恒大威尼斯第71幢楼施工组织设计(附件)
摘 要 本施工组织设计是根据恒大威尼斯项目第71幢楼的图纸编制的，该工程项目建筑总面积37873.13平方米，建筑结构形式是剪力墙结构。该施工组织设计主要包括了工程的概况、施工详细部署、劳动力组织及安排、施工机械生产物资的安排、施工总平面安排布置、建筑减排节能的施工措施、质量的管理、环保绿色施工、每个季节的施工、保证生产安全的措施、保护半成品和成品、对质量通病采取保证措施、竣工之后的回访。这个施工组织设计施工的全过程有很强的贯穿性和技术性，对过程起到一个控制和指导的作用，在相应的资源条件下对项目管理实施的成功埋下的铺垫。
Key Words: Construction project；Schedule；Control product；Quality protection 目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3编制目标 1
第二章 工程概况结及特点说明 3
2.1工程概况 3
2.2工程结构说明 3
2.3工程特点 4
2.3.1工程施工特点及难点 4
2.3.2针对工程特点采取的对策 4
2.3.3施工条件 5
2.3.4自然条件 5
第三章 施工部署 6
3.1项目经理部组织机构 6
3.2 总承包工作范围 7
3.3进度计划 7
3.4工程量计算 7
3.5 劳动力组织 8
3.6 劳动力配置计划 8
3.7施工协调与沟通计划 9
第四章 施工准备 10
4.1施工技术准备 10
4.2设备及器具 10
4.3生产设施的布置 10
4.4 施工平面布置的原则 10
4.5 平面布置的内容 11
第五章 主要分部分项工程施工及模板专项方案 12
5.1 基坑土方开挖与边坡喷锚 12
5.1.1土方开挖 12
5.1.2边坡混凝土喷锚 13
5.1.3锚杆支护 13<
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br /> 5.2 钢筋工程 14
5.2.1钢筋进场质量控制 14
5.2.2钢筋接头 14
5.3 模板工程专项方案 14
5.3.1主体模板工程 15
5.3.2 梁、板支模 15
5.3.3模板验收 16
5.3.4拆模措施 16
5.4 混凝土工程 16
5.5 砌体工程 17
5.6 脚手架工程 18
5.7 防水工程 19
第六章 施工管理 21
6.1生产物资计划 21
6.2工程工期目标 21
6.3组织管理措施 22
6.4质量管理及保证措施 22
6.5填充墙砌体工程 23
6.6 绿色施工 24
6.6.1 环境保护措施 24
6.6.2 节材措施 24
6.7冬、雨季施工保证措施 25
6.8成品、半成品保护 25
6.9安全生产及保证措施 26
6.9.1安全管理方针、安全组织保证体系 26
6.9.2安全管理责任制 26
6.10工程竣工及回访 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录 31
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
本施工组织设计对实际施工专项方案时更进一步的细化，对现场施工进行指导和管理。然后对施工过程实施监督和控制，对于施工方向的掌控。使得施工的目标争取一次性就可以实现，把成本控制好。在安全文明、合理的工期前提下，为企业可以赚得很多经济效益。同时需要按照“项目管理手册”施工，提高全体人员的施工的质量和环境，以及人员的整体素质，相互的配合彼此，争取创造更加舒服的生活环境。
1.2编制依据
根据资源配置、内部质量的保证相关体系、质量环境和承包合同书以及国家、省、市发布的相关标准文件。类似工程的相关项目资料和地方上相关的质量安全规定。编制本施工组织设计所采用的规范、规程：
《工程测量规范》GB500262007
《建筑桩基技术规范》JGJ942008
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502022002
《建筑边坡工程技术规范》GB503302013
《建筑基坑支护技术规程》JGJ1202012
《地下工程防水技术规范》GB501082008
《地下防水工程施工质量验收规范》GB502082011
《砼结构工程施工质量验收规范》GB502042011
《高层建筑砼结构技术规程》JGJ32010
《砌体工程质量验收规范》GB502032011
《屋面工程质量验收规范》GB502072012
《屋面工程技术规范》GB503452012
1.3编制目标
质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001。
安全目标：使得轻伤、重伤、死亡事故降到最低。
文明施工目标：按照每个指令和任务完成任务，保持好现场的卫生，保证环境的清新。应当禁止吸烟。使得工地成为安全文明的施工场地。
工期目标：71栋建筑为470天；
环境保护目标：保证工程的质量的前提之下，现场人员应当注意环境意识的培养，降低噪音污染。
服务目标：在施工前期密切配合业主办理各项前期开工手续，在施工过程中随时搞好服务工作，做好服务周到、信守合同、密切配合，参加业主组织的各项活动，完成业主指定的配合工作，工程竣工后使用六个月内进行质量回访，发现问题立即组织保修。
第二章 工程概况结及特点说明
2.1工程概况
恒大威尼斯71栋工程位于恒大海上威尼斯项目西南侧的位置，海堤公路西侧，中心大道南侧。整个场均为吹沙填平，场地较为平整。施工现场场地比较狭窄。
工程名称：恒大海上威尼斯71栋主体及配套工程
建设单位：启东鑫华置业有限公司
设计单位：江南建筑设计有限公司
勘察单位：上海地质勘察设计有限公司
监理单位：南通瑞达建设监理公司
Key Words: Construction project；Schedule；Control product；Quality protection 目 录
第一章 编制说明及依据 1
1.1编制说明 1
1.2编制依据 1
1.3编制目标 1
第二章 工程概况结及特点说明 3
2.1工程概况 3
2.2工程结构说明 3
2.3工程特点 4
2.3.1工程施工特点及难点 4
2.3.2针对工程特点采取的对策 4
2.3.3施工条件 5
2.3.4自然条件 5
第三章 施工部署 6
3.1项目经理部组织机构 6
3.2 总承包工作范围 7
3.3进度计划 7
3.4工程量计算 7
3.5 劳动力组织 8
3.6 劳动力配置计划 8
3.7施工协调与沟通计划 9
第四章 施工准备 10
4.1施工技术准备 10
4.2设备及器具 10
4.3生产设施的布置 10
4.4 施工平面布置的原则 10
4.5 平面布置的内容 11
第五章 主要分部分项工程施工及模板专项方案 12
5.1 基坑土方开挖与边坡喷锚 12
5.1.1土方开挖 12
5.1.2边坡混凝土喷锚 13
5.1.3锚杆支护 13<
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br /> 5.2 钢筋工程 14
5.2.1钢筋进场质量控制 14
5.2.2钢筋接头 14
5.3 模板工程专项方案 14
5.3.1主体模板工程 15
5.3.2 梁、板支模 15
5.3.3模板验收 16
5.3.4拆模措施 16
5.4 混凝土工程 16
5.5 砌体工程 17
5.6 脚手架工程 18
5.7 防水工程 19
第六章 施工管理 21
6.1生产物资计划 21
6.2工程工期目标 21
6.3组织管理措施 22
6.4质量管理及保证措施 22
6.5填充墙砌体工程 23
6.6 绿色施工 24
6.6.1 环境保护措施 24
6.6.2 节材措施 24
6.7冬、雨季施工保证措施 25
6.8成品、半成品保护 25
6.9安全生产及保证措施 26
6.9.1安全管理方针、安全组织保证体系 26
6.9.2安全管理责任制 26
6.10工程竣工及回访 27
结束语 28
致 谢 29
参考文献 30
附录 31
第一章 编制说明及依据
1.1编制说明
本施工组织设计对实际施工专项方案时更进一步的细化，对现场施工进行指导和管理。然后对施工过程实施监督和控制，对于施工方向的掌控。使得施工的目标争取一次性就可以实现，把成本控制好。在安全文明、合理的工期前提下，为企业可以赚得很多经济效益。同时需要按照“项目管理手册”施工，提高全体人员的施工的质量和环境，以及人员的整体素质，相互的配合彼此，争取创造更加舒服的生活环境。
1.2编制依据
根据资源配置、内部质量的保证相关体系、质量环境和承包合同书以及国家、省、市发布的相关标准文件。类似工程的相关项目资料和地方上相关的质量安全规定。编制本施工组织设计所采用的规范、规程：
《工程测量规范》GB500262007
《建筑桩基技术规范》JGJ942008
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB502022002
《建筑边坡工程技术规范》GB503302013
《建筑基坑支护技术规程》JGJ1202012
《地下工程防水技术规范》GB501082008
《地下防水工程施工质量验收规范》GB502082011
《砼结构工程施工质量验收规范》GB502042011
《高层建筑砼结构技术规程》JGJ32010
《砌体工程质量验收规范》GB502032011
《屋面工程质量验收规范》GB502072012
《屋面工程技术规范》GB503452012
1.3编制目标
质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001。
安全目标：使得轻伤、重伤、死亡事故降到最低。
文明施工目标：按照每个指令和任务完成任务，保持好现场的卫生，保证环境的清新。应当禁止吸烟。使得工地成为安全文明的施工场地。
工期目标：71栋建筑为470天；
环境保护目标：保证工程的质量的前提之下，现场人员应当注意环境意识的培养，降低噪音污染。
服务目标：在施工前期密切配合业主办理各项前期开工手续，在施工过程中随时搞好服务工作，做好服务周到、信守合同、密切配合，参加业主组织的各项活动，完成业主指定的配合工作，工程竣工后使用六个月内进行质量回访，发现问题立即组织保修。
第二章 工程概况结及特点说明
2.1工程概况
恒大威尼斯71栋工程位于恒大海上威尼斯项目西南侧的位置，海堤公路西侧，中心大道南侧。整个场均为吹沙填平，场地较为平整。施工现场场地比较狭窄。
工程名称：恒大海上威尼斯71栋主体及配套工程
建设单位：启东鑫华置业有限公司
设计单位：江南建筑设计有限公司
勘察单位：上海地质勘察设计有限公司
监理单位：南通瑞达建设监理公司
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