最初的在实践中，积累起生产某种产品的知识与技能，简单的获得制造一件产品所需要的材料数量和劳动时间，到现在的工程造价管理，不断持续的发展使得造价已经形成了一个完整的指标体系，它不仅能够形成一些新的市场价格信息，还能够提供多种多样的评价指标用来评价项目的投资效果，为今后相关或者类似的项目投资提供了一个可以参照的体系，也为项目的投资者提供了项目决策、项目计划投资依据，准确详尽的工程预算也是编制投标文件，进行工程投标报价最重要的依据。
1.2选题的目的和意义
1.2.1选题的目的
毕业设计是大学生在学习生涯中的最后一门课程，这门课程是在大学生在大学期间学习且完成了全部的基本理论知识以及通过了实践练习的环节，并且已经拥有了一定的关于理论认知与实践技能的基础之上进行的，毕业设计不仅可以检验我们在大学学习期间专业课学习的扎实程度，还能够更加全方位更加系统地将我们所学的理论知识和专业技能进行很好的一个融汇从而运用在我们遇到的实际问题当中去，并将其解决。
通过大学期间的这最后一次教学环节，不仅可以加深我们对自己在大学期间所学基本理论知识的一些理解，培养大学生自我独立综合分析问题、处理问题的能力以及大学生的创新设计的精神，掌握从识读设计图纸、读懂设计图纸、熟练掌握手算工程量的方法，并且使用广联达软件进行土建和钢筋模型的建立，在土建和钢筋模型已经建好的基础上，运用GBQ对工程量进行清单组价，做完这些工作之后，我们就可以得到关于工程最后总的一个造价，最后再进行投标文件的编制以及说明，将它们整理组成投标文件。
1.2.2选题的意义
本次毕业设计选题为土建工程报价文件编制，是我作为学生在我的大学期间的最后一项学习的内容，对我来说也是特别重要的一个学习过程和很有收获的一次实践经历。毕业设计的编写和完成对我们巩固在大学期间关于专业方面的知识起着一个很大的作用，而且它对于我们在毕业以后的工作当中，能否将所学的这些专业知识应用在现实工作中也具有很重要的意义。对于还没有真正参加工作的我们来说，毕业设计也是我们在走上未来工作岗位之前的一次相当不错的培训机会。通过这个课题能够使我们对于工程量清单计价有一个更加熟悉的了解和掌握，除此之外，对于之前所学过的关于施工组织设计的一些原理我们也能进行进一步的了解，将我们所学的关于管理方面的知识以及一些技能应用到以后实际的工程当中去，不仅使学生能够得到一个更加完整、更加系统的训练，把我们在学校期间学到的所有知识进行一个融汇贯通，进而把它们连成一个整体，而且能够把学生对专业知识的运用能力以及实践操作的能力进行一个大幅度的提高。使得学生能够更快更好的适应毕业之后所要从事的工作，满足用人单位对大学生有关专业知识方面的需要。
1.3软件应用
本次毕业设计中，在老师的指导下应用立方算量软件进行辅助算量。立方算量软件基于CAD平台开发，内嵌计算表格，可以将Excle和CAD兼容在一起，不仅使操作更加的简单，运行更加方便，而且使工程中一些异形构件的提取更加的方便。
第二章 工程简介
2.1建筑概况
本次毕业设计我所选择的项目位于江苏省南京市浦口区，是旭日上城的一栋住宅楼，属于民用一级建筑，它的主体结构为常见的剪力墙结构。该住宅楼地下一层，建筑面积为758.6㎡，地上24层，建筑高度为69.5m，属于中高层建筑，总的建筑面积为18365.8㎡。根据结构类别的划分，该住宅楼属于丙类，抗震设防的烈度为7度，屋面的防水等级为Ⅱ级，按照该工程的设计说明，该住宅楼的合理使用年限为50年，耐火等级为一级。屋面刚性整浇层设置分隔缝，防水做法采用卷材防水，楼地面涂刷聚合物水泥基防水涂膜，建筑物的外墙设置防水层，使用聚合物水泥砂浆。
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